58 4. Kiinteistölautakunta 64 7. Kiinteistötoimiston talo-osaston toimialaan kuuluvat asiat Vuokralle otetut huoneistot. Kertomusvuoden aikana otettiin vuokralle kaupungin virastoja ja laitoksia varten seuraavat huoneistot: Virasto tai laitos, Vuokrakausi jota varten huoneis- Vu okr ananta j a Osoite to vuokrattiin alkaa päättyy Kuukausi- vuokra, mk Kansakoulut, ruot- Privata svenska Apollonkatu 10 12 1948, kesäk. 1 1949, toukok. 31 2 600 sinkieliset flickskolan i Helsingfors Svenska privata läroverket för sen jälk. 3 kk. Ritarikatu 5 1948, elok. 1 1949, toukok. 31, 3 ) 6 000 flickor 2 ) S: n Lauttasaaren sää- Lauttasaari, Iso- 1948, syysk. 1 1949, toukok. 31 7000 tiö 4 ) kaari 20 Svenska kristliga föreningen av unga Liisankatu 27 1948, lokak. 1 1949, toukok. 31 3 ) 7 000 män 5 ), suomenkieliset Agronomi K. M. Soininen 6 ) Sinivuorentie 25 1948, kesäk. 1 1949, toukok. 31, sen jälk. 3 kk. Töölön yhteiskoulu 7 ) Urheilukatu 10 12 1948, syysk. 1 1949, toukok. 31 12 000 Agronomi R. Söder- Sinivuorentie 27 1948, syysk. 1 1949, toukok. 31 9 ) 4 500 holm 8 ) Lastentarhat Asunto oy. Länt. Länt. Brahenk. 12 1948, helmik. 1 1949, tammik.31, 470 Brahenkatu 12") sen jälk. 3 kk. Herra L. Laaksonen ll ) Oulunkylä, ko 4 Koivik- 1948, tammik. 1 1948, toukok. 31 * 2 ) 299 sen jälk. 3 kk. Kristillis-Yhteis- Vaasanrinne 5 1948, syysk. 1 1949, toukok. 31, 3 ) 9 000 kunnallinen työ- sen jälk. vuod. keskus Kalliola 13 ) kerr. 3 kk.irtis. jälk. Mannerheimliiton Santahaminan Santahamina 1949, tammik. 1 Kuten edell. 3 ) 7 000 osasto 14 ) Osuusliike Elanto 15 ) Neljäs linja 3 5 1949, tammik. 1 Kuten edell. ) 25 000 Lastentarhat Svenska bildningens Pitäjänmäki, Alp- 1949, tammik. 1 1949, toukok. 31 18 ) 3 000 vänner i Socken- pitie 1 backa 17 ) Terveydenhoitolau- Mannerheimliitto 19 ) Toinen linja 19 1948, joulu k. 1 1949, toukok. 31, 7 000 takunta sen jälk. vuod. kerr. 3 kk. irtis. jälk. Äitiys- ja lastenhoi- Maunulan pienasun- Maunula, Metsäpu- 1948, maalisk. 1 1948, toukok. 31, 21 ) 4 190 don neuvolat not oy. 20 ) rontie 3 B 6 sen jälk. 3 kk. Suomen luterilainen Alppikatu 19 1948, huhtik. 1 Kuten edell. evankeliumiyh- 23 ) 3 000 distys 22 ) Metsänhoitaj a E. Pakila, Koivumäentie 9 sen jälk. 3 1948, syysk. 1 1949, toukok. 31, ) 5 500 Aukee 24 ) kk. Rouva A. Kuula 26 ) Pitäjänmäki, Kaivo-1 tie 1 1 1948, jouluk. 1 Kuten edell. 127 25 ) 5 000!) Kiint. lautak. 3 p. toukok. 658 ja 21 p. kesäk. 919. 2 ) 21 p. kesäk. 920. 3 ) Lämpöineen ja valoineen. 4 ) Kiint. lautak. 6 p. syysk. 1 175. 5 ) 25 p. lokak. 1 423. 6 ) 10 p. toukok. 689. 7 ) 2 p. elok. 1 042. 8 ) 23 p. elok. 1 120. 9 ) Lämpöineen. 10 ) 26 p. tammik. 136. ") 7 p. kesäk. 842. 12 ) Ilman lämpöä. 13 ) Kiint. lautak. 20 p. syysk. 1 238. 14 ) 1 p. marrask. 1 473. 15 ) 15 p. marrask. 1 555. 16 ) Lämpöineen ja lämmin vesi. 17 ) Kiint. lautak. 29 p. marrask. 1 617. 18 ) Valoineen. 19 ) Kiint. lautak. 8 p. marrask. 1 512. 20 ) 22 p. maalisk. 455 ja 3 p. toukok. 659. 21 ) Ilman lämpöä. 22 ) Kiint. lautak. 22 p. maalisk. 456. 23 ) Lämpöineen ja valoineen. 24 ) Kiint. lautak. 23 p. elok. 1 121 25 ) Lämpöineen. 26 ) Kiint. lautak. 22 p. marrask. 1 586.
