HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA OHJE Tämä ohje luo perusteet hulevesien hllinnn suunnittelulle tonteill. Ensisijisesti suunnittelijoille toitetuss ohjeess selvennetään sin liittyviä määräyksiä j menettelytpoj sekä ohjeistetn hulevesisuunnitelmn ltisess. TONTIN HULEVESIJÄRJESTELMÄN SUUNNITTELUN PRIORITEETTIJÄRJESTYS Hulevesiä koskevien määräysten yleisenä tvoitteen on edistää hulevesien imeyttästä j viivyttästä niiden kerääntyspikll, ehkäistä hulevesistä iheutuvi hittoj j vhinkoj ilmston muuttuess sekä vähentää hulevesien johtst jätevesiviemäriin. Tämän tvoitteen toteuttseksi kiinteistön hulevesien johtsess noudtetn Helsingissä seurv prioriteettijärjestystä: I Hulevedet pyritään ensisijisesti imeyttämään j hyödyntämään niiden syntypikll. Imeyttäsen mhdollisuus riippuu mperäolosuhteist eikä sillä s iheutt rkennuksille kosteusvuriovr. Vesiä ei myöskään s imeyttää perustusten kuivtusjärjestelmään. SISÄLLYS TONTIN HULEVESIJÄRJESTELMÄN SUUNNITTELUN PRIORITEETTIJÄRJESTYS 1 SUUNNITTELUSSA HUOMIOITAVAA 2 Yleistä 2 Rkennuksen perustusten kuivtus 2 Imeyttänen pohjvesilueill 3 Vihetot 3 Ojt 3 HULEVESISUUNNITELMAN SISÄLTÖ 3 HULEVESIJÄRJESTELMÄN MITOITUSPERIAATTEET 5 LUVANVARAISUUS 5 HULEVESIEN KÄSITTELYYN VAIKUTTAVAT MÄÄRÄYKSET 5 LISÄTIETOJA 6
2 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA Ellei imeyttänen omll tontill onnistu, vesiä tulee viivyttää tontill mhdollisimmn pitkään ennen niiden johtst kunnn hulevesijärjestelmään. Viivyttänen tontill voidn tehdä pinnteiden j notkelen vull ti trvittess hyödyntämällä mnlisi viivytysrkenteit j kennostoj, joiden ylivuoto ohjtn tontin ulkopuolelle. Myös vihettoj voidn hyödyntää viivyttäsessä. Kosk Helsingissä ei tällä hetkellä ole kttv kunnn hulevesijärjestelmää, joutuu kiinteistön hltij pyytämään mnostjn luvn vesien johtseksi tontin ulkopuolell sijitseviin ojiin j vstviin. Ellei ko. mnostj nn suostumust vesien johtseen, on ympäristönsuojeluvirnomisell hkemuksest mhdollisuus tämä lup myöntää. Hulevedet pyritään ensisijisesti imeyttämään j hyödyntämään niiden syntypikll. I Jos hulevesiä ei voi imeyttää, eikä niitä voi joht kunnn hulevesijärjestelmään, ne johdetn vesihuoltolitoksen (HSY*) hulevesiviemäriin. IV Jos hulevesiä ei voi imeyttää eikä joht kunnn hulevesijärjestelmään, eikä erillisviemäröinti ole mhdollist, hulevedet johdetn sekviemäröintilueell sekviemäriin. Vesihuoltoliss minittujen liittysehtojen tulee täyttyä. Sekviemäröidyllä lueell sijitsevn kiinteistön sneeruksen yhteydessä voidn edellyttää tontin jätevesi- j hulevesiviemärien eriyttästä, vikk hulevedet lopult johdettisiin sekviemäriin. Eriyttäsellä vrudutn kdun tulevn erillisviemäröintiin. SUUNNITTELUSSA HUOMIOITAVAA Yleistä Rkennuksen rkentsen, sen ljentsen sekä tontin muutostöiden yhteydessä pih on suunniteltv j toteutettv niin, ettei rkentsell lisätä hulevesien vlust tontin rjojen yli npurin puolelle. Vesiä ei myöskään s joht kupungin mille kuten jlkkäytävälle, jordlle, ktuojn ti