LÄHTÖKOHTA Täydennysrakentamista osoitetaan olemassa olevaa rakennetta täydentämään, olemassa olevien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen. Kaavamuutoksen tavoitteet kaupungin strategian mukaisesti 1. Täydennysrakentamista edistetään 2. Maankäytön ja asumisen toteutusohjelman 2012 tavoitteet: (vuosittain 5000 uutta asuntoa)
MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? Täydennysrakentamista Niemenmäen puolelle ja Huopalahdentien 19 kaavoitettu toimitilatontti muutetaan asuinkerrostalotontiksi. Kerrosalaa yhteensä n. 18 000 k- m2 ( 5 500 ja 12 500) Asukkaita noin 450 Niemenmäen rakennukset kahdeksankerroksisia Rakuunatien rakennukset pääosin seitsemänkerroksisia Puistoon uusi ulkoilureitti Olemassa olevat autotallit Rakuunantie 19 tontilta puretaan OAS-RAJAUS Tontti: 30120/1, 2 ja 3 sekä 30063/6, kaksi hakijaa
MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? Liikennesuunnitelma: Uusi pyörätie, kadunvarsipysäköinti Sillan portaikon muutokset. Katupuiden kokonaismäärä säilyy samankaltaisena. Kadun aluevaraukset aiheuttavat tarkistuksia tonttirajoissa. 18 000 k-m2 tuottaa joukkoliikennevyöhykkeellä laskennallisesti noin 300 autoa lisää vuorokaudessa. ( n. 200 + 100) Rinnakkaiskadun muutoksia
KAAVATILANNE Kortteli 30063/6 AK 11194 ( 2004): KT Toimistorakennusten korttelialue; enintään 700 k-m2 myymälätilaa 1. kerrokseen - Rakennusoikeus 12 000 kerrosalametreinä - Kerrosluku V-VI - Yleinen jalankulku tontin pohjoisosassa - Yleiselle jalankululle varattu korttelinosa arkadi Huopalahdentien vastaisella rajalla. - Maanalainen paikoitus LT_Yleisen tien alue KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTTAMINEN
KAAVATILANNE Kortteli 30120/1-3 AK 5412 ( 1963): Ak_ asuinkerrostalojen korttelialue -Kerrosala 80% merkitystä rakennusalasta -Rakennuksien korkeudet -kerrosluku VIIII ja IV -Autokatokset -Tontinosa jossa puusto säilytettävä luonnontilassa - viemärilinjaus TÄYDENNYSRAKENTAMINEN
NYKYTILANNE Rakennettu ympäristö: Huopalahdentien bulevardimainen ilme ja katutila. Niemenmäen luonne ja arkkitehtuuri. Huopalahdentien itäpuoleisen alueen luonne.
NYKYTILANNE Luonto-olosuhteet: Sekametsää, ei arvokkaita luontokohteita Kaava-alueen ulkopuolella: Pikku-Huopalahden länsipuolen metsä (049/99) lintualuetta Ympäristöhäiriöt: Liikennemelu ja ilmanlaatu
NYKYTILANNE Jalankulkuyhteydet Ajoneuvoliikenne
KAAVAMUUTOKSEN VAIKUTUKSIA Liikennemelu Liikenne Asukkaita turvaamaan palveluita Rakennettu ulkoilureitti Niemenmäenpuistoon Autotallirakennukset Rakuunantie 19:ssa puretaan Helsingin kaupungin meluselvitys 2012 Meluselvitys muuttuneesta tilanteesta
AIKATAULU Alustava aikataulu OAS + viitesuunnitelmat nähtävänä 20.4-11.5. 2014 Asukastilaisuus. Mielipiteet viimeistään 11.5.2015 Ehdotusvaihe ehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle talven 2015 aikana. Kaupunginhallitus asettaa nähtäville, nähtävillä olosta kuulutetaan (HS, Hbl, Metro). Nähtävillä 30 vrk. Mahdolliset muistutukset nähtävillä oloajan puitteissa. Tavoitteena valtuusto hyväksyy kaavamuutoksen keväällä 2016.
MIELIPITEET OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA VIIMEISTÄÄN 11.5.2015 Helsingin kaupunki, Kirjaamo Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 10 00099 Helsingin kaupunki (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 11-13) Sähköpostitse: helsinki.kirjaamo@hel.fi Faxilla: (09) 655 783 Mielipiteensä voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijalle.
MISTÄ SAA TIETOA? Karttasovellus: www.hel.fi/ksv kohdassa nähtävänä nyt tai www.hel.fi/suunnitelmat Suunnitelmavahti www.hel.fi/suunnitelmavahti
VOI OTTAA YHTEYTTÄ SUUNNITTELIJOIHIN: Arkkitehti Ann Charlotte Roberts anncharlotte.roberts@hel.fi Puhelin: 310 37033 Liikenneinsinööri Taina Toivanen taina.toivanen@hel.fi Puhelin: 310 37280 Vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen juha-pekka.turunen@hel.fi Puhelin: 310 37403 Maisemaarkkitehti Niina Strengell niina.strengell@hel.fi Puhelin: 310 37458