Koti täynnä tunnetta As. Oy Espoon Fiilinki visualisointi
visualisointi 2
Koti, josta kaikki hyvä alkaa iberti on hyvän tuulen asuinkortteli Espoon Niittymaalla, änsimetron varrella. Se on viihtyisä ja suojaisa kokonaisuus, jonka sydämessä avautuu asukkaiden yhteinen kotipuisto. Nyt ibertin linnut laulavat, että alueelle on tulossa Fiilinki; talo täynnä tyylikkäitä koteja meneville, mutta asumisen rauhaa ja luonnon vehreyttä rakastaville kaupunkilaisille. öydä ainutlaatuisen kotikorttelin tunnelma. Tutustu Fiilingin kutsuviin koteihin! skanska.fi/fiilinki 3
7. 6. 8. 5. 3. 2. 3. 1. 2. 4. 9. 2. 2. 10. 11. 11. Pohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/15 1. As. Oy Espoon Fiilinki Niittytaival 3, 02200 Espoo 2. Bussipysäkki Espoon Hujoppi Espoon Smaili 3. Metroasema Espoon Jami Miitti 4. Päivittäistavarakauppa 5. Tapiolan keskus 6. Urheilupuisto 7. WeeGee-talo Espoon Jami Espoon Fiilinki Espoon Konkari Espoon Suulperi 8. Kulttuurikeskus 9. Teatteri 10. Saaristoveneen lähtölaituri 11. Uimaranta 4 Espoon Iisi Espoon Suulperi Espoon Iisi Espoon Kulmuri Espoon Stoori
Espoo elää ympärillä Espoon Niittymaalta on helppo kulkea suuntaan jos toiseen. ähellä ovat Tapiolan palvelut, urheilupaikat ja merenranta. Kun Fiilinki valmistuu, änsimetro on jo keskeinen osa alueen asukkaiden arkea. Niittymaan sijainti Espoon Tapiolan ja änsiväylän tuntumassa on loistava. iberti on kuin rauhallinen kotipoukama kaupungin keskellä. Palveluiden läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä asuinpaikan, jossa vilkaskin elämä löytää tasapainoiset raamit. Arjen palapeli helpottuu Niittymaalla pian entisestään, kun änsimetro aloittaa liikennöinnin loppuvuodesta 2016. Jousenpuiston ja Niittymaan metroasemat sijaitsevat kävelymatkan päässä Fiilingistä. ibertin naapurikorttelissa sijaitsee lähin ruokakauppa, ja Niittykummun uuteen metrokeskukseen kuljet jalan kymmenessä minuutissa. Tapiolan keskuksen kaupat ja kulttuuripalvelut siintävät parin kilometrin päässä kotikorttelista. Toisella suunnalla, saman matkan päässä, kohoaa Kauppakeskus Iso Omena espoolaisten suosittu ostos- ja vapaa-ajanviettopaikka. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös ala- ja yläasteen koulu. Tapiolan kouluille ja Steinerkouluun pyöräilet kotikorttelista vartissa. Vieressä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Niittymaa on aktiivisen liikkujan unelmapaikka. Pääkaupunkiseudun liikuntakeskusten parhaimmisto sijaitsee lyhyen lämmittelymatkan päässä ibertistä. enkkireittisi voi myös suuntautua merellisiin maisemiin Westendin suuntaan. Golfaajat puolestaan pakkaavat golfbägin autoonsa ja hurauttavat kymmenessä minuutissa Tapiola Golfiin hiomaan swingiään. 5
Elämä rauhoittuu omassa kodissa Se tunne, kun tietää tulleensa oikeaan paikkaan: voi vihdoinkin hengähtää ja antaa katseen kiertää uudessa kodissa. Fiilingin suunnittelussa ohjenuorana ovat olleet kaupunkilaisen kodinetsijän toiveet. ibertin rakennusten arkkitehtuurissa on leikkisyyttä, väriä ja linjakkuutta, joka huomataan jo kaukaa. Asuinkorttelin tunnelma jatkuu läpi 8-kerroksisen Fiilingin. Kaikissa kodeissa on valoa, vaaleutta ja avaria näkymiä. Skandinaavisen ajaton ilme ja tarkasti mitoitettu pohjaratkaisu