58 4. Kiinteistölautakunta 65 Edellä mainittujen vuokralle otettujen huoneistojen vuokrasopimuksissa sovittiin mm. seuraavaa: Alppikadun 19:stä vuokrattu huoneisto oli vuokranantajan kanssa yhteiskäytössä siten, että se oli äitiysneuvolan käytössä 5 päivänä viikossa klo 9 12 ja kerran viikossa klo 13 15. Liisankadun 27:stä vuokratun huoneiston vuokranmaksuun sisältyi myös siivous. Lisäksi oli oikeus käyttää kalustoa ja pianoa. Mikäli kaupunki tarvitsi kysymyksessä olevaa huoneistoa v:n 1949 syyslukukaudella, oli vuokra maksettava myös sen vuoden kesä elokuun väliseltä ajalta. Lastentarhoja varten Santahaminasta ja Neljännen linjan 3 5:stä sekä terveydenhoitolautakuntaa varten vuokratuissa huoneistoissa kaupunki sai teetättää haluamiansa korjaustöitä omalla kustannuksellaan. Pitäjänmäeltä Alppitien varrelta lastentarhaa varten vuokratun huoneiston vuokraehdoista mainittakoon: a) Svenska bildningens vänner i Sockenbacka nimisellä yhdistyksellä on oikeus iltaisin ilman korvausta käyttää huoneistoa ja keittiötä ei saa lastentarha eivätkä muutkaan käyttää asuntotarkoitukseen; b) huoneistossa haluamansa korjaukset kaupunki kustantaa, mutta on niistä ensin sovittava yhdistyksen kanssa ja c) kaupungin on huolehdittava pihamaan siivouksesta sekä lumenluonnista taloon johtavalta tieltä ja pihamaalta. Samalla vuokrattiin lastentarhan käyttöön osa johtaja F. Nemlanderin omistamalla Alppitien tontilla n:o 1 olevasta kellarista 600 mk:n kuukausivuokrasta tammikuun 1 p:stä 1949 alkaen 1 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Brändö skolförening nimisen yhdistyksen kanssa marraskuun 18 p:nä 1946 tehtyä vuokrasopimusta muutettiin siten, että yhdistys yhden luokkahuoneen asemesta vuokraa kaupungille kansakoulujen käyttöön kaksi luokkahuonetta muiden vuokraehtojen pysyessä entisellään. Tarvittavat varat kaikkiin edellä mainittuihin vuokranmaksuihin osoitettiin talousarvion kiinteistöjen erinäisten menojen momentilta Arvaamattomat vuokrat ja vuokrankorotukset. Töölönkadun 55:ssä olevan koulutalon vuokraaminen. Suomenkielisten kansakoulujen käyttöön päätettiin 2 ) vuokrata Koulu oy:n Töölönkadun 55:ssä omistama koulutalo elokuun 1 p:n 1948 ja toukokuun 31 p:n 1958 väliseksi ajaksi, jonka jälkeen sopimus edelleen jatkuu 5 vuotta ellei sitä jommaltakummalta puolen irtisanota viimeistään helmikuun aikana 1958. Tämän jälkeen vuokrasopimus jatkuu tavallisena vuosivuokrasopimuksena ellei sitä jommaltakummalta puolen irtisanota 3 kuukautta ennen vuokrakauden päättymistä. Vuotuinen vuokranmaksu on 2 000 000 mk. Vuokra maksetaan vuokravuosittain, elokuun 1 p:n ja toukokuun 31 p:n välisenä aikana, etukäteen kahtena eränä toukokuun 31 p:nä ja marraskuun 30 p:nä. Vuokra elokuun 1 p:stä marraskuun 30 p:ään 1948, 666 667 mk, suoritetaan elokuussa 1948. Vuokra muodostuu kesäkuu 1 p:stä 1949 alkaen virallisen elinkustannusindeksin mukaan siten, että vuokran kulloinkin erääntyvä määrä on korotettava yhtä monella täydellä 5 %:lla kuin virallinen elinkustannusindeksi maksukuukauden edellisenä kuukautena on täysissä 5 %:ssa korkeampi kuin elokuussa 1948. Jos edellä tarkoitettu indeksi alenee, on vuokraa vastaavasti alennettava, ei kuitenkaan alle 2 milj. mk:n. Muut vuokraehdot ovat: 1) Kaupungin on kustannettava talon lämmitys ja palkattava talonmies-lämmittäjä. 2) Kaupungin on huolehdittava kiinteistön puhtaanapidosta ja rakennusten sisä- ja ulkokorjauksista, olkootpa ne mitä laatua tahansa. Vuokranantaja puolestaan huolehtii katuosuuden korjauksista. 3) Vuokranantaja luovuttaa kansakoulun käyttöön ilman eri korvausta pannuhuoneja koulukaluston, kuten pulpetit, kuvastot, voimistelu- ja muut opetusvälineet, lukuunottamatta fysikaalisia ja kemiallisia opetusvälineitä sekä täytettyjen eläinten kokoelmaa. Kysymyksessä olevasta luovutettavasta irtaimistosta seuraa sopimusta erityinen luettelo. Kaupunki on velvollinen korjaamaan rikotun kaluston tai suorittamaan korvauksen hävitetystä kalustosta. 4) Vuokranantaja pidättää johtaja E. Martion tarvetta varten vuokravapaasti talon III kerroksesta n. 32 m 2 käsittävän huoneiston, johon kaupunki antaa lukukauden aikana!) Kiint. lautak. 21 p. kesäk. 919. 2 ) 23 p. elok. 1 119. Kunnall.kert. 1948, II osa
