Pelastussuunnitelma Kiinteistön nimi Asunto Oy Siltaranta Päiväys 2/2016
Pelastussuunnitelma 2 (9) Kiinteistön perustiedot Nimi ja osoite Asunto-Oy Siltaranta Pitkänsillanranta 7-9 00530 Helsinki Rakennusvuosi 1927 Rakennusten lukumäärä 1 Asuinhuoneistojen lukumäärä 118 Asukasmäärä 177 Liike- ja toimistohuoneistot 2 Porrashuoneiden määrä 5 Hissien määrä 3 Postiosoite: Asunto-Oy Siltaranta c/o Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki A-rapussa Siltasaariseura, B-rapussa Terapia ja työnohjaus Time out, sekä piharakennuksessa Henkan Huolto Oy Kokoontumispaikka Ilmanvaihdon hätäpysäytyksen sijainti Veden pääsulun sijainti Sähkön pääkatkaisijan sijainti Kaasun pääsulun sijainti Savunpoistoluukkujen avauksen sijainti Paloilmoitinlaitteiston sijainti Kellareiden vesipumppujen ohjaus Talon edessä, tien toisella puolen, meren rannassa Porrasauloissa, IV-ohjauksen sulakkeet ovat B- portaan ullakkotasanteen keskuksessa. B-portaan liiketilan tuulikaapin jälkeen lattian alla olevassa mittaritilassa. Avain on huoltoyhtiöllä Sähköpääkeskuksessa C-portaan kellarissa A-rapun kellarin perällä A- B- ja C-rapussa aulassa kadulle johtavan ulko-oven läheisyydessä Paloilmoitinlaitteistolla ei ole erillistä keskusta A-pumppaamon kytkin, sulakkeet ja käyntimittari sähköpääkeskuksessa ja B-pumppaamon vastaavat lämmönjakohuoneessa.
Pelastussuunnitelma 3 (9) Väestönsuoja: kiinteistössä Yleisen väestönsuojan sijainti Kiinteistössä ei ole omaa väestönsuojaa Hakaniemen metroasema, 400 metrin päässä (metroaseman sisäänkäynti) Yhteystiedot Kiinteistön omistaja Taloyhtiön hallitus Puheenjohtaja jäsenet varajäsenet Asunto Oy Siltaranta Susanna Taskinen Pitkänsillanranta 7-9 A 21 p. 040 505 2892 Joonas Tuominen Oona Sikkilä Matti Tapaninen Esa Virmanen Esko Komonen Tapio Loimalahti Kiinteistöön nimetty turvallisuushenkilöstö Turvallisuuspäällikkö Turvallisuuspäällikön apulainen Isännöinti ja huolto Isännöitsijä Kiinteistöhuolto Oona Sikkilä Pitkänsillanranta 7-9 A 14 p. 040 828 3926 Joonas Tuominen Pitkänsillanranta 7-9 A 30 p. 050 521 0173 Vesa Itkonen Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki p. 09 4774 150 toimisto@itkonen.fi Kiinteistöhuolto Grönvall Oy Hämeentie 70 (sisäpiha), 00550 Helsinki p. 0400 753 723 (24h) oma@huoltomies.com www.huoltomies.com
Pelastussuunnitelma 4 (9) Hissihuolto Pääkaupunkiseudun Hissikeskus Oy Rullakuja 13 B, 01450 Vantaa 24h vikapäivystys 09 777 2599 1. Pelastussuunnitelman tiedot Pelastussuunnittelun tavoitteena on: - tunnistaa asuinympäristössä esiintyvät vaaratekijät - opastaa ennaltaehkäisemään vaaratilanteiden ja vahinkojen syntymistä sekä - opastaa toimimaan kyseiseen asuinkiinteistöön soveltuvalla tavalla erilaisissa vaaratilanteissa. Pelastussuunnitelmaa ei laadita tai ylläpidetä pelastusviranomaista varten, vaan asuinkiinteistön ja sen asukkaiden tarpeisiin ja turvallisuuden parantamiseksi. Pelastusviranomainen valvoo palotarkastuksien yhteyksissä muiden asioiden ohella, että lakisääteisiä velvoitteita noudatetaan. Pelastussuunnitelma määriteltyihin kohteisiin sekä sen sisältö ovat lakisääteisiä (Pelastuslaki 379/2011 ja Valtioneuvoston asetus pelastustoimesta 407/2011). 1.1 Pelastussuunnitelman laatimis- tai päivityspäivämäärä Pelastussuunnitelma on päivitetty 8.2.2016. Pelastussuunnitelma päivitetään vuosittain. 