TARVESELVITYS 2017 HAKALAHDEN PÄIVÄKODIN LAAJENNUS

TARVESELVITYS 2017 HAKALAHDEN PÄIVÄKODIN LAAJENNUS.

SISÄLLYSLUETTELO sivut Asemapiirros (vanha) 1 Tarveselvitys 2-3 Varhaiskasvatuspalveluiden piirissä olevat lapset vuosina 2008-2017 Tilasto päivähoitopaikat Ylivieskassa 1.1.2017 ja 1.8.2018 4 5 Huonetilaohjelma 6-7 Tontti 8 Alustava kustannusarvio 9 pohjapiirros nykyinen Hakalahden päiväkoti 10 Ote tonttikartasta 14

Asemapiirros Hakalahden päiväkoti Katajistontie 15 84100 YLIVIESKA ASEMAPIIRROS VUODELTA 2010

1. Esipuhe YLIVIESKAN KAUPUNKI Varhaiskasvatus & Tilapalveluyksikkö TARVESELVITYS Hakalahden päiväkoti 2017 Ylivieskassa on tarvittu viime vuosien aikana mittavia toimenpiteitä, jotta subjektiiviseen päivähoito-oikeuteen perustuvat palvelut on pystytty järjestämään: kunnallisen ja yksityisen päiväkotihoidon, perhepäivähoidon tai muun yksityisen hoidon piirissä olevien lasten määrä on lisääntynyt noin kahdellasadalla lapsella vuodesta 2008 alkaen. Palveluiden järjestämistä on vaikeuttanut se, että uusia perhepäivähoitajia on valtakunnallisestikin tarkasteltuna yhä vaikeampaa löytää pois jäävien tilalle. Toisaalta palveluiden järjestämistä on helpottanut palvelusetelin käyttöönotto ja yksityisten palveluiden lisääntyminen. Joukahaisen päiväkodin rakentamisen tarveselvityksessä todettiin vuonna 2010, että päiväkotirakentamisen II-vaihessa laajennetaan Hakalahden ja Huvikummun päiväkoteja. Varhaiskasvatuspalveluiden turvaamiseksi on 24/ 7 auki olevan Hakalahden vuorohoitopäiväkodin osalta tarvittu nopeita toimenpiteitä ottamalla käyttöön tilapäisiä tilaratkaisuja. Keväällä 2016 työterveys- ja ympäristöterveydenhuollon viranomaiset antoivat suosituksen siitä, että Hakalahden päiväkodin parakkitiloissa toimiville lapsirymille hankitaan asianmukaiset tilat. Tämän johdosta kaupunki päätti hankkia Hakalahden vuorohoitopäiväkodille uusia päiväkodiksi suunniteltuja siirtotiloja Simonpuiston päiväkodin yhteyteen siihen saakka, että Hakalahden päiväkodin laajennus valmistuu. Huvikummun päiväkodin laajentamistarve ei sen sijaan toistaiseksi näytä ajankohtaiselta. Hakalahden päiväkodin laajennus käsittää toimintatilat viidelle lapsiryhmälle (5 lapsiryhmää x 21-24 paikkaa yli 3-vuotiaille lapsille). Hoitopaikkamäärässä on otettu huomioon päivähoitolain ryhmäkokoa koskevat muutokset. Rakennuksen alkuperäiseen osaan jää kaksi lapsiryhmää (2 lapsiryhmää * 12 paikkaa alle 3-vuotiaille lapsille). Hakalahden vuorohoitopäiväkodin tiloissa järjestetään tavanomaisen päivähoidon lisäksi ilta- yö- ja viikonloppuhoitoa lasten hoidon tarpeen mukaan (24/7). Rakennuksen alkuperäisestä osasta siirretään keittiö uudisrakennuksen puolelle, jotta saadaan riittävästi tilaa alle 3-vuotiaiden lapsiryhmien käyttöön. Rakennusssunnittelussa päätetään mahdollisista muista rakennuksen alkuperäisen