saattavat houkutella viettämään entistä enemmän aikaa kotona vaikka harrastusmahdollisuuksia kodin ympärillä riittää. Toimivuus ja tyyli käsikkäin Skanskan kumppanina Fiilingin suunnittelussa on HPK Arkkitehdit Oy. Fiilingistä löytyy kotivaihtoehtoja napakoista yksiöistä toimiviin kol - mioihin. Fiilingin asun to poh jista on jätetty sauna pois, jolloin kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Toimivaa arkea on mietitty myös pienemmissä yksityiskohdissa: esimerkiksi kääntyvä suihkuseinä vapauttaa tarvittaessa tilaa muille toiminnoille, vaikkapa vaatehuollolle. visualisointi ähes jokaiseen kotiin kuluu tilava lasitettu parveke, joka antaa kokonaisuuteen tilantuntua. Korttelipihan puolella toisessa kerrok - sessa on koteja, joiden oleskelutiloista astut viihtyisälle terassille. 6
7
visualisointi ibertiä elämään! iberti on ainutlaatuinen yhtenäinen asuinkortteli Niittymäen ja Taivalmäen suojaisassa kainalossa. Yksi asuinkorttelin hienouksista on alueen sisäpuolella avautuva oma keskuspuisto, jonka on suunnitellut Maisema-Arkki tehdit Byman & Ruokonen Oy. ibertin suojaisalla korttelipihalla perheen pienimmätkin voivat seikkailla turvallisesti. Autoille löytyy paikka pihakannen alle sijoittuvasta Biiliparkista, jonne ibertin asukkaat pääsevät suoraan oman taloyhtiön porraskäytävästä. Alueen yhteisöllinen sydän on korttelin keskelle rakennettava kerhotila eli Miitti, jossa voi tehdä polkupyörän keväthuollon tai kunnostaa vaikkapa vanhoja huonekaluja. Tänne valmistuu myös korttelisauna. Uuden ajan kotikortteli erottuu edukseen energiatehokkailla ratkaisuillaan. Ympäristöystävällisyyttä on myös ibertin keskeinen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. 8
Visualisointi, Merituulentien puolella olevat valkoiset rakennukset ovat vielä suunnittelussa. 9 iberti puistokorttelissa on tilaa liikkua.
Huoneistopohjat 1:100 3H+ 61,0 m 2 B04, 2. KERROS B15, 4. KERROS B21, 5. KERROS B27, 6. KERROS B4 2. krs B15 4. krs B21 5. krs B27 6. krs 3h+kt 61,0 m 2 SK VN TO SK VN (PK/KR) RK ET Ø1300 ar. 670 MH2 AK ar. 670 B04 3H+ 61,0 m 2 MH1 ar. 670 OH ar. 670 OH VP KIINTEÄ PARVEKEASI 10
OH MH AK ET H WC olohuone makuuhuone alkovi keittotila eteinen kodinhoitohuone erillis-wc kylpyhuone 2H+ 43,5 m 2 B06, 2. KERROS B11, 3. KERROS B17, 4. KERROS 2h+kt B23, 43,5 5. mkerros 2 B17 4. B29, krs 6. KERROS B23 5. B34, krs 7. KERROS B29 6. B39, krs 8. KERROS B34 7. krs B39 8. krs S JK PA VN sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi tilavaraus mikroaaltouunille vaatenaulakko ET RK Ø1300 SK siivouskomero (PP/KR) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar. ikkunan alareuna RK ryhmäkeskus TO lämmön talteenotto VP vedenpoisto (parveke) (PP/KR) VN TO SK B06 2H+ 43,5 m 2 MH1 OH ar. 670 ar. 670 VP VP KIINTEÄ PARVEKEASI KIINTEÄ PARVEKEASI 11
2H+ 43,0 m 2 B01, 1. KERROS 2h+kt 43,0 m 2 B1 1. krs ET RK Ø1300 (PP/KR) VN TO SK B01 2H+ 43,0 m 2 MH1 OH 0 0 ar. 670 ar. 670 VP VP 12
OH MH AK ET H WC olohuone makuuhuone alkovi keittotila eteinen kodinhoitohuone erillis-wc kylpyhuone S JK PA VN sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi tilavaraus mikroaaltouunille vaatenaulakko SK siivouskomero (PP/KR) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar. ikkunan alareuna RK ryhmäkeskus TO lämmön talteenotto VP vedenpoisto (parveke) 1h+kt 39,5 m 2 B2 1. krs ET RK VN SK SK (PP/KR) TO (PP/KR) TO AK AK Ø1300 00 2 +,5 m 2 OH B02 1H+ 39,5 m 2 a ar. 670 ar. 2 190 ar. 670 VP VP AMISAIKAISIIN MUUTOKSIIN P 13