puistoon. Hulevesien johtnen on toteutettv niin, ettei luonnollisen vedenjuoksun muuttsest iheudu npurille huomttv hitt. Muutostöitä tehtäessä pihn koeussuhteit ei s ilmn rkennusvlvontvirnomisen lup olennisesti muutt siitä, tä rkennusluvn myöntäsen yhteydessä vhvistetut piirustukset osoittvt. Rkennuksen perustusten kuivtus Hulevesien käsittelyllä ei s iheutt rkennuksille kosteusvurion vr. Hulevedet on in ohjttv rkennuksest poispäin riittävien kllistusten vull. Hulevesiä ei s imeyttää slojiin, joill hllitn rkennusten perustusten kuivn pysystä. Slojill kerättävät perustusten kuivtusvedet johdetn yleensä perusvesikivon kutt suorn hulevesiviemäriin. MÄÄRITELMIÄ Hulevesillä toitetn mn pinnlt, rkennuksen ktolt, ti muilt vstvilt pinnoilt pois johdettvi sde- ti sulsvesiä. Ktolt kerääntyvät vedet muodostvt yleensä suurimmn yksittäisen osn tontin hulevesien määrästä. Perustusten kuivtusvedet eivät ole hulevesiä, mutt niiden käsittelyyn sovelletn hulevesiä koskevi määräyksiä. Perustusten kuivtusvesi on rkennuspohjn, rkennuksen perustusten j lpohjn lpuolisiin mkerroksiin kpillrivirtuksin nousev sekä mnpinnlt perustusten viereisiin mkerroksiin imeytyvä vesi, jok johdetn slojien vull pois. Kiinteistön hulevesijärjestelmällä toitetn tontill olevi rkenteit j rkennusosi, joill hulevesiä hllitn. Kiinteistön ostj ti hltij vst näistä rkenteist liittymäkohtn sti. Kunnn hulevesijärjestelmällä toitetn hulevesien hllintn toitettujen lueiden j rkenteiden kokonisuutt tontin ulkopuolell. Se voi koostu esimeiksi vo-ojist, viivytys-, pidätys-, j imeytysrkenteist, vlumvesien reiteistä sekä viemäreistä lukuun ottmtt vesihuoltolitoksen viemäreitä. Vesihuoltolitoksen hulevesijärjestelmällä toitetn vesihuoltolitoksen viemäriveosto.
3 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA Imeyttänen pohjvesilueill Täeillä pohjvesilueill s imeyttää vin puhtit hulevesiä, jott pohjveden ltu pysyy hyvänä. Pysäköintilueilt tulevt hulevedet tulee käsitellä ennen imeyttästä ti joht pohjvesilueen ulkopuolelle. Vihetot Kttovesien imeyttänen ti viivyttänen pihll vikutt eniten tontilt pois johdettvien hulevesien määrään. Vihetto on yksi vihtoehto viivyttää j tst virtmhuippuj hulevesijärjestelmässä. Viheton ksvulustn pksuus on tällöin toitettv viivytystä silmällä pitäen, kosk ksvulustn pksuus on suorn verrnnollinen sen viivytyskykyyn. Ojt Helsingissä ei vielä ole kttv kunnn hulevesijärjestelmää. Kun hulevesiä hlutn joht johonkin tontin läheisyydessä sijitsevn ojn, tulee ensimmäiseksi selvittää oj kunnoss pitävältä tholt, voidnko oj käyttää. Vstuu puistoiss j kvoittmttoll lueill sijitsevien j ktulueeseen rjutuvien ojien kunnosspidost siirtyy kupungin j HSY:n välillä tehtävän hulevesisopimuksen myötä kupungille (RYA*). Vesien johtnen ojiin ei s ssään olosuhteiss iheutt huomttv hitt npureille. LVI-suunnittelijn on esitettävä ne vesimäärät, jotk ojn iotn joht. Rkennuslupsikirjoihin tulee liittää kirjllinen lup vesien johtseksi voojn. Vihetot viivyttävät tehokksti ktoille stvi