58 4. Kiinteistölautakunta 66 lämmön, mutta vuokranantaja kustantaa huoneiston valon ja korjaukset. Siinä tapauksessa, että johtaja Martio kuolisi vuokra-ajan kuluessa, siirtyy kyseinen huoneisto yhden kuukauden kuluttua kaupungin hallintaan, ilman että vuokranmaksu sen johdosta kohoaa. Virastohuoneistojen järjestelyt. Kertomusvuoden aikana osoitettiin eri virastojen käyttöön huoneistotiloja seuraavasti: Unioninkadun 27:stä luovutettiin 18.5 m 2 :n suuruinen huone n:o 409 lastensuojelu viraston 1 ) käyttöön, huoneet n:o 416 ja 417 ja niiden yhteydessä oleva varastotila, huone n:o 418, tilastotoimiston 2 ) käyttöön ja huoneet n:o 410, 411 ja 412, yhteensä 107 m 2, nuorisotyölautakunnan 3 ), käyttöön viimeksi mainittu helmikuun 1 p:stä 1948 lukien. Haagasta Huvilapolun 3:sta luovutettiin toimistohuone kaupunginkirjaston 4 ) käyttöön helmikuun 1 p:stä 1948 alkaen ja kaupungintalosta, Pohj. Esplanaadikadun 11 13:sta huoneet n:o 250 ja 253, yhteensä 42 m 2, kesäkuun 1 p:stä 1948 alkaen urheilu- ja retkeilytoimiston 5 ) käyttöön. Mariankadun 22:sta luovutettiin ent. sairaalahallituksen huoneisto työnvälityslautakunnan 6 ) käyttöön ja Mariankadun 5:stä huoneisto rikostuomioiden toimeenpanokonttorin 6 ) käyttöön, molemmat huhtikuun 1 p:stä 1948 lukien. Aleksanterinkadun 16 18:sta, Katariinankadun 3:n F-portaan II kerroksesta, luovutettiin 3 huonetta, yhteensä 91 m 2, heinäkuun 16 p:stä 1948 alkaen poliisilaitoksen 7 ) käyttöön sen keskuskortistoa varten. Tarvittavat varat tilitysvuokriin osoitettiin talousarvion kiinteistöjen erinäisten menojen momentilta Arvaamattomat vuokrat ja vuokrankorotukset ja kaupunginhallitukselle päätettiin esittää, että poliisilaitoksen käyttöön luovutetun huoneiston siivoamista varten perustettaisiin tilapäinen, 1 440 mk:n kuukausipalkkainen siivoojan toimi heinäkuun 16 p:stä 1948 lukien. Mariankadun 5:stä vuokrattu huoneisto. Fastighetsaktiebolaget Mariegatan 5 nimiseltä yhtiöltä talosta Mariankatu n:o 5 vuokratuista huoneistoista päätettiin 8 ) yhtiön anomuksesta luovuttaa yhtiölle talon I kerros, yhteensä 204 m 2, huhtikuun 1 p:stä 1948 alkaen ehdoin, että pesutupa samoin kuin kaupungin talon kellariin rakennuttamat arkistohuoneet jäävät edelleen yksinomaan kaupungin käyttöön sisältyen käyttöoikeus huoneistojen vuokraan. Lisäksi on sairaalahallituksen henkilökunnalla oikeus tarvittaessa kulkea luovutettavan huoneiston keittiön kautta edellä mainittuihin kellarissa oleviin arkistohuoneisiin. Jäljelle jäävien huoneistojen vuokraksi merkittiin 10 820 mk kuukaudessa. Solhem lastentarhan huoneisto. Oy. Kulmion ja kaupungin väliseen helmikuun 13p:nä 1933 allekirjoitettuun Solhem lastentarhan huoneistoa koskevaan vuokrasopimukseen lisättiin 9 ), että kaupunki on velvollinen poistamaan v. 1948 erääseen huoneeseen asentamansa kaksi WC laitetta ja saattamaan huoneen vuokrasopimuksen päättyessä alkuperäiseen kuntoonsa. Vuokranmaksut. Merkittiin kertomusvuoden aikana tapahtuneet vuokranmaksujen muutokset ja osoitettiin niitä varten tarvittavat varat talousarvion kiinteistöjen erinäisten menojen momentilta Arvaamattomat vuokrat ja vuokrankorotukset. Hietaniemenkadun 4:ssä olevien huoneistojen lämpöennakkoprosentti vahvistettiin 10 ) 75 %:ksi vuokrista. Linja-autoaseman vuokrauksen uudistaminen. Oy. Matkahuolto ab:n kanssa päätettiin 11 ) jatkaa linja-autoaseman vuokrausta koskevaa vuokrasopimusta tammikuun 1 p:stä 1949 alkaen 300 000 mk:n vuosivuokrasta, johon ei sisälly lämpö eikä valo seuraavin lisäehdoin: 1) vuokrasopimuksen 6 kohtaan sisältyvä vuokraajan velvollisuus huolehtia kustannuksellaan kaikista asemarakennuksessa tarpeellisista sisäkorjauksista käsittää ainoastaan vuokraajan hallinnassa olevan asemarakennuksen osan (ei esim. erikseen vuokrattavan asemakahvilan osaa); 2) mikäli kaupunki omaan käyttöönsä tarvitsee huoneistotiloja, on vuokraaja velvollinen luovuttamaan tarvittavat huoneistotilat kaupungin hallintaan 1 kuukauden kuluttua irtisanomisesta ja on vuokraaja tällöin oikeutettu saamaan alennusta vuokranmaksustaan luovutuspäivästä alkaen luovutetun pinta-alan mukaisessa suhteessa koko vuokrapinta-alaan; sekä 3) vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi 3 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Linja-autoaseman odotushuoneessa oleva sanomalehtikioski päätettiin 12 ) vuokrata!) Kiint. lautak. 19 p. tammik. 98. 2 ) 19 p. tammik. 100. 3 ) 9 p. helmik. 211. 4 ) 26 p. tammik. 135. 5 ) 8 p. maalisk. 378. 6 ) 5 p. huhtik. 505. 7 ) 9 p. elok. 1 062. 8 ) 8 p. maalisk. 381 ja 26 p. huhtik. 635. 9 ) 1 p. maalisk. 334. 10 ) 9 p. helmik. 213. n ) 27 p. jouluk. 1 766. 12 ) 27 p. jouluk. 1 768.
