Rödskogs skola. TAJA Tilannekatsaus korjaustilanteesta / Siirtokelpoisten esitarkastelu. Carl Slätis

Rödskogs skola TAJA 13.10.2014 Tilannekatsaus korjaustilanteesta / Siirtokelpoisten esitarkastelu Carl Slätis

21.10.2014 TA 2

21.10.2014 3

Kesän ja alkusyksyn 2014 aikana tehdyt korjaukset koulurakennuksessa TYÖVAIHEPÖYTÄKIRJA Tehty osittainen korjaus WSP tutkimuksesta Karoma / Andersson 9.9.2014 Tehtävä työ Aloitus pvä Tekijä Valmis pvä Asbestityö LaajuusValmiusaste Ilmanvaihto Iv koneiden toimivuuden tarkistus LVI 8.8.2014 100 % alapohjan koneellisen tuuletuksen teko LVI 19.9.2014 80 % Tuuletusviemärien eristykset ovat ullakkotiloissa korjattava/uusittava LVI 100 % Rakennuksesta puuttuu korvausilmaventtiilit LVI 100 % Ullakkotilassa on puutteellisia ilmanvaihtokanavistojen eristyksiä LVI 100 % Vesi ja viemäri Viemäri linjojen savukoe LVI 11.8.2014 100 % Tiiveyskorjaukset savukokeen mukaan 12.8.2014 LVI 11.8.2014 100 % Kellarissa oleva rakentamaton tila: Alapohjan siivous RAK 18.7.2014 100 % alapohjan alipaineistus jätetään kunnes tulee kiinteä järjestelmä RAK 100 % perunakellarin riskialttiit puurakenteet (mm. katon vanha lastulevy) lujalevyksi RAK 18.heinä 100 % Sisäpuoli: 100 % Vaurioita ja mikrobeita havaittiin merkittävissä määrin eteisen komerosta RAK 18.7.2014 100 % Vaurioita ja mikrobeita havaittiin merkittävissä määrin opettajanhuoneesta RAK 18.7.2014 100 % Yläpohjan vaurioituneiden alueiden lämmöneristeen uusiminen RAK 18.7.2014 100 % Läpivientien tiivistys yp ja ap. RAK 1.8.2014 100 % Ulkopuoli: Perustusten graniittikivien saumaus RAK 1.8.2014 100 % Salaojat ja sadevedet Salaojituksen olemassa olon sekä toiminnan tarkastus ja huuhtelu samalla sadevesijärjestelmän toiminnan tarkastus ja huuhtelu RAK 3.7.2014 100 % 21.10.2014 TA 4

Kosteusvauriojäljet 1997 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 21.10.2014 5

Johdon katselmus 15.9.2014 Kohdekatselmuksessa todettu tai jälkeen tarkastettu: Suihkutilojen viereisen luokan ilmanvaihto (painovoimainen) tarkastettu; toimii Alapohjatyöt on tehty kokonaisuudessa Rakennustyöt on tehty työmääräyksen mukaisesti Kattoveden ohjaukset korjattu katselmuksen mukaisesti Antennimasto vaihdettu ja peltiseppä on korjannut liitoskohdan LVI: Alapohjan koneellisen tuuletuksen teko on valmis. 21.10.2014 TA 6

21.10.2014 TA 7

Sisäilmatilanne Tilanne parantunut näiltä osin: Korvausilmaventtiilien lisäys kattovuotokohta antennin kohdalta paikattu Vanhat kosteusvuotojäljet korjattu ja materiaalit poistettu tai vaihdettu Alapohja alipaineistettu Ilmanvaihto tarkastettu Tilojen ja alapohjan kaasunvaihtoa vähennetty tiivistämällä Tilanne: haittoja on vähennetty, mutta ei pystytty poistamaan kokonaan keittiön eteisessä olevaa mikrobilöydös-kohtaa ei ole korjattu tehtiin pieni tarkastusaukko ja komero tiivistettiin ryömintätilan alipaineistus ja tiivistys saattavat auttaa, mutta täyttä varmuutta ei ole hirsiseinässä käytetystä tilkkeestä tehty myös mikrobilöydöksiä (terveydelle vaarallista laatua), jota ongelmaa ei ole korjauksissa poistettu 21.10.2014 TA 8

