ASUINKIINTEISTÖN OMAVALVONTA

Transkriptio

1 Omavalvonnan lakitausta Omavalvonta on pelastuslain 379/ mukaista valvontaa. Tämän omavalvontalomakkeen täyttäminen ja palauttaminen annettujen ohjden mukaisesti on velvoittavaa. Vastaajan tulee olla hallintolain 434/ mukainen asianosainen. Pelastuslaitos suorittaa pistokoeluontoista valvontaa kohtsiin vastausten oikeellisuuden varmistamiseksi. Lisätietoja asuinkiintstöjen omavalvonnasta antaa palotarkastaja Sebastian De Caro arkisin kello 10:00 14:00, puh Taustakysymykset Vastaajan nimi Puhelinnumero Sähköpostiosoite Vastaaja on: Hallituksen jäsen Isännöitsijä Konsultti Mikä yritys:

2 Kiintstön tiedot Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön virallinen nimi Kiintstön katuosoite ja postinumero Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön postiosoite (isännöitsijä tms.) Isännöitsijän puhelinnumero Isännöitsijän sähköpostiosoite Kiintstön alue Alppiharju Keski-Vuosaari Malminkartano Ruoholahti Avustiko jokin helsinkiläinen sopimuspalokunta kiintstöänne omavalvonnan osalta, mikä sopimuspalokunta?

3 A Omatoiminen valvonta ja turvallisuusviestintä 1. Onko pelastussuunnitelmassa kerrottu seuraavien toimijoiden vastuut? Asukas Hallitus tai asukastoimikunta Alihankintapalvelut (isännöitsijä, huoltoyhtiö tms.) 2. Suoritetaanko kiintstössä omatoimista valvontaa? Hallitus käsittelee kiintstössä tapahtunta läheltä piti- tilantta Kiintstössä on käytäntö turvallisuuspuuttden ilmoittamiseksi 3. Korjataanko asukkaiden ilmoittamat turvallisuuspuutteet ja reagoidaanko havaittuihin epäkohtiin? 4. Onko pelastussuunnitelma kaikkien kiintstössä toimivien saatavilla? Asukkaille on jaettu tiivistelmä toimintaohjsta Asukkailla on mahdollisuus tutustua pelastussuunnitelmaan Alihankintapalveluille on jaettu pelastussuunnitelma (huoltoyhtiö)

4 B Pelastussuunnittelu 5. Kattavatko tunnistetut riskit kiintstön erityispiirteet? 6. Onko kiintstön riskienarviota päivitetty viimsen 12 kuukauden aikana? 7. Sisältääkö pelastussuunnitelma ohjeet seuraavien riskien ennaltaehkäisemiseksi? Tulipalo Tuhopoltto Vesivahinko ja muut LVIS-tekniikan häiriötilanteet Luonnononnettomuuden aiheuttamat vahingot Tapaturma (huomioi myös piha-alueet) 8. Toteutetaanko edellä mainittuja ohjta myös käytännössä?

5 9. Sisältääkö pelastussuunnitelma käytännön toimintamallit seuraavien vaara- ja onnettomuustilantden sattuessa? Tulipalo Vesivahinko ja muut LVIS-tekniikan häiriötilanteet Tapaturma (esimerkiksi liukastuminen tai sairaskohtaus) Luonnononnettomuus (esimerkiksi myrsky) Poikkeusolot (esimerkiksi suuronnettomuus tai aseellinen hyökkäys) Ulkoiset vaaratilanteet (esimerkiksi kemikaalia ilmassa) 10. Onko väestönsuojelu ja poikkeusolot huomioitu pelastussuunnitelmassa? Lisäselvitystila osiolle A ja B