58 4. Kiinteistölautakunta 67 Rautatiekirjakauppa oy:lle 60 000 mk:n vuosivuokrasta tammikuun 1 pistä 1949 alkaen 3 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Sanoma- ja aikakauslehtien ohella kioskissa saadaan myydä ainoastaan kirja- ja paperikauppa-alaan kuuluvia tuotteita. Kioskia saadaan suurentaa nykyisestään enintään 1 / 3 :lla kiinteistölautakunnan hyväksymien piirustusten mukaan. Helsingin osuuskauppa nimiselle osuuskunnalle päätettiin 1 ) vuokrata linja-autoaseman asemakahvilan ja -käymälän hoito tammikuun 1 p:stä 1949 alkaen kaupungin ja Oy. Lasipalatsi ab:n välillä toukokuun 24 p:nä 1935 tehdyn sopimuksen perusteella seuraavin muutoksin: 1) ent. vuokrasopimuksen kohta 2: sanoma-ja aikakauslehtien kioskimyyntiä koskeva sopimus poistetaan; 2) kohta 3: sopimus on voimassa toistaiseksi 3 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin; 3) kohta 4: vuosivuokra, johon sisältyy myöskin korvaus lämmöstä, on 240 000 mk ja 4) kohta 6: poistetaan. Kaivohuoneen ulkoravintolan vuokralleanto. Kaivohuoneen ulkoravintola siihen kuuluvine ulkorakennuksineen ja piha-alueineen päätettiin 2 ) vuokrata Vaaralinna oyille huhtikuun 1 p:n ja lokakuun 31 p:n 1948 väliseksi ajaksi, jonka päättyessä vuokraus ilman irtisanomista lakkaa, 200 000 mk:n vuokrasta koko vuokrakaudelta ja on se etukäteen suoritettava, sekä muuten tavanmukaisin entisin vuokraehdoin. Vuokralaiselle myönnetään oikeus vuokra-aikanaan siirtää vuokraoikeus velvollisuuksineen muunnimiselle yhtiölle sitä ennen hankittuaan siirrolle kiinteistölautakunnan hyväksymisen. Esplanaadikappeli. Esplanaadikappeli vuokrattiin 3 ) syyskuun 22 ja 28 p:n väliseksi ajaksi Nylands svenska trädgärdssällskap nimiselle seuralle 60-vuotisjuhlanäyttelyn järjestämistä varten 8 000 mk:n vuokrasta määrätyin ehdoin. Suomen turkiseläinten kasvattajain liitolle vuokrattiin 4 ) joulukuun 3 5 p:ksi turkiseläinten näyttelyä varten Esplanaadikappelin piha-alue ja päärakennuksen avonainen terassi, jonka lattia oli huolellisesti peitettävä, sekä musiikkikappeli, johon ei kuitenkaan saanut sijoittaa eläimiä, 7 000 mk:n korvauksesta ja muuten tavanmukaisin ehdoin. Myymälähuoneiston vuokralleanto. Hyväksyttiin 5 ) Osuusliike Elannon esittämät muutospiirustukset Kumpulan puistokylässä Kymintien 70:ssä olevan mankeli- ja varastohuonetilan muuttamiseksi maitomyymäläksi ehdoin, että osuuskunta niiden mukaan ja omalla kustannuksellaan suorittaa muutostyöt ja vuokrattiin tällä edellytyksellä huoneisto Osuusliike Elannolle heinäkuun 1 p:stä 1948 alkaen 5 vuodeksi eli kesäkuun 30 p:ään 1953, jolloin vuokraus irtisanomattakin lakkaa, 4 300 mk:n kuukausivuokrasta ilman lämpöä ja valoa. Åbergin huvilan vuokralleanto. Helsingin poliisien yhdistykselle vuokrattiin 6 ) edelleen Lauttasaaressa oleva ent. Åbergin huvila entisin ehdoin ja 50 mk:n maksusta kuukaudessa kustakin alueella olevasta majasta, joita oli yhteensä 25. Toukolan puistokylän saunan vuokralleanto. Talo-osasto oikeutettiin 7 ) vuokraamaan Toukolan puistokylän sauna rouva A. M. Ohtoselle 6 000 mk:n kuukausivuokrasta, siitä päivästä alkaen, kun sauna lopullisesti valmistuu. Vallilan kerhokeskuksen huoneisto. Vallilan kerhokeskuksen huoneiston keittiö ja eteisaula puukellareineen vuokrattiin 8 ) Lastenruokinnan keskustoimikunnalle tammikuun 1 pistä 1949 saman vuoden kesäkuun 15 piään 1 000 mk:n kuukausivuokrasta ja muuten samoin ehdoin kuin aikaisemminkin. Nuorisotyölautakunnan kerhohuone. Nuorisotyölautakunnalle päätettiin 9 ) luovuttaa marraskuun 1 pistä 1948 lukien Kumpulan kunnallisiin asuntoihin kuuluvan talon, Kymintie n:o 48, kellarikerroksessa oleva n. 20 m 2 in suuruinen huone kerhohuoneeksi 240 mk:n vuokrasta kuukaudessa, johon sisältyy myös korvaus valosta, mutta ei lämmöstä. Malmin piirin huoneenvuokralautakunnan huoneisto. Malmin piirin huoneenvuokralautakunnan uuden huoneiston korjaustöihin Helsingintien 5 7issä talo-osasto oikeutettiin 10 ) käyttämään kertomusvuoden talousarviossa olevista korjausmäärärahoista korjauksiin arvioitu määrä, 210 000 mk. Munkkiniemen eräiden tonttien siirtyminen kaupungin hallintaan. Talo-osasto oikeutettiin 11 ) suorittamaan Munkkiniemen säätiölle Munkkiniemen Riihitien tonttien nio 12 ja!) Kiint. lautak. 27 p. jouluk. 1 767. 2 ) 19 p. huhtik. 580. 3 ) 7 p. kesäk. 841. 4 ) 1 p. marrask. 1 478. 5 ) 7 p. kesäk. 840. 6 ) 26 p. huhtik. 629. 7 ) 7 p. jouluk. 1 660. 8 ) 15 p. marrask. 1 558. 9 ) 1 p. marrask. 1 480. 10 ) 29 p. marrask. 1 626. n ) 27 p. jouluk. 1 772.
