NIITTYLAHTI Opistonportti ; 87 Niittylahdentie ΧΠΥΧΠΜϑςΘ ΡΚΥςΘΠΡΘΤςςΚ ΩΝςς ΩΩΤΜΩΛΧ Κ ΚΤςΘΜΘΩΝΩ / 88 ΩΩςΧΤϑΩΤΚΠΡΘΝΜΩ. ς ;. 8 ΧΛΘ 4ϑςΘΤΚΠΡΘΝΜΩ #4 #. ΥΤ ΥΤ Χ Ω Ω
0ΚΚςς[ΘΡΚΥςΘ 4ϑςΘΤΚΠΜΩΛΧ 4ϑςΘΤΚΠΡΘΝΜΩ ΧΠΥΧΠΜϑςΘ ΚΤςΘΜΘΩΝΩ Κ ΩΝςςΩΩΤ ΜΩΛΧ ΡΚΥςΘΠΡΘΤςςΚ ΩΩςΧΤϑΩΤΚΠΡΘΝΜΩ Χ 87 4 9 ς ς ΥΧ ΧΛΘ ΧΛΘ ΥΤ ΥΤ ΥΤ Ω #4 #. # 8 ;. ;. 8 ΤΡ ΤΡ ΤΡ ΤΡ ΤΡ ΧΠΥΧΠΜϑςΘ ΩΝςςΩΩΤΚΜΩΛΧ ΡΚΥςΘΠΡΘΤςςΚ ΩΩςΧΤϑΩΤΚΠΡΘΝΜΩ.ΧϑΦΠΡΘϑΛΧΠςΚ /Χ Τ ΛΧςΧΤϑΧΠςΚ 8ΚςΧΥΠΚΟΠςΚ 066;.# 6 ΩΤΜΚϑΚΤΤΠςΚ ΤΧΥςΩΘΟΧΤΚΠςΚ 4ΧΠςΧςΚ ςνκτχππχπρθνμω 4ΧΠςΧςΚ 4ϑςΘΤΚΠΡΘΝΜΩ ΚΜΜΚΝκΠςΚ ΚΤςΘΜΘΩΝΩ 0ΚΚςς[ΝΧϑΦΠςΚ.ΧΩςΧ ΟΚϑΠΜΩΛΧ 8ΧΝΝΥΟΧΠΠΚΠςΚ ΘΚΤΧΠΜΧΩΝΧ 5ΩΝΜ Χ Π 8{ΝΛκΤΚΠςΚ NIITTYLAHTI Opistonportti Kaupunginosan nro Haettavana oleva tontti
Ote Niittylahden () kaupunginosan korttelin 7 tonttijaosta. 5-990 5 :68 VP 4 8 49.8 98 5.58 0 4 455 m AP 9 AR II e=0.0 8 5.58 7a 5 7b 47.7 7 5 460 m 47.65 6.46 6.45 II e=0.0 9 :68 VP 8 MK : 000
TONTTIJAKOLASKELMA 67-00 TONTIT MITTAKAAVA ASEMAKAAVA 67-5 :000 68 5.04.06.6.06 Ote Niittylahden () kaupunginosan korttelin tonttijaosta. ark MUODOSTUMINEN TONTTI P-ALA OSAP-ALA KIINTEISTÖ 0 000 000 66 568 0 000 000 95 0 000 000 0 000 0004 75 06 0 000 000 49 0 000 000 0 000 0005 6 6 0 000 000 KOORDINAATTILUETTELO (ETRS-GK0) nro y x 87 49090.75 69675.57 7 4909.74 6968.486 68 490899.9 6966958 54 49098.507 69674 40 49099.574 6968.95 8 490966.98 69685.68 9 490994.545 69677.6 5 490984.94 6968.05 0 4904.97 6964644 4 49094.899 69684.90 490967. 6967.569 490946.845 6967.90 4909.89 69666 78 70 68 7.8 :5690 87 4 7.05 5.7 :68 47 Opistonportti 40 7 4.6.0 4 4 75 m 66 m 46.89 5.06 4 8 66 7.4 4 40 75 5.99 9 5 6 m 8 80 6 4.74 6-990 0 5 0 0.48.57 5.7 rp 90 54 :68 79 5 MK :000
:68 :68 :68 :68 :5690 :74 : :4 :79 : :6 :7 :68 4 Kansankehto Opistonportti Niittylahdentie 4.05 4..5 4.88.0 5.09 7.00.60 90 06 4.88 47.6 44.77 557 m m 97 m 9 4 90 40 8 5 7 8 6 85 68 7 4 77 47 74 9 78 68
4ϑςΘΤΚΠΡΘΝΜΩ ΧΠΥΧΠΜϑςΘ ΚΤςΘΜΘΩΝΩ ΩΝςςΩΩΤΚΜΩΛΧ ΡΚΥςΘΠΡΘΤςςΚ ΝΜΩ Χ ΥΤ ΥΤ ΥΤ ΧΛΘ ς ΧΛΘ #4 #. ;. 8 # ΤΡ ΤΡ Opistonportin korkeustietoja MK : 000
Kaupunginosa Kortteli Tontti Kaavan nro ja hyväksymispäivä Niittylahti () -4 /68 5.4.06 5 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AL 000000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0060000 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. 0 VL 040000 Lähivirkistysalue. VU RP LV ET EV SL M W 060000 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. 0440000 Siirtolapuutarha-/palstaviljelyalue. 050000 Venesatama/venevalkama. 0590000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 0680000 Suojaviheralue. 0700000 Luonnonsuojelualue. 0740000 Maa- ja metsätalousalue. 080000 Vesialue. 00000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 080000 Kaupungin- tai kunnanosan raja. 0840000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 79 0850000 Osa-alueen raja.