6 C Rakenteellinen sekä tekninen paloturvallisuus 11. Pyritäänkö kiintstössä ehkäisemään onnettomuuksia seuraavilla tavoilla: Porrashuonssa, kellarin ja ullakon käytävillä säilytetä mitään tavaraa Asunnoista on mahdollista poistua ilman avainta Teknisissä tiloissa varastoida tavaraa Rakennuksen ulkosnustoilla säilytetä palavaa materiaalia (roska-astioiden osalta etäisyys rakennuksen snustalle tulee olla vähintään 8 metriä ilman rakenteellisia suojauksia) Yhtsvarastotiloissa säilytetä palavia nesttä tai kaasuja (esimerkiksi kellarit ja ullakot) Kiintstön ulkoalueen turvallisuudesta huolehditaan (piha-alue, lkkipaikka, hiekotus) Katolla olevat lumikuormat ja jääpuikot poistetaan ajoissa ja turvallisesti Nuohottaville hormlle on turvallinen rtti Palo-osastointi on kunnossa (esimerkiksi palo-ovet ovat toimintakuntoisia ja mahdolliset läpiviennit on korjattu) Sähköpääkeskus, veden sekä kaasun pää- ja linjasulut on merkitty selkeästi ulkoa asti Rakennuksen opastenumero on selkeästi havaittavissa ja valaistu Porrashuoneen ulko-ovilla on selkeästi merkitty isännöitsijän tai huoltoyhtiön yhteystiedot Mikäli kiintstössä ole koneellista ilmanvaihtoa, siirry kysymykseen Ovatko ilmanvaihtokanavat ja laittstot on puhdistettu kunnossapito-ohjelman mukaisesti?

7 Vastaa ainoastaan, mikäli kiintstössä on koneellinen poistoilma 13.Ilmanvaihtolaittston pysäytysmekanismi on merkitty (laittston käyttö on ohjstettu pelastussuunnitelmassa tai pysäytyslaitteen vieressä) 14.Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu siten, ett niistä aiheudu tulipalon vaaraa (kanavien osalta suositus puhdistukselle 10 vuotta) Vastaa ainoastaan, mikäli kiintstössä toimii ravintola 15.Onko ravintolan rasvahormit puhdistettu vuosittain? 16.Ovatko kaikki rakennusosat rakennusluvan mukaisessa käyttötarkoituksessa? Mikäli kiintstön rakennusluvassa ole vaadittu pelastustietä, siirry kysymykseen Onko pelastustie aina esteetön ja ajokelpoinen? Mikäli huonstokohtaiset palovaroittimet on korvattu sähköverkkoon kytketyllä palovaroitinjärjestelmällä, siirry kysymykseen Onko asukkaita informoitu säännöllisesti palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta?

8 19.Onko kiintstössä oleva sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti? 20. Onko kiintstön onnettomuustilantden aikana käytettävä turvallisuustekniikka kunnossa? Savunpoistojärjestelmä on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapitoohjelman mukaisesti Turva- ja merkkivalojärjestelmä on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Kiintstössä olevat käsisammuttimet on huollettu ja pikapalopostit testattu Kiintstössä oleva automaattinen sammutuslaittsto on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Väestönsuoja on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Väestönsuojan on mahdollista saada käyttökuntoon 72 tunnissa koske mtä Lisäselvitystila osiolle C

9 Vastaa ainoastaan mikäli kiintstössä on muuta toimintaa asumisen lisäksi: 21.Pelastussuunnittelu Onko pelastussuunnitelmassa huomioitu liiketilojen vuokralaiset? Onko pelastussuunnitelmassa kerrottu liiketilan vuokralaisen vastuu? Onko pelastussuunnitelma laadittu yhdessä kiintstössä toimivien liiketilojen vuokralaisten kanssa? Vastaa ainoastaan mikäli kiintstössä on yli kolmen auton (60m²) autosuoja 22. Säilytetäänkö autosuojassa muutakin kuin ajoneuvoja? 23.Onko autosuojassa olevaa turvallisuustekniikkaa huollettu huolto- ja kunnossapitoohjelman mukaisesti? (esimerkiksi paloilmoitin, alkusammutuskalusto, poistumistievalaistus, automaattinen sammutuslaittsto jne.) Mikäli vastasitte kysymykseen 23, mitä tekniikkaa ole huollettu?