58 4. Kiinteistölautakunta 68 14 kiinteistöistä tammikuun 1 p:n 1946 ja elokuun 31 p:n 1948 väliseltä ajalta vuokramaksuna yhteensä 353 707: 50 mk talousarvion kiinteistöjen erinäisten menojen määrärahasta Arvaamattomat vuokrat ja vuokrankorotukset. Snellmaninkadun koulutontin piharakennus. Merkittiin 1 ), että korttelin n:o 45 Snellmaninkadun tontilla n:o 10 olevan piharakennuksen oli pidetyssä huutokaupassa ostanut Suomen punainen risti 60 000 mk:sta. Talouskellarikomerot. Kumpulan puistokylän isännöitsijä oikeutettiin 2 ) vuokraamaan Kumpulan kunnallisten asuntojen kellarikerroksiin rakennettuja kellarikomerolta Kumpulan ja myös Toukolan ja Koskelan puistokylien asukkaille 40 mk:n vuokrasta kuukaudessa. Varastotilat. Huoltolautakunnalle vuokrattiin 3 ) Käpylän kirjastotalon kellarikerroksesta Väinölänkadun 5:stä 75 m 2 :n suuruinen varastotila 17 mk:n tilitysvuokrasta m 2 :ltä kuukaudessa valoineen ja lämpöineen. Liikennelaitokselle vuokrattiin 4 ) Korkeavuorenkadun kalliosuojasta 2 huonetta, pinta-alaltaan yhteensä 28 m 2, 756 mk:n kuukausivuokrasta maaliskuun 1 p:stä 1948 alkaen. Poliisilaitokselle vuokrattiin 5 ) Sofiankadun 4:stä 55 m 2 :n suuruinen kellaritila arkistotilaksi 935 mk:n kuukausivuokrasta heinäkuun 1 p:stä 1948 alkaen. Senaatintorin kalliosuojan ns. poliisiosasto päätettiin 6 ) luovuttaa takaisin poliisilaitoksen käyttöön aseiden varastoimista varten. Poliisilaitoksen asepaja- ja asevarikkohuoneiston sisustustyöt. Talo-osasto oikeutettiin 7 ) suorittamaan poliisilaitoksen asepaj aa ja asevarikkoa varten Hernesaarenkadun 14 16:sta vuokratussa huoneistossa tarpeelliset erikoissisustustyöt 98 000 mk:n kustannuksin. Puhelinkioskin rakentaminen. Helsingin puhelinyhdistys oikeutettiin 8 ) rakentamaan marraskuun 1 p:stä 1948 alkaen puhelinkioski Pirkkolaan Kaarelan- ja Pirkkolantien risteyksen aukion laidassa olevan tontin Kaarelantien n:o 29 edustan jalkakäytävälle, joulukuun 1 p:stä 1948 alkaen Pakilaan Hyrylän valtatien ja Huvilatien kulmaukseen sekä Oulunkylän Etumetsään Hyryläntien ja Metsälään johtavan tien risteykseen kukin 1 500 mk:n suuruisesta vuosittain etukäteen maksettavasta vuosivuokrasta ja muuten tavanmukaisin ehdoin. Kaupunginmuseon kellarivalot. Talo-osaston huolehdittavaksi annettiin 9 ) sähköjohtojen uusimistyö kaupunginmuseon kellarikerroksessa ja ottamaan siihen varat talousarvion käytössään olevista korjausmäärärahoista. Jäähdyttämön rakentaminen kalamyymälään. Kontio & Kontio oy. oikeutettiin 10 ) rakentamaan Kauppatorin kauppahallista vuokraamaansa kalamyymäläryhmään jäähdyttämö. Lämminv esi johtojen asentaminen kalliosuojaan. Vilhon vuoren kalliosuojan kahden majapaikan peseytymishuoneisiin päätettiin n ) asentaa lämminvesijohdot. Vedenlämmittäjän asentaminen poliisilääkärin vastaanottohuoneistoon. Sähköistetty vedenlämmittäjä päätettiin 12 ) asentaa poliisilääkärin vastaanottohuoneistoon Pengerkadun 5:een. Hyväksyttyjä piirustuksia. Vuoden aikana hyväksytyistä piirustuksista 13 ) mainittakoon piirustukset useita saunarakennuksia 14 ) ja käymälärakennuksia 15 ) varten. Mainonta. Suomen ulkomainonta oy:n kanssa ulkomainonnan harjoittamisesta v. 1946 tehtyä vuokrasopimusta muutettiin 16 ) siten, että vuokranmaksu mainospilaria ja-taulua kohden korotettiin 6 000 mk:aan vuodessa tammikuun 1 p:stä 1949 alkaen. Anomuksesta vuokrattiin 17 ) edellä mainitulle yhtiölle 11 uutta mainospaikkaa pilareita varten 3 000 mk:n vuokrasta paikkaa kohden kertomusvuonna ja 6 000 mk:n vuokrasta paikkaa kohden tammikuun 1 p:stä 1949 alkaen. Päätettiin 18 ), että toistaiseksi peritään tilapäismainosluvista kaupungille korvauksena 2 000 mk mainospaikkaa kohden n. viikon tai sitä lyhyemmältä ajalta. Kiint. lautak. 11 p. lokak. 1 367 ja 1 p. marrask. 1 477. 2 ) 18 p. toukok. 727. 3) 2 p. helmik. 173. 4 ) 23 p. helmik. 302. 5 ) 7 p. kesäk. 846. 6 ) 30 p. elok. 1 149. 7 ) 7 p. jouluk. 1 664. 8 ) 1 p. marrask. 1 475 ja 22 p. marrask. 1 587. ) 20 p. jouluk. 1 738. 10 ) 22 p. maalisk. 464. n ) 23 p. helmik. 301. 12 ) 16 p. helmik. 251. 13 ) 26 p. tammik. 141, 11 p. lokak. 1 365 ja 20 p. jouluk. 1 745. 14 ) 26 p. tammik. 142, 2 p. helmik. 172 ja 12 p. huhtik. 549, 550 ja 553. 15 ) 7 p. kesäk. 843 ja 29 p. marrask. 1 619. 16 ) 25 p. lokak. 1428 ; ks. v:n 1946 kert. II osan s. 41. 17 ) Kiint. lautak. 25 p. lokak. 1 429. 18 ) 9 p. elok. 1 060.
