As Oy Janakkalan TORINKULMA ASUNTO OY JANAKKALAN TORINKULMA Myynti Vuonna 2017 aloitettava Janakkalan Torinkulma on korkeatasoinen 5-kerroksinen 26 huoneistoa käsittävä asuinkerrostalo, joka rakennetaan omalle tontille Janakkalan Turengin keskustaan torin ja palveluiden välittömään läheisyyteen. Laatu, viihtyisyys ja asumisen helppous ovat tunnusmerkkeinä tässä hissitalossa. Laadukkaat pintamateriaalit, korkea varustetaso sekä mukavuuteen tähtäävä suunnittelu tekevät asunnoista viihtyisät elää ja asua myös senioreille. Kaikissa huoneistoissa on oma lasitettu parveke. Yhtiöllä on 26 pistokkeellista autopaikkaa, joista 18 on sijoitettu katokseen. Janakkalan O-Kiinteistökeskus Oy Harvialantie 7 A 14200 Turenki puh. 010 2568 115 janakkalan.opkk@op.fi Rakentaja Keski-Hämeen Rakennus Oy Valtakatu 30-32 37600 Valkeakoski puh. 020 728 9820 myynti@khr.fi
432 AS. OY JANAKKALAN TORINKULMA As. Oy Janakkalan Torinkulma ASEMAIIRUSTUS ~ 1:400 0 10m 20m KEUUJA TOMUTUS L I E LUIA TUKIMUURI TUKIMUURI AITA AITA 3 A LEIKKI JÄTE 5 A UVV 15 1 AUTO- KATOS YHT. 26 A TVELANTIE 6 A SARVIKUJA 12 A AUTO- KATOS
JULKISIVU KOILLISEEN / Keskuskujalle JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LOUNAASEEN / Tohvelantielle JULKISIVU KAAKKOON / Torille Värit ovat viitteelliset painoteknisistä syistä. A
RAKENNUSTAASELOSTUS As. Oy Janakkalan Torinkulma Suunnittelu Ajan Arkkitehdit Oy Sijainti Taloyhtiöllä on oma tontti Janakkalan kunnassa. Kiinteistötunnus 165 432 9 149. iha-alue ihajärjestelyt tehdään asemapiirroksen mukaan. ihatiet ovat pihakiveystä ja asfalttia. ysäköintialueet asfalttipintaisia. iha-alueella on aidattu leikkialue välineineen, ulkoiluväline/ jätevarasto, tomutusteline, oleskeluryhmä ja polkupyörätelineet. Taloyhtiöllä on tontilla 18 autopaikkaa katoksessa ja 8 avointa autopaikkaa. erustukset Asuinrakennus perustetaan betonianturoiden varaan. Runkorakenteet Alapohja: Betonia ja lämpöeristeenä solumuovi Välipohjat: 370 mm vahvuiset ontelolaatat Yläpohjat: Ontelolaatat ja lämpöeristeenä mineraalivilla tai puhallusvilla Vesikatto: ystysaumattu peltikate ja / tai bitumikermikate Ulkoseinät: Asuinrakennus pääosin maalattu tai rapattu betonielementti ja lämmöneriste mineraalivilla, ulkorakennus puurunkoinen lautavuorattu Väliseinät: Huoneistojen väliset seinät betonia, kevyet väliseinät teräs- tai puurankarakenteisia levyseinä, joissa osin mineraalivillaeristys. esuhuoneiden seinät kosteuden kestäviä väliseiniä, pääosin muurattua väliseinäharkkoa. Hormit betonirakenteisia. Väestönsuoja Rakennukseen toteutetaan väestönsuoja, joka toimii normaalisti irtaimistovarastona Ovet ja ikkunat orrashuoneen ulko-ovet ja ikkunat ovat metallirakenteisia. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puu/alumiini-ikkunoita. Asuntojen porrastaso-ovet tammiviilupintaisia desibeliovia, joissa on EI30-paloluokiteltu postiluukku. Väliovet ovat tehdasmaalattuja peiliovia. Asuntojen pintakäsittelyt ja päällysteet Sisäseinät: - asuinhuoneissa tapetti, ikkunaseinä maalattu - keittiö ja eteinen: maalaus - pesuhuone ja wc: laatoitus - sauna: puupanelointi Lattiat: - eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: tammiparketti - sauna, pesuhuone ja wc: laatoitus - pesuhuoneessa ja saunassa sähkötoiminen lattialämmitys Keittiöt ja kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Liedet ovat induktioliesiä sisältäen uunit. Keittiöt varustetaan astianpesukoneella. Kolmioissa on jääviileäkaappi ja pakastinkaappi, muissa asunnoissa jääkaappipakastin. esuhuoneissa on valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot, suihkuvarustus, pyykkikaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. WC:ssä on valaisimella varustettu peilikaappi ja koukustot. arvekkeet arvekelaatat: betonielementtejä arvekekaiteet: Lasikaide, parvekepielet betonia, kaikissa parvekkeissa parvekelasitus Varasto- ja huoltotilat, muut yhteistilat Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma lukittu irtaimistovarasto. orrashuoneeseen liittyy lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on myös yhteinen pesula, ulkoiluvälinevarasto sekä tarvittavat tekniset tilat. Maantasokerroksessa sijaitsee kerhohuone, johon liittyy talosauna pesu- ja pukeutumistiloineen. Sauna- ja kerhotiloista on yhteys vilvoitteluterassille ja edelleen pihalle. Esteettömyys Asuinrakennuksen porrashuoneeseen on talon molemmilta puolilta esteetön helppokulkuinen sisäänkäynti. Kaikki yhteistilat ja asunnot on suunniteltu esteettömiksi. Hissi ja porrashuone Talo on varustettu hissillä. orrashuone saa luonnonvaloa. orrashuoneen kattopinnat ovat ääntä vaimentavaa akustiikkalevyä. Ilmanvaihto Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla. utkityöt Vesi- ja viemärityöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö lämminvesipatterein. Asuntokohtaiset vesimittarit. Sähkötyöt Sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Taloyhtiöön tulee yleiskaapelointi, joka mahdollistaa nopean tietoliikenneyhteyden. Asunnot liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Kiinteistöön tulee ovipuhelinjärjestelmä. Huomautus Rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin.
As Oy Janakkalan Torinkulma / huoneistoluettelo Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum2) Kerros A1 1H + 33 1. kerros A2 3H + + S 64 1. kerros A3 2H + 51 2. kerros A4 3H + + S 64 2. kerros A5 1H + 33 2. kerros A6 1H + 33 2. kerros A7 3H + + S 64 2. kerros A8 2H + 51 2. kerros A9 2H + 51 3. kerros A10 3H + + S 64 3. kerros A11 1H + 33 3. kerros A12 1H + 33 3. kerros A13 3H + + S 64 3. kerros A14 2H + 51 3. kerros A15 2H + 51 4. kerros A16 3H + + S 64 4. kerros A17 1H + 33 4. kerros A18 1H + 33 4. kerros A19 3H + + S 64 4. kerros A20 2H + 51 4. kerros A21 2H + 51 5. kerros A22 3H + + S 64 5. kerros A23 1H + 33 5. kerros A24 1H + 33 5. kerros A25 3H + + S 64 5. kerros A26 2H + 51 