osan huolto-ja korjaustöistä. Hakalahden päiväkodin laajentamisen jälkeen Simonpuiston päiväkodin yhteydessä olevista siirtotiloista luovutaan ( 3 lapsiryhmää * 21 hoitopaikkaa). Varhaiskasvatuspalveluiden tulosalueen käyttökustannukset lisääntyvät kokonaisuudessaam arviolta kahden lapsiryhmän ( 2 lapsiryhmää * 21-24 hoitopaikkaa) kustannusten verran (n. 450 000 /vuosi). Hoitopaikkojen määrän lisääntymisellä ennakoidaan kuntalaisten tulevia palvelutarpeita sekä varmistetaan lasten subjektiivista oikeutta päästä varhaisvatuspalveluiden piiriin (20 tuntia /viikko). Vuoden 2018 budjetin laatimisen yhteydessä arvioidaan oman palvelutuotannon rakenteellisten muutosten tarvetta mm. osapäiväisten hoitopaikkojen ja avoimien varhaiskasvatuspalveluiden lisäämisen sekä Huvikummun päiväkodin toiminnan osalta. 2. Rakennuttaja 3. Vuokralainen 4. Toteutusaika Ylivieskan kaupunki Ylivieskan kaupunki, varhaiskasvatuspalvelut Hanke valmis 1.8.2018 5. Kaupunginosa 6. Kiinteistötunnus / osoite (tonttivaihtoehdot) Tontin pintaala [ m 2 ] 7. Kunnallistekniikka puuttuu valmis x Hakalahti YS 977-2-23-1 / Katajistontie 15 (asemakaavan muutos vireillä) 4672 valmis x 8. Käyntiosoite Postiosoite 9. Kaavatiedot Katajiostontie 10. Hankkeen suuruus ja kerros-m2 htm2 hym2 Kustannus- ennuste (M ) Asemakaavan mukainen x kustannukset (Alv 0 %) Asemakaa- X Uudisrakennus van muutos Väestönsuoja 34 Peruskorjaus (vanha osa) 386 362 362 Laajennus 965 907 907 Laajennus 1351 1269 1304 peruskorjaus Laajennuksen jälkeen 11. Hankkeen kuvaus 2,785 Ei kaavaa Tontin pinta-alasuositus 10 080 m2 Tonttitehokkuus 0,25 Rakennusoikeus 2 520 m2 Käyttötarkoitus kaavassa Y Hakalahden päiväkotia laajennetaan siten, että päiväkodissa on laajennuksen jälkeen yhteensä 129-144 hoitopaikkaa 0-6-vuotiaille lapsille Hoitopaikkojen määrän lisääntyminen: (2 lapsiryhmää* 21-24 hoitopaikkaa) + (3 lapsiryhmää * 3 paikkaa, uusi henkilöstömitoitus) = 57 hoitopaikkaa. - 2 lapsiryhmää 0-3 vuotiaille lapsille (2 lapsiryhmää * 12 paikkaa) 24 hoitopaikkaa: rakennuksen alkuperäinen osa - 5 lapsiryhmää 3-6 vuotiaille lapsille (5 lapsiryhmää * 21-24 paikkaa ) 120 hoitopaikkaa: laajennusosa 144 Yhteensä

12. Perustelut tilantarpeille - Hakalahden päiväkodin laajentamisen myötä päiväkodissa on toiminnan ja talouden kannalta suotuisa yksikkökoko (seitsemän lapsiryhmää). - Vuoropäivähoitoa tarvitsevien perheiden kannalta tarkasteltuna Hakalahden päiväkodin sijainti kaupungin keskustassa on erinom ainen. - Palveluseteli ei sovellu vuoropäivähoidon järjestämiseen, koska palvelusetelin käyttäminen on perheille vapaaehtoista. Perheille tulee olla tarjolla kunnallisia vuoropäivähoitopaikkoja. Vuorohoidon järjestämistä kunnallisena perhepäivähoitona rajoittaa työaikalainsäädäntö. Lasten vuoro hoito (vanhempien työstä johtuva lasten yö- ja viikonloppuhoito) tulee jatkossakin järjestää kunnallisessa päivähoidossa omana toimintana. - Palvelusetelien ja yksityisen hoidon tuen osuus, poislukien lasten kotihoidon tuki ja avoimen varhaiskasvatuksen kerhotoimint a, on varhaiskasvatuspalvleuiden vuoden 2017 talousarviosta ( ) 33 % ja palveluiden piirissä olevista lapsista 39 %. 