58 4. Kiinteistölautakunta 69 Kertomusvuoden aikana myönnettiin lukuisasti lupia mainosjulisteiden pystyttämiseen. Kauppahallit. Vuoden aikana pidetyissä huutokaupoissa vuokrattiin 2 Kauppatorin kauppahallin myymälää yhteensä 35 400 mk:n kuukausivuokrasta 1 ), 7 Kasarmitorin kauppahallin myymälää yhteensä 14 200 mk:n kuukausivuokrasta 2 ) ja 13 Hakaniementorin kauppahallin myymälää yhteensä 78 425 mk:n kuukausivuokrasta 3 ). Torikauppa. Kauppatorin maalaisriveistä A, C ja D vuokrattiin 4 ) huutokaupalla v:ksi 1948 kaikki 22 kiinteätä puutarhatuotteiden myyntipaikkaa perusvuokran ollessa 1 500 mk kuukaudessa ja kaikki 8 kiinteätä perunain myyntipaikkaa perusvuokran ollessa 750 mk kuukaudessa, yhteensä 163 400 mk:n kuukausivuokrasta. Seuraavaksi vuodeksi edelliset myyntipaikat vuokrattiin 5 ) yhteensä 66 900 mk:n ja perunain myyntipaikat yhteensä 37 600 mk:n kuukausivuokrasta. Kioskit. Huutokaupalla vuokrattiin 6 ) myyntikaudeksi 1948 10 virvoitusjuomakioskia yhteensä 2 742 000 mk:sta, eräät ehdoin, että verojäämät maksetaan heti. Muut virvoitus juomakioskit vuokrattiin entisille vuokraajille edellisen vuoden huutokauppavuokrista, 6 829 000 mk:sta, joten vuokrat virvoitusjuomakioskeista nousivat yhteensä 9 571 000 mk: aan. Rouva H. Aalto oikeutettiin 7 ) rakentamaan esittämiensä piirustusten mukainen virvoitus] uomakioski Maunulaan Metsäpurontien ja Pakilantien kulmaan ehdoin, että kioski tulee heti valmistuttuaan kaupungin omaisuudeksi ilman eri korvausta ja että rakennuttaja saa ilman eri korvausta käyttää kioskia v. 1948, 1949 ja 1950 kaupungin kioskien myyntikautena ja myyntiaikoina ja että kaupungin rakennustoimisto ja kiinteistötoimiston talo-osaston rakennusmestari valvovat ja lopullisesti rakenteellisesti hyväksyvät rakennetun kioskin. Hakaniementorilla oleva betonirakenteinen pyöreä kioski päätettiin 8 ) siirtää kadun leventämisen vuoksi Kulosaareen urheilukentän viereen ja siirrosta aiheutuviin kuluihin myönnettiin 130 000 mk. Helsingin- ja Kaarlenkadun risteyksessä oleva virvoitusjuomakioski päätettiin 9 ) siirtää lähemmäksi Brahen urheilukenttää ja anoa työn suorittamiseen 43 500 mk. Rouva E. Koskiselle Malmilta Porvoon- ja Tullivuorentien kulmasta vuokratun kioskitontin vuokraoikeutta päätettiin 10 ) jatkaa v:ksi 1948 entisin ehdoin 30 000 mk:n vuosivuokrasta. Jäätelönmyyntipaikat. Huutokaupalla vuokrattiin 11 ) myyntikaudeksi 1948 23 jäätelönmyyntipaikkaa yhteensä 639 100 mk:n vuokrasta, eräs ehdoin, että verojäämät suoritetaan heti. Kioskien välittömässä läheisyydessä aikaisemmin olleita j äätelönmyyntipaikkoj a ei vuokrattu, koska kioskikauppiaille myönnettiin oikeus poikkeuksellisesti v. 1948 myydä vuokraamistaan kioskeista myös jäätelöä. Makkaranmyyntipaikat. Huutokaupalla vuokrattiin 12 ) myyntikaudeksi 1948 7makkaranmyyntipaikkaa yhteensä 85 900 mk:n vuokrasta kuukaudessa ja v:ksi 1949 19 makkaranmyyntipaikkaa yhteensä 1 742 300 mk:n vuokrasta kuukaudessa, eräät ehdoin, että maksamatta olevat verot oli suoritettava ennen myyntikauden alkamista. Kukanmyyntipaikat. Kesäkaudeksi 1948 vuokrattiin 13 ) huutokaupalla kaikki 19 kiinteätä kukanmyyntipaikkaa yhteensä 3 027 000 mk:n vuokrasta, eräät ehdoin, että verojäämät maksetaan heti. Lapinlahdenkadun kukanmyyntipaikka n:o 4 vuokrattiin 14 ) neiti E. Kjellanderille 900 mk:n vuokrasta kuukaudessa. Kukkien myynti sallittiin 15 ) kiinteissä kukkien myyntipaikoissa Vapunpäivän aattona klo 24:ään ja Vapunpäivän aamuna klo 6:sta alkaen. Joulukuusien myyntipaikat. Joulukuusien yleiset myyntipaikat päätettiin 16 ) vuokrata Taloj. 23 p. elok. 5 ja 18 p. syysk. 14. 2 ) 23 p. elok. 4. 3 ) 23 p. elok. 3, 7 ja 9 ja 18 p. syysk. 12 ja 13. 4 ) Kiint. lautak. 12 p. tammik. 48. 5 ) 7 p. joulu k. 1 665 ja 20 p. jouluk. 1 741. 6 ) 23 p. helmik. 303, 1 p. maalisk. 328 ja 12 p. huhtik. 552. 7 ) 2 p. elok. 1 033. 8 ) 4 p. lokak. 1 315. 9 ) 15 p. maalisk. 429. 10 ) 5 p. huhtik. 514. «) 26 p. huhtik. 638 ja 24 p. toukok. 755. 12 ) 26 p. huhtik. 637, 24 p. toukok. 754, 29 p. marrask. 1 627 ja 20 p. jouluk. 1 742. ls ) 1 p. maalisk. 330 ja5 p. huhtik. 511. 14 ) 12 p. heinäk. 975. 15 ) 26 p. huhtik. 636. 16 ) 29 p. marrask. 1 624.