Opettaja-asuntola ns. eskarirakennus Nyt tehdyt korjaukset ovat kohdennettu vain koulurakennukseen Asuntolarakennus on otettu esikoulu- ja iltapäiväkerhokäyttöön ilman merkittäviä muutostöitä ja ilman asianmukaista rakennusvalvonnan lupaa Tiloissa on tehty vain pintaremontti, mutta opetuskäyttöön vaadittavat tilojen muutostyöt ovat tekemättä. Tällaisia ovat mm. koneellinen ilmanvaihto nykynormien mukaiseksi, esteettömyys tarkastelu, WCtilojen uudelleen mitoitus, ruokailu- ja ruuanjakelutilat, märkätilat (kuraeteiset) 21.10.2014 TA 9

Siirtokelpoisten hankinta: Aikataulu ja riskit Esityksestä tilojen käyttöön ottoon kuluu 9-12 kk Mikäli TAJAn marraskuussa päättää, on tämän jälkeen mahdollista saada tilat syksyyn 2015 mennessä. Tämä on mahdollista koska siirtokelpoisista vuokratiloista on olemassa puitesopimus, joka nopeuttaa prosessia ja kun käytämme valmistajan peruselementtejä Kohteessa on haasteina: Asemakaavaa ei ole; poikkeamismenettely Rakennusoikeus ja lupamenettelyt Suurimman siirtokelpoisen tilavaihtoehdon kohdalla suurin riski, ettei ELYkeskus anna poikkeamispuoltoa Puuttuva kunnallistekniikka Lähin järjestelmä tulossa vuoden kuluttua 3,5 km päähän (Kaisankoti) Käytössä oma jätevesijärjestelmä ja kaivovesi (tarvittaneen investointi kapasiteetin lisäämiseksi) 21.10.2014 TA 10

Opetuksen järjestäminen Sverum 23.10.2014 1. Kalajärven koulu Koulu väistössä lukuvuoden 2014-15, tämänkin jälkeenkin vapaata kapasiteettia käytössä (3-4 ryhmää) aika 5-10 v, mahdollisesti pidempään Ei ennustettu merkittävää lapsimäärän kasvua; noin 7 vuoden kuluttua yläaste aikkojen määrä tarve kasva kaupungissa, jonka johdosta Suko saattaa tarvita tilat Kustannus 88000 /v (Rödskog osuus) 2. Lagstads skola Vapaata kapasiteettia noin 180 lapselle eri luokka-asteille (ei vapaita OT3 tiloja) Tilaa Rödskoin oppilaille ainakin 10 vuodeksi, mahdollisesti pidempään Tarkoittaa ryhmien uudelleenjakoa jos vaaditaan että kaikki Rödskog lapset samassa ryhmässä Kustannus 0 3. Rödskog skola; siirtokelpoinen + vanhan koulun käyttö 21.10.2014 11

Rödskog Siirtokelpoiset tilat, vaihtoehdot VE1: kaikki tarvittavat tilat; koulu/eskari rakennus ei käytössä VE1b: kaikki tarvittavat tilat, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) VE2: Liikunnan toiveen mukainen salikoko; koulu/eskari rakennus ei käytössä VE2b: kuten edellinen, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) VE3:liikuntasali on pienennetty monitoimisaliksi (ei opisn mukainen); koulu/eskari rakennus ei käytössä VE3b: kuten edellinen, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) Verrokki 1: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat tilat; koulu/eskari rakennus ei käytössä Verrokki 2: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat tilat + yksi luokkatila; koulu/eskari rakennus ei käytössä Verrokki 3: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat tilat, mutta osa opetustiloista sijoitettu pääkoulurakennukseen (mm. veisto, musiikki) (korjaustarve) 21.10.2014 TA 12

