LOFT- HENKINEN VUOKRAKOTI KAUPUNKI- LAISELLE HELSINKI PITÄJÄNMÄKI SATO VuokraKoti Kutomotie 14 A, 00380 Helsinki ANNA ELÄMÄN VIEDÄ
ROUHEAA TUNNELMAA LOFT-VUOKRAKODISSA Haluatko persoonallisen vuokrakodin kätevän matkan päässä keskustasta? Kutomotiellä pääset nauttimaan loistavista liikenneyhteyksistä, urbaanista ympäristöstä ja erinomaisista liikuntamahdollisuuksista. Täysin peruskorjatussa entisessä teollisuusrakennuksessa on moderneja, loft-henkisiä asuntoja, joihin on helppo rakentaa asujansa näköinen koti. Kutomotie 14 on entiseen teollisuusrakennukseen saneerattu loft-henkinen kerrostalo, jossa on 63 asuntoa. Talon vahva identiteetti näkyy jo sisäänkäynnissä, jota hallitsee juhlava puu- ja kuparipintainen katos. Porrashuoneessa huomio kiinnittyy suureen puurakenteiseen ikkunaan ja kattoikkunan valaisemaan valokuiluun, jonka seinät on tapetoitu Birger Kaipiaisen Kiurujen yö -tapetilla. Talon ensimmäisen kerroksen asunnoissa on upeat korkeat olohuoneet ja parvet, joilla mahtuu seisomaan. Ylimmän kerroksen asuntoihin ullakkotunnelmaa luovat vinot katot. Useimmissa asunnoissa on ranskalainen parveke tai parveke, joka aukeaa kohti puistomaisemaa ja yhteisiä piha-alueita. Talon alimmassa kerroksessa on korttelin asukkaiden käytössä yhteinen, tilava kerhotila, saunaosastot ja pesula. Lisäksi kellarista löytyvät talon asukkaille varatut varastotilat ja kulkuyhteys pihanalaiseen autohalliin. Pyöräilyn ystävää ilahduttaa tilava ulkoiluvälinevarasto, jossa on 68 polkupyöräpaikkaa. Asunnot ja koko talo pihoineen ovat savuttomia. valoa, rouheaa tunnelmaa ja modernit varusteet Loft-henkiset, persoonalliset kodit ovat korkeiden ikkunoiden valaisemia, sisäpinnoiltaan ja väritykseltään rauhallisen vaaleita. Osassa asuntoja vanhat palkkirakenteet on jätetty näkyviin ja alkuperäiset kaltevat ikkunapenkit on kunnostettu. Asuntojen lattiat ovat saarnen sävyistä laminaattia ja pääosin valkoisia seiniä elävöittää siniharmaa tehosteseinä. Keittiökaapistojen ovet ovat valkoiset ja ylä- ja alakaappien välinen tila verhotaan kosteudenkestävällä levyllä, jonka väritys on oranssi, siniharmaa, sinivihreä tai valkoinen. Työtaso on Pia, Toni ja Isabella. SATO VuokraKodin ylpeät asukkaat. tummaa laminaattia. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneiden lattioissa on punavalkoinen shakkiruutukuvioinen laatoitus. Seinälaatat ovat kiiltävän valkoiset. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle. 2
Väljä, suojaisa ympäristö modernille asumiselle Kutomotie 14 on Pitäjänmäen länsilaidalla, Talin urheilupuiston reunalla. Kutomotien uusien rakennusten vastapainoksi talo erottuu lähes alkuperäisellä jälkifunktionalismia edustavalla ulkoasullaan. Kehittyvältä Talin alueelta löydät kaupunkiasumisen parhaat puolet; sujuvat kulkuyhteydet joka suuntaan ja palvelut lähettyviltä. Liikuntaa ja ulkoilua harrastava löytää Talista tekemistä vuodenajasta riippumatta. Lähistöltä alkavat lukuisat ulkoilureitit johdattavat aina Huopalahden asemalle saakka. Lisäksi alueella on muun muassa liikuntakeskus, tennishalli, keilahalli, golfkenttä, jalkapallokenttiä sekä jalkapallohalli. Karttakeskus Oy, Lupa L10004. 3
1h+kk 21 m 2 parvi 9,5 m 2 yht. 30,5 m 2 as. 14 1h+kk 21,5 m 2 parvi 9,5 m 2 yht. 31 m 2 as. 6 as. 9 as. 12 4
1h+kk 21,5 m 2 parvi 9,5 m 2 yht. 31 m 2 as. 7 as. 10 as. 13 1h+kk 21,5 m 2 parvi 9,5 m 2 yht. 31 m 2 as. 8 as. 11 5
1h+kk 22 m 2 parvi 10 m 2 yht. 32 m 2 as. 16 1h+kk 23,5 m 2 parvi 10,5 m 2 yht. 34 m 2 as. 17 6
1h+kk 24,5 m 2 parvi 10 m 2 yht. 34,5 m 2 as. 18 1h+kk 24,5 m 2 parvi 10 m 2 yht. 34,5 m 2 as. 19 7
1h+kk 23,5 m 2 parvi 10 m 2 yht. 33,5 m 2 as. 20 1h+kk 23,5 m 2 parvi 10 m 2 yht. 33,5 m 2 as. 21 8
2h+kk 33 m 2 parvi 17 m 2 yht. 50 m 2 as. 3 2h+kk 37,5 m 2 parvi 16 m 2 yht. 53,5 m 2 as. 5 9
2h+kk 37,5 m 2 parvi 16 m 2 yht. 53,5 m 2 as. 4 10
2h+kk 51 m 2 parvi 13,5 m 2 yht. 64,5 m 2 as. 15 11
2h+kk+parveke 34 m 2 as. 2 kellarikrs 12
2h+kk+parveke as. 25, 34 m 2 2. krs as. 27, 34 m 2 2. krs as. 29, 34 m 2 2. krs as. 39, 34 m 2 3. krs as. 41, 34 m 2 3. krs as. 43, 34 m 2 3. krs as. 53, 34,5 m 2 4. krs as. 55, 34,5 m 2 4. krs as. 57, 34,5 m 2 4. krs 2h+kk+parveke as. 26, 34 m 2 2. krs as. 28, 34 m 2 2. krs as. 30, 34 m 2 2. krs as. 40, 34 m 2 3. krs as. 42, 34 m 2 3. krs as. 44, 34 m 2 3. krs as. 54, 34,5 m 2 4. krs as. 56, 34,5 m 2 4. krs as. 58, 34,5 m 2 4. krs 13