j sulvi vesiä. Tiiviisti rkennetuill lueill vihettoihin sitoutunut kosteus myös viilentää estäen lämpösrekeilön syntystä. HULEVESISUUNNITELMAN SISÄLTÖ Hulevesisuunnitelm on erityissuunnitelm, jonk ltinen on tehtävä yhteistyössä usen erityisln suunnittelijn knss. Suunnittelutyöhön osllistuvt pääsääntöisesti rkennus-, rkenne-, pohjrkenne, pih- j lvi-suunnittelijt. Hulevesisuunnitelmn vstuullisen suunnittelijn toii ensisijisesti rkenne- ti pohjrkennesuunnittelij, jok myös llekirjoitt suunnitelmn. Hulevesisuunnitelmn ltinen on joitettv hnkkeen lkuviheeseen, jott hulevesien johtsen prioriteettijärjestystä ylipäätään pystytään noudttmn. Esimeiksi uudisrkennuksen kttomuoto vikutt siihen llä tvoin j nne kttovesiä voidn tontill joht. Hulevesisuunnitelmn toittnen on välttämätöntä uudisrkennushnkkeiss sekä hnkkeiss, joiss olemss oleviin hulevesijärjestelyihin tehdään oleellisi muutoksi j täydennyksiä. Hulevesisuunnitelmn pohjksi on trpeen lti pihsuunnitelm, joss määritellään tontin läpäisemättömät j läpäisevät pinnt, ksvillisuus j mnpinnn koeustsot. Hulevesisuunnitelmss esitetään sdej sulsvesien johtnen ktoilt j muilt vettä läpäisemättöltä pinnoilt mstokllistusten, pinnteiden ti muiden rkenteiden Hulevesisuunnitelmn ltinen on joitettv hnkkeen lkuviheeseen.
4 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA vull imeytyskivoihin, hulevesiksetteihin, viivytysltisiin ti vst viin j trvittess niistä edelleen tontin ulkopuoliseen hulevesijär jestelmään. Imeytyskenttien j imeytyskivojen sekä mhdollisten erilisten viivytysrkenteiden pikt j ljuudet meitään näkyviin. Suunnitelmss tulee esittää vihettojen sijinti j ksvulustn pksuus, käli vihettoj hyödynnetään viivytysjärjestelmän osn. Tontin pintojen kllistukset tulee esittää koeuskäyrin vähintään 20 cm:n käyrävälein. Suunnitelmn on meittävä tontin kulmpisteiden korot, rkennuksen mntso- j kellrikerrosten lttikorot sekä riit tävässä määrin kooj tontin ulkopuolelt. Mn pinnn muotoilu j hulevesien johtnen tonttien rjkohdiss tulee trvittess lisäksi esittää hvinnollistvin leikkuksin. Hulevesisuunnitelmss esitetään lskelll hulevesijärjestelmän toitusperitteet. Mnlisten hulevesilitteiden toitus j sijinti puolestn esitetään temn LVI-suunnittelijn ltimss kvvsempiirroksess. Hulevesisuunnitelm toitetn sähköisenä erityissuunnitelmn rkennepiirustusten yhteydessä rkennusvlvonnn rkenneyksik köön. Kvv-sempiirros toitetn sähköisenä erityissuunnitelmn tlotekniikkyksikköön. Hulevesien johtsen peritteet on syytä suunnitell hnkkeen lkuviheess, kosk kikki vikutt kikkeen. Lopullinen hulevesisuunnitelm on tätä tempi. hulevesien puu viivytyssäiliön kutt kdun veostoon +38.80 +40.18 +39.92 rit ELL INK sdepuutrh ATU +39.15 +40.04 muu +39.60 AR +39.60 AKV +39.90 +39.15 +39.40 +40.20 +40.20 +39.87 +40.80 sil se pik topih TONTTI 1 tus p +37,900 mnvrinen pih knnen tukimuuri= reun ih UVV +41,220 kerhotil IV +39.840 RTO ~+40,100 AS OY TALVITAMMI +40,390 +39.650 IV ~+39,680 AS OY METSÄTAMMI AS OY TALVITAMMI +40.250 ~+40,520 +40,520 +41,220 ~+40,660 +40,590 suntop +41.200 ENKIE suntop suntopih +38,500 +37,800 sp TALOSAUNA TAMM penst +41.40 suntopih +41,230 AS OY TALVITAMMI +40,650 nur ih it pih ll utohlli knsipih it +41,425 portt i ls pe sunto +40,660 ikk p TONTTI 2 sun +41,230 KAAN tus leikki topih KUNIN t ls pe utohllin knnen reun ll utohlli sun +40,730 sil k h=10 50 pel n sp it OK stus nen reu ikk RA +40.7 llin kn +41.20 KU utoh +40,750 i m pih +41.48 JA PR4 P +39.6 sdevesiputken puupikk oleskelu nto +41.20 su sun ouru t tontin rj kerhotil +40.80 vesik IO hule pelstuspikk +41,275 i ti UK reitt stu l pe SA AI KERHORAKENNUS AJ stus eit sr rh e ih ut pu i de es s lev hu +40.7 pel +38.4 j en in l iliö n sä s m vyty vii utken sdevesip puupikk t in r tont sil +40.80 AV n iliö ä sis ve le hu u pu ~+38,500 +37,850 ~+39,160 +38,110 AS OY METSÄTAMMI +38,370 0 1 2 3 4 5 10m N2000 koeusjärjestelmä +38,640 vihetto istutettv puu knsipih istutuslue, läpäisevä pint hulevesien johtssuunt pinnoite, läpäisevä syöksytorvi rkennuksen l kivo lppeen kttovedet johdetn pihlle pintvesikouru/ linjkuivin lppeen kttovedet johdetn kdun hulevesiveostoon hulevedet putkess pihknnen ti mn ll Akitehtuuri- pintvesien vlumsuunt NYMAN & RISTIMÄKI vihetto knsipih AS OY HELSINGIN TALVITAMMI AS OY HELSINGIN METSÄTAMMI KORTTELI 33387 TONTIT 1 JA 2 KAARELA HELSINKI LUONNOS HULEVESIKAAVIO j 1:350 misemsuunnittelu Ruoholhdenktu 8 00180 Helsinki puh. 040-775 1452 johnn. ristimki @ nymnristimki. fi 1.12.2014
5 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA HULEVESIJÄRJESTELMÄN MITOITUSPERIAATTEET Hulevesijärjestelen toituksess tulee tstell sekä toitus virtm että tilvuutt. Tonttikohtisess hulevesijärjestelen liittyen toituksess voi dn käyttää Suomen Rkentsmääräyskokoelmn D1:n liiteosioss 7 Sdevesilitteiston toitus esitettyä toitusvirtm: q = qs( k1a1 + k2a2 +... + kn An), ssä ilmn erillistä selvitystä voi dn qs :lle käyttää rvo 150 l/(sh), k1 n pintmterilist riippuvi vlum kertoimen rvoj j A1 n o. pintmterilin pint-loj Vesimäärien rvioinniss voidn perustpuksiss käyttää steen keston 10 n rnkksdett (kerrn khdess vuodess tphtu v). Trvittvien vettä vrstoivien viivytyslmkoiden, pinnteiden, viivyttävien rkennekerrosten pksuuksi j imeytyspint-loj voi r vioid Kuntliiton Hulevesioppss esitettyjen peritteiden mukn [14; 15;16;18; sekä 19]. Imeyttänen edellyttää in pohjtutkimust. LUVANVARAISUUS Suunniteltess toimenpiteitä, joihin liittyy hulevesijärjestelmän ti perustusten kuivtusjärjestelmän rkentnen ti kunnostnen, on hnkkeenluvnvrisuus in vrstettv rkennusvlvonnst. Eko-Viikissä hulevesiä on pihoill hyödynnetty jo lähes kksikymmentä vuott. Tilnhoitjnkri 22 heti vlstusen jälkeen. HULEVESIEN KÄSITTELYYN VAIKUTTAVAT MÄÄRÄYKSET Vesihuoltolki velvoitt kiinteistöä liittymään vesihuoltolitoksen hu levesiviemäriin, jos sellinen lueell on. Liittysvelvollisuudest voi hke vputust, käli liittänen muodostuisi kiinteistön ost jlle ti hltijlle tloudellisesti kohtuuttomksi, hulevesiviemäröinnin