Toimitusnumero 2016-530336 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Aika: 10.8.2017 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Alueellinen tietoimitus Pääradan, Puujoen, Hiidenjoen ja Turengin asemakaava-alueen rajaama alue, 165 Janakkala Janakkalan kunnanviraston valtuustosali, Juttilantie 1, Turenki Sami Mikola Erillinen läsnäololuettelo 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 6.7.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä / sähköpostilla arkistotutkimusten mukaisille asianosaisille. Lähetyslistat on tallennettu Maanmittauslaitoksen JA- KOdiaariin. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu 13.7.2017 ilmestyneessä Janakkalan Sanomissa, koska kaikkia asianosaisten osoitteita ei välttämättä ole saatu selvitettyä ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia tiloja. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. YksTl 43-44 :t KML 168-171 :t 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat YksTl 40, 41 :t, KML 11 3. Toimituksen vireille tulo ja tarkoitus Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Toimitus on valtion rahoittama. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Toimitusinsinööri selosti toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat YksTl 39, KML 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Edellytykset ovat olemassa. Toimitus suoritetaan.
Toimitusnumero 2016-530336 2(7) 5. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 28.9.2016 heidän kiinteistöjään koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Karttakopioille maanomistajia pyydettiin merkitsemään kiinteistölle pääsemiseksi tarpeelliset tieyhteydet ja liittymät. Palautusprosentti oli n. 75 %. Kuulemiskirje pyydettiin palauttamaan maanmittauslaitokseen 24.10.2016 mennessä. Asianosaiset on kuultu ennen alkukokousta. Järjestelysuunnitelma on laadittu maanomistajien palautteiden, tehtyjen arkistotutkimusten ja maastokatselmuksen perusteella. 6. Maastokatselmukset Toimitusinsinööri on suorittanut etukäteen maastokatselmuksia toimitusalueella ja selvittänyt tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Suoritettu tarpeellisilta osin järjestelysuunnitelmaa varten. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitukseen on maanomistajien kirjallisen kuulemisen, kiinteistörekisterin tietojen, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä toimitusinsinöörin suorittaman maastokatselmuksen perusteella laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma esiteltiin toimituksessa 7 - osaisena toimituskarttana. Järjestelysuunnitelma käyttöoikeusyksikkölistoineen on ollut myös nähtävillä 6.7.2017 alkaen Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla osoitteessa http://www.maanmittauslaitos.fi/ TN2016-530336 Linkki oli ilmoitettu asianosaisille kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä toimitusinsinöörin päätöksiin perustuvia päätöksiä: - tieasioissa olevista erimielisyyksistä - Uusista tieoikeuksista, joka kohdistuisi uuteen alueeseen - Korvausasioista - järjestäytyneiden yksityisteiden tienpitoa koskevista asioista. Mahdolliset muutokset esitettävään järjestelysuunnitelmaan tehdään vain läsnä olevien kiinteistöjen edustajien sopimuksiin perustuen tai nyt kokouksessa esitettyinä. Toimitusinsinööri esitteli järjestyssuunnitelman paikalla olevien kiinteistöjen edustajien osalta ja pyysi paikalla olevia asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. Kiinteistön 165-420-1-305 Kuinniemi omistajista Maija Liisa Kuikka pyysi Kontion yksityistien siirtoa tilan alueella uuteen paikkaan. Toimitusinsinööri ilmoitti että tien siirrot tulee käsitellä omissa yksityistietoimituksissaan, valtion varoin tehtävässä toimituksessa ei voida käsitellä uusia hankkeita. Yksityistietoimitusta voi hakea toimituspaikalla jaettavalla toimitushakemuksella. Lainkohdat YksTL 8-9, 16, ja 38c 8. Tiepäätös. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen Toimitusalue: Sijaitsee Janakkalan kunnassa ja toimitusalue rajoittuu pohjoisessa Turengin asemakaava-alueeseen, idässä päärataan, etelässä Puujokeen ja lännessä Hiidenjokeen.