1.2 Selostus siitä, miten pelastussuunnitelma on laadittu Pelastussuunnitelmaa ei laadita pelastuslain 15 2 mom. mukaisesti. Pelastussuunnitelmaa laadittaessa on arvioitu kiinteistön mahdolliset vaarat ja riskinpaikat. Suunnitelmassa on huomioitu rakennuksen ja toiminnassa käytettävien tilojen turvallisuusjärjestelyt. Suunnitelmassa selvitetään asukkaille ja muille henkilöille annettavat ohjeet onnettomuuksien ehkäisemiseksi sekä onnettomuus- ja vaaratilanteissa toimimiseksi. Lisäksi suunnitelmassa on huomioitu mahdolliset muut kohteen omatoimiseen varautumiseen liittyvät toimenpiteet 1.3 Kuka pelastussuunnitelman on laatinut Pelastussuunnitelman on laatinut taloyhtiön turvallisuuspäällikkö ja turvallisuuspäällikön apulainen yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa. Vastuu pelastussuunnittelusta on asuinkiinteistön hallituksella. 1.4 Pelastussuunnitelmaa päivitys Turvallisuuden seurannalla ja pelastussuunnitelman säännöllisellä päivittämisellä voidaan varmistaa, että suunnitelma vastaa aina asuinkiinteistön tilannetta ja tarkoituksenmukaisesti palvele aidosti arjen turvallisuustyötä.
Pelastussuunnitelma 5 (9) Pelastussuunnitelma päivitetään vuosittain. Turvallisuuspäällikkö ja turvallisuuspäällikön apulainen vastaavat pelastussuunnitelman päivityksestä yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa. Pelastussuunnitelma päivitetään käymällä suunnitelma yksityiskohtaisesti läpi ottaen huomioon mahdolliset muutokset asuinkiinteistön turvallisuudessa, pyrkimyksenä estää tehokkaasti vaaratilanteiden ja vahinkojen syntyminen. 2. Kiinteistön vaaranpaikat ja riskit Tunnistettuja vaaroja voidaan hallita ja ennaltaehkäistä. On tärkeää tunnista tekijät, jotka voivat johtaa vaaratilanteeseen. Näin voidaan valita keinot, joilla vaaratilanteet voidaan välttää ja niiden seurauksia rajata. Arvioinnissa voidaan käyttää riskienarviointitaulukkoa, joka on ladattavissa osoitteessa http://www.spek.fi/suomeksi/varautuminen-ja-vss/pelastussuunnitelma. Riskien tunnistaminen on keskeinen osa koko pelastussuunnitelmaa ja asuinkiinteistön turvallisuuden suunnittelua. Työ on hyvä tehdä laajalla pohjalla, asukkaita ja kiinteistössä toimivia kuullen. On hyvä muistaa, että täysin kattavaa listaa mahdollisista tapaturmista tai vaaroista ei ole mahdollista tai edes tarkoituksenmukaista tehdä. Suurimmat riskit aiheuttaa yleensä ihmisen toiminta ja ajattelemattomuus. Kaikessa toiminnassa jokaisen tulee käyttää omaa harkintaa, huolellisuutta ja varovaisuutta, jotta asuinympäristö olisi turvallinen. Se on parasta mahdollista ennaltaehkäisyä turvallisuuden näkökulmasta. Vaikka yhteiskunnan häiriötilanteiden ennaltaehkäisy (esimerkiksi laaja sähkökatko tai vedenjakelun häiriintyminen) ei ole asuinyhteisöjen voimin mahdollista, niin omatoimisella varautumisella luodaan valmiudet ja keinot rajoittaa vahinkoja. 2.1 Mitä riskejä kiinteistössä on tunnistettu? Kiinteistön vaaranpaikat ja riskit liitteessä 1. Riskienarviointilomake. 2.2 Selostus, miten riskit ja vaaranpaikat on kartoitettu Riskit ja vaaranpaikat on kartoitettu SPEK:in Riskienarviointilomakkeen avulla. 3. Vaarojen ja riskien ennaltaehkäisy Lähtökohtaisesti asumiseen liittyvät riskit pyritään ennaltaehkäisemään. Osa ennaltaehkäisystä on kiinteistön omistajan vastuulla, mutta käyttäjien ohjeistuksella on myös suuri merkitys. Ennaltaehkäisyllä tarkoitetaan toimintamalleja ja keinoja, joilla mahdollisia vaaratilanteita voidaan välttää tai todennäköisyyttä pienentää. 3.1 Mihin toimenpiteisiin tunnistettujen riskien osalta on ryhdytty? Ks. liite 1. Riskienarviointilomake, kohta Ennaltaehkäisevät tai korjaavat toimenpiteet.