Suositus jatkotoimenpiteiksi SvenskaRum lautakunta kokouksessaan 23.10 päättää opetuksen järjestämisestä Tilakeskuksen esittämien vaihtoehtojen pohjalta Mikäli Sverum päättää jatkaa opetuksen jatkamisesta Rödskogissa, niin TAJAn kokouksessa 13.11 tarkoitus esittää, että TAJA päättää palauttaa rakennuksen rajoitettuun opetuskäyttöön Päätetään järjestää opetus ja esiopetus pääosin siirtokelpoisissa tiloissa, minimivaihtoehto verrokki 3 Kaikki toiminnot, jotka voidaan jättää vanhaan kouluun (tekninen työ, liikunta, ruokailu, ) järjestetään siellä tarvittavien lisäkorjausten tekemisen jälkeen Eskarirakennuksen osalta tavoitteena on selvittää mahdollisuudet palauttaa se asuntolakäyttöön Kustannusvastuu: 21.10.2014 13

Rödskogs skola och förskola Alustava huone tilaohjelma LUONNOS Vera Schulman 9.9.2014 mitoitus- oppilasmäärä /por por oppilas- määrä Koulu VE1 ja VE1b (SUURIN siirtokelpoinen) 1-2 luokat 21 2 42 3-4 luokat 25 1 25 Esiopetus 21 1 21 Tilojen käyttäjiä, ei sis. henkilökuntaa 88 kpl hy-m 2 Huomautuksia tilantarpeesta HALLINTO-, NEUVOTTELU JA TYÖTILAT apulaisrehtori / neuvottelutila 1 12 12 koulusihteeri 1 12 12 asiakirjavarasto 1 4 4 lähellä koulusihteerin tilaa henkilökunnan taukotila ja työskentelytilat 1 20 20 monistamo- ja materiaalihuone 1 5 voi olla osana henkilökunnan tilaa tv- ja keskusradio/atk-tila 1 5 5 henkilökunnan w c-tilat 2 4 8 toinen isompija LE, toinen pienempi 61 OPPILASHUOLLON TILAT koulupsykologi tai kuraattori 1 15 15 kouluterveydenhoitotilat 1 20 20 lepohuone 1 12 12 myös lääkärin vastaanotto w c-tila 1 2 2 oppilashuollon yhteyteen 49 Vuokravaikutteiset kulut m 2 inv.yht. 1) 2) Tilakeskuksen Toimialan inv. yht. VE1: 1237 m2 1 237 1 325 670 129 885 VE1: kaikki tarvittavat tilat; koulu/eskari rakennus ei käytössä VE1b: koululla 321 m2 = 916 m2 916 1 033 560 96 180 VE1b: kaikki tarvittavat tilat, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) Keltaisella koululle jäävät tilat Vuokraaika 60 kk m 2 vuokra/m 2 /kk Vuokra/v. VE1 1 237 47,94 711 691 VE1b (sis.koulun vuokrakulu) 916 45,89 604 412 Vuokraaika 120 kk m 2 vuokra/m 2 /kk VE1 1 237 39,01 579 124 VE1b (sis.koulun vuokrakulu) 916 36,49 501 056 KIRJASTO kirjasto ja tietotekniikka OPETUSTILAT esiopetus ja 1-2 luokat 1 56 56 56 opetustila 1 (18-20 m2) 0 18 0 kirjahyllyt, työpöytä, lukupaikkoja, tietokoneet 16:lle, mediaopetus opetustila 2 (36-40 m 2 ) 1 38 38 iltapäivätoiminnan tukikohta, ryhmätila opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 3 58 174 kuraeteinen ja aulatilat naulakkoineen (2 m2/por + kura 1 18 18 w c-tilat 3 2 6 3-4- luokat 236 opetustila 1 (18-20 m2) 1 18 18 opetustila 2 (36-40 m 2 ) 0 38 0 opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 1 58 58 naulakko ja aulatilat 1 4 4 w c-tilat 2 2 4 opetusvälineet ja opettajien työtila 1 12 12 Ainekohtaiset opetustilat säilytystiloineen 96 yksi luokka varustetaan käsityöluokaksi, yhteen luokkaan tulee musiikkiopetustila ja siihen liittyvä varasto tekninen työ, kuvaamataito ja ympäristölaboratorio 1 70 70 OPH:n tyyppi B, soveltaen Erityisopetuksen tilat 70 opetustila 1 (16-20 m2) 1 18 18 tuki LIIKUNTASALI JA OHEISTILAT 18 sali 1 300 300 12,5 x 24 m, vapaa korkeus 5 m oppilaiden puku- ja peseytymistila 2 25 50 liikunnan varasto 40 musiikin, tuolien ja opetusvälineiden varastot 25 1-3 varastoa inva- w c 1 6 6 iltakäytön alueelle liik.opett.puku- ja pesutila 1 12 12 433 Tilakeskuksen inv.yht. 1) Pohja- ja pihatyöt, sähkö- ja verkkotyöt, LVI *) mahdollisia kuluja ei ole huomioitu laskelmassa mm. kunnallistekniikka, lämpölaitosjärjestelmät, sähkölittymä (muuntamo, Fortum) Toimialan inv. yht. 2) Sisäverkkotyöt, muutto, kalustus RUOKAILUT ILAT keittiötilat apu- ja varastotiloineen 40 keittiön siivoustila 1 4 4 keittiön läheisyyteen ruokasali 50 sisältää kotikeittiön tarjoiultila 20 114 VARASTOTILAT ulkourheiluvälinetila 1 20 20 kuntalaiskäytön varastot 1 30 30 50 SOSIAALITILAT keittiö ja siivouhenk. sosiaalitilat 2 7 14 inva- w c:t 1 5 5 19 MUUT TILAT siivoustoimen tilat siivouskeskus 1 10 10 tiloja voidaan jakaa, suun. ratkaisusta siippu siivouskomero 1 3 3 iltakäytön siivoustila 1 2 2 liikuntasalin läheisyyteen 15 muut tilat kiinteistöhoitotila 20 sisältää valvomon, 7 m2 20 1237 YHTEENSÄ KYLMÄT TILAT kiinteistönhoidon ulkovälineet 18 keittiön laatikko- ja rullakkovarasto 10 keittiön sis.käynnin yhteyteen jätevarasto 20 48 Peruskoulun piha vähintään 1000 m2 Kenttä 45m x 70 m Paikoitus: 10 paikkaa 21.10.2014 TA 14

