IKÄIHMISTEN ASUMISPALVELUJEN TONTIN MYYNTI Sastamalan kaupunki pyytää tarjouksia kaupungin omistaman tontin myymistä varten. Sastamalan kaupunki tarjoaa ostettavaksi tontin ikäihmisten asumispalveluiden ja asumispalveluihin liittyvien oheistilojen rakentamista varten. Tontti sijaitsee Sastamalan kaupungin Pehulan taajamassa. Tontin pinta-ala on noin 3700 m 2 ja se on määräala tilasta Kuntakeskus I 790-534-3-96 osoitteessa Pehulankaari 4. Tontilla on parhaillaan vireillä asemakaavan muutos. Kaavaluonnoksen mukainen tontin rakennusoikeus on 2200 k-m 2 ja enimmäiskerrosluku III. Rakentamisen aloittaminen tontilla on mahdollista kaavamuutoksen voimaan tulon jälkeen, arvion mukaan keväällä 2017. Tarjouskilpailun voittajan on aloitettava rakentaminen tontilla 6 kuukauden kuluessa asemakaavamuutoksen voimaan tulosta. Tontille rakennettavan ikäihmisten ympärivuorokautiseen hoivaan soveltuvan laatusuositukset täyttävän asumispalvelurakennuksen tulee olla suuruudeltaan vähintään 1 100 kerrosneliömetriä ja sen tulee sisältää vähintään 30 asukaspaikkaa. Rakennuksen tulee olla käyttövalmis viimeistään 18 kuukauden kuluessa asemakaavan muutoksen voimaan tulosta. Rakennuksen vaatimat autopaikat voidaan toteuttaa tontin viereiselle yhteiselle autopaikkojen korttelialueelle. Kilpailun voittajan tai voittajan osoittaman kohteen palveluntuottajan tulee sitoutua täyttämään Sastamalan kaupungin palveluseteliittäjälle asettamat ehdot ja palvelusetelin sääntökirjassa olevat kattohinnat. Hoitopäivän hinnan tulee olla korkeintaan palvelusetelin arvo ja vuokran määrä voi olla korkeintaan Kelan hyväksymä kohtuullisten asumismenojen määrä. Ehdot ovat luettavissa Sastamalan kaupungin verkkosivulta: Sastamalan kaupunki/sosiaali- ja terveyspalvelut/palveluseteli/palvelusetelituottajalle Kilpailu on hintakilpailu, jossa tontti luovutetaan korkeimman hintatarjouksen jättäneelle ja kaupungin kohteen palveluntuottajalle asettamat ehdot täyttävälle taholle. Tontin pohjahinta on 35 000 euroa. Ns. välivuokrausmallia ei käytetä. Tarjouskilpailun voittaja varaa tontin varaussopimuksella ja maksamalla tontinvarausmaksun, joka on 3000 euroa. Varausmaksu on maksettava välittömästi kilpailun ratkaisun jälkeen ja se luetaan osaksi lopullista kauppahintaa. Tarjouskilpailun voittaja voi varaussopimuksella suunnitella hankkeen, hakea rakennusluvan ja aloittaa rakentamisen. Kaupunki tekee tontista kauppakirjan sen jälkeen kun rakennustyöt tontilla ovat alkaneet. Kaupunki varaa itselleen oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. Merkinnällä Asumispalvelutontin tarjous varustetut sitovat tarjoukset on toimitettava oheisella lomakkeella 13.1.2017 klo 15 mennessä osoitteella: Sastamalan kaupunki, Maankäyttö, PL 23, 38201 Sastamala. Lisätietoja ikäihmisten asumispalvelujen palvelusetelituottamisesta saa asumispalvelujohtajalta Anne Hokkaselta, anne.hokkanen@sastamala.fi, puh. 050 3300 548. Lisätietoja tontista antaa kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi, arto.vuorijarvi@sastamala.fi, puh. 050 330 1441.