Pelastussuunnitelma 6 (9) 3.2 Mitä ohjeita kiinteistön asukkaille on annettu vaarojen ja riskien ennaltaehkäisemiseksi? Tämän pelastussuunnitelman lisäksi asukkaille on jeattu Kodin kansio, josta löytyy Asukkaan turvallisuusohje. Lisäksi mahdolliset ajankohtaiset riskeihin ja vaaroihin liittyvät asiat viestitään asukastiedotteissa. 4. Omatoiminen varautuminen poikkeusoloihin Poikkeusolojen syynä voi olla esimerkiksi erityisen vakava tapahtuma tai suuronnettomuus, joihin liittyy huomattava välitön tai välillinen uhka ihmisten hengelle tai terveydelle ja omaisuudelle. Poikkeusoloihin johtava suuronnettomuus voi kehittyä tunneissa tai vuorokausissa. Sotilaallisen kriisin ei odoteta kehittyvän hetkessä. Poikkeusoloissa ovat olemassa samat vaarat ja uhat kuin normaalioloissakin. Näiden lisäksi muut uhat voivat lisääntyä tai korostua. Olosuhteet ovat todennäköisesti haastavammat kuin normaalioloissa. Myöskään viranomaispalvelut eivät ole samalla tasolla kuin normaaliaikana, joten asukkaiden on toimittava omatoimisesti ja itsenäisemmin. Poikkeusoloissa yksittäiset kiinteistöt liitetään osaksi pelastustoimen johtamaa väestönsuojelujärjestelmää. Tällöin asukkaita voidaan valmiuslain mukaisin valtuuksin määrätä työvelvollisiksi väestönsuojelutehtäviin, kuten kiinteistökohtaisiin ensiapu-, raivaus- ja sammutustehtäviin. Lisäksi keskeinen tehtävä on asukkaiden suojaaminen väestönsuojaan tai sisätiloihin viranomaisten ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Normaalioloissa asuinkiinteistöjen vastuulla on ylläpitää omaa valmiuttaan. 4.1 Väestönsuojelun järjestelyt kiinteistössä Kiinteistössä ei ole omaa väestönsuojaa. Pelastusviranomainen antaa tarvittaessa ohjeet suojautumisesta. Talo kuuluu Kallion pelastusaseman alueeseen. 4.2 Väestönsuoja Kiinteistössä ei ole omaa väestönsuojaa. Yhteisväestönsuojan osoite on: Hakaniemen metroasema. Suoja etäisyys talosta on 400 metriä. Yhteissuojassa on suojapaikkoja taloyhtiölle. 4.3 Toimintaohjeet erilaisia onnettomuuksia ja vaaratilanteita varten Kaikkia riskejä ei pystytä ennaltaehkäisemään, siksi asukkaille ja kiinteistössä työskenteleville tulee antaa ohjeet vaaratilanteissa toimimiseen. Lähtökohtana ohjeistukselle ovat riskienarvioinnin tulokset. Keskeistä on, että asukkaat ja kiinteistössä työskentelevät osaavat: tunnistaa vaaratilanteen pelastaa itsensä
Pelastussuunnitelma 7 (9) hälyttää apua auttaa vaarassa olevia. Lisäksi asukkaiden ja kiinteistössä työskentelevien on hyvä hallita alkusammutus ja hätäensiapu. Toimintaohjeissa on hyvä huomioida myös vaaratilanteiden jälkihoito ja niissä tarvittavat neuvot ja apu. Esimerkkejä näistä on koottu liitteeseen. 4.6 Mitä ohjeita asukkaille ja kiinteistössä säännöllisesti työskenteleville on annettu? Toimintaohjeet erilaisia onnettomuuksia ja vaaratilanteita varten löytyvät liitteestä 2. Toimintaohjeita vaara- ja häiriötilanteissa sekä liitteen 4 pysyväisohjeesta Talosuojeluohjeista asukkaille. 4.7 Kiinteistön sisäiset (hallituksen / turvallisuustiimin) toimintaohjeet Turvallisuustiimille ja hallituksen jäsenille on jaettu skannatut paikannuspiirustukset. Joista löytyy keskeisten käyttöjärjestelmien sijainnit. 