VE2 ja VE2b Rödskogs skola och förskola Alustava huone tilaohjelma LUONNOS Vera Schulman 9.9.2014 mitoitus- oppilasmäärä oppilas- Koulu /por por määrä 1-2 luokat 21 1 21 3-4 luokat 25 1 25 Esiopetus 21 1 21 Tilojen käyttäjiä henkilökuntaa 67, ei sis. kpl hy-m 2 Huomautuksia tilantarpeesta HALLINTO-, NEUVOTTELU JA TYÖTILAT apulaisrehtori / neuvottelutila 1 12 12 koulusihteeri 1 12 12 asiakirjavarasto 1 4 4 lähellä koulusihteerin tilaa henkilökunnan taukotila ja työskentelytilat 1 20 20 monistamo- ja materiaalihuone 1 5 voi olla osana henkilökunnan tilaa tv- ja keskusradio/atk-tila 1 5 5 henkilökunnan w c-tilat 2 4 8 toinen isompija LE, toinen pienempi yhteens ä 61 OPPILASHUOLLON TILAT erityisopetys/koulupsykologi 1 15 15 Vuokravaikutteiset kulut m 2 inv.yht. Toimialan inv. yht. Tilakeskuksen VE2: 1073 m2 1 073 1 176 430 112 665 VE2: Liikunnan toiveen mukainen salikoko; koulu/eskari rakennus ei käytössä VE2b: koululla 433 m2 = 640 m2 640 782 400 67 200 VE2b: kuten edellinen, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) Keltaisella koululle jäävät tilat Vuokraaika 60 kk m 2 vuokra/m 2 /kk Vuokra/v. VE 2 1 073 48,36 622 639 VE 2b (sis.koulun vuokrakulu) 640 47,46 464 480 Vuokraaika 120 kk m 2 vuokra/m 2 /kk VE 2 1 073 39,22 504 996 VE 2b (sis.koulun vuokrakulu) 640 37,27 386 240 kouluterveydenhoitotilat 1 20 20 lepohuone 1 12 12 myös lääkärin vastaanotto w c-tila 1 2 2 oppilashuollon yhteyteen 49 yhteens ä KIRJASTO kirjasto ja toiminta-aula 1 38 38 kirjahyllyt, lukupaikkoja, 38 yhteens ä OPETUSTILAT esiopetus ja 1-2 luokat opetustila 1 (18-20 m2) 0 18 0 opetustila 2 (36-40 m 2 ) 1 38 38 iltapäivätoiminnan tukikohta, ryhmätila opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 2 58 116 yksi luokka varustetaan käsityöluokaksi, yhteen luokkaan tulee musiikkiopetustila ja siihen liittyvä varasto kuraeteinen ja aulatilat naulakkoineen (2 m2/ 1 18 18 w c-tilat 3 2 6 yhteens ä 178 3-4- luokat opetustila 1 (18-20 m2) 1 18 18 tuki opetustila 2 (36-40 m 2 ) 0 38 0 opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 1 58 58 tietokoneet 16:lle, mediaopetus naulakko ja aulatilat 1 4 4 w c-tilat 2 2 4 opetusvälineet ja opettajien työtila 1 12 12 yhteens ä 96 LIIKUNTASALI JA OHEISTILAT sali 1 300 300 12,5 x 24 m, vapaa korkeus 5 m oppilaiden puku- ja peseytymistila 2 25 50 liikunnan varasto 40 musiikin, tuolien ja opetusvälineiden varastot 25 1-3 varastoa inva- w c 1 6 6 iltakäytön alueelle liik.opett.puku- ja pesutila 1 12 12 yhteens ä 433 RUOKAILUT ILAT keittiötilat apu- ja varastotiloineen 40 keittiön siivoustila 1 4 4 keittiön läheisyyteen ruokasali 50 sisältää kotikeittiön tarjoiultila 20 114 yhteens ä Tilakeskuksen inv.yht. 1) Pohja- ja pihatyöt, sähkö- ja verkkotyöt, LVI *) mahdollisia kuluja ei ole huomioitu laskelmassa mm. kunnallistekniikka, lämpölaitosjärjestelmät, sähkölittymä (muuntamo, Fortum) Toimialan inv. yht. 2) Sisäverkkotyöt, muutto, kalustus VARASTOTILAT ulkourheiluvälinetila 1 20 20 kuntalaiskäytön varastot 1 30 30 50 yhteens ä SOSIAALITILAT keittiö ja siivouhenk. sosiaalitilat 2 7 14 inva- w c:t 1 5 5 19 yhteens ä MUUT TILAT siivoustoimen tilat siivouskeskus 1 10 10 tiloja voidaan jakaa, suun. ratkaisusta siipp siivouskomero 1 3 3 iltakäytön siivoustila 1 2 2 liikuntasalin läheisyyteen 15 yhteens ä muut tilat kiinteistöhoitotila 20 sisältää valvomon, 7 m2 20 yhteens ä 1073 YHTEENSÄ KYLMÄT TILAT kiinteistönhoidon ulkovälineet 18 keittiön laatikko- ja rullakkovarasto 10 keittiön sis.käynnin yhteyteen jätevarasto 20 yhteens ä 48 Peruskoulun piha vähintään 1000 m2 Kenttä 45m x 70 m Paikoitus: 10 paikkaa 21.10.2014 TA 15

