Asumisen turvaa Tasokkaita vuokra-asuntoja Veturipuistoon aivan Turun keskustan tuntumaan!
Asumisen turvaa TURUN TRUUMANNI RESIINARAITTI 8, 20100 TURKU Veturipuistossa kaikki on lähellä! Veturipuisto on yksi Turun keskustan voimakkaimmin kehittyvistä asuinalueista. Erinomaiset kulkuyhteydet, lähellä olevat palvelut ja rauhallinen miljöö vetävät puoleensa eikä ihme: tarjoaahan Veturipuisto varmasti yhden parhaista paikoista asua! Keskusta-alueella asumiseen liittyy valtavasti hyviä puolia: lähes kaikki tarvittava kun on kävelyetäisyydellä eikä aikaa haaskaannu siirtymisiin. Silti mistään ei tarvitse tinkiä: kaupat, päiväkodit, koulut, terveyspalvelut - siinä ne ovat, kaikki käsien ulottuvilla. Veturipuiston alueelle Resiinaraitille elokuun lopulla 2010 valmistuva on 8-kerroksinen, poltetulla punatiilellä tyylikkäästi verhoiltu yksiportainen, hissillinen asuinkerrostalo. Vuokra-asuntoja rakennukseen tulee kaikkiaan 63, pienimmät yksiöitä, suurimmat 70 neliöisiä perheasuntoja. Sauna, lasitettu parveke ja kaapeli-tv kuuluvat jokaisen asunnon perusvarustukseen. Asukkaiden käyttöön varataan sähköpistokkeellisia autopaikkoja kaikkiaan 57 kpl, näistä katoksessa 29 kpl.
Asuntojen laatutaso vastaa täysin uuden vuosituhannen haasteisiin. Asuintilojen lattiat ovat kestävää, helppohoitoista ja kaunista tammilaminaattia. Keittiöissä varustukseen kuuluvat muun muassa korkea jääkaappipakastin-yhdistelmä sekä uunillinen liesi; tilavaraus tehdään astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille, pesutiloissa myös pesukoneelle. esutilat laatoitetaan ja saunassa seinät ja katto ovat kuusipaneelia; lauteissa käytetään haapaa. Talo liitetään kaukolämpöverkkoon: tasaisen lämmönjaon takaa vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntoihin asennetaan huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmastointi. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. esutiloihin ja saunoihin asennetaan mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Etäisyys palveluihin Lähikauppa vieressä eruskoulu osti ankki Apteekki Terveyskeskus äiväkoti ääkirjasto Rautatieasema (Kaikki etäisyydet ovat arvioita) 0,7 km 1,8 km 1,7 km 1,6 km 1,9 km 1,9 km 2,8 km 0,5 km Laadun leimaa! Nykyaikainen vuokra-asunto on tasoltaan aivan kuin mikä tahansa omistusasunto - usein sijainniltaan vieläkin parempi. on tästä erinomainen esimerkki, uusi ja moderni rakennus yhdellä kaupungin parhaista paikoista. Naantalin ikatie Köydenpunojankatu Resiinaraitti Ratapihankatu Kysy lisää ja tutustu tarkemmin: Turun Veturipuistoon rakennetaan nyt 63 unelmien kotia! www.yhkodit.fi Koulukatu uistokatu Kauppatori Linnakatu Aurajoki Itäinen Rantakatu Truumanni sijaitsee Turun keskustassa. Kaupungin palvelut ja upea keskusta ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä! 3
Asumisen turvaa Asemapiirros Truumanni: voimakkaan, 40-luvulla Suomeen saapuneen höyryveturityypin lempinimi. 4