2h+kk 34 m 2 as. 22 2. krs 2h+kk+parveke as. 36, 34 m 2 3. krs as. 50, 34,5 m 2 4. krs 14
2h+kk+parveke as. 32, 36 m 2 2. krs as. 46, 36 m 2 3. krs as. 60, 37 m 2 4. krs 2h+kk+parveke as. 35, 37,5 m 2 2. krs as. 49, 37,5 m 2 3. krs as. 63, 38 m 2 4. krs 15
2h+kk+parveke as. 24, 39 m 2 2. krs as. 38, 39 m 2 3. krs as. 52, 40 m 2 4. krs 2h+kk+parveke as. 23, 39 m 2 2. krs as. 37, 39 m 2 3. krs as. 51, 40 m 2 4. krs 16
2h+kk+parveke as. 33, 39 m 2 2. krs as. 47, 38,5 m 2 3. krs as. 61, 39,5 m 2 4. krs 2h+kk+parveke as. 34, 39 m 2 2. krs as. 48, 38,5 m 2 3. krs as. 62, 39,5 m 2 4. krs 17
3h+kk+parveke 52,5 m 2 as. 1 kellarikrs 18
3h+kk+parveke as. 31, 52 m 2 2. krs as. 45, 52 m 2 3. krs as. 59, 54 m 2 4. krs 19
Kellarikerros 20
1. kerros 21
2. kerros 22
3. kerros 23
4. kerros 24
Rakennustapaselostus ULKOSEINÄT JA JULKISIVUT Rakennuksen ulkoasu on lähes alkuperäisessä asussaan. Ulkoseinät ovat pääosin kolmikerrosrapattuja tiiliseiniä, alkuperäinen terasti-rappaus on suojeltu. VÄLIPOHJAT Välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetoni-rakenteisia laattoja. YLÄPOHJA Yläpohja on paikalla valettua betonia ja lisälämmöneristetty saneerauksen yhteydessä. Vesikatto on uusittu 1990-luvulla. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin levyrakenteisia, kellarikerroksessa seinät ovat kivirakenteisia. Asuntojen sisäseinät sekä märkätilojen seinät ovat levyrakenteisia. Kellarin yhteistilojen väliseinät ovat pääosin kivirakenteisia. KATTOPINNAT Näkyviin jäävät betoni- ja levypinnat ovat ruiskutasoitettuja. Asuntojen kylpyhuoneiden ja alas laskettujen kattojen pinnat ovat saumoistaan ylitasoitettua maalattua kipsilevyä. Yhteiskäyttötiloissa ja porrashuoneissa osa kattopinnoista on päällystetty ääntä vaimentavilla levyillä. SEINÄPINNOITTEET Seinät tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Keittiöiden työ- ja pesupöytien sekä yläkaappien väli verhotaan Steni-levyllä. LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden lattiat laatoitetaan kaksivärisellä shakkiruutukuviolla. IKKUNAT JA OVET Asuintilojen ikkunat ovat kokopuurakenteisia MSE-ikkunoita, joiden ulkonäkö muistuttaa alkuperäistä ikkunaa. Parvekeovet kokopuurakenteisia ikkunaovia. Porrashuoneovet tammiviilupintaisia, tummaksi laseerattuja, lakattuja laakaovia. Huoneistojen sisäovet maalattuja laakaovia. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kalusteiden ovet ovat sileitä maalattuja ovia, työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kaikissa asuinhuoneissa on verhokisko. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on liesi, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle. ILMANVAIHTO Asunnot varustetaan koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. YHTEISTILAT Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, korttelipesula, saunaosasto ja korttelikerho sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Rakennuksen väestönsuojatilat tulevat sijoittumaan samaan kortteliin suunnitteilla olevaan asuinrakennukseen. LÄMMITYS Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikeskuslämmityksellä. SÄHKÖISET JÄRJESTELMÄT Kiinteistö on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä. Yleiskaapelointipistoke 2 kpl/ asunto. AUTOPAIKOITUS Autopaikat (42 kpl) sijaitsevat maanalaisessa autohallissa. Autohallissa on kaksi vieraspaikkaa ja pihalla yhdeksän vieraspaikkaa. Vieraspaikat ovat korttelin yhteisiä. Kutomotie 14 A on arkkitehti Erkki Huttusen 1940-luvulla suunnittelema rakennus. Huttunen oli yksi Suomen merkittävimmistä funkis-arkkitehdeistä, joka on suunnitellut Helsingin Sokostavaratalon. Talo rakennettiin alun perin kutomatehtaaksi ja se on ollut myös toimistokäytössä ennen saneerausta asuinkäyttöön. Suojeltu rakennus on ulkoasultaan pääosin alkuperäisen kaltainen. Rouheaan teolliseen tunnelmaan väriä tuovat julkisivusta poikkeavat modernit parvekkeet. 25
SATO Vuokraus Puh. 0201 34 4301 Mikonkatu 7, 00100 Helsinki sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 8/2016 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.