7.' 95
KIRKKONUMMEN KUNTA KYRKSLXTTS KOMMUN MASALAN KESKUSTA, TEOLLISUUSALUEET MASABY CENTRUM, INDUSTRIOMRÄDEN RAKENNUSKAAVAN.MUUTOS KNDRING AV 'ÖYGGNADSPLAN Korttelit 2027, 2030-2032,2051,2055,20^2 ja 20^^ sekä puisto-, lähivirlcistys-, rakennuskaavatie-, liikenn?- ja luonnonsuojelualueet. Kvarteren 2027; 2030-2032,2051,2035,2012 och 20/0 med park-, närrelcreations-, byggnadptaneväg-, trafik- 'och naturskyddsomräden. Kirkkonummi 7.12.1987 Kyrkslätt 7.12.1987 1:2000 1:2000 19161 (4 RAKENNUSKAAVAMERKINNXT JA -MSXRAYKSET: Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennuscea korttelialue. A Asuinkerrostalojen korttelialue..rakennuspaikan rakennetusta kerrosalasta saa^enintään 15 7. käyttää liike- tai työtiloiksi., joista ei "aiheudu melu-, saaste- yms. häirioi-tä asumiselle. AK Eri.llispi.entalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia pientaloja käyttäen yhtenäistä rakentamistapaa. Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristohäiruii.t.ä aiheuttamattomi-en teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Korttelialueelle ei saa sijoittaa rakennusasetuksen 76 S:ssä mainittua rasitusta aiheuttavaa laitosta. Ulkovarastointia ei. sallita. Rakennusten julkisivun.enimmäiskorkeus on 10 m. Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriöltä aiheuttamatcomien CeolLisuus- ja varastorakennusten korttelialue. 'Korttelialueelle ei saa si.joittaa rakennusasetuksen 76 :ssä.mainittua rasitusta aiheuttavaa laitosta^ Varastointiin käycettäväc alueet on aidatcava vähintään 200 cm korkealla näkoesteen muodostavalla aidalla ja si.joi.cettava rakennusalalle. Rakennusten julkisivun eni-mmäiskorkeus on 10 m. Päivittäistavarän myymälätilojen rakentamista ei sal.li.ta.. PuisCo.' LähivirkisCysalue. Kauttakulku- tai sisäänculotie suoja- ja näkemäaluer neen. AO KTY-1 KTY-2 r-ir^nwx.?,,,vp'3 =M. M^ XX;?^n i?xajiu3 Txy L/T nn nn
1916 2 (4 Yleinen ti-e suoja- ja näkeroaalueineen Rautatiealue. Yleinen pysäköin C ia lue. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. ~CD CD C0-' 00 :ET Luonnonsuojelua lue. Vesialue. SL w 3 m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jota vahvistaminen koskee. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Eri kaavanääräyten alaiseen alueenosien välinen raja. Ohjeellinen eri. rakennuslcaavamääräyscen alaisten alueeaosien välinen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Korttelin numero. Rakennuskaavatien, torin Cai puiston nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Lukusarja, jossa easimmainen luku ilmoitcaa sallitun asuntokerrosalan neli.ömet:rimäärän ja toinen luku sallitun asukkaiden yhtelseen käyttöön varattavan kerrosalaa neliömetrimäärän. Luku osoittaa, kuinka suuren osan rakennuspaikasca saa käyttää rakentamiseen. Merkintä, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa, kuinka monta prosenttia rakennuspaikan rakennetusta kerrosalasta saadaan käyttää päivlctaiscavaran myymälätilaa varten ja toinen luku, kuinka monta prosenttia rakennuspaikan rakennetusta kerrosalasta saadaan käyctää muuta myymalätilaa varten. RooTnalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tqi. sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Tehokkuusluku eli. kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennuksen vesikaton yliimnän kohdan korkeusasema. 123 SALMITIE 2800 3500+ y 350 25% pm 5%/m 10% s e=0,50 C*22.cT) Rakennusala. L_L._.^
