Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 85 24.09.2015 Päätös osuuskunnan viemäriverkostoon liittymisestä / RN:o 529-526-2-2, Kiinteistöyhtymä Peltonen, Peltonen, Virta ja Ylitalo 588/11.04.02/2014 Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 24.09.2015 85 Ympäristönsuojelutarkastaja Saila Porthén 9.9.2015: Asia Vesihuoltolain mukainen vapautushakemus Laitsalmen vesiosuuskunnan vie mä ri ver kos toon liit ty mi ses tä Hakijat Kiinteistöyhtymä Peltonen Hilkka, Peltonen Jarmo, Virta Pirjo ja Ylitalo Ar ja Kiinteistö Kiinteistö RN:o 529-526-2-2 Salmenranta, sijaitsee Laitsalmen ve si osuuskun nan toiminta-alu eel la, osoit tees sa Laitsalmentie 141, Rymättylä Hakemus Hakijat hakevat vapautusta Laitsalmen vesiosuuskunnan vie mä riin liittymisestä mm. seu raa vin perustein: Kiinteistöön kuuluvat 1950- luvulla rakennetut päärakennus ja navetta, 1900-luvulla rakennettu vanha rakennus, jotka eivät ole enää käytössä. Lisäk si on rannassa 1940-luvulla rakennettu saunarakennus, jossa on sauna ja pie net yöpymistilat. Rakennuksissa ei ole vesi- eikä viemäriputkistoja. Kiinteis töl lä on käytössä kuivakäymälä. Kiinteistölle on asennettu ve si osuus kunnan kesävesihana, josta käyttövesi rakennuksiin on kantovesi. Sau na- ja tiskivetenä käytetään sadevettä. Saunarakennus sijaitsee kalliolla, joten putkistojen rakentaminen ei tule kysy myk seen kohtuuttoman kalliiksi muodostuvien rakentamiskustannusten vuok si. Saunalta on matkaa merenrantaan noin 50 metriä. Saunan ja talouskäytön harmaavedet on tarkoitus johtaa har maa ve si suo dat timen kautta maastoon. Kiinteistöä käytetään hakemuksen mukaan noin 30 vrk/vuosi. Arvioitu ve-
den ku lu tus on noin 500 litraa vuodessa. Laitsalmen vesiosuuskunta Laitsalmen vesiosuuskunta sijaitsee Rymättylä Röölän kylässä. Laitsalmen ve si osuus kun ta on rekiste röity kaupparekisteriin 27.6.2006 osuuskuntana ja se on liitetty Rymättylän kunnan vesihuoltoverkostoon 30.1.2008. Naantalin kau pun gin hal li tus on 13.9.2010 346 hy väk sy nyt Lait sal men ve si osuus kunnan toiminta-alueen. Lausunnot Hakemuksesta on pyydetty lausunto Naantalin kaupungin ter veys val von ta viran omai sel ta ja vesiosuuskunnalle on varattu tilaisuus tulla kuulluksi Raision kaupungin terveysvalvontajaosto toteaa 25.8.2015 20 antamas saan lausunnossa seu raavaa: "Terveysvalvontajaosto katsoo, että kiinteistölle 529-526-2-2, osoitteessa Lait sal men tie 141, voidaan myöntää vapautus vesijohto- ja vie mä ri ver kostos ta. Kiinteistön käyttämä talousvesi on vesiosuuskunnan toimittamaa ve sijoh to vet tä ja talousveden käyttö on vähäistä. Vesi tuodaan kiinteistöön kantaen. Kiinteistöllä puhdistettujen jätevesien määrä on vähäinen eikä niis tä oleteta aiheutuvan terveyshaittaa. Lausunto on annettu hakemuksen asiapapereiden perusteella. Lausunnossa on arvioitu vain terveydensuojelulain (763/1994) mukaisen terveyshaitan aiheu tu mis ta." Laitsalmen vesiosuuskunta on ottanut kantaa vain vesihuoltolain 11 :n 2 koh taan. Osuuskunta toteaa mm. seuraavaa: "Osuuskunta on perustettu v. 2006 ja siihen kuuluu 42 jäsentä. Osuus kunnan talous on hyvässä kunnossa. Vaikkakin uusien jäsenten mukaantulo on myön teis tä, niin nykyiselläkin jäsenmäärällä voidaan osuuskuntaa hoitaa talou del li ses ti. Runkolinja on mitoitettu niin, että kaikille vesihuoltoalueen kiin teis töil le riittää kapasiteettia. Vesihuoltolain vapautuksen kohtiin 1 ja 3 osuus kun ta ei kykene ottamaan kantaa. Osa kiinteistöistä sijaitsee nk. ranta-alu eel la, mikä saattaa edellyttää tarkempaa ohjausta." Laitsalmen osuuskunnalta saatujen tietojen mukaan käsittelyssä oleva kiinteis tö on liittynyt osuuskunnan vesijohtoverkostoon, mutta ei vie mä ri verkos toon. Toimivalta ja lainsäädäntö Laitsalmen vesiosuuskunnan toiminta-alue on hyväksytty vuonna 2010.
