Suunnittelu ja tuotantoprosessin kehitystarpeet 13.3.2017 Aleksi Heinonen Vison Oy
Taustaa Rakennusalan tuottavuus on jäänyt valmistavan teollisuuden kehityksestä kolmannekseen Riskejä ja tuottavuutta johdetaan: Rakennusalalla Pilkkomalla projektit pieniin aliurakoihin Valmistuksessa Tuotannon ja logistiikan ohjauksella Voiko rakennusala oppia jotain valmistavalta teollisuudelta?
Resepti Osallista Virtauta Mittaa Kehitä Standardoi
Asiakastarve 2011 Hyttiremontit risteilylaivojen telakointiprojekteissa kriittisellä polulla Hyttiremontti-ikäisten risteilylaivojen hyttimäärät tuplaantuvat 2012-2016 Jokainen telakointipäivä maksaa asiakkaalle 1-2 MUSD Hyttiremontin venymisestä jopa 20 MUSD kustannus, 2-4 kertaa remontin hinta Asiakas aloitti urakoitsijoiden Lean koulutukset Aleksi Heinonen 4
Aleksi Heinonen 5
Tuotantoaikataulu Aleksi Heinonen 6
Results Opportunity cost (gross margin loss) Traditional approach Lean method 20 MUSD Not a critical path item Cost Savings 20 MUSD Out of pocket cost 10 MUSD 7 MUSD 3 MUSD TOTAL 30 MUSD 7 MUSD 23 MUSD
Referenssi virtautuksen lähtötilanteesta
1 2 2WC
1 2
Lohkojako Yht. 15 lohkoa WC 2 Käytävää 5 Avokonttoria 3 Neukkaria 4 Aulaa
Massalaskenta, SRV, tth WC Av1 Av2 Av3 Av4 Av5 Ne1 Ne2 Ne3 Kä1 Kä2 Au1 Au3 Au4 Au2 Väliseinät ja otsat, 6hlö 15 15 15 15 15 66 66 66 87 88 Maalaus ja tasoitus, 3hlö 14 14 14 14 14 22 22 22 23 23 7,5 11,5 7,5 11,5 LVV rungot, 3hlö 25 13 13 13 13 13 14 14 14 7 5 19 13 13 7 IV-asennus, 4hlö 32 17 17 17 17 17 5 5 5 64 64 16 16 16 2 Eristys, 2hlö 1 6 6 6 6 6 1 1 1 26 26 6 6 6 7 Laatoitus, 2hlö 138 AK-rungot ja tek-levyt, 4hlö 2 22 22 22 22 22 2 2 2 26 4 Valaisin ja, 2hlö 9 11 11 11 11 11 11 11 11 13 13 7 5 5 7, 2hlö 8 8 8 8 8 8 8 8 16 16 16 16, 1hlö 28 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 WC kalustus, 1hlö 32 Läpivientien tiivistykset, 1hlö 2 2 2 2 2 2 2 2 2 8 8 2 2 2 2, 1hlö 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 Lattian paikkaus ja, 1hlö 8 8 8 8 Kiinto-kalusteet, 1hlö 4 4 4 4 4 4 8 8 8 Keittiö-kalusteet, 1hlö 12 12 Tekstiilimatto, 2hlö 11,4 11,4 11,4 11,4 11,4 11,4 11,4 11,4 12,4 12,4 Sisälasiseinä, 2hlö 12 32 2 32 Oviasennus, 2hlö 5,5 22 41 5,5 Lukitus ja heloitus, 1hlö 2 12 16 2 Jakoseinät, 1hlö 16
500 Kaavion otsikko 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Aula 1 Aula 2 Aula 3 Aula 4 Avo 1 Avo 2 Avo 3 Avo 4 Avo 5 Neukkari 1 Neukkari 2 Neukkari 3 Käytävä 1 Käytävä 2 WC
450 Kaavion otsikko 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Aula 1 Aula 2 Aula 3 Aula 4 Avo 1 Avo 2 Avo 3 Avo 4 Avo 5 Neukkari 1 Neukkari 2 Neukkari 3 Lattian paikkaus ja hionta Vaunu 1 Väliseinät ja otsat Vaunu 2 Maalaus ja tasoitus Vaunu 3 LVV rungot Vaunu 4 IV-asennus Vaunu 5 Eristys Vaunu 6 Laatoitus Vaunu 7 Alakattorungot ja tekniikkalevyt Vaunu 8 Valaisin ja Sähkökalustus Vaunu 9 Vaunu 10 LVV ja WC kalustus Vaunu 11 WC kalustus Vaunu 12 Sekalaiset jumpperit Vaunu 13 Kiintokalusteet Vaunu 14 Keittiökalusteet Vaunu 15 Kalusteet ja jakoseinät Vaunu 16 Sisälasiseinät Vaunu 17 Oviasennus Vaunu 18 Sekalaiset Vaunu 19 Mittamies Jumpperi Käytävä 1 Käytävä 2 WC