RAKENNUSTAASELOSTUS 1 RAKENNUSKOHDE 8-kerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo. Turun kaupungin, ohjolan kaupunginosan korttelissa 25, tontilla 4. Osoite: Tilavuus 13030 m 3 Kokonaisala 4206 m 2 Huoneistoala 3152 m 2 Huoneistoja 63 kpl Talossa on maanalainen kellari. Tontilla lisäksi lämmittämätön, puurakenteinen ulkovälinevarasto, joka toimii pihan melusuojana. Autopaikkoja omalla tontilla 1 kpl ja korttelin 26 autosuojassa 56 kpl. Näistä 29 kpl katettuja. Kaikissa autopaikoissa lämmityspistorasiat. ULKOALUEET Liikennealueet asvalttia. Sisäänkäynnin edusta ja oleskelualue betonilaatoitusta. Leikkialue hiekkaa. ihavarusteina lipputanko, tomutusteline. keinu, pöytä, penkkejä 3 kpl, kiipeilyteline, jousikiikkuja 2 kpl. Maahan upotettu säiliö sekajätteille. Katteeseen sijoitettavat jätelajitteluastiat. RAKENNUSRUNKO Runko teräsbetonia, pääosin elementtirakenteinen. Ulkoverhous poltettua tiiltä paikalla muurattuna. 1. kerroksen ulkopinta pääosin pesubetonia. arveketaustat yleensä paneeliverhoiltuja. Ristikkorunkoinen vesikatto, bitumikermikate. Yksivartinen, suorasyöksyinen betoniporras, yläpinnat mosaiikkibetonia, teräspinnakaide. ARVEKKEET arvekkeet betonirunkoiset. Kaiteet metallirunkoiset, verhous opaalilasia, kirkas parvekelasitus. Lattia maalattu. arvekkeilla sähköpistorasia. IKKUNAT Vakiomalliset, 3-lasiset sisäänaukeavat ikkunat. arvekeovi ulosaukeava ikkunaovi. Ulkopuoli maalattua alumiinia, sisäpuoli tehdasmaalattua puuta. Kokonaisääneneristävyys liikennemelua vasten 35 db. OVET Ulko-ovet metallirakenteisia. ihavaraston ovessa paneeliverhous. Asuntojen ovet tammiviilupintaisia puuovia. Väliovet kovalevypintaisia laakaovia, maalatut. Saunoissa kokolasiovi. Kellarin ovet pääovin teräslevypintaisia palo-ovia. KEVYET VÄLISEINÄT Asuntojen väliseinät teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneet muurattua kevytsorabetonia. Kellarin väliseinät muurattuja tiiliseiniä. Irtaimistosäilöt teräsrakenteisia elementtikomeroita. LATTIANÄÄLLYSTEET orrashuoneessa askeläänivaimennettu muovimatto. Asuntojen kuivat tilat tammilaminaattia. esutilat ja sauna keraamista laattaa. Kellaritilojen lattioissa muovimatto tai maalaus. SEINÄINNAT Seinät pääosin tasoitettuja ja maalattuja. esutiloissa ja keittiöiden kalustevälissä kaakelilaatoitus. orrashuoneen 1-kerroksen seinät osin laattapintaisia alaosiltaan. Saunojen seinät kuultokäsiteltyä kuusipaneelia. Kellaritilojen seinät maalattuja betoni- tai tiilipintoja. KATTOINNAT Asuntojen katot pääosin ruiskutasoitettuja betonipintoja, keittiöissä tasoitus ja maalaus. Saunoissa ja pesuhuoneissa kuultokäsitelty kuusipaneelikatto. orrashuoneen alakatot listakannatteista akustiikkalevyä. Muut alakatot ja kotelot maalattua kipsilevyä. KALUSTEET, VARUSTEET Vakiotyyppiset keittiö- ja komerokalusteet. Kalusterungot melamiinipintaista lastulevyä, keittiökalusteiden etupinnat maalattua mdf-levyä. Komeroiden ovet melamiinipintaista lastulevyä. Keittiöiden laminaattitasot taivereunalla. Ruostumattomat tiskipöydät kahdella isolla altaalla. ienimmässä keittiötyypissä iso ja pieni allas. esuhuoneissa peilikaappi valolla ja pistorasialla, melamiinipintainen pyykkikaappi. Suihkunurkassa suihkuseinä. Saunojen lauteet ja kaiteet haapaa. arvekkeilla kuivausteline. Irtaimistosäilöissä hylly ja vaatetanko. Kuivaushuoneessa matonkuivaustanko ja kuivausnarut. orrashuoneessa nimitaulu ja ilmoitustaulu. Ulkovälinevarastossa telineet polkupyöriä ja suksia varten. LAITTEET Keittiötiloissa korkea jääkaappipakastin, uunillinen liesi. 