13. Hankkeen toteutusaikataulu Päiväkodin hanke- ja rakennussuunnittelu toteutetaan keväällä 2017. Rakentaminen käynnistyy syksyllä 2017. Päiväkodin laajennushanke on valmis siten, että päiväkoti aloittaa toimintansa uusissa tiloissa 1.8.2018. 14. Hankkeen toteuttamistapa (esim. oma hanke, osto, vuokraus) Hanke toteutetaan Ylivieskan kaupungin toimesta. 15. Liittyminen muihin hankkeisiin Päiväkotirakentamisen I-vaiheessa rakennettiin Joukahaisen päiväkoti, joka otettiin käyttöön helmikuussa 2013. Hakalahden päiväkodin laajentamisessa on kysymys päiväkotirakentamisen II- vaiheesta. 16. Henkilöstön lisäämistarve Lapsiryhmien ja hoitopaikkojen määrän lisääntymisen johdosta henkilöstön lisäystarve on arvioilta n. 6-7 hlöä. Päiväkodin henkilöstö -vuorohoitopäiväkodin (24/7) kasvatushenkilöstö ja ryhmän erityisavustajat yht. n.30 työntekijää. (Seitsemän lapsiryhmää, jossa 11 lastentarhanopettajaa, 15,6 lastenhoitajaa, 2,5 erityisavustajaa, päiväkodin johtaja) - ruokahuollon, puhdistuspalveluiden ja kiinteistöhuollon henkilöstöä (n. 3,5-4 hlöä) 17. Hakalahden päiväkodin käyttökustannukset laajennuksen jälkeen (brutto) Vuokra Nimike / vuosi /m2kk käyttökustannukset 66 000 4,33 /hoitopaikka kk 38 korko % kuoletusaika [ v ] pääomakustannukset 126 000 8,27 73 1 % 25 Lasten lkm 144 Henkilöstökulut Palkat (varhaiskasvatus) 1 260 000 82,71 729 Kaikki hinnat ALV 0% Toimintamenot Päiväkodin vuosikulut (brutto)yhteensä Tuotot Netto 18. Lisätietoja Vuokra Toimintamenot Lisätietoja antavat tarveselvityksen laatijat 192 000 280 000 1 732 000-240 000 1 492 000 12,60 18,38 19. Laatija (t) yhteystietoineen Päiväys 114-16 98 111 162 1 000-140 860 /hoitopaikka vuodessa 10320 Ylivieskan kaupunki/ varhaiskasvatuspalvelut, varhaiskasvatusjohtaja Marja Ranta-Nilkku 040 642 9877 Ylivieskan kaupunki / varhaiskasvatuspalvelut, päiväkodin johtaja Kerttu Katajala 040 642 9882 Ylivieskan kaupunki, rakennuspäällikkö Unto Koskinen puh. 044 4294 249 Ylivieskan kaupunki, talonrakennumestari Juhani Tokola, 044 4294 370 Ylivieskan kaupunki, tekninen suunnittelija Asko Somero, 044 4294 234 3.1.2017 uk