Liitteet: - tontin sijaintikartta - asemakaavamuutos, luonnoskartta - tarjouslomake SASTAMALAN KAUPUNKI Aarnontie 2 A, PL 23, 38201 SASTAMALA, puh. (03) 521 31, faksi (03) 5213 4099 sastamala@sastamala.fi, etunimi.sukunimi@sastamala.fi, Y-tunnus 0144411-3, www.sastamala.fi
Keikyän asumispalveluyksikön tontti 0 75 150 300 Meters 1:5 000
53.57 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: AR-1 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa vanhusten asuintiloja, niitä palvelevia tiloja, sekä tavanomaiseen asumiseen rinnastettavia tiloja. YLEISMÄÄRÄYS: Korttelialueitten rakennusten tulee ola julkisivumateriaaleiltaan, tyyliltään ja väritykseltään yhteneviä ja niiden tulee muodostaa ympäristöön sopivan yhtenäisen kokonaisuuden. Y LP Yleisten rakennusten korttelialue. Autopaikat voidaan osoittaa LAP-3 korttelialueelle. Yleinen pysäköintialue. 23 483 600 Pehulankuja 6 797 600 790-534-5-15 790-534-4-74 790-534-4-75 790-534-5-16 54.50 790-534-11-6 109 LP 54.51 LPA-3 PEHULANKAARI ajo 2500 1 107 Y III pp/h 790-534-3-95 t100 2 790-534-3-96 53.51 pp ar yi 2200 AR-1 II 2000 3 koripallokenttä Z Z Z Z Z Z Z Määräala tilasta Kuntakeskus ar I 790-534-3-96 t80 pallokenttä 790-534-3-7 20 kv LPA-3 107 3 PEHULA III 2500 Autopaikkojen korttelialue. Korttelialueelle saa sijoittaa korttelin 107 autopaikkoja. Alueen kautta saa rakentaa ajoyhteyden Y-kortteleialueelle. Autopaikat on erotettava katu- ja tiealueesta sekä muista korttelialueista rakennelmin tai istutuksin. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu. Ohjeellinen tontin raja. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin numero. Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Rakennusala. SASTAMALAN KAUPUNKI Keikyän Pehulan korttelien 107 ja 109 osien asemakaavanmuutos Asemakaavanmuutos koskee Sastamalan Keikyän kaupunginosan Pehulan korttelia 107 ja osaa korttelia 109 sekä katualuette. Asemakaavalla muodostuu Sastamalan Keikyän kaupunginosan Pehulan korttelit 107 ja osa korttelia 109, yleistä pysäköintialuetta sekä katualuetta. Kartta täyttää kaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset Sastamalassa.. 20 Arto Vuorijärvi, kaupungingeodeetti 53.69 23 483 600 6 797 400 kunnantalo 55.89 790-534-4-76 Pehulankaari 4:182 55.29 P 23 483 800 koulu 6 797 400 54.10 e 53.82 koulu 54.69 54.06 kt 54.30 54.27 54.17 5 yi 2200 t100 ajo pp pp/h Rakennusala, jolle saa rakentaa vain ikäihmisten asumispalveluita ja asumispalveluihin liittyviä oheistiloja. Rakennusalan rakennusoikeus on enintään 2200 k-m2. Talousrakennuksen rakennusala. Rakennusalan rakennusoikeus on enintään 100 k-m2. Istutettava alueen osa. Ajoyhteys. Alueen sisäiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie, jolla huoltoajo on sallittu. Sastamalan kaupungin hallitus on hyväksynyt tämän asemakaavan ja asemakaavanmuutoksen..20 Kaavan voimaantulosta on kuulutettu maankäyttö- ja rakennusasetuksen 93 :n mukaisesti..20 Sastamalassa..20 Ilmoitustaulunhoitaja mk. 1:1000 Arkistotunnus SASTAMALAN KAUPUNKI Yhdyskuntasuunnittelun yksikkö Maankäyttöpäällikkkö Merja-Liisa Hannuksela Keikyän Pehulan korttelien 107 ja 109 osien asemakaavanmuutos Y:\Projektit\Kaavat\Asemakaavat\A_061 Pehulakoti akm\keikyän kortt107 ja 109 akm_l.dwg Asemakaavanvoimaantulo Luonnos nähtävillä: Ehdotus nähtävillä: A 061 /2016 Luonnos 3.10.2016
TARJOUSLOMAKE ASUMISPALVELUJEN TONTTI SASTAMALA / KEIKYÄ Tarjouksen tekijä: Nimi: Y-tunnus: Osoite: Yhteyshenkilö: Puhelin: Palvelun tuottajana kiinteistössä tulee toimimaan: Nimi: Y-tunnus: Osoite: Yhteyshenkilö: Puhelin: Tarjoushinta: Ostotarjouksemme noin 3700 m 2 :n suuruisesta määräalasta tilaa Kuntakeskus I 790-534-3-96 osoitteessa Pehulankaari 4 on : euroa Sitoudumme täyttämään kohteessa Sastamalan kaupungin ikäihmisten asumispalveluiden palveluseteliittäjälle asettamat ehdot ja palvelusetelin sääntökirjassa olevat kattohinnat. Hoitopäivän hinta on korkeintaan palvelusetelin arvo ja vuokran määrä on korkeintaan Kelan hyväksymä kohtuullisten asumismenojen määrä. Olemme tutustuneet ehtoihin Sastamalan kaupungin verkkosivulla: Sastamalan kaupunki/sosiaali- ja terveyspalvelut/ Palveluseteli/ Palvelusetelituottajalle Allekirjoitukset: Paikka ja aika: Allekirjoitukset: SASTAMALAN KAUPUNKI Aarnontie 2 A, PL 23, 38201 SASTAMALA, puh. (03) 521 31, faksi (03) 5213 4099 sastamala@sastamala.fi, etunimi.sukunimi@sastamala.fi, Y-tunnus 0144411-3, www.sastamala.fi