VE3 ja VE3b Rödskogs skola och förskola Alustava huonetilaohje lma LUONNOS Vera Schulman 9.9.2014 mitoitus- oppilasmäärä oppilas- Koulu /por por määrä 1-2 luokat 21 1 21 3-4 luokat 25 1 25 Esiopetus 21 1 21 Tilojen käyttäjiä henkilökuntaa 67, ei sis. kpl hy-m 2 Huomautuksia tilantarpeesta HALLINTO-, NEUVOTTELU JA TYÖTILAT apulaisrehtori / neuvottelutila 1 12 12 koulusihteeri 1 12 12 asiakirjavarasto 1 4 4 lähellä koulusihteerin tilaa henkilökunnan taukotila ja työskentelytilat 1 20 20 monistamo- ja materiaalihuone 1 5 voi olla osana henkilökunnan tilaa tv- ja keskusradio/atk-tila 1 5 5 henkilökunnan w c-tilat 2 4 8 toinen isompija LE, toinen pienempi 61 OPPILASHUOLLON TILAT erityisopetys/koulupsykologi 1 15 15 Vuokravaikutteiset kulut m 2 inv.yht. Toimialan inv. yht. Tilakeskuksen VE3: 891 m2 891 1 010 810 93 555 VE3:liikuntasali on pienennetty monitoimisaliksi (ei opisn mukainen); koulu/eskari rakennus ei käytössä VE3b: koululla 251 m2 = 640 m2 640 782 400 67 200 VE3b: kuten edellinen, mutta osa tiloista pääkoulurakennuksessa (korjaustarve) Keltaisella koululle jäävät tilat Vuokraaika 60 kk m 2 vuokra/m 2 /kk Vuokra/v. VE 3 891 48,99 523 813 VE 3b (sis.koulun vuokrakulu) 640 47,46 464 480 Vuokraaika 120 kk m 2 vuokra/m 2 /kk VE 3 891 39,54 422 732 VE 3b (sis.koulun vuokrakulu) 640 37,27 386 240 kouluterveydenhoitotilat 1 20 20 lepohuone 1 12 12 myös lääkärin vastaanotto w c-tila 1 2 2 oppilashuollon yhteyteen 49 KIRJASTO kirjasto ja toiminta-aula 1 38 38 kirjahyllyt, lukupaikkoja, 38 OPETUSTILAT esiopetus ja 1-2 luokat opetustila 1 (18-20 m2) 0 18 0 opetustila 2 (36-40 m 2 ) 1 38 38 iltapäivätoiminnan tukikohta, ryhmätila opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 2 58 116 yksi luokka varustetaan käsityöluokaksi, yhteen luokkaan tulee musiikkiopetustila ja siihen liittyvä varasto kuraeteinen ja aulatilat naulakkoineen (2 m2/p 1 18 18 w c-tilat 3 2 6 178 3-4- luokat opetustila 1 (18-20 m2) 1 18 18 tuki opetustila 2 (36-40 m 2 ) 0 38 0 opetustila 3 (a 54-60 m 2 ) 1 58 58 tietokoneet 16:lle, mediaopetus naulakko ja aulatilat 1 4 4 w c-tilat 2 2 4 opetusvälineet ja opettajien työtila 1 12 12 96 MONITOIMISALI JA OHEISTILAT sali 1 160 160 oppilaiden puku- ja peseytymistila 2 15 25 liikunnan varasto 30 musiikin, tuolien ja opetusvälineiden varastot 20 1-3 varastoa inva- w c 1 6 6 iltakäytön alueelle liik.opett.puku- ja pesutila 1 10 10 251 RUOKAILUT ILAT keittiötilat apu- ja varastotiloineen 40 keittiön siivoustila 1 4 4 keittiön läheisyyteen Tilakeskuksen inv.yht. 1) Pohja- ja pihatyöt, sähkö- ja verkkotyöt, LVI *) mahdollisia kuluja ei ole huomioitu laskelmassa mm. kunnallistekniikka, lämpölaitosjärjestelmät, sähkölittymä (muuntamo, Fortum) Toimialan inv. yht. 2) Sisäverkkotyöt, muutto, kalustus ruokasali 50 sisältää kotikeittiön tarjoiultila 20 114 VARASTOTILAT ulkourheiluvälinetila 1 20 20 kuntalaiskäytön varastot 1 30 30 50 SOSIAALITILAT keittiö ja siivouhenk. sosiaalitilat 2 7 14 inva- w c:t 1 5 5 19 MUUT TILAT siivoustoimen tilat siivouskeskus 1 10 10 tiloja voidaan jakaa, suun. ratkaisusta siippuen siivouskomero 1 3 3 iltakäytön siivoustila 1 2 2 liikuntasalin läheisyyteen 15 muut tilat kiinteistöhoitotila 20 sisältää valvomon, 7 m2 20 891 YHTEENSÄ KYLMÄT TILAT kiinteistönhoidon ulkovälineet 18 keittiön laatikko- ja rullakkovarasto 10 keittiön sis.käynnin yhteyteen jätevarasto 20 48 Peruskoulun piha vähintään 1000 m2 Kenttä 45m x 70 m Paikoitus: 10 paikkaa 21.10.2014 TA 16