0 0 0 45 452 403 441 404 373 382 373 370 390 370 701 715 693 719 759 797 823 869 869 913 1 153 1193 1 118 1193 1 134 1213 1 123 1225 1 132 1252 1 179 1196 1239 1259 1335 1388 1393 1393 1328 1393 YLIVIESKAN KAUPUNKI Varhaiskasvatuspalveluiden piirissä olevat lapset [keskimäärin kk] Vuosina 2008-2017 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 TA 2016 TA 2017 Kunnallinen ja yksityinen päivähoito Päiväkoti 325 352 402 411 397 445 477 512 527 550 Perhepäivähoito:hoitajan tai lasten kotona, ryhmäpph 295 293 260 279 328 326 311 332 312 333 Yksityisen hoidon tuella hoidossa olevat lapset Kunnallisessa tai yksityisessä päivähoidossa olevat lapset yht. 81 70 31 29 34 26 35 25 30 30 701 715 693 719 759 797 823 869 869 913 Kotihoidontuella hoidettavat lapset 452 403 441 404 373 382 373 370 390 370 Avoin varhaiskasvatus, leikkikerhotoiminta v:sta 2016 Lapsia yht. päivähoidossa tai lastenhoidon tukien piirissä 1-6 vuotiaiden lasten ikäluokat yhteensä 45 1 153 1 118 1 134 1 123 1 132 1 179 1196 1239 1259 1328 1193 1193 1213 1225 1252 1335 1388 1393 1393 1393 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 TA 2016 Kunnallisessa tai yksityisessä päivähoidossa olevat lapset yht. Kotihoidontuella hoidettavat lapset TA 2017 Avoin varhaiskasvatus, leikkikerhotoiminta v:sta 2016 Lapsia yht. päivähoidossa tai lastenhoidon tukien piirissä 1-6 vuotiaiden lasten ikäluokat yhteensä 3.1.2017 uk

Ylivieskan kaupunki VARHAISKASVATUSPALVELUT Päiväkotie Päiväkotien ja n ja ryhmäperhepäivähoitokotien ryhmäperh e- hoitopaikkamäärä päivähoitokotien syksyllä 2018, jolloin Hakalahden hoitopaikk päiväkodin amäärä laajennus valmis 1.1.2017 Tilastoja päiväkotien aloista 1.1.2017. Tilastoja päiväkotien aloista 1.8.2018 (Arvio) Huoneistoala Huoneistoala Huoneistoala Huoneistoala [ m2 ] [ m 2 /lapsi] [ m2 ] [ m 2 /lapsi] Päiväkodin ja ryhmäperhepäivähoitokodin nimi Huvikumpu 24 24 271,9 11,3 271,9 11,3 Sisaruspäiväkoti 24 24 Simonpuisto 129 77 1759,8 13,6 1240,8 16,1 Ryhmä 1 12 14 Ryhmä 2 12 21 Ryhmä 3 21 21 Ryhmä 4 21 21 Simonpuisto 2, Siirtopäiväkoti Siirtotila ryhmä 5 21 519,0 8,2 Vuokra-aika 10.2016-30.6.2018 Siirtotila ryhmä 6 21 Siirtotila ryhmä 7 21 35 144 338,5 9,7 1269,5 8,8 Hakalahti Ryhmä 1 21 12 Ryhmä 2 14 12 Suunniteltu laajennus 24 Alustavan huonetilaohjelman mukaan lasten käytössä 24 (h-ala)olevat tilat on noin 24 24 6,5 m2/lapsi 12 12 99,4 8,3 99,4 8,3 Rastas Ryhmäperhepäivähoitoyksikkö 12 12 26 26 Esiopetuksen iltapäivähoitokatajan koululla 13 13 Raudaskosken koululla 13 13 129 129 1426,0 11,1 1426 11,1 Joukahaisen päiväkoti Ryhmät 1 ja 2 24 24 Ryhmät 3-7 105 105 Kunnallinen päivähoihoito yhteensä Yksityiset Päiväkodit Ylivieskassa 24 355 412 3 557 10,0 4 308 10,5 180 180 Taikametsän päiväkoti 21 21 Taikatuulen päiväkoti 28 28 Päiväkoti Helmiina 35 35 Päiväkoti Villiina 35 35 Päiväkoti Marjatupa 35 35 Päiväkoti Taikaniitty (jatkaa ryhmäpph:na 12 paikkaa) 26 26 h-ala h-ala Yksityiset ryhmäperhepäivähoitokodit 136 136 Helmiportti 12 12 Ryhmis Ikiliikkujat 12 12 Ipanatupa ryhmäperhepäiväkoti 12 12 Ryhmis Lapsikulta Ay 8 8 Muksukulma 12 12 Musamuksu ryhmäperhepäiväkoti 12 12 Musamurunen ryhmäperhepäiväkoti 12 12 Pikkuhelmi 12 12 Pikku Muru 12 12 Ryhmis Pikkutassu ay 8 8 Ryhmäperhepäiväkoti Satakieli 12 12 Ryhmis Tähtimetsä 12 12 Hoitopaikat kunnallisessa ja yksityisessä perhepäivähoidossa yhteensä Hoitopaikat kunnallisissa ja yksityisissä päiväkodeissa ja ryhmäperhepäivähoitokodeissa 153 153 824 881 Paikkojen lisäys syksyllä 2018 57 uk 2017