22.8.2014 annetun Lain vesihuoltolain muuttamisesta 681/2014 mukaan: Ennen tämän lain voimaantuloa hyväksytyllä vesihuoltolaitoksen toi minta-alu eel la, jossa laitos on ryhtynyt toimenpiteisiin vesihuollosta huo leh timi sek si, kiinteistön liittämisvelvollisuus laitoksen vesijohtoon ja viemäriin mää räy tyy 31 päivään joulukuuta 2018 asti tämän lain voimaan tullessa voi mas sa olleen 10 :n mukaisesti. Laitsalmen vesiosuuskunnan toiminta-alueella noudatetaan siis vuoden 2018 loppuun saakka Vesihuoltolain 119/2001 mukaista 10 pykälää, joka kuu luu seuraavasti: 10 Kiinteistön liittäminen vesihuoltolaitoksen verkostoon Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen ve si joh toon ja viemäriin. Kiinteistöllä ei kuitenkaan ole velvollisuutta liittyä vie mä riin huleveden ja perustusten kuivatusveden poisjohtamiseksi, jos alueel la ei ole erillistä verkostoa tarkoitusta varten ja kiinteistön hulevesi ja pe rus tus ten kuivatusvesi voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. Vapauttamisen osalta noudatetaan voimassa oleva vesihuoltolain 11 py kälää. 11 Liittämisvelvollisuudesta vapauttaminen Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen myöntää hakemuksesta tois tai sek si voimassa olevan tai määräaikaisen vapautuksen 10 :ssä tarkoitetusta kiinteis tön liittämisvelvollisuudesta tässä pykälässä säädetyin perustein. Vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä, jos: 1) liittäminen verkostoon muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle koh tuut to mak si, kun otetaan huomioon kiinteistön vesihuoltolaitteiston raken ta mi ses ta aiheutuneet kustannukset, liittämisestä aiheutuvat kus tan nukset, vesihuoltolaitoksen palvelujen vähäinen tarve tai muu vastaava eri tyinen syy; ja 2) vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoi ta mis ta vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Edellä 2 momentissa säädetyn lisäksi edellytyksenä vesijohtoon liit tä mis velvol li suu des ta vapauttamiselle on, että kiinteistöllä on käytettävissä riit täväs ti vaatimukset täyttävää talousvettä. Edellytyksenä jätevesiviemäriin liittä mis vel vol li suu des ta vapauttamiselle on 2 momentissa säädetyn lisäksi, että kiinteistön jätevesien johtaminen ja käsittely voidaan järjestää ym pä ristön suo je lu lais sa säädettyjen vaatimusten mukaisesti.
Hakemusasiakirjat liitteineen olivat nähtävillä kokouksessa. YMPÄRISTÖPÄÄLLIKKÖ: Kaavoitus- ja ympäristölautakunta päättää kiin teistön RN:o 529-526-2-2 Salmenranta ve si huoltolain 11 :n mukai ses ta va pau tus ha ke muk ses ta seu raa vaa: Päätös Vapautus Laitsalmen vesiosuuskunnan viemäriverkostoon liitty mi ses tä myönne tään. Kiinteistöllä syntyvät jätevedet tulee kä si tel lä siten, ettei niistä aiheudu vesistön pilaantumista. Päätöksen perustelut Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta kiin teistölle vapau tuksen liittä misvelvollisuudesta ve si huol to lai tok sen verkos toihin. Naantalissa kunnan ympäristönsuojeluviran omaisena toimii kaa voi tus- ja ympäristölautakunta. Kyseessä on va paa-ajan kiinteis tö, jonka va rustelutaso on veden käy tön kan nal ta vaatimaton. Veden käyttö on vähäistä ja ta lous ve si kan netaan rakennuksiin. Myös jäte ve simäärä on vähäi nen. Talous- ja saunavedet tullaan johtamaan har maa ve sisuo dat ti men kautta maahan eikä jätevesiä johde ta käsittelemättöminä mereen. Kiinteistöllä on kui va käy mä lä. Kiinteis tön liit tä mi nen Lait sal men ve si osuus kun nan ver kos toi hin voi daan kat soa ole van ha ki jal le koh tuu tonta, kun ote taan huomi oon liit tä mi sestä ai heu tuvat kus tan nuk set sekä ve si huoltolai tok sen pal ve lu jen vä häi nen tarve. Kiinteistön vapauttamisen ei voida katsoa vaarantavan vesihuollon talou dellista tai asian mu kaista hoi tamista osuuskunnan toiminta-alueella. Koska kyseessä on kantovedellinen kiinteistö, josta syntyy vain vähäinen määrä harmaitajätevesiä, ei jätevesistä katsota aiheutuvan ympäristönsuojelulain 155 :n vastaisesti ympäristön pilaantumisen vaaraa. Päätöksen voimassaolo Päätös on voimassa toistaiseksi. Mikäli kiinteistön olosuhteissa ta pah tuu muutoksia, jotka vai-
kuttavat kiinteistöä käytettävän veden määrään tai syntyvän jäte ve den mää rään tai laatuun (esim. kiinteistön käyt tö li sään tyy, rakennuksia laa jen ne taan tai pe rus kor ja taan, kiin teistö siir tyy uudel le omis ta jalle) tai syntyvistä jätevesistä tai nii den kä sit telys tä ai heutuu haittaa naapureille, ympäristölle tai ter vey delle, tulee kiin teistö liit tää osuus kun nan ver kostoi hin. Sovelletut oikeusohjeet Vesihuoltolaki (119/2001) 10, 11, 32, 33 Muutoksenhaku Muutosta päätökseen saa hakea valittamalla Turun hallinto-oikeuteen. Vali tusosoitus on päätöksen liit teenä. Päätöksestä tiedottaminen Kiinteistöyhtymä / Arja Ylitalo Laitsalmen vesiosuuskunta Varsinais-Suomen ELY-keskus Raision ympäristölautakunnan terveysvalvontajaosto Naantalin kaupunki KAAVOITUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA: Ympäristöpäällikön ehdotus hyväksyttiin.