Rakennusala, jolle saa sijoittaa muuntaman. Rakennusala, josta saa käyttää autopaikkojen rakentami' seen enintään 30 % ja jolla aucopaikkari-vien ympärille on LStutettava puita ja pensaita. Ohjeellinen leikki- tai pallokenttä. Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. Istutettava alueen osa. rm "H ^ L=Z.J V^Ub n..j r^rn L._.^ 1916 3 ( '» ) Istutettava alueen osa, jolla maanpinnan korkeusasemaa ei. saa muuttaa*' Alueen puusto on säilytettävä. Istutettava tai säilycectävä puurivi. Istutettavien puiden etäisyys toisistaan ei saa ylittää 8 metriä. OQOOOOO Rakennuskaavatie. Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie. Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie, jolla rakennuspaikalle ajo on sallittu. pp p p/1 Alueella oleva ajoyhteys. Alueen sisäiselle jalankululle varattu alueen osa. Johtoa varten varattu alueen osa. ajo.^.. Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Eritasoristeys. Liikennealueen alittava jalankulku- ja pyör.ätie. Liikennealueen ylittävä jalankulku- ja pyöräcie. Ajoneuvo liittymän liki-mäaräinen sijainci. Muut kuin kaavassa erikseen osoitetut liittymät on kieletty. a. m ^1 m. YLEISMÄÄRÄYKSET: AO- ja A-korEtelialueilla: Kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa lätttmittamäctömiä porrashuoneita ja asuntokoh Caisia varastoja. Kaavamääräyksen edellyttämän vähimmäismäärän mukaiset autosuojat saa rakentaa kaavassa osoicetun rakennusoikeuden lisäks i. Leikki- ja oleskelualuetta on rakennuspaikalla kunnostettava ja varustettava vähintään 20 m^- asuntoa kohti. Asunnoista on oltava paikoi.tusli.iken tee s ta. erocettu kulku leikkipä ikä l le.
KTY-korttelialueilla: 1 91 6 4 (4 Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinhuoneistoa korttelin käyttötarkoituksen mukaiselle toiminnalle ja kiinteistönhoidolle välttämätonta henkilökuntaa varten. Asunnon yhteyteen'oa järjestettävä muusta toiminnasta erotettu piha leikkiä ja oleskelua varten. Pihaa on oltava vähintään 100 m^ asuntoa kohti. Se on istutettava ja varustefctava tarpbeuiain välinein. Asuntoon on jarjestetcävä turvallinen huolto- ja asioiaciliikenteestä erotettu käynti kadulta. Kaavassa määrätyn suurimman sallitun kerrosluvun ja julkisivun enimmäi.skorkeuden yläpuolelle saa rakentaa teknisiä tiloja sekä muita kerrosalaan laskettgvia tiloja, viimeksi mainittuja kuitenkin enintään 5 X rakennuksen pohjapinta-alasta. Yhtenäisen rakennusmassan pituus saa olla enintään 40 m. Tätä pidempi rakennusrunko on jäsennettävä pienempiin osii-n porrastuksella tai sisäänvedolla. Päivittäistavararayymälä saa olla koolcaan enintään 75 k n2 Autopaikkojen vähimraäismaaräc: AK-kor t: te l ia lue A-kortteUalue AO-korttelialueet KIY-korttelialueet l ap/asunto 1»2 ap/asunto 2 ap/asunto l ap/200 m^ teollisuus- ja varastokerrosalaa l ap/50 m^ liike- ja toimistokerrosalaa l ap/asunto LaaCinuC: Uppgjord av: K i rkkonumme11 a KyrksläCC 14.10.1987 Hyväksytty: KV 17.12.1987 Godkand av: KF 17.12.1987 1-^, ^f 0^ Ritva Laine Kaav.arkk. Planeark. VahviatetCu: LH 79.1988 Fastställd av: LST 7.9.1988 Maankäytön suunnicteluosasto MarKplaneavdelningen KIRKKONUMMEN KUNTA MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUOSASTO KYRKSLÄTTS KOMMUN MARKPLANEAVDELNINGEN MAS-ALAN.KESKUSTA, TEOLLISUUSALUEET RAKE-NNUSKAAVAN MUUTOS KLTK. PLN KLTK PLN KK KST 7.12.1987 IKFMGEl 17.12 1987 LAATINUT UPPGJOROAV R-.-LAIN E PIIRT:KL 1: 2000 KV