Verrokit 1-3 Vuokravaikutteiset kulut m 2 inv.yht. Tilakeskuksen Toimialan inv. yht. Verrokki: Nykyiset tilat 300+125 m2 425 586 750 Verrokki 1: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat 44 625 tilat; koulu/eskari rakennus ei käytössä Verrokki: Nykyiset tilat + luokka 425+60 m2 485 641 350 Verrokki 2: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat 50 925 tilat + yksi luokkatila; koulu/eskari rakennus ei käytössä Verrokki: Nykyiset tilat + koulurakennus 271 446 610 Verrokki 3: Nykyisiä koulu ja asuntolarakennuksen tiloja vastaavat tilat, mutta osa opetustiloista sijoitettu pääkoulurakennukseen 28 455 (mm. veisto, musiikki) Vuokraaika 60 kk m 2 vuokra/m 2 /kk Vuokra/v. Verrokki: Nykyiset tilat 425 53,09 270 775 Verrokki: Nykyiset tilat + luokka 485 52,12 403 355 Verrokki: Nykyiset tilat + koulurakennus (sis.ko 271 54,55 277 397 Vuokraaika 120 kk m 2 vuokra/m 2 /kk Vuokra/v. Verrokki: Nykyiset tilat 425 41,59 212 100 Verrokki: Nykyiset tilat + luokka 485 41,10 339 220 Verrokki: Nykyiset tilat + koulurakennus (sis.ko 271 40,82 232 736 Tilakeskuksen inv.yht. 1) Pohja- ja pihatyöt, sähkö- ja verkkotyöt, LVI *) mahdollisia kuluja ei ole huomioitu laskelmassa mm. kunnallistekniikka, lämpölaitosjärjestelmät, sähkölittymä (muuntamo, Fortum) Toimialan inv. yht. 2) Sisäverkkotyöt, muutto, kalustus 21.10.2014 TA 17

