Tuo yrityksesi kasvun äärelle Pasilaan
SIJAINTI JA YHTEYDET Rubikista on lyhyt matka kaikkialle Hartwall Arena 900 m Lentokenttä 20 min Messukeskus 1 100 m Rubikiin pääsevät kätevästi niin pitkän matkan vieraat kuin työmatkalaiset. Hotelli Pasila MaistraatinpoRTTi Triplaan Pasilan asema RUBIK Tripla Hotelli Triplaan PasilanKATu PasilansilTA Rubikista kävelet kadun yli suoraan Triplaan ja junaasemalle. RUBik SIJaiTsee Pasilan PARHaalla Paikalla Keskusta 5 min Pyöräilijä jättää pyörän turvallisesti Rubikin parkkihalliin. Pasilasta on kasvamassa vilkas bisneskeskus ja tiivis osa Helsingin kantakaupunkia. Nyt on paras tilaisuutesi vallata jalansija Pasilan aitiopaikalta. Rubik vetää puoleensa Kauppakeskus Triplan, uuden junaaseman ja muun rakentamisen myötä Pasila vetää puoleensa suuryrityksiä ja aktiivisia, innovatiivisia toimijoita. Rubik sijaitsee keskeisellä paikalla Pasilankadun ja Maistraatinportin kulmassa, jossa kaikki on lähellä: hotellit, asemat, kaupat, tulevan Triplan palvelut ja ravintolat sekä esimerkiksi Messukeskus ja Hartwall Arena. MITkä yhteydet! Pasilassa liikkuminen on nopeaa ja vaivatonta ratikalla, bussilla, junalla. Esimerkiksi Helsingin keskustasta pääset junalla Pasilaan 5 minuutissa ja Pasilasta lentokentälle 20 minuutissa. Sujuva liikenne ja mainiot pysäköintimahdollisuudet ovat iso plussa autoilijalle. Pasila on myös pyöräilijän paratiisi. Pyörätiet kulkevat vehreän keskuspuiston läpi aina Töölönlahdelta Helsingin pohjoisrajalle asti. 2 3
ARkkI- TEHTuuRI Rubik pähkinänkuoressa 9 kerrosta, 7 toimistokerrosta Yhteensä noin 12 000 m 2 Kerrosala 1 400 m 2 Toimistokoot 500 9 000 m 2 Rakennettu 1985 Peruskorjataan 2017 Kolme henkilöhissiä, yksi tavarahissi Katutason kahvilassa voit pitää pikapalaverin tai hengähtää kesken työpäivän. Rubik kätkee suojaansa vihreän keitaan: sisäpihan ravintoloineen ja terasseineen. MITä palveluita YRITYkSESI tarvitsee? TEHDään RubikISTA toiveidesi talo. Aula- ja kokouspalvelut Catering Lounasravintola ja sisäpihan aurinkoinen ulkoterassi Uudistetut sosiaalitilat lukittavine kaappeineen Lämmin autohalli ja pyöräparkki Mahdolliset lisäpalvelut: Postitus- ja kuriiripalvelut Viherkasvien hoito ja toimitus Viikkohedelmät Siivouspalvelu Tietoturva-astiat Vaihtomatot Muuttopalvelut Viihtyisässä aulassa vieraasi kohtaa ystävällisen aulapalvelun. Anna Rubikin yllättää Kun astut kadulta sisälle Rubikiin, astut toiseen maailmaan. Talon seinien sisään kätkeytyy jäljittelemätön tyyli ja tunnelma ja mahdollisuus rakentaa unelmiesi toimisto. NoSTAlgISTA tyyliä Rubikin upea aula marmorilattioineen ja design-kalusteineen vie ajatuksesi pois kiireestä. Ystävällinen aulaemäntä ottaa sinut ja vieraasi vastaan ja ohjaa odottamaan viihtyisille sohvaryhmille. Kierreportaikko johdattaa ravintolaan ja kokoustiloihin sekä talon keskelle kätketylle viherpihalle. Aulan hisseillä nouset seitsemään toimistokerrokseen, joista jokainen on yksilöllinen ja toimijoidensa näköinen. MoDERNIA talotekniikkaa Rakennuksen arkkitehtuuri ja sen tiili-, marmori- ja messinkipinnat huokuvat arvokkuutta. Uusi talotekniikka ja kerroskohtaiset sisustusratkaisut tekevät Rubikista modernin työpaikan. Rakennukseen suunnitellaan paraikaa mittavaa peruskorjausta sekä julkisivun että sisätilojen pinnoille. Tule mukaan suunnittelemaan omien tarpeidesi mukainen toimisto. 4 5