trve olisi vähäinen ti sin vikuttisi muu erityinen syy. Mikäli siis kiinteistön kikki hulevedet pystytään imeyttämään tontill, tulee kiinteistön hke vputust liittysvelvollisuudest. Vputust liit tysestä vesihuoltolitoksen hulevesijärjestelmään hetn 1.6.2017 lken PALU:n ympäristönsuojeluyksiköstä*. Vrsin usein liittymä hulevesiviemäriin tehdään rkennuksen perusvesien pois johtsen vuoksi, vikkei tontin muit hulevesiä viemäriin johdettisikn. Näin ollen liittysvelvoite täyttyy. Mikäli kiinteistön hulevesien imeyttänen tontill ei onnistu j vesien johtnen vesihuoltolitoksen hulevesiviemäriin muodostui si vesihuoltolin määrittelemällä tvll kohtuuttomksi ti muull tvoin erityisen vikeksi, on kiinteistön johdettv tontin hulevedet kunnn hulevesijärjestelmään. Tämä velvoite sisältyy mnkäyttö- j rkennus lkiin. Vputust liittysestä kunnn hulevesijärjestel mään hetn 1.6.2017 lken Helsingin kupunkiympäristölutkunnn ympäristö- j lupjostolt. Vputus voidn myöntää vin, käli tontin hulevesien hllinnst huolehditn sinmukisesti muill toimenpiteillä. On huomttv, ettei Helsingissä vielä ole Nykymääräykset ohjvt hulevesien hyödyntäseen niiden pois johtsen sijst. Kuv Mlmöstä.
6 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA kttv kunnn hulevesijärjestelmää j hulevesien johtnen tontin ulkopuolelle muuhun kuin vesihuoltolitoksen hulevesiviemäriin vtii ko. mnostjn suostumuksen. Tilnne muuttuu, kun kunnn hulevesijärjestelmä j sen vikutuslue hyväksytään. LISÄTIETOJA Lit j määräykset Vesihuoltolki 3 luku Mnkäyttö- j rkennuslki 13 luku Helsingin kupungin rkennusjärjestys 16 Suomen Rkentsmääräyskokoelm os D1 Ohjeet Helsingin kupungin hulevesistrtegi Kuntliiton Hulevesiops Pohjvesilue - rkentstpohje täeälle pohjvesilueelle rkentsest * Lyhenteet PALU: Plvelut j luvt -plvelukokonisuuden ympäristöplvelut HSY: Helsingin seudun ympäristöplvelut RYA: Rkennukset j yleiset lueet -plvelukokonisuuden ylläpitoplvelun yleiset lueet -yksikkö Asuinympäristöä Mlmössä. Helsingin rkennusvlvonnn ohje, helkuu 2017. Korv ohjeen Sde- j perustusten kuivtusvesien poisjohtnen. (POR) Helsingin kupunki Rkennusvlvont PL 2300, 00099 Helsingin kupunki Siltsrenktu 13, 00530 Helsinki p. (09) 310 2611 rkennusvlvont@hel.fi www.hel.fi
.50.50.60.55.70.80.20 sk/h.30 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 13.0 7 HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA Vlunnn määrä Virtm Vesimäärä Mnkäyttö pint-l kerroin Qt [l/s/h] Qtulv [l/s/h] V t (10 n) Vtulv (30n) 4489 40,8 45,4 24,5 81,8 Ktot 1585 0,80 19,0 21,2 11,4 38,1 Nurkivi 382 0,50 2,9 3,2 1,7 5,7 Asfltti 470 0,90 6,3 7,1 3,8 12,7 Ltoitus 861 0,80 10,3 11,5 6,2 20,7 Turvsor 75 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 Puutso 42 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 Kivituhk 144 0,40 0,9 1,0 0,5 1,7 Nur, vihesvit 930 0,10 1,4 1,6 0,8 2,8 Esimeki hulevesisuunnitelmst. Mnliset kivot j putkitukset esitetään erillisessä kvvsempiirroksess. Suunnittelij: Geotek Oy / V. Htr.50.50 +16.00.35.10