0860000 Ohjeellinen osa-alueen raja. 0880000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 0890000 Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja. :6 0900000 Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. NII PUUTARHURI II e=0. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 090000 Korttelin numero. 0950000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 050000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Rakennusala. et vl t sa le 000 Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja laitteita. 0600 Vesialueen osa, jolle saa sijoittaa venelaitureita. 70000 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. 7000 Saunarakennuksen rakennusala. 0000 Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 40000 Istutettava alueen osa.
50000 Säilytettävä/istutettava puurivi. 60000 Katu. 900 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. ajo pp p 470000 Ajoyhteys. 50000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 50000 Pysäköimispaikka. 540000 Johtoa varten varattu alueen osa. 590000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. sr- 7000 Suojeltava rakennus, joka on rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaustai muutostöitä, jotka vaarantavat rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokkaan tai kaupunkikuvan kannalta merkittävän luonteen säilymisen. ml saa 7500 Ohjeellinen maanläjitysalue. 780000 Puhdistettava/kunnostettava maa-alue.
YLEISET MÄÄRÄYKSET: EV- ja VL-alueilla sijaitseville maanläjitysalueille (ml) saa rakentaa pilaantumattomista ylijäämämaista enintään kymmenen metriä korkeat maavallit, jotka on maisemoitava ympäristöön sopiviksi. AO-korttelialueet:. Rakennusalan rajan ulkopuolella olevien asuin- ja talousrakennusten sekä katosten rakennuslupaa vaativat korjaukset ovat mahdollisia.. Tontit on aidattava kaikilta sivuiltaan. Aitana käytetään pääsääntöisesti pensasaitaa.. Julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleaksi peittomaalattua puuta, vaaleita kiviaineksia tai molempia. 4. Katualueen puoleisen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla. 5. Kullekin tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia, joiden ala saa olla yhteensä enintään 00 m. Jos tontille rakennetaan paritalo, saa talousrakennusten ja katosten ala olla yhteensä enintään 0 m. Talousrakennukset saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennusten kerrosala sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen. Rakennusten etäisyyden tontin rajoista on oltava vähintään 4 metriä ja katualueesta vähintään 6 metriä. 6. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on 745 N60. 7. Ennen kuin korttelissa 7 tontilla ryhdytään rakennuksia merkittävästi muuttaviin toimenpiteisiin, tulee museoviranomaiselle varata tilaisuus lausunnon antamiseen. AP-korttelialueet:. Tontit on aidattava kaikilta sivuiltaan. Aitana käytetään pääsääntöisesti pensasaitaa.. Päärakennusten julkisivujen tulee olla rapattuja, paikalla muurattuja tai puurakenteisia. Rakennusten julkisivujen tulee olla ilmeeltään ja väritykseltään viereisten rakennusten kanssa yhteensopivia julkisivumateriaalista riippumatta.. Huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta. 4. Rakennusten porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään 5 metriä. 5. Rakennuksissa on oltava lapekatto. 6. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua aluetta vähintään 0 % tontin pinta-alasta. Alueen on oltava yhtenäinen. 7. Tontin rakennusoikeudesta enintään 0 % saa rakentaa lähipalvelu-, työ- tai kokoontumistiloiksi. Näiden tilojen käytöstä ei saa aiheutua ympäristölle melu-, tärinä-, haju- tai liikennehaittaa. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on 745 N60. AL-korttelialue:. Tontti on aidattava kaikilta sivuiltaan. Aitana käytetään pääsääntöisesti pensasaitaa.. Rakennusten julkisivujen tulee olla rapattuja, paikalla muurattuja tai puurakenteisia.. Rakennuksen porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään 5 metriä.
AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET:. Erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohti.. Rivi- ja kytketyt pientalot:,5 autopaikkaa asuntoa kohti.. Liiketilat: yksi autopaikka kerrosalan alkavaa 50 k-m kohti. Autopaikkaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa. AP-tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulku- ja oleskelualueista. POLKUPYÖRÄPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET:. Polkupyöräpaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - rivi- ja kytketyt pientalot: yksi polkupyöräpaikka 40 k-m kohti. - liike- ja toimistotilat: yksi polkupyöräpaikka alkavaa 50 k-m kohti.. Polkupyöräpaikat on sijoitettava pääsisäänkäyntien tai asuntojen sisäänkäyntien välittömään läheisyyteen.. Pysäköintipaikoilta on oltava sujuva yhteys liikenneväylille. 4. Asuntojen polkupyöräpaikkojen on oltava katettuja tai sisätiloissa. Jos polkupyöräpaikat ovat yksinomaan katoksissa, on polkupyörien huollolle varattava lämmitettävät sisätilat.
MUUTOS 9..06: Korttelin 7 tontin rakennusten suojelumääräystä muutettu Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54 a :n (/04) asettamat vaatimukset Koordinaatistojärjestelmä ETRS-GK0 Korkeusjärjestelmä N60..06 Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 5.4.06 5 Timo Lajunen kaupungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKIRAKENNEYKSIKKÖ YHDYSKUNTASUUNNITTELU NIITTYLAHDEN () kaupunginosan korttelin osan, kortteleiden, 9 -, katu-, virkistys-, siirtolapuutarha-/palstaviljely-, liikenne-, erityis- ja vesialueiden sekä maa- ja metsätalousalueiden asemakaavan muutos sekä NIITTYLAHDEN () kaupunginosan kortteleiden 56-77, katu-, virkistys-, luonnonsuojeluja erityisalueiden asemakaava. NIITTYLAHDENRANTA IV KRAKLK 5..06 5 KH 4.06 7 Asemakaavan voimaantulo Näht.-9..06 KV 5.4.06 5 9.6.06 Pvm..06, 9..06 Mk :000 Arkisto Suunn. Vesa Huohvanainen /68 Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. V. Huohvanainen/K.Kinnunen
New Document Kaupunginosa Kortteli Tontti Kaavan nro ja hyväksymispäivä Niittylahti () 4 6 V7050A9 7.05.00 9 4-5 file:///g /M0/670080/suunnittelu/maaraus/7050.htm ( of 4)7..007 8:9:5
New Document file:///g /M0/670080/suunnittelu/maaraus/7050.htm ( of 4)7..007 8:9:5
New Document file:///g /M0/670080/suunnittelu/maaraus/7050.htm ( of 4)7..007 8:9:5
New Document Sulje file:///g /M0/670080/suunnittelu/maaraus/7050.htm (4 of 4)7..007 8:9:5