Rakennusalan tiedonantovelvollisuus
Päätoteuttajan nimeäminen Työntekijätietojen kuukausittaista tiedonantovelvollisuutta ei ole yksityishenkilön omaan käyttöön rakennuttamassa kohteessa, mikäli työmaalle ei ole erikseen nimetty päätoteuttajaa Neuvotteluissa on arvioitava mahdollinen hinta päätoteuttajan tehtävistä. Päätoteuttajan rooli kulkee käsi kädessä työturvallisuusmääräysten kanssa. On muistettava, että päätoteuttajalla on pääasiallinen vastuu myös työmaan työturvallisuudesta. Myös kertarakennuttamisessa (ml. kotitalousrakentaminen) kannattaa erikseen sopia, kuka on päätoteuttaja.
Urakkatietojen toimitusvelvollisuus yksityisen työmaalla Mikäli yksityisen rakennuttajan urakkaketjussa toimii ammattimainen urakoitsija, sillä on kuukausittainen urakkatietojen toimitusvelvollisuus, kun ketjutetun urakkasopimuksen suuruus ylittää 15.000 euroa Materiaalia ei eroteta työn hinnasta
Saneeraus taloyhtiössä yksittäisen osakkaan teettämät muutostyöt Asunto-osakeyhtiössä suoritetaan yhtiön tilaamaa rakentamista. Yksityishenkilö on tilannut samaan aikaan itse omia rakennustöitä hallitsemaansa huoneistoon. Pitääkö asukkaan hankkimat työntekijät ilmoittaa työntekijätiedoissa? Jos yksityishenkilön hankkimat työntekijät tai itsenäiset työnsuorittajat työskentelevät rakennustyömaan urakka-alueella AsOy:n tilaaman rakennusurakan aikana, asukkaan omat työntekijät on merkittävä päätoteuttajan ajantasaiseen luetteloon, heillä on oltava veronumero ja heidän tietonsa on toimitettava Verohallinnolle työntekijätiedoissa. Jos yksityishenkilön omat työntekijät eivät työskentele AsOy:n tilaaman rakennusurakan aikana tai he työskentelevät eri paikassa (urakka-alueen ulkopuolella), ei päätoteuttajan tarvitse merkitä asukkaan omia työntekijöitä luetteloon eikä näitä henkilöitä ilmoiteta työntekijätiedoissa Verohallinnolle. Rakennuttaja määrittelee työmaan urakka-alueen. Huomioitava urakkaneuvotteluissa ja taloyhtiön kanssa tehtävässä urakkasopimuksessa oikeus teettää samanaikaisesti töitä ulkopuolisella urakkaneuvotteluissa velvoitettava taloyhtiö ja osakkaat ilmoittamaan muista töitä tekevistä päätoteuttajalle rajoitteet työntekoajoissa
Uusia tulkintoja tiedonantomenettelyyn liittyen Vuokratyövoiman osalta tiedonantovelvollisuus vuokratyön teettäjällä päätoteuttajalle - Sopimuksilla varmistettava tietojen saaminen vuokratyövoimaa välittävältä yritykseltä. Lain perusteella teettäjä ei voi vapautua sanktioista, mikäli ei saa tietoja - Vuokratyövoimaa välittävä yritys syytä velvoittaa toimittamaan tiedot suoraan päätoteuttajalle Sääsuojat tulkitaan samalla tavoin kuin telineet, eli sääsuojien asennus ja pystytys katsotaan sisältyvän urakkatietojen tiedonantovelvollisuuteen
Rakennuttajana olevan luonnollisen henkilön velvollisuus antaa tietoja Yksityisen henkilön on toimitettava Verohallinnolle verovalvontaa varten tarpeelliset tiedot rakentamistyön suorittaneista työntekijöistä ja yrityksistä yksilöinti- ja yhteystietoineen Lisäksi hänen on toimitettava tiedot näille maksamistaan palkoista ja muista vastikkeista Tiedonantovelvollisuus koskee vain rakennuslupaa edellyttäviä hankkeita Tiedot on annettava rakennuksen käyttöönottoa edeltävää loppukatselmusta Katselmuksen yhteydessä rakennuttajan on esitettävä Verohallinnon antama todistus tiedonantovelvollisuuden täyttämisestä Jos todistusta ei ole esitetty, rakennusvalvontaviranomainen ilmoittaa asiasta Verohallinnolle Verohallinto antaa tarkempia ohjeita
Mitä tietoja ilmoitetaan? Omat yhteystiedot Missä ja milloin rakennustyö on tehty Millaista työtä on tehty Miltä yritykseltä työ on tilattu Paljonko yritykselle on maksettu suorituksia MIKÄLI YKSITYISHENKILÖ ON ITSE PALKANNUT TYÖNTEKIJÄN Työntekijän yksilöintitieto Työskentelyaika Työntekijälle maksetun suorituksen määrä
Tilastoja syyskuulta Yksityisen henkilön rakennuttamista koskevia ilmoituksia syyskuun alkuun mennessä noin 5100 kappaletta Työntekijäilmoituksia noin 38000 kappaletta Urakkatietoilmoituksia noin 47000 kappaletta eri urakoitsijoita 18417. Verohallinnolta ja Aluehallintovirastolta uusia ohjeita lokakuussa tiedonantomenettelyyn liittyen