4.8 Viestintä Jokaisella asukkaalla sekä kiinteistössä työskentelevällä on oikeus perehtyä pelastussuunnitelmaan. Keskeistä kuitenkin on, että kaikki asianosaiset tuntevat annetut ohjeet vaaratilanteiden ennaltaehkäisemiseksi sekä toimintaohjeet niiden varalta. Tähän kirjataan selostus siitä, miten pelastussuunnitelmasta viestitään asukkaille ja toiminnanharjoittajille ja muille asianosaisille. Kuka tiedottaa? Isännöintitoimisto tiedostaa pelastussuunnitelmasta ja sen päivityksestä sekä muista turvallisuuteen liittyvistä asioista. Kenelle tiedotetaan? Tieto jaetaan talon asukkaille. Kuinka usein tiedotetaan? Tiedotus tehdään tarpeen mukaan ja pelastussuunnitelman uusin päivitetty versio löytyy taloyhtiön nettisivuilta. Mistä tiedotetaan? Asukkaille tiedotetaan vaaratilanteiden ja vahinkojen ennaltaehkäisystä, asuinympäristössä esiintyvistä vaaratekijöistä ja opastetaan toimimaan asuinkiinteistöön soveltuvalla tavalla esilaissa vaaratilanteissa. Tiedotuksen päätavoite on parantaa turvallisuutta ja vastata asukkaiden tarpeisiin kiinteistön turvallisuusasioissa.
Pelastussuunnitelma 8 (9) Miten tiedotetaan? Tiedotuksen hoitaa isännöintitoimisto. Pelastussuunnitelma on luettavissa isännöintitoimiston ylläpitämiltä talokohtaisilta nettisivuilta: http://www.itkonen.fi/siltaranta -> ladattavat asiakirjat -> pelastussuunnitelma 5. Pelastussuunnitelman ylläpito Turvallisuuden säännöllinen seuranta ja pelastussuunnitelman säännöllinen päivittäminen ovat asumisturvallisuuden perusedellytyksiä. Kun pelastussuunnitelmaa arvioidaan säännöllisesti, varmistutaan siitä, että tiedot pysyvät ajan tasalla ja mahdolliset sattuneet vaaratilanteet tai muut turvallisuuspuutteet tulevat huomioiduiksi. Turvallisuustilanteen kartoitusta varten onkin hyvä luoda raportointikäytäntö. Osa turvallisuuden kehittämistä on turvallisuushenkilöstön koulutus. Riittävällä ja säännöllisellä koulutuksella varmistutaan siitä, että turvallisuutta osataan kehittää ja tarvittaessa vaaratilanteissa löytyy auttajia myös omasta takaa. 5.1 Miten turvallisuustilannetta seurataan ja miten ja kenelle havaitut turvallisuuspuutteet tai vaaratilanteet raportoidaan? Turvallisuutta seurataan säännöllisesti peilaten riskienarviointilomakkeessa (liite 1) mainittuihin vaaranpaikkoihin. Jokainen asukas voi omalta osaltaan vaikuttaa kiinteistön turvallisuuteen ilmoittamalla havaitsemansa turvallisuuspuutteet tai mahdolliset vaaratilanteet tilanteesta riippuen joko huoltoyhtiöön tai isännöintitoimistoon. Lisäksi pelastussuunnitelma päivitetään vuosittain, jolloin merkittävät havaitut puutteet ja toiminta vaaratilanteiden ehkäisemiseksi käsitellään pelastussuunnitelmassa. 5.2 Miten saadut tiedot talletetaan ja arvioidaan? Asukkaat/ hallitus / pelastustoimikunta ilmoittavat huoltoyhtiöön mahdolliset turvallisuuspuutteet, joka puolestaan tiedottaa isännöintitoimistoa asiasta. Isännöintitoimisto yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa arvioi mahdollisen turvallisuuspuutteen ja vaaditut toimenpiteet. 5.3 Pelastussuunnittelusta tai turvallisuustehtävistä vastaavien koulutus Pelastussuunnittelusta vastaavat ovat suorittaneet SPEK:in Asuinkiinteistön turvallisuus kurssin. Lisäksi turvallisuustehtävistä vastaaville on ohjeistettu paikannuspiirustukset, joissa on keskeisten käyttöjärjestelmien sijainnit.
Pelastussuunnitelma 9 (9) Liitteet 1. Riskienarviointilomake 2. Toimintaohjeita vaara- ja häiriötilanteissa. 3. Yleinen turvallisuusohje 4. Talosuojeluohjeita asukkaille 5. Paikannuspiirustukset