58 4. Kiinteistölautakunta 70 entisin ehdoin 300 mk:n vuorokausimaksusta ja joulukuusen jalkojen myyntipaikat 250 mk:sta myyntikaudelta. Yksinmyyntipaikat päätettiin vuokrata huutokaupalla, jolloin perusvuokra oli 3 000 mk paikalta ja myyntiaika 5 vuorokautta. Joulupöydän koristeiden myyntipaikat. Joulupöydän koristeiden myyntipaikkoja vuokrattiin 1 ) kertomusvuonna 13 yhteensä 89 500 mk:n vuokrasta entisin ehdoin. Valokuvauspaikat. Kesäkaudeksi 1948 vuokrattiin 2 ) huutokaupalla kaikki tarjotut 8 kiinteätä valokuvauspaikkaa yhteensä 170 300 mk:sta. Sanomalehtien myyntipaikat. Määrättiin 3 ) 115 sanomalehtien myyntipaikkaa, joista huolehtiminen luovutettiin Pikatoimisto Marsille. Kengänkiilloituspaikat. Määrättiin 4 ) 29 kengänkiilloituspaikkaa ja niistä huolehtiminen annettiin Pikatoimisto Marsille. Tilapäisen jakelupaikan järjestäminen. Suomen punainen risti oikeutettiin 5 ) käyttämään Elintarvikekeskuksen Katariinankadun 2:ssa olevaa ruokailuhuoneistoa marraskuun 2 ja 4 p:n välisenä aikana vaatteiden jakamista varten puutteessa oleville helsinkiläisille 500 mk:n korvauksesta eräin ehdoin. Pullokeräyksen järjestäminen Lasten päivän yhteyteen. Nuorten Talkoot nimisen yhdistyksen sallittiin 6 ) järjestää pullokeräys Lasten päivän yhteydessä määrätyin ehdoin. Vallilan kerhokeskuksen avustaminen. Vallilan kerhokeskuksen käytettäväksi myönnettiin 7 ) talousarvion kiinteistöjen talo-osaston käytettävissä olevista kasvatustoiminnan määrärahoista yhteensä 11 750 mk aikakauslehtien tilaamista varten sekä kerholaisten osallistumista varten Kerholiiton taide-, harrastus- ja talvipäiville sekä 5 250 mk kerholaisten kesäleiritoimintaa varten. Sotavakuutusmaksut. Kaivohuoneen ravintolarakennusta ja Brävallan ent. huvilarakennuksia koskevien sotavakuutusmaksujen hoito annettiin 8 ) kaupunginhallituksen asiamiesosaston tehtäväksi. Kalliosuojien majoitusmaksut. Kalliosuojien tilapäisten majoituspaikkojen majoitusmaksuiksi päätettiin 9 ) puoltaa seuraavia hintoja: joukkomajoituspaikoista Sinebrychoffin, Katajanokan, Vilhon vuoren ja Siltavuoren kalliosuojissa 35 40 mk henkilöltä vuorokautta kohden riippuen maksun määrä majoitushuoneen suuruudesta ja laadusta, sekä matkustajamajoituksesta Korkeavuorenkadun kalliosuojassa 2 henkilön huoneesta 70 mk, 4 6 henkilön huoneesta 60 mk ja 8 henkilön huoneesta 50 mk henkilöä kohden vuorokaudessa. Maksukorotus ei koske diakonissalaitoksen ja Erottajan kalliosuojissa olevaa perhemajoitusta. Linja-autoaseman käymälämaksu. Linja-autoaseman käymälän maksu vahvistettiin 5 mk:ksi tammikuun 1 p:stä 1949 lukien edellytyksin, että käymälät vuokraajan kustannuksella kunnostetaan täysin tyydyttävään kuntoon 10 ). Talousarvio. Talo-osaston talousarvio v:ksi 1949 hyväksyttiin 11 ). Käyttövarat. Lautakunnan käyttövaroista myönnettiin 12 ) 50 043 mk sairausapuna ja 3 600 mk kirjoituskoneen vuokran maksamiseen. Esityksiä kaupunginhallitukselle tehtiin asioista, jotka koskivat mm.: kaupungin kiinteistöjen palovakuuttamista 13 ), sääntöpalkkaisen talonmiehen toimen ja kahden tilapäisen siivoojan toimen perustamista 14 ), Vartiokylän kartanon päärakennuksen luovuttamista kokonaisuudessaan kansakoulukäyttöön 15 ), terveystalon rakentamista Vartiokylään 16 ), Kumpulan kunnallisten asuntojen vuokralleantoa Kymintien 54:ssä ja Limingantien 100:ssa 17 ) sekä Kaartin maneesin vuokraamista kaupungin tarpeisiin 18 ). Lisäksi kaupunginhallitukselle esitettiin lukuisasti määräraha-anomuksia, jotka koskivat muutos- ja korjaustöitä, vuokranmaksuja yms. Lausuntoja kaupunginhallitukselle annettiin asioista, jotka koskivat mm.: vuokran- Kiint. lautak. 13 p. jouluk. 1 709. 2 ) 1 p. maalisk. 329 ja 5 p. huhtik. 512. 3 ) 12 p. huhtik. 544. 4 ) 12 p. huhtik. 546. 5 ) 25 p. lokak. 1 427. 6 ) 26 p. huhtik. 634 ja 24 p. toukok. 760. 7 ) 12 p. tammik. 47 ja taloj. 23 p. elok. 2. 8 ) Kiint. lautak. 9 p. helmik. 214 ja 16 p. helmik. 263. 9 ) 11 p. lokak. 1 359. 10 ) 27 p. jouluk. 1 770. n ) Taloj. 23 p. elok. 1. 12 ) Kiint. lautak. 19 p. tammik. 99, 15 p. maalisk. 425 ja 426, 12 p. huhtik. 547, 19 p. huhtik. 584 ja 27 p. syysk. 1 274. 13 ) 2 p. helmik. 178. 14 ) 31 p. toukok. 802 1 p. marrask. 1 479 ja 29 p. marrask. 1 629. 15 ) 21 p. kesäk. 914. 16 ) 13 p. syysk. 1 201. 17 ) 11 p. lokak. 1 368. 18 ) 29 p. marrask. 1 628.