SISUSTUS- IDEOITA 1 TYÖTEHOA Millainen on unelmatoimistosi? Avoin Moderni Tehokas Vietämme työpaikalla kolmanneksen vuorokaudesta. Työympäristöllä on myös tutkitusti suuri merkitys työn tehokkuuteen ja yrityksesi antamaan mielikuvaan. Ei siis ole aivan yhdentekevää, millaisen toimiston yrityksellesi valitset. Olemme uudistamassa Rubikin toimistokerroksia. Nyt on tilaisuutesi vaikuttaa rakenteisiin, huonekokoihin, materiaaleihin ja väreihin. Arkkitehtimme suunnittelivat Rubikiin kolme erilaista toimistoa pohjaksi omille toiveillesi. 1 2 3 AVOINTA TILAA TYÖTEHOA TYÖNIloA TYÖRAUHAA Ensimmäinen sisustuskonseptimme on moderni, selkeä ja tehokas avotoimisto. Tässä toimistossa asioille on omat paikkansa. Tilat pysyvät, ihmiset liikkuvat. TEHokkAITA neliöitä Flex-työpisteiden lisäksi toimistosta löytyvät tilat keskittymistä vaativalle työlle ja tiimityölle sekä hiljaisia huoneita yksityisemmille puheluille ja työtehtäville. Viihtyisä lounge, jossa ihmiset voivat lounastaa on keittiön yhteydessä. Toimiston päädyssä on ryhmätyötila vaikka koulutuksia varten. Avotoimistoon sopivat ergonomiset kalusteet ja aikaa kestävät pintamateriaalit. Tee omat valintasi. 6 7
2 TYÖNIloA 3 TYÖRAUHAA Muuntuva Luova Leikkisä Rauhaisa Edustava Klassinen Tilaa IDeoille JA IHMisille Etsitkö työtilaa, jossa ihmiset viihtyvät? Jossa on inspiroiva ilmapiiri ja rento fiilis? Tänne rakennat yrityksesi näköisen toimiston. BräNDää toimistosi Elävä Working Cafe keittiöineen ja pöytäryhmineen avautuu eteesi heti sisääntulossa. Toimistossa on useita vaihtoehtoja työskennellä yhdessä ja erikseen: avotilaa, taukotiloja, suunnittelunurkkauksia ja rauhallisia puhelinsoppia. Tekniikka on valmiina eri käyttötarkoituksiin, ja sama huone muuntuu suunnitteluhuoneesta vaikka neuvottelutilaksi. Leikittele väreillä, pintamateriaaleilla ja kalustevalinnoilla. Tuo rohkeasti brändisi esille. Tänne voit tuoda vaikka biljardihuoneen tai pallomeren, jos haluat. OMaa Tilaa Tämä sisustus tarjoaa perinteisen toimiston parhaat puolet: tyyliä ja yksityisyyttä yhdistettynä moderniin tekniikkaan. RauHAA ja tyyliä Tässä toimistossa on paljon työhuoneita, joissa voi työskennellä yksin tai vastaanottaa asiakkaita. Aulatilasta ja vastaanotosta pääset tyylikkäisiin neuvottelutiloihin. Toimiston päädyssä on henkilökunnan taukotilat sekä työtila ryhmätyölle. Haluatko toimistoosi klassisia luonnonmateriaaleja ja design-kalusteita nahkasohvineen ja massiivipuisine työpöytineen vai jotain modernimpaa? 8 9
POHJAkuvAT Esimerkki yhden toimijan kerroksesta Esimerkki kahden toimijan kerroksesta 5. KERROS, TOIMITILA 1404 m 2 Neuvotteluh. 6 hlö 4 kpl Neuvotteluh. 10 hlö 1 kpl Neuvotteluh. 8 hlö 1 kpl Workshoptila 6 hlö 3 kpl Workshoptila 8 hlö 1 kpl Workshoptila 10 hlö 1 kpl Koulutustila 6+1 hlö 1 kpl Hiljainen huone 2 hlö 4 kpl Puhelinhuone 2 hlö 4 kpl Puhelinhuone 1 hlö 3 kpl Työpisteet 1600x800 mm 1200x800 mm Maksimi kapasiteetti työpisteitä, kun kaikki pöydät 1200x800 mm Working Cafe Porraskaluste 76 kpl 36 kpl Yht: 112 kpl Yht: 150 kpl 52 istuinpaikkaa 26 istuinpaikkaa 5. KERROS, TOIMITILA 725 m 2 Työhuone 1 hlö 16 kpl Työtila 12 hlö 1 kpl Työpisteet yht. 28 kpl Neuvotteluh. 4 hlö 2 kpl Neuvotteluh. 8 hlö 2 kpl Neuvotteluh. 10 hlö 1 kpl Neuvotteluh. 12 hlö 1 kpl Aula Taukotila 5. KERROS, TOIMITILA 648 m 2 20 istuinpaikkaa 25 istuinpaikkaa Työpisteet 52 kpl Työpisteet Flex 10 kpl Työhuone 2 hlö 2 kpl Työhuone 1 hlö 1 kpl Neuvotteluh. 8 hlö 2 kpl Ryhmätyötila 8 hlö 1 kpl Puhelinhuone 1 hlö 2 kpl Aula Taukotila 5 istuinpaikkaa 16 istuinpaikkaa 10 11
Kiinteistön omistaa NREP:n hallinnoima kiinteistösijoitusrahasto. NREP on johtava pohjoismainen kiinteistöihin erikoistunut pääomasijoitusyhtiö, joka on perustettu 2005 ja jonka hallinnoitava varallisuus on 3,2 miljardia euroa. NREP on osakkaidensa omistama yritys, jonka palveluksessa on 80 alan ammattilaista Tukholmassa, Kööpenhaminassa ja Oslossa. ota yhteyttä! Rubikia vuokraa Jones Lang LaSallen asiantunteva henkilökunta. Jukka Kuusinen +358 40 530 5658 jukka.kuusinen@eu.jll.com Anna Lievonen +358 40 848 9910 anna.lievonen@eu.jll.com