3 h+k asuntotyypeissä lieden leveys 60 cm. Varaus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. 3 h+k asuntotyypeissä varaus toiselle kylmälaitteelle. esuhuoneissa tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle, Löylyhuoneissa sähkökiuas. Kuivaushuoneessa kuivauspuhallin. HISSI 8 hengen hissi automaattiovin. Kori, ovet ja etuseinä polttomaalattua teräslevyä. Varusteina käsijohde ja peili. TALOTEKNIIKKA Kaukolämpö, patterilämmitys. Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmastointikone vesikiertoisella jälkilämmityksellä. Huoneistokohtainen sähkönmittaus. Saunoissa ja pesutiloissa huoneistokohtainen, vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot on varustettu yleiskaapeloinnilla. Kaapeli-tv. 5
Asumisen turvaa H + kk + alk + s 37,5 m 2 1 krs Huoneisto no 3 H + kk + alk + s 37,5 m 2 2 krs Huoneisto no 15 3 krs Huoneisto no 23 4 krs Huoneisto no 31 5 krs Huoneisto no 39 6 krs Huoneisto no 47 7 krs Huoneisto no 55 8 krs Huoneisto no 63 6
2 h + kk + s 38 m 2 1 krs Huoneisto no 7 2 h + kk + s 38 m 2 2 krs Huoneisto no 11 3 krs Huoneisto no 19 4 krs Huoneisto no 27 5 krs Huoneisto no 35 6 krs Huoneisto no 43 7 krs Huoneisto no 51 8 krs Huoneisto no 59 7
Asumisen turvaa H + kk + alk + s 38 m 2 2 krs Huoneisto no 12 3 krs Huoneisto no 20 4 krs Huoneisto no 28 5 krs Huoneisto no 36 6 krs Huoneisto no 44 7 krs Huoneisto no 52 8 krs Huoneisto no 60 2 h + kk + s 40 m 2 1 krs Huoneisto no 4 8
2 h + kk + s 39,5 m 2 2 krs Huoneisto no 8 3 krs Huoneisto no 16 4 krs Huoneisto no 24 5 krs Huoneisto no 32 6 krs Huoneisto no 40 7 krs Huoneisto no 48 8 krs Huoneisto no 56 9
Asumisen turvaa 2 h + k + s 54,5 m 2 1 krs Huoneisto no 5 10
2 h + k + s 54,5 m 2 1 krs Huoneisto no 6 11
Asumisen turvaa 2 h + k + s 54 m 2 2 krs Huoneisto no 9 3 krs Huoneisto no 17 4 krs Huoneisto no 25 5 krs Huoneisto no 33 6 krs Huoneisto no 41 7 krs Huoneisto no 49 8 krs Huoneisto no 57 12
Resiinaraitti Asumisen 8, 20100 turvaa Turku 2 h + k + s 54 m 2 2 krs Huoneisto no 10 3 krs Huoneisto no 18 4 krs Huoneisto no 26 5 krs Huoneisto no 34 6 krs Huoneisto no 42 7 krs Huoneisto no 50 8 krs Huoneisto no 58 13
Asumisen turvaa 3 h + k + s 67,5 m 2 1 krs Huoneisto no 1 14
3 h + k + s 67,5 m 2 2 krs Huoneisto no 13 3 krs Huoneisto no 21 4 krs Huoneisto no 29 5 krs Huoneisto no 37 6 krs Huoneisto no 45 7 krs Huoneisto no 53 8 krs Huoneisto no 61 15
Asumisen turvaa 3 h + k + s 70,5 m 2 1 krs Huoneisto no 2 16
3 h + k + s 70 m 2 2 krs Huoneisto no 14 3 krs Huoneisto no 22 4 krs Huoneisto no 30 5 krs Huoneisto no 38 6 krs Huoneisto no 46 7 krs Huoneisto no 54 8 krs Huoneisto no 62 17
Asumisen turvaa Kellarikerros Merkkien selitykset 18
Kerros 1. Huoneisto 3 H+KK+ALK+S 37.5 m2 Huoneisto 4 2H+KK+S 40.0 m2 Huoneisto 2 3H+K+S 70.5 m2 Huoneisto 5 2H+K+S 54.5 m2 Huoneisto 1 3H+K+S 67.5 m2 Huoneisto 6 2H+K+S 54.5 m2 Huoneisto 7 2H+KK+S 38.0 m2 Kerros 2.-8. 19
3/2010 painos 1 / 300 kpl, Mainos Lehmus /Tammerprint Oy YH Länsi Oy Vuokra-asunnot: YH Länsi Oy uh. 010 227 3773 Humalistonkatu 12 20100 Turku vuokraus.turku@yhkodit.fi www.yhkodit.fi uhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 8,2 snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,2 snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv 22%).