58 4. Kiinteistölautakunta 77 maksuja 1 ), kiinteistökauppoja 2 ), Katajanokan kalliosuojan majoitusoikeutta 3 ), korjausja muutostöitä 4 ), palkka-asioita ja eläkkeitä 5 ), kunnalliskodin Oulunkylän haaraosastojen rakennusten palauttamista kunnalliskodin käyttöön 6 ), maatalous- ja puutarhatuotteiden tukkukauppaa 7 ) sekä osakkeiden merkintää Etelärannan 10:een tulevaan kiinteistöön 8 ). 8. Erinäisten kiinteistölautakunnan alaisten viranhaltijain toimintakertomukset Kiinteistötoimiston maatalousosaston toiminnastaan antama kertomus v:lta 1948 oli seuraavan sisältöinen: Viranhaltijat. Kun kuuden omassa viljelyksessä olevan tilan aikaisemmin työsopimussuhteessa olleet työnjohtajat määrättiin v:n 1948 alusta lukien sääntöpalkkaisiksi, oli maatalousosaston palveluksessa seuraavat viranhaltijat: kaupunginagronomi, agronomi A. J. Tamminen, I apulaisagronomi, agronomi J. Kukkonen, II apulaisagronomi, agronomi H. Lappalainen sekä työnjohtajat J. R. Korkman, O. T. Laine, T. A. Merilaita, T. V. Roos, U. N. Vainio ja N. F. Zachrisson. Toimisto. Toimiston työtavassa ei tapahtunut mainittavampia muutoksia. Kaupunginagronomi valmisti ja esitteli osaston asiat kiinteistölautakunnalle ja maatalousjaostolle sekä antoi lausunnot. Maatalousosastolla oli vähän varsinaisia omia asioita kiinteistölautakunnassa hoidettavanaan, mutta kaupunginagronomin läsnäoloa pidettiin kuitenkin välttämättömänä kiinteistölautakunnan kokouksissa. Kaupunginagronomille kuului myöskin ylin valvonta toimistossa, omassa viljelyksessä olevilla tiloilla ja maanvuokraalueilla. I apulaisagronomi johti ja valvoi kaupunginagronomin alaisena maatilojen pelto viljelyksiä ja rakennusasioita, avusti kaupunginagronomia maan vuokraus- ym. asioissa ja hoiti ostot ja myynnit ym. II apulaisagronomi valvoi kotieläintaloutta ja hoiti työntekijöitä koskevat asiat ym. Työnjohtajat jakoivat työt työväelle ja valvoivat töitä, hoitivat tiloilla pidettävän varasto- ja kassakirjanpidon ja huolehtivat tavaralähetyksistä, käteismyynnistä ym. Kokoukset ja niissä käsitellyt asiat. Kiinteistölautakunnan maa- ja metsätalousjaoston kokouksia oli kaikkiaan 6 ja niissä pidettyjen pöytäkirjojen pykäläluku oli 78. Lautakunnassa tai sen maa- ja metsätalous jaostossa käsiteltiin 81 osaston asiaa. Sitä vastoin maatalousosaston työntekijäin sairaus- ja tapaturma-avustusta koskevat asiat käsiteltiin osaston omissa kokouksissa. Maa-alueet. Osaston valvontaan ei joutunut kertomusvuonna mitään uusia alueita. Kuitenkin oma viljelys lisääntyi jonkin verran, kun tonttiosasto luovutti takaisin perunapalstamaita niiden vähäisen kysynnän vuoksi. Lisäksi maatalouskerhoalueet ja yksityisten vuokra-alueet pienenivät. Mutta toisaalta omat viljelykset ja vuokramaat vähenivät mm. asutuksen leviämisen vuoksi ja siksi, että alueita luovutettiin urheilukentiksi ja myöskin toisille laitoksille. Leppävaarassa oli osaston hallinnassa vuoden lopussa enää n. 50 ha maata maanlunastustarkoituksiin tapahtuneiden maa-alueluovutusten jälkeen. Korpaksen eli Haagan alueelta luovutettiin peltoa tiemaaksi yms., joten osaston vuokramiehet menettivät peltoa n. 3 ha. Oulunkylässä pienenivät vuokra-alueet n. 5 ha ja loput otettiin omaan viljelykseen. Tuomarinkylässä omien peltojen pinta-ala väheni n. 45 ha ja Pakilan vuokramaat n. 10 ha. Latoja menetettiin 9 kpl. Muilta tiloilta ei menetetty maata asutukseen. Peltoalat olivat v. 1948 seuraavat: Kiint. lautak. 19 p. tammik. 92 ja 94, 12 p. huhtik. 541, 31 p.toukok. 803, 2 p. elok. 1 042 ja 9 p. elok. 1 058. 2 ) 19 tammik. 96, 18 p. toukok. 723 ja 724, 24 p. toukok. 756, 31 p. toukok. 809, 7 p. kesåk. 844, 16 p. elok. 1 095, 6 p. syysk. 1 180, 20 p. syysk. 1 245, 27 p. syysk. 1 273, 11 p. lokak. 1 358, 25 p. lokak. 1 420, 1 p. marrask. 1 469, 13 p. jouluk. 1 704 ja 27 p. jouluk. 1 764. 3 ) 12 p. tammik. 53 ja 26 p. huhtik. 633. 4 ) 26 p. tammik. 129, 2 p. helmik. 170, 1 p. maalisk. 333, 8 p. maalisk. 373, 22 p. maalisk. 453, 5 p. huhtik. 502, 3 p. toukok. 661, 2 p. elok. 1 032, 25 p. lokak. 1 419 ja 8 p. marrask/1 506. 5 ) 2 p. helmik. 171, 1 p. maalisk. 331, 22 p. maalisk. 452, 19 p. huhtik. 586, 10 p. toukok. 688 ja 28 p. kesåk. 947. 6 ) 5 p. huhtik. 508. - 7 ) 9 p. helmik. 216 ja 20 p. syysk. 1 244. 8 ) 25 p. lokak. 1 432.