Hakalahden päiväkoti 2017 VARHAISKASVATUSPALVELUT 1. Hankkeen nimi 2.Tilaaja Hakalahden päiväkodin muutostyöt ja laajennus Kaupungin sivistystoimi 3. Päiväkodin muutos-ja laajennustyöt 4. Laajuustiedot Katajistontie 15 Hintataso Haahtelaindeksi 74,1 9/2016 84100 YLVIESKA Kerrosala 1365 m 2 tilat lasten käytös sä Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor. % NYKYINEN PÄIVÄKOTI Bruttoala 1567 brm 2 Tilavuus 6776 m 3 Hankekoko 1600 m 2 Suositus tontin pinta-alaksi on 10080 m2 Suositus piha-alueeksi 2880 m2 /m² Autopaikkasuositus 25 kpl Väestösuoja Henkilöstö Lapsiryhmiä 2 kpl Lapsia 144 hnklö (0-3 vuotiaat) hoitohenk.kunta 30 hnklö Varastohuone 3,0 1,0 3 29 562 1 700 Huolto. ym henk 4 hnklö 2 Wc-huone 2,0 1,0 2 28 1 194 2 400 Yhteensä 178 Siivous 2,5 1,0 3 24 598 1 500 Toimintamenot 280 000 /v 27,5 Ruokailu/toimintatila 27,5 1,0 28 28 624 17 200 Palkka-arvio 1 260 000 /v 28 Ruokailu/toimintatila 28,0 1,0 28 28 623 17 400 54 Toiminta/monitoimitila 54,0 1,0 54 29 586 31 700 5 5,0 1,0 5 30 972 4 900 11 Wc-pesuhuone 5,5 2,0 11 35 1 092 12 000 Puku/wc sos.tila 11,0 1,0 23 487 5 400 Jakelukeittiö 20,0 1,0 20 39 1 512 30 200 8 Kuraeteinen 8,0 1,0 8 26 784 6 300 9 Kuraeteinen 9,0 1,0 9 26 769 7 100 12 Leikkitila 12,0 1,0 12 26 756 9 100 13,5 Leikki- ja lepohuone 13,5 1,0 14 26 732 9 900 40 Leikki- ja lepohuone 20,0 2,0 40 28 671 26 900 Verstas 5,0 1,0 5 22 589 2 900 Vaatehuolto 3,0 1,0 3 17 585 1 800 Toimisto 12,0 1,0 12 26 573 6 900 Jakava liikenne (käytävät) Jakava liikenne (käytävät) 15,5 1,0 15,5 1,0 16 16 31 683 10 600 31 683 10 600 3,5 Tuulikaappi 3,5 1,0 4 34 1 586 5 500 18 Aula 18,0 1,0 18 31 675 12 200 Ilmanvaihto 60,0 1,0 60 30 483 29 000 Tekniikka 4,5 1,0 5 28 546 2 500 232 26 373 30 691 265 300 9,6 [m2/la tilat lasten käytös sä 200 RYHMÄT 3-6 VUOTIAAT Lapsiryhmiä 5 kpl (3-6vuotiaat) Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor. % Ryhmähuone Tavoitehintalaskelma II / 14 4 Hakalahti, VE3. Simonpuisto 2 /m² 40,0 5,0 200 95 2 029 405 700 125 Leikki- ja lepohuone 25,0 5,0 125 97 2 295 286 900 0 82,5 Eteinen 16,5 5,0 83 95 2 031 167 600 kaksi wc-istuinta 45 Pienryhmä/ varasto 9,0 5,0 45 100 3 149 141 700 30 Kuraeteinen 10,0 3,0 30 103 4 142 124 300 45 Pesutilat 9,0 5,0 45 100 2 993 134 700 neljä wc-istuinta 0 527,5 28 528 97 2 390 1 260 900 Laajuussuosituksia 34 m2