5. kerros 1281 As Oy Janakkalan Torinkulma / yhteistilojen luettelo Huonenumero Huoneen nimi A (hum2) Kerros A104 LÄMMÖNJAKUONE 11,1 1. kerros A105 IRTAIMISTOVARASTO 41,6 1. kerros A106 SIIVOUOMERO 1,3 1. kerros A107 KERHUONE 20,5 1. kerros A108 UKUHUONE 4,8 1. kerros A109 ESUHUONE 6,0 1. kerros A110 SAUNA 4,0 1. kerros A111 ESUTUA 11,9 1. kerros A112 LASTENVAUNUVARASTO 9,8 1. kerros A113 IRTAIMISTOVARASTO 42,4 1. kerros A114 SÄHKÖÄÄKEUS 5,2 1. kerros 158,6
JAIIRUSTUS ~ 1:100 As. Oy Janakkalan Torinkulma K KO 113 IRT. VAR ARV ARV 112 LVV 111 ESULA 104 LJH A106 105 IRT. VAR /VSS-S1 110 WC VARSINAINEN SUOJATILA 37,4 m 2 108 UKUH 109 ESUH A107 SAUNA 114 SK S 15 KL hissi 102 RSH 101 SIS.K 103 KÄYT. IV-L 11 KL RK RK 107 KERH IV-hätäseis 4 13 5 6 12 14 11 luiska 8% luiska 8% SL H1 3 2 7 8 10 9 15 1 Y Y JK/VK K JK/K MAANTASOKERROS H4 19 18 20 17 21 16 22 23 H2 26 25 24
ARV JK/K JAIIRUSTUS ~ 1:100 JK/K ARV Y Y S hissi Y 102 RSH 22,4 m 2 S Y Y Y JK/VK K JK/K JK/K JK/VK K ARV ARV ARV ARV ERUERROS As. Oy Janakkalan Torinkulma
102 RSH JAIIRUSTUS ~ 1:100 Y JK/K 1H + 33,0 m 2 Asunto 1 1. krs ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 MAANTASOKERROS
S Y Y JAIIRUSTUS ~ 1:100 3H + + S 64,0 m 2 JK/VK K Asunto 2 1. krs ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 MAANTASOKERROS
JK/K ARV JAIIRUSTUS ~ 1:100 Y 2H + 51,0 m 2 Asunto 3 2. krs Asunto 9 3. krs Asunto 15 4. krs Asunto 21 5. krs SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
Y Y S JAIIRUSTUS ~ 1:100 3H + + S 64,0 m 2 JK/VK K Asunto 4 Asunto 10 Asunto 16 Asunto 22 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
RSH 22,4 m 2 JAIIRUSTUS ~ 1:100 Y JK/K 1H + 33,0 m 2 Asunto 5 2. krs Asunto 11 3. krs Asunto 17 4. krs Asunto 23 5. krs ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
102 RSH 22,4 m 2 JAIIRUSTUS ~ 1:100 Y JK/K 1H + 33,0 m 2 Asunto 6 2. krs Asunto 12 3. krs Asunto 18 4. krs Asunto 24 5. krs ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
S Y Y JAIIRUSTUS ~ 1:100 3H + + S 64,0 m 2 JK/VK K Asunto 7 Asunto 13 Asunto 19 Asunto 25 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs ARV ARV SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
ARV JK/K JAIIRUSTUS ~ 1:100 Y 2H + 51,0 m 2 Asunto 8 2. krs Asunto 14 3. krs Asunto 20 4. krs Asunto 26 5. krs SIJAINTIKAAVIO ~ 1:500 2.-5. KERROS
SYMBOLIT: LYHENTE: AK Liesiuuni ja liesikupu Astianpesukone Eteinen Keittotila esuhuone JK/K Jää-/pakastinkaappi Makuuhuone JK/VK Jää-/viileäkaappi Olohuone K akastinkaappi Mikroaaltouunivaraus S WC ARV Sauna Erillis-WC arveke esuallas TER Terassi yykinpesukonevaraus Kiuas SIS.K SK LJH Sisäänkäynti Sähköpääkeskus Lämmönjakohuone Suihku Siivouskomero/tila WC-istuin LVV Lastenvaunuvarasto Siivouskomero Kaappi VSS IRT.VAR UVV Väestönsuoja Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto Tankokomero, naulakko RSH orrashuone Lämmöntalteenottokoje KÄYT Käytävä Ovi yörätuolin kääntösädevaraus