Nuorten asumisen erityispiirteet nuoriso ja hyvän asumisen haasteet Tiina Kupari, asumis- ja koulutuskoordinaattori, Nuorisoasuntoliitto ry Satu Sainio, isännöitsijä, Alkuasunnot Oy
Nuorisoasuntoliitto ry 27 paikallisyhdistyksen valtakunnallinen keskusliitto 7 valtakunnallista jäsenjärjestöä Omistaa rakennuttajayhtiö Alkuasunnot Oy:n ja yhdessä kolmen paikallisyhdistyksensä kanssa NAL Palvelut Oy:n 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 2
Valtakunnalliset jäsenjärjestöt Suomen Kuntaliitto Invalidiliitto Mielenterveyden Keskusliitto Kokoomuksen Nuorten Liitto Suomen Keskustanuoret Sosialidemokraattiset Nuoret Vasemmistonuoret 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 3
Paikallisyhdistykset Espoo Helsinki Heinola Hyvinkää Hämeenlinna Joensuu Jyväskylä Kankaanpää Keski-Uusimaa (Kerava, Järvenpää) Kiiminki Kirkkonummi Kuopio Lahti Lempäälä Lohja Nokia & Pirkkala Oulu Pattijoki Porvoo Riihimäki Rovaniemi Savonlinna Tampere Turku Valkeakoski Vantaa Ylöjärvi Asuntoja myös Karkkilassa ja Vihdissä 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 4
Nuorisoasuntoliitto ry Ydintoimintojamme: Asuntojen tuottaminen ja vuokraaminen Itsenäisen asumisen onnistumista turvaavien sisältöpalveluiden kehittäminen ja järjestäminen Nuorten asumisen edunvalvonta Nuorten asumista koskevan tiedon tuottaminen ja jakaminen 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 5
NAL-nuorisoasuminen lukuina Nuorisoasunnon hakijoita yli 12 000/ vuosi Aktiivisia hakemuksia reilu 3 000 (voimassa 3 kk) Asuntoja n. 3 700, 31 paikkakunnalla, Helsingissä noin 600. Alkuasuntojen omistuksessa näistä 1 413 asuntoa 43 kohteessa NAL yhteisössä noin 100 työntekijää, valtaosa asumisen sisältöpalveluissa 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 6
Nuoret ja asuminen Onko nuoret erityisryhmä? Elämäntilanne ei ole vakiintunut: itsenäistytään, muutetaan yhteen ja erilleen, vaihdetaan opiskelupaikkaa, työpaikkaa ja asuinpaikkaa, perustetaan ehkä perhettä Nuoret ovat vuokra-asujia (70 % alle 30-vuotiaista asuu vuokralla) Opiskelijana tai työuran alussa tulot ovat pienet Velkaantuminen ikävä kyllä yleistä 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 7
Nuorten asumistoiveet (Omaa kotia etsimässä Nuorten asuminen 2010) Luonnonläheisyys, julkiset liikenneyhteydet, ravintoloiden, kauppojen ja kulttuuripalveluiden läheisyys, asuinalueen henki, mukavat naapurit ja sosiaaliset verkostot ovat tärkeitä asuinpaikkaa valittaessa Hyvät liikenneyhteydet ovat tärkeämpiä kuin oma autopaikka koko maassa 60 % on tätä mieltä, Helsingissä 90 % Pääkaupunkiseudulla yli kolmannes asuisi ihan mielellään kimppakämpässä 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 8
Nuoret ja asuminen Nuoret tulevat erilaisista taustoista, tiedon ja tuen tarpeet vaihtelevat Yhdistävä tekijä: Ei ole itsenäisestä asumisesta kokemusta Raha-asioiden hallinta tulee ensimmäistä kertaa ajankohtaiseksi Ei voi tietää kaikkea! 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 9
Hyväksi havaittuja tukimuotoja/toimintamalleja Tuettu asuminen ja asumisohjaus: tukea itsenäisen asumisen alkuun Asumisneuvonta: Asukasperehdytys Nopea rästi- ja häiriöpuuttuminen Asumiseen liittyvät kysymykset Tietoa: Asumisen ABC 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 10
Miten selvitän vuokrarästin? Tietoa vuokravelan seurauksista: mitä maksan, miten rästi etenee Ohjeita ongelmatilanteissa toimimiseen Kannustaa olemaan oma-aloitteinen ja ottamaan ongelmatilanteissa ajoissa yhteyttä
Asumisneuvonta Varhaista puuttumista, kun ongelmat (vuokrarästit/häiriöt) eivät ole vielä kasvaneet liian suuriksi NAL:n paikallisyhdistysten asumisohjaajat puuttuvat rästeihin sosiaali- ja nuorisotyön keinoin heti, kun vuokra jää maksamatta Miten rästi päättyi Vuokrasopimus jatkuu Lkm % 164 83,7 Miten häiriö päättyi Lkm % Vuokrasopimus jatkuu 119 86,2 Asukas muuttaa 25 12,8 Häätö 7 3,6 Yhteensä 196 100 Asukas muuttaa 13 9,4 Häätö 6 4,3 Yhteensä 138 100 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 12
Asumisneuvonnan kustannushyödyt Häätöjen ja asunnottomuuden ennaltaehkäisy Anne Kinni, Helsingin kaupungin vastaava asumisneuvoja: Yhden häätöprosessin kustannukset: 5 000 20 000 EUR. Helsingin kaupungin asumisneuvonnassa oikeudesta peruuntuneiden häätöjen määrä oli kahden vuoden aikana 148 kpl. Kiinteistöyhtiöt ovat tänä aikana säästäneet kustannuksista keskimäärin (5 000 x 148) yhteensä 740 000 euroa. Lisäksi moni on välttänyt vaikean vuokravelkatilanteen ja mahdollisen häätöprosessin kauan ennen oikeuskäsittelyvaihetta, joten peruuntuneita häätöprosesseja voi olla moninkertainen määrä. Lisäksi huomattavat kustannussäästöt kaupungin sosiaalitoimelle 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 13
Asuntojen tuottaminen ja vuokraaminen 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 14
Nuorisoasunto on: Vuokraltaan kohtuuhintainen Hyvällä paikalla/ hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrella sijaitseva Pienvuokra-asunto (pääosin yksiöitä ja kaksioita) Alkuasunnoilla asuntojen keskikoko 40 m² Taloissa yhteistilat, kuten kerhohuone, sauna ja pesutupa (yleensä maksuttomat), asuntokohtaiset nettiyhteydet kuuluvat vuokraan 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 15
Kenelle? 18-29 -vuotiaille Työssäkäyville ja työelämään hakeutuville nuorille 5 vuoden vuokrasopimus Mahdollisuus asumisen sisältöpalveluihin: paikkakunnilla asumisohjaajat 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 16
Klippinkitie 5, Espoo 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 17
Runeberginkatu, Porvoo 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 18
Naulakalliontie, Helsinki 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 19
Jätkäsaari, Helsinki 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 20
Takaniitynkuja, Helsinki 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 21
Nuorisoasuminen käytännössä Normaalit järjestyssäännöt: yörauha Huoltoyhtiöt: vanhan ajan talonmies-henkeä, opetetaan ja ohjataan asumisessa ja asunnon kunnossapidossa Häiriö- ja rästipuuttuminen nopeaa, apuna asumisohjaajat Usein ennakkoluulot nuoria kohtaan pahempia kuin todellisuus; rakennuslupavalitukset jne. 8.4.2013 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 22