Esimerkki tilaohjelmasta: Verrokki 3 (pienin siirtokelpoisten tarve), käytössä siirtokelpoiset ja koulun tilat RÖDSKOG 25.9.2014 TA Väistötilojen alustava huonetilaohjelma vaihtoehto 3) koulurakennuksen lisäksi tarvittavat tilat kpl hym2 Toimistotila 1 15 15 Henkilökunnan tauko- ja työ tilat 1 20 20 2 x OT3 (luokka 1-2, luokka 3-4) opetustila 2 (21-53 m 2 ) 1 50 50 1 x OT2 (ruokasali/kirjasto) opetustila 3 (54-60 m 2 ) 2 60 120 jakelukeittiö opetusvälineet 1 10 10 henkilökunnan taukotila/sosiaalitilat toimistotila jakelukeittiö 0,2 150 30 opetusvälinevarasto oppilaiden suihkutila oppilaiden wc-tilat 4 2 6 wc-tilat (oppilaat, henkilökunta) invawc 1 5 5 siivoustila oppilassuihkut 1 10 10 siivoustilat 1 5 5 Lisäksi tietysti tekniset tilat, kylmät tilat ja eteistilat. Kylmät tilat: roskakatos laatikkovarasto ulkourheiluvälinevarasto Siirtokoulutilat 271 tekniset tilat liikennetilat eteis- ja aulatilojen lisäksi 21.10.2014 TA 18

Sijoitusvaihtoehtoja 1 (tilakoko 420 m2) 21.10.2014 TA 19

Sijoitusvaihtoehtoja 2 (tilakoko 420 m2) 21.10.2014 TA 20

Sijoitusvaihtoehtoja 3 (tilakoko 420 m2) 21.10.2014 TA 21