PÄIVÄHOIDON YHTEISET TILAT Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor. % /m² Siivouskeskus 10,0 1,0 10 94 1 879 18 800 Keittiön siivouskomero 3,0 1,0 3 98 2 557 15 300 5,5 Wc-huone, inva 5,5 1,0 6 100 3 151 17 300 Jakelukeittiö 30,0 1,0 30 102 3 901 117 000 50 Ruokasali 50,0 1,0 50 98 2 644 132 200 Talon yhteinen 15,0 1,0 92 1 656 24 800 15 leluvarasto Keittiöhenkilökunnan 7,0 1,0 98 2 537 17 800 7 sos.tila Tuolivarasto 15,0 1,0 15 90 1 468 22 000 75 Liikunta- juhlasali 75,0 1,0 75 96 2 237 167 700 Kodinhoito / vaatehuolto 18,0 1,0 18 97 2 350 42 300 30 Perhehuone 15,0 2,0 30 95 1 968 59 000 Emännän tsto 3,0 1,0 3 100 3 100 9 300 161 13 262 98 2 434 643 700 HALLINTO JA SOS. TILAT Kaksi ryhmää ruokailee samanaikaisesti Henkilökunnan taukotilat 20,0 1,0 20 97 2 314 46 300 Henkilökunnan wc 2,0 2,0 4 104 4 871 19 500 Toimistohuone / johtaja 11,0 1,0 11 98 2 624 28 900 Varastohuone 3,0 1,0 3 95 1 975 5 900 Henkilökunnan sos.tilat 14,0 1,0 14 103 4 072 57 000 Koko henkilöstölle, keskeinen paikka Henkilökunnan sos.tilat 7,0 1,0 7 105 5 877 41 100 0 7 59 101 3 368 198 700 tilat lasten käytös sä Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor. % /m² LIIKENNE JA TEKNISET TILAT 3 Tuulikaappi 3,0 1,0 3 104 5 235 15 700 8 Tuulikaappi 8,0 1,0 8 102 4 043 32 300 Jakava liikenne 14,0 1,0 96 2 175 30 400 14 (käytävät) Jakava liikenne 8,0 1,0 97 2 416 19 300 8 (käytävät) Jakava liikenne 13,0 1,0 96 2 194 28 500 13 (käytävät) Jakava liikenne 11,0 1,0 96 2 241 24 600 11 (käytävät) Sähkökeskus 1,0 3,0 3 101 3 371 10 100 SPK 5,0 1,0 5 93 1 763 8 800 Lämmönjakohuone 5,0 1,0 5 96 2 191 11 000 Ilmanvaihto 60,0 1,0 60 90 1 432 85 900 11 12 130 95 2 052 266 800 931 86 1351 79 1 931 2 635 400 6,5 [m2/lapsi] m²/tila kpl m² kor. /m² Irtokalusteet yms. % 110 150 000 110 150 000 Kaikki yhteensä (Alv0%) 2 041 2 785 400 Arvonlisävero 24% 490 668 496 Hakalahti yhteensä (Alv24%) 2 531 3 453 896 Pihakalusteille varastot, joissa huomioidaan kesä- ja talvivälineille omat varastotilat uk1.2017

Hakalahden päiväkoti 2017 Varhaiskasvatuspalvelut Ylivieskassa Tonttivaihtoehdot Päiväkodin tontin pinta-ala 60-70 m2/hoitopaikka >>> 8640 m2-10080 m2 Päiväkodin leikkipihan pinta-ala 20 m2/ hoitopaikka >>> 2880 m2 Autopaikkasuositus on Suositus Valitaan - yksi paik./ 250 brm2, bruttoala o 1567 brm2 6-50% * henkilömäärä, tässä 17 henkilöä 9 >> 25 - saattopaikkoja 10-15, tässä 15 paikkoja 10 Selvitetään = S Tonttia valittaessa kiinnitetään huomiota seuraaviin asioihin: Kyllä - tontti käsittää vähimmäispinta-aloja koskevat vaatimukset - tontti sijaitsee siten, että se saa auringonvaloa vähintään 5 h päivässä mitattuna kevät- ja syyspäiväntasauksen aikaan klo 8.00-18.00 välillä - tonti on kuiva ja riittävästi tuulelta suojattu, tontti ei sijaitse pohjoisrinteellä tai kylmässä laakson syvänteessä. - tontilla ei esiinny meluhaittoja eikä siellä ole ilman epäpuhtauksia - liikuntaesteisten lasten pääsy ja liikkuminen tontilla on otettu huomioon tontin valinnassa, suunnittelussa ja rakentamisessa. T VHakalahti Tonttia koskevat suositukset 144 lasta Y 977-2-23-1 Katajistontie 15 HAKALAHDEN PÄIVÄKODIN LAAJENNUS Tontin pinta-ala 10 080 m2 Tontin pinta-alasuositus 144 hoitopaikan päiväkodille on 8 640 m2-10 080 m2 Tonttitehokkuus 0,25 Leikkipihan pinta-alasuositus 144 hoitopaikan päiväkodille on 2 880 m2 Rakennusoikeus 2 520 m2 Autopaikkoja = 25 kpl Käyt.rakennusoik. 