Luonnollisesti lähellä palveluita KarelianKotilot Oy Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Puurakentamisen RoadShow 21.3.2012 1
Sisältö KarelianKotilot Oy - visio, tavoitteet Hyvinvointikeskus KotKontu - asiakas - tilat - palvelut Puurakentamista asukkaiden ehdoilla - käyttäjälähtöisyys Rakenteet 2
KarelianKotilot Oy Perustettu 9/2010 Osakkaat - 10 terveys- ja sosiaalialalla toimivaa henkilöä - Laaja- ja pitkäkokemus sosiaali- ja terveydenhuoltoalan yrittäjyydestä Keski-Karjalan alueella 3
Visio, tavoitteet Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p. 0400 205231 erkki.ihalainen@kareliankotilot.fi 4 Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p. 0400 234 997 jaana.rautiainen@kareliankotilot.fi www.kareliankotilot.fi www.kotkontu.fi
2014 Visio Rakennamme lähivuosina ikääntyville tarkoitetun hyvinvointikeskus KotKonnun Kiteelle. Tavoitteena luoda monipuolinen palvelu- ja hyvinvointikeskus, jonka kokonaiskonseptia on mahdollisuus monistaa tulevaisuudessa myös muille paikkakunnille. Luomme hyvinvointikeskuksen, joka tuottaa monipuolisia palveluja kuntalaisille sekä yksilöllisiä, tarpeiden mukaan muuttuvia palveluja asukkaille, joiden turvin he voivat asua asunnoissaan elämänsä loppuun saakka. 5
Tarve Lähde: SOTKAnet. (SOTKAnet sisältää kattavasti tilastotietoja suomalaisten hyvinvoinnista ja terveydestä. Palveluun on lisäksi koottu keskeisiä Euroopan maiden tasolla saatavia väestö- ja terveystietoja) 6
Ikääntyvät muistihäiriötä sairastavat Laitoshoitoa tai vastaavaa hoitoa vaativia dementoituneita ikä 2005 2010 2015 2020 2025 Ilomantsi - Ilomants 65-74 11 10 12 14 15 75-84 32 32 30 29 36 85-43 30 39 41 42 Joensuu 65-74 58 66 85 98 95 75-84 150 163 169 197 262 85-122 159 205 232 259 Kesälahti 65-74 4 5 5 6 6 75-84 12 12 12 14 16 85-10 13 16 16 19 Kitee 65-74 14 15 18 20 20 75-84 35 38 39 44 56 85-24 33 44 49 56 Kontiolahti 65-74 10 12 17 22 22 75-84 27 30 32 40 60 85-18 21 32 36 42 Lieksa 65-74 22 22 26 29 28 75-84 58 60 59 61 76 85-46 55 70 73 80 Liperi 65-74 13 14 18 21 22 75-84 37 39 41 47 62 85-30 34 41 46 53 Nurmes 65-74 14 14 17 18 17 75-84 45 45 44 47 59 85-32 41 52 54 58 Outokumpu 65-74 11 12 15 17 17 75-84 33 35 35 40 52 85-23 29 37 41 45 Polvijärvi 65-74 10 10 13 15 14 75-84 23 23 22 23 31 85-14 18 23 23 25 Rääkkylä 65-74 5 5 5 6 6 75-84 15 14 13 14 17 85-14 15 15 16 15 Tohmajärvi 65-74 7 8 10 11 11 75-84 24 23 22 26 33 85-19 20 24 23 26 Valtimo 65-74 4 4 5 6 6 75-84 14 13 12 13 17 85-11 13 16 15 16 7
Hyvinvointikeskus KotKontu tavoitteet Asiakas Tarjoamme palveluja lähialueen väestölle Asukkaamme/asiakkaamme saa tukea ja apua tarpeen mukaan Asukas voi asua kotona elämänsä loppuun saakka Asiakaskohtainen kokonaisvaltainen palvelu Ennakoiva/arvioiva työtapa Palvelemme hyvällä ja oikealla asenteella Yhdessä tekemisen meininki Talo on täynnä hyvää elämää Viihtyisä ja elämyksellinen ympäristö Yhteisöllisyys Iloinen ilmapiiri 8