Toimitusnumero 2016-530336 3(7) Kaavatilanne: Järjestelysuunnitelman alueella on osittain voimassa yleiskaava ja ranta-asemakaava. Rekisteriyksiköt: Toimitus koskee koko rekisteriyksikköä. Toimitus koskee osaa rekisteriyksikköä (Erillinen Toimenpideselitelmä) Tieoikeuksien lakkauttaminen: Lakkautetaan - oikeutettuja kiinteistöjä erikseen selvittämättä - kiinteistöjen kulkemiseen tarkoitetut vanhat tieoikeudet toimitusalueelta. Voimaan jäävät muuta tarkoitusta varten kiinteistörekisteriin merkityt käyttöoikeusyksiköt ja järjestäytyneiden tiekuntien tieoikeudet. Kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ( Liite 3, listatuloste käyttöoikeusyksiköistä). Käyttöoikeudet perustetaan teiden maastossa olevalle paikalle mikäli tie on olemassa ja leveydellä jonka maanomistajien myös katsotaan - tien vuosia kestäneellä käytöllä - hyväksyneen. Tieoikeuksien osalta ei käsitellä tien rakentamista tai kunnostamista. Tiet ovat tarpeelliset oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Kiinteistörekisterin perusparannuksesta johtuva yleinen etu. Vahvistetaan toimitusalueen rajaus. Vahvistetaan kartalla(toimituspaikalla tehtyjen korjausten jälkeen) esitetty järjestelysuunnitelma. Tieverkko: 1 ) Toimitusalueen ainoa yleinen tie on toimitusalueen itäreunassa oleva Leppäkoskentie 165-895-2-7. 2 ) Järjestäytyneitä yksityisteitä alueella ovat: Kontion yksityistie 000-2006-K27688, Hirvisaaren metsätie 000-2006-K27978, Konttilansuon yksityistie 000-2008-K40379 ja Leppäkoski läntinen yksityistie Y2000-37804 Tiekunnan teihin tehdyt muutokset Kontion yksityistien 000-2006-K27688/1 sijaintia on korjattu kiinteistön Alastalo 165-435-1-12 alueella. Tie ulottuu ainoastaan kiinteistön Ramponen 165-435-1-13 kohdalta lähtevän uuden tien haaraan asti. Yksityisteiden laajuus vahvistetaan järjestelysuunnitelman mukaisesti. Yks. tielaki 38 Vahvistetaan KML 58 mukainen kulkuyhteys asemakaava-alueella 000-2016-K45218 /6m. Alueen kiinteistöjä rasittavat alueen ulkopuolisten kiinteistöjen tieoikeudet
Toimitusnumero 2016-530336 4(7) Ns. ratatie: 000-2011-K1347 /1, 000-2011-K1347 /2, 000-2011-K1562 ja 000-2011- K1570 /1-4. Vahvistetaan perustieoikeudet aikaisemmin rakennettuun tiehen: - käyttöoikeusyksiköt: 000-2016-K43264 /5m, 000-2016-K44246 /5m, 000-2016-K44937 /6m, 000-2016- K45270 /6m, 000-2016-K45273, 000-2016-K45276 /5m, 000-2016-K45278 /5m, 000-2016-K45512 /6m, 000-2017-K28696 /6m ja 000-2017-K28702 /6m Alueen ulkopuolella olevat perustieoikeudet vahvistetaan rajoitettuna 000-2016-K46081/2, 000-2016-K46074 ja 000-2016-K45215. Tieoikeudet on perustettu rajoitettuna yksityistietoimituksissa, arkistotunnus MMLm/11342/33/2011 ja MMLm/15160/33/2008 määritellyllä tavalla. Vahvistetaan tieoikeudet aikaisemmin perustetun tieoikeuden mukaisena alueeseen jossa ei ole rakennettua tietä: - käyttöoikeusyksiköt: 000-2006-K41354/5 /2 m (polku), 000-2008-K40394/5m (Talvitieoikeus), 000-2010- K35611 /2m (polku), 000-2010-K36500 /0,5 m (polku), 000-2010-K36804 /1 m (polku), 000-2010-K36808 / 1 m (polku), 000-2011-K24661 / 4 m, 000-2011-K39802 /2,5 m, 000-2013-K1268/ 6m, 000-2016-K44997 /1 / 2,5 m, 000-2016-K44997 /2 /3,5 m, 000-2016-K46010 / 6m (osittain), 000-2016-K46106 /3 m, 000-2016-K46110 /4m, 000-2016-K46114 /2,5m, 000-2017-K2761 /5m, Y2003-32513 /2,5 m Kiinteistöllä 165-415-1-273 Alppila on oikeus rakentaa liittymä huoltotielle pääsyä varten kiinteistön 165-415-1-283 Rautatiealue alueelle. Oikeus on perustettu