Referenssi virtautuksesta, - 57% läpimenoaika Tahti 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Eristys Pintamaali Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 2 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 5 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 4 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Avo 3 Eristys Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Aula 4 Kiinto-kalusteetKiinto-kalusteet Aula 3 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Pintamaali Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 1 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteetTekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 1 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 2 otsat Keittiökalusteekalusteet heloitus Keittiö- Lukitus, Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Ovi asennus Aula 1 Keittiökalusteekalusteet Keittiö- Eristys Aula 2 Tekstiili-matto Neukkari 1 Tekstiili-matto Neukkari 2 Tekstiili-matto Tekstiili-matto Neukkari 3 heloitus Lukitus, Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus IV-asennus 2 IV-asennus 2 Eristys WC kalustus WC kalustus WC kalustus WC kalustus Ovi asennus Jakoseinät Jakoseinät WC Tahti 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Eristys Pintamaali Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 2 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 5 AK-rungot, teklevylevyt AK-rungot, tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 4 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Avo 3 Eristys Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Aula 4 Kiinto-kalusteetKiinto-kalusteet Aula 3 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Pintamaali Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 1 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteetTekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 1 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 2 otsat Keittiökalusteekalusteet heloitus Keittiö- Lukitus, Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Ovi asennus Aula 1 Keittiökalusteekalusteet Keittiö- Eristys Aula 2 Tekstiili-matto Neukkari 1 Tekstiili-matto Neukkari 2 Tekstiili-matto Tekstiili-matto Neukkari 3 heloitus Lukitus, Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus IV-asennus 2 IV-asennus 2 Eristys WC kalustus WC kalustus WC kalustus WC kalustus Ovi asennus Jakoseinät Jakoseinät WC Tahti 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Eristys Pintamaali Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 2 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 5 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 4 AK-rungot, tek-ak-rungotlevylevyt tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Avo 3 Eristys Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Sisä-lasiseinät Aula 4 Kiinto-kalusteetKiinto-kalusteet Aula 3 heloitus heloitus Lukitus, Lukitus, LVV rungot IV-asennus 4 IV-asennus 4 Eristys Pintamaali Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Sisä-lasiseinät Ovi asennus Ovi asennus Käytävä 1 otsat, 4 otsat, 4 otsat, 4 Kiinto-kalusteetTekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 1 AK-rungot, teklevylevyt AK-rungot, tek- Kiinto-kalusteet Tekstiili-matto Tekstiili-matto Avo 2 otsat Keittiökalusteekalusteet heloitus Keittiö- Lukitus, Kiinto-kalusteet Sisä-lasiseinät Ovi asennus Aula 1 Keittiökalusteekalusteet Keittiö- Eristys Aula 2 Tekstiili-matto Neukkari 1 Tekstiili-matto Neukkari 2 Tekstiili-matto Tekstiili-matto Neukkari 3 Lukitus, Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus Laatoitus IV-asennus 2 IV-asennus 2 Eristys WC kalustus WC kalustus WC kalustus WC kalustus Jakoseinät Jakoseinät Ovi asennus WC heloitus
Tilaaja ja Rakentajan tavoitteet? Läpimenoajan lyhentäminen Mikä on läpimanoajan puolittamisen taloudellinen merkitys? Projektin seurattavuus Riskivaraus budjetti? Laatu Mitkä ovat referenssiprojektien laatukustannukset? Kustannustehokkuus Mitä maksaa 25% työtunneista?
Pohdittavaksi Miten varmistetaan työvoiman ohjattavuus? Miten ulosmitataan resurssitehokkuuden kasvu?