Aika klo 8.30 10.50 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja, puheenjohtaja Pasi Timo, rakennusvalvontajohtajan vs. Matti Karjanoja, lupapäällikön vs. Maarit Raja-Aho, kaupunkisuunnittelulautakunnan varapuheenjohtaja, varajäsen Tarja Eklund, rakennuslupajaoston varapuheenjohtaja, varajäsen Hannu Jaakkola, arkkitehti Minna Lukander, arkkitehti 8.30-9.50 :t 64-66 Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Jaakob Solla, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Konkret Oy Suojoki Anne, rakennuttaja edustaja Petri Rouhiainen, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Lassi Hackman, arkkitehti, Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Jorma Öhman, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto NVØ Ky Arja Lukin, projektijohtaja Kimmo Lehtola, lupa-arkkitehti Carita Ryytty, lupasihteeri Hanni Saurén, kaupunkikuvaneuvottelukunnan sihteeri, pöytäkirjan pitäjä 65 esittely 65 esittely 66 esittely :t 67 ja 68 esittely 69 esittely Allekirjoitukset Puheenjohtajat Tarja Laine Pöytäkirjanpitäjä Hanni Saurén
Sisällys 64 Edellisen pöytäkirjan tarkastaminen ja hyväksyminen... 3 65 Rakennuslupahakemus: Kiinteistö Oy Avian Elämänkaarikodit, kuusikerroksinen asuinkerrostalo ja piharakennus... 4 66 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Unikkotie 11, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo... 5 67 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Topaasikuja 9, 12-kerroksinen asuinkerrostalo... 6 68 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Topaasikuja 11, 12-kerroksinen asuinkerrostalo... 7 69 Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki / Perustettava Kiinteistö Oy / Rakennusliike Koivukoski Oy, ajoneuvojen renkaiden vähittäiskauppaliike ja autohuolto- sekä varastotilojen rakentaminen... 8
64 Edellisen pöytäkirjan tarkastaminen ja hyväksyminen Päätös: Hyväksyttiin 5.10.2017 pöytäkirja muutoksitta.
65 Rakennuslupahakemus: Kiinteistö Oy Avian Elämänkaarikodit, kuusikerroksinen asuinkerrostalo ja piharakennus 92-52-125-5 Perintökuja 14 LP-092-2017-02508 Matti Karjanoja, lupa-arkkitehti Jaakob Solla, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Konkret Oy Anne Suojoki, rakennuttaja edustaja Suunnitelma on kehittynyt kaupunkikuvallisesti hyvään suuntaan. Kulman ja katujulkisivujen käsittelyyn on tullut varmuutta, kaksikerroksinen linja ja parantunut jalusta muodostavat laadukasta katutilaa. Suunnitelmaa puolletaan ehdolla, että sitä kehitetään seuraavilla osaalueilla ja se tuodaan uudelleen KKNK:aan: umpinaista maantasokerrosta avataan lisää kaduille ja pihalle niin että talon toiminta avautuu enemmän ulospäin julkisivun virastomaisuus kaipaa arkkitehtonista jäsentelyä ja leikittelyä, materiaalien korkeatasoisuutta korostettava saattoliikennettä päiväkotiin kuin pääovelle kehitetään piha-aluetta kehitetään edelleen yhteiskäyttöiseksi ja houkuttelevaksi muuntajan ympäristöä kehitetään niin että se muodostaa suljetumman katutilan.
66 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Unikkotie 11, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo 92-61-118-1 Unikkotie 11 LP-092-2017-06101 Päivi Teerikangas, lupa-arkkitehti Petri Rouhiainen, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Puolletaan suunnitelmaa. Hankkeen yleisote on positiivinen. Tikkuraitin sekä Orvokkitien kävelykadun katujulkisivut on esitettävä niin, että naapurirakennukset näkyvät. Jatkosuunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota molempien kävelykatujen ja tontin rajaukseen, porraskäyntien korostamiseen, valomainosten paikkoihin ja lasikaide/parvekkeen lasitus on kiinnitettävä erityistä huomiota.
67 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Topaasikuja 9, 12-kerroksinen asuinkerrostalo 92-23-195-2 Topaasikuja 9 LP-092-2017-05319 Matti Karjanoja, lupa-arkkitehti Lassi Hackman, projektiarkkitehti, Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Suunnitelmaa ei puolleta. Suunnitelman hyvän puolena pidettiin julkisivun jäsentymistä isoihin linjoihin ja kenttiin. Seuraaviin asioita tulee tutkia jatkosuunnittelussa: rakennuksen massaa ja julkisivua tulisi kehittää aukiolle päin mm. ensimmäisen kerroksen (katos) ja kahden ylimmän kerroksen (parvekkeet) osalta. päätyjulkisivut vaativat kehittämistä takakaaren ranskalaisten parvekkeiden muuttamista ulokeparvekkeiksi, lisää rytmiä julkisivuun rakennuksen väritys rohkeammaksi pihasuunnitelma :t 67 ja 68 esiteltiin yhdessä
68 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Topaasikuja 11, 12-kerroksinen asuinkerrostalo 92-23-195-1 Topaasikuja 11 LP-092-2017-05320 Matti Karjanoja, lupa-arkkitehti Lassi Hackman, arkkitehti, Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Suunnitelmaa ei puolleta. Suunnitelman hyvän puolena pidettiin julkisivun jäsentymistä isoihin linjoihin ja kenttiin. Seuraaviin asioita tulee tutkia jatkosuunnittelussa: rakennuksen massaa ja julkisivua tulisi kehittää aukiolle päin mm. ensimmäisen kerroksen (katos) ja kahden ylimmän kerroksen (parvekkeet) osalta. päätyjulkisivut vaativat kehittämistä takakaaren ranskalaisten parvekkeiden muuttamista ulokeparvekkeiksi, lisää rytmiä julkisivuun rakennuksen väritys rohkeammaksi pihasuunnitelma :t 67 ja 68 esiteltiin yhdessä
69 Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki / Perustettava Kiinteistö Oy / Rakennusliike Koivukoski Oy, ajoneuvojen renkaiden vähittäiskauppaliike ja autohuolto- sekä varastotilojen rakentaminen 92-412-6-0 Härkälenkki 7 LP-092-2017-04264 Kimmo Lehtola, lupa-arkkitehti Jorma Öhman, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto NVØ Ky Suunnitelmaa puolletaan ehdolla, että kiviaitakaarta kehitetään ja sen eteen tehdään vihersuunnitelma. Länsinaapuriin päin tuleva maaston korkeusero on suunniteltava niin ettei siitä aiheudu naapurille kohtuutonta haittaa.