Hyvinvointikeskus KotKontu tavoitteet Tilat Omistus- ja vuokra-asumisen tilat muuntuvat asukkaan elinkaaren tarpeiden pohjalta Tilat on myöhemmin tarvittaessa muunneltavissa erityyppisiin asumispalvelumuotoihin Tilat sijaitsevat kiteen keskustassa palvelujen äärellä Suunnittelemme talon energiaystävälliseksi Kaikki tilat ovat esteettömät, ympäristöystävälliset, turvalliset ja viihtyisät asua ja asioida Puu on hyvinvointikeskuksen päärakennusmateriaali Laadukkuus on kaikessa toimintafilosofiamme 9
Hyvinvointikeskus KotKontu palvelut Talvipuutarhamainen sisääntuloaula-kohtaamispaikka Ravintola-kahvila palvelut Juhlatila: juhlat, kokous, harraste Liiketiloja Kiinteistön hyvänolontilat: Saunaosastot Hyvinvointiosasto Liikunta-kuntosalitila Kotihoitopalvelut Hyvinvointi- ja terapiapalvelut Lääkäripalvelut (lääkäriasema Resetti) Lasten päiväkoti Turvallisuus - ja kiinteistön huoltopalvelu Pysäköintihalli 10
11
Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p. 0400 205231 erkki.ihalainen@kareliankotilot.fi 12 Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p. 0400 234 997 jaana.rautiainen@kareliankotilot.fi www.kareliankotilot.fi www.kotkontu.fi
Lähtökohtana asiakaslähtöisyys Esteettömyys, palvelut, yhteisöllisyys, turvateknologia - asumisen kysely - keskustelut, asiakkaan kuuleminen Tieto asunnon pysyvyydestä - turvallisuus Yhteiskunnan muutos - kotiin annettavat palvelut lisääntyvät - asiakkaiden vaatimustaso lisääntyy - kunnat köyhtyvät - palveluseteli 13
Puurakentaminen Kohteen toteuttaminen puurakentamisen mallikohteena on mahdollista - uusi hyvinvointirakentamisen konsepti Puurakentamisen ekologinen imago sopii valittuun konseptiin Puurakentamiseen liittyvä turvateknologia lisää asumisturvallisuutta Meijerinrannan alue puurakentamisen mallialueena kiinnostava vaihtoehto 14
Kiinteistö Oy KotKontu Asunto Oy KotKontu Kiinteistö Oy LiikeKontu Esisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Oy 15
Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p. 0400 205231 erkki.ihalainen@kareliankotilot.fi 16 Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p. 0400 234 997 jaana.rautiainen@kareliankotilot.fi www.kareliankotilot.fi www.kotkontu.fi
17
Vuokra-asunnot (Kiinteistö Oy Kotkontu) Yhteensä 35 kpl Huoneistojen koot 27 42 asm2 Neljässä kerroksessa (hissi on) Omistusasunnot (Asunto Oy KotKontu) Yhteensä 28 kpl Huoneistojen koot 32-90asm2 Neljässä kerroksessa (hissi on) Autopaikat Parkkihalli Katos Liikehuoneistot (Kiinteistö Oy LiikeKontu) Kooltaan (30 700 m2) 18
19
Aikataulu Esisuunnittelu 11/2010 alkaen Tilasuunnittelu 2/2011 alkaen Tontti/ esisopimus 7/2011 Rahoitus 9/2011-4/2012 Arkkitehti suunnittelu 4/2012-12/2012 Rakentaminen 4/2013 alkaen Talo toiminnassa 10/2014 20
Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p. 0400 205231 erkki.ihalainen@kareliankotilot.fi 21 Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p. 0400 234 997 jaana.rautiainen@kareliankotilot.fi www.kareliankotilot.fi www.kotkontu.fi