yksityistietoimituksessa arkistotunnus MMLm/11342/33/2011. Kiinteistöt joille ei löytynyt arkistotutkimuksissa tieoikeutta: - Lisäaluekiinteistöt joille ei erikseen osoiteta tieoikeutta Kiinteistö Rautatiealue 165-409-2-97 rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Rautatiealue 165-417-1-1 jonka kautta kulku järjestyy. Kiinteistö Niinihaka 165-409-2-104 rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Niiniojanpelto 165-435-3-47 jonka kautta kulku järjestyy. Kiinteistön Hajala 165-409-18-7 erillinen palsta rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Alastalo 165-435-1-12 jonka kautta kulku järjestyy. Kiinteistön Santala 165-435-3-37 erillinen palsta rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Sikala 165-409-2-125 jonka kautta kulku järjestyy Vahvistetaan seuraavat lisätieoikeudet rakennettuun tiehen: - Kaikki muut käyttöoikeusyksiköt (joidenkin sijaintia on tarkennettu) Alueen ulkopuoliset lisätieoikeudet vahvistetaan rajoitettuna 000-2011-K1517, 000-2011-K1270 /1 /6m, 000-2011-K1270 /2, 000-2011-K1270 /3, 000-2011-K1270 /4, 000-2011-K1270 /5, Rajoitukset perustettu yksityistietoimituksissa arkistotunnus MMLm/11342/33/2011 ja MMLm/15160/33/2008. Lainkohdat YksTL 8-9,16, 38c, 84, Ojalaki (1976/983) 4 9. Tien rakentamisen ja kunnossapidon osittelu Järjestelysuunnitelma.
Toimitusnumero 2016-530336 5(7) Ei tehdä tämän toimituksen yhteydessä. 10. Tiekunnan perustaminen Järjestelysuunnitelma. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tiekuntien perustamisista. Lainkohdat YksTl 22, 23, 24 ja 28 11. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston perusteella. Kartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTl 38, KML 188 ja KMA 47 12. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetut tieoikeudet: - kohdistuvat jo ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin niiden maastossa olevilla leveyksillä. tai - kohdistuvat aiemmin toimituksissa perustettuihin tieoikeuksiin Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieoikeudet eivät olleet käytössä olevia tieyhteyksiä. Lainkohdat Ei korvattavaa. YksTl 33-37 :t 13. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selvitti asianosaisille yksityistielain 38 c :n säännökset. Toimitus tullut vireille maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTl 47 14. Asiakirjojen lähettäminen Toimitusinsinööri totesi, että toimituksen asiakirjat voidaan toimittaa asianosaisille ennen valitusajan päättymistä erillisestä pyynnöstä, jolloin asiakirjojen toimitusaika on kaksi viikkoa pyynnön esittämisestä. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä niitä haluaville asianosaisille ja lähetyslista tallennetaan Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmään. Kukaan asianosaisista ei pyytänyt asiakirjojen lähettämistä kahden viikon kuluessa toimituskokouksessa.
Toimitusnumero 2016-530336 6(7) Lainkohdat KMA 58 Rekisteröinnistä ei ilmoiteta erikseen asianosaisille. Tieto rekisteröinnistä ilmoitetaan toimituksen nettisivulla. 15. Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2016-530336 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-530336, lopettamispäivä 10.8.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Alueellinen tietoimitus Pääradan, Puujoen, Hiidenjoen ja Turengin asemakaavaalueen rajaama alue, 165 Janakkala Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 11.9.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Sami Mikola