386 m2, rakennusoikeutta jäljellä 2 135 m2 Sallittu kerrosluku II Lausunto tontista: Suosituspinta-ala päiväkodin tontille laajennuksen jälkeen on noin 8700m 2-10100m 2 K K K S K Ei 3.1.2017 uk

Hakalahden päiväkoti 2017 Laskelmia 1. Hankkeen nimi 2. Tilaaja Hakalahden vuorohoitopäiväkodin laajennus Kaavatilanne Tontti Kunnallistekniika Ei asemakaavaa Pinta-ala 10 080 m 2 Vahvistettu asemakaava x Tehokkuusluku 0,25 x Valmis Kaavmuutos tarpeen X Rakennusoikeus 2 520 k-m2 Puuttuu 4. Hankkeen kuvaus Sivistystoimi Ylivieskan kaupunki rakennuttaa ja toteuttaa Hakalahden päiväkodin laajennuksen (5 lapsiryhmää).tämän lisäksi rakennuksen alkuperäiseen osaan jää kaksi lapsiryhmää. Laajennuksen valmistuttua Simonpuiston päiväkodin yhteydessä olevat siirtotilat poistuvat käytöstä. Hakalahden vuorohoitopäiväkodin laajennus on valmis 1.8.2018. Lasten lukumäärä 5. Perusteet tilantarpeelle 144 Kts. Tarveselvitys M R-N kohta 12. 6. Tilantarve Laajuus Aikataulu Käyttötarkoitus K-ala [ m 2 ] hym2 htm2 brm2 Valmis [ kk / v ] Vanhan osan laajuustiedot 386 362 362 907 907 1 567 Päiväkoti, laajennus 7. Toteutustapa Uudisrakennus Lisärakennus Laajennus x Muutostyö Peruskorjaus Muutostyö x Lisäselvitys 8. Hankintatapa / rahoitus 965 30.6.2018 Oma hanke x Vuokraus Osto Ulkopuolinen Muu Lisäselvitys 9. Kustannuarvio ja kiinteistökuluarvio Huom! Arviohinta 1 951 /m2 Yhteensä 2 635 400 Ensikertainen kalustaminen Arviohinta 100 /m2 Yhteensä 150 000 KOKO.KUSTANNUS 2 785 000 Kiint.kulut [ /m2kk ] sähkö lämpö 0,50 0,60 vedet 0,10 puhdistus, hoito-ja huolto+yleiskust. yhteensä 3,10 4,30 18. Vuokralaskelmia I Pääomavuokra II Käyttövuokra Vuokrat ja käyttökulut yhteensä Kuoletusaika Korko Yhteensä 25 vuotta Sähkö-,lämpö-,vesi [ /v ] 18 280 /v Pääoma 1,0 % hoito- ja huolto [ /v ] 47 224 /v Käyttö 126 458 /v Yhteensä [ / v ] 65 505 /v Yhteensä 10 538 /kk 8,3 /m2 kk Kaikki hinnat Alv 0% [ / kk ] [ / m2 kk ] 5 459 /kk 4,3 /m2 kk Kiint.kulut [ / lapsi kk] Lasten käytössä oleva tila [m2/lapsi] H-ala [ m2 / lapsi] 8,8 126 000 /v 66 000 /v 192 000 /v 16 000 /kk 12,60 /m2 kk 111,1 Ylivieskan keskiarvo kunnallinen 6,5 10,5 m2(h-ala)/lapsi 10. Käsittely Työryhmä:Ranta-Nilkku, Katajala, Koskinen,Tokola,Somero Päiväys 20.2.2017 Sivistyslautakunta (hankesuunnitelma) Teknisten palveluiden lautakunta (hankesuunnitelma ja rakentamispäätös) Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto 29.5.2017 3.1.2017 uk

OTE Asemakaavan muutoksesta