1H+ 39,5 m 2 B07, 2. KERROS B12, 3. KERROS B18, 4. KERROS B24, 1h+kt 5. 39,5 KERROS m 2 B30, B7 2. 6. krs KERROS B35, B12 3. 7. krs KERROS B40, B18 4. 8. krs KERROS B24 5. krs B30 6. krs B35 7. krs B40 8. krs VN SK RK ET (PP/KR) TO AK Ø1300 B07 1H+ 39,5 m 2 OH ar. 670 VP VP KIINTEÄ PARVEKEASI KIINTEÄ PARVEKEASI 14
I OH MH AK ET H WC olohuone makuuhuone alkovi keittotila eteinen kodinhoitohuone erillis-wc kylpyhuone S JK PA VN sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi tilavaraus mikroaaltouunille vaatenaulakko SK siivouskomero (PP/KR) varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar. ikkunan alareuna RK ryhmäkeskus TO lämmön talteenotto VP vedenpoisto (parveke) 1h+kt 35,5 m 2 B5 2. krs B16 4. krs B22 5. krs B28 6. krs ar. 270 ar. 670 Ø1300 VN SK B13 1H+ 34,0 m 2 OH AK AS OY ESPOON FIIINKI NIITTYTAIVA 3B, 02200 ESPOO 1H+ 34,0 m 2 B13, 3. KERROS B19, 4. KERROS B25, 5. KERROS B31, 6. KERROS B36, 7. KERROS B41, 8. KERROS OH ar. 670 (PK/KR) SK TO RK B05 1H+ 35,5 m 2 ET Ø1300 VN VP KIINTEÄ PARVEKEASI 1h+kt 34,0 m 2 B41 6. krs (PP/KR) AK ar. 270 ar. 670 B13 1H+ 34,0 m 2 OH TO VN Ø1300 SK ET RK VN SK ISAIKAISIIN MUUTOKSIIN P 15
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 16
visualisointi 17
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Olohuone autaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Maali/Ruiskutasoite Kylpyhuone aatta aatta Paneeli Taloyhtiö Keittiössä/ keittotilassa 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Keittiössä on tilavaraus kalus teeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on pistorasioilla varustetut loisteputkivalaisimet. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. isäksi kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Espoon Fiilinki, Niittytaival 3, 02200 Espoo Espoon Fiilinki sijaitsee Espoon Niittymaalla, iberti puistokorttelissa. Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta hissillisestä asuintalosta. Asuntoja on 41 kpl 34 m 2 yksiöstä 61 m 2 kokoisiin kolmioihin. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat alimmassa kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi viereisessä As. Oy Espoon Konkarissa irtaimistovarastoja, joihin on kulku sekä ulko- että sisäkautta. Yhtiön 25 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin maanalaisessa autohallissa, Biiliparkissa, johon on kulku hissillä suoraan rappukäytävästä. Yhtiön asukkaiden käyttöön tulee myös myöhemmin kortteliin rakennettava yhteistalo Miitti, johon tulee myös sauna. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuus lattialämmitys. Osassa kylpyhuoneista on lisäksi lämpöverkostoon liitetty patteri. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Espoon Fiilinki rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 3/2016. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 18
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 19
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 400 kpl 3/2016