MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 19.04.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi OMAKOTITALOKIINTEISTÖ SOMEROLLA Omakotitalotalo Someron Pitkäjärvellä Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 03.05.2016klo13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto Salon toimipaikka Kirkkokatu 1-3 24100 SALO Tiistaina 26.4.2016 klo 13:00-13:30 kihlakunnanulosottomies Veera Suoperä, puh. 029 56 25073, 050 541 6933 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Ajo-ohjeet Somero Pitkäjärvi Mäenpääntie 17, 31520 Pitkäjärvi Someron ABC:ltä (Turuntie 2) ajetaan Turuntietä noin 12 km ja käännytään oikealle Lehtimäentielle, jota ajetaan noin 3,5 km ja käännytään vasemmalle Mäenpääntielle. Mäenpääntietä noin 200m, jonka jälkeen käännytään oikealle (postilaatikon kulmalla nro 17). Kiinteistöt Kiinteistötunnus 761-422-3-40 Tilan nimi Pihakoivu Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,3100 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 160,0 m2 Käyttötarkoitus Asuinrakennus Maasto Tasainen, peltojen keskellä. Kunnallistekniikka Kiinteistöllä on kaupungin vesiliittymä ja vanha sakokaivojärjestelmä.
MYYNTIESITE 2 Vesiliittymän siirtämiselle ei ole esteitä. Rakennusoikeus Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus 465 m3, Rakennusluvan 1988 mukaan huoneistoala 160 m2, mutta rakennusta on myöhemmin laajennettu. Lisätietoja antaa tarvittaessa Someron kaupungin rakennustarkastaja Petri Vastamäki, p. 044 7791 241. Kaavatilanne ja kaavatiedot Haja-asutusalue, ei kaavaa. Lisätietoja antaa tarvittaessa Someron kaupungin rakennustarkastaja Petri Vastamäki, p. 044 7791 241. Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuuksia Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus, saunarakennus, autotalli/varasto, grillikatos rakennukset Muut tiedot Tieoikeus/rasitettu 761-422-3-41 Koivusilta. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Pihakoivu Rakennustyyppi Asuinrakennus Rakennusvuosi Ei ole tiedossa. Rakennuslupa 31.8.1988 asuinrakennuksen peruskorjaukseen. Rakennekatselmus 21.2.1989 ja käyttöönottokatselmus 5.1.1996. Loppukatselmusta ei ole suoritettu. Tämän jälkeen asuinrakennusta remontoitu ainakin vuosina 2008-2013, rakennuslupia ei ole haettu. Kerrosmäärä 1 1/2 Kerrosala 160,0 m2 Rakennusmateriaali Rakennustekniset tiedot ilmenevät oheisesta virhe- ja vaurioselvityksestä 28.4.2014 päiv. 14.4.2016. Kattotyyppi ja kattomateriaalihuopakatto Sähköliittymä Sähköliittymä on ja se myydään samalla huudolla kiinteistön kanssa. Carunan ilmoituksen mukaan liittymään ei ole voimassa olevaa sähkönsiirtosopimusta. Sähköliittymän siirtymiselle ei ole esteitä. Lämmitys Sähkölämmitys sekä leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu (em. kunnosta ei tietoa), Tulevat korjaukset Katso virhe- ja vaurioselvitys 28.4.2014 päiv. 14.4.2016, raportti liitteenä. Tehdyt kuntotarkastukset Virhe- ja vaurioselvitys 28.4.2014 päiv. 14.4.2016, raportti liitteenä. Yleiskunto Asumiskelvoton. Asuinrakennuksessa on tapahtunut mittava vesivahinko talvella 2014. Rakennus on ollut kylmillään siitä lähtien ja vaurioitunut pahasti. Kosteus, home ym. mittauksia ei ole tehty. Asuin- ja muiden rakennusten kunto, ks. virhe- ja vaurioselvitys. Muut tiedot Tällä hetkellä alakerrassa on keittiö, 3 huonetta ja wc/kylpyhuone. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, 2 matalaa makuuhuonetta, iso aula sekä runkovaiheessa olevat pesu-, sauna-, wc- ja varastotilat. Ajantasaisia rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Virhe- ja vaurioselvityksen kuvat täydellisenä nähtävillä ulosottovirastossa ja huutokauppatilaisuudessa. Asiakohtaiset myyntiehdot Kosteus- ja mahdollisesti homevaurioitunut omakotitalo myydään siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on. Tarjousten esittämistapa Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 2000,00 euroa. Tarkennettu alin hyväksyttävä tarjous ilmoitetaan huutokaupassa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla tai luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 01.06.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %
MYYNTIESITE 3 Valtion lunastusoikeus Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Valtiolla on 30 päivän lunastuosoikeus myynnistä. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Kiinteistörekisterote Kiinteistörekisterin karttaote Kaavakartta Rakennuspiirrustukset Virhe- ja vaurioselvitys 28.4.2014 päiv. 14.4.2016 Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6