VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.08.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUS RAKENNUKSINEEN SALON HALIKOSSA Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla 11.08.2016-08.09.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vapaa myynti UK 5:76 Esittely 26.08.2016 klo 10:00-10:30 kohteella osoitteessa Hietalantie 5, 24910 Halikko As. Tiedustelut Kihlakunnanulosottomies Päivi Kangas, p. 029 562 5071 tai 050 511 5548 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Salo Tunila yks., Halikko Hietalantie 5, 24910 Halikko As. Kiinteistöt Kiinteistötunnus Laitostunnus 73-500-1-16-L1 (sijaintirekisteriyksikkö 734-534-1-16) Tilan nimi Vuokraoikeus T1K1030 -nimiseen tilaan, Salon kaupungin Tunilan kylässä sekä tontilla olevat vuokralaisen omistamat rakennukset. Tilan tai tontin pinta-ala Kiinteistörekisterin mukaan n. 0,0950 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 100,0 m2 Maasto Tontti rajoittuu kahdelta puolen katuun ja kahdelta puolen naapurikiinteistöihin. Ranta Ei ole. Tontti Tasaista piha- ja puutarhamaata Kunnallistekniikka Kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät Rakennusoikeus Kaavamerkintä AO e=0,20, rakennusoikeus 190 m2 Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava, erillispientalojen korttelialue. Liitteenä kaavakartta ja kaavamääräykset. Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuuksia Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Asuinrakennus, varastorakennus ja autokatos Muut tiedot Tarkempia tietoja kaavasta ja rakentamisesta saa Salon kaupungilta p. 02 7781 (vaihde). MYYNTIESITE 1
Vuokranantaja on Salon kaupunki. Vuokrasopimus on tehty 29.08.2007 ja vuokra-aika päättyy 31.12.2057. Vuosivuokra 2016 on 568,74 euroa. Vuokra on sidottu indeksiin. Vuokrasopimuksen mukaan vuokra on maksettava vuosittain 15.09. mennessä. Vuokrasopimus siirretään ostajalle ja siinä mainitut velvoitteet ja oikeudet tulevat ostajaa sitoviksi. Uuden vuokralaisen tulee hakea saantokirjalla vuokraoikeuden kirjaamista omiin nimiinsä maanmittauslaitokselta. Vuokrasopimukseen liittyviä tietoja saa Salon kaupungilta p. 02 7781 (vaihde). Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Laitostunnus 73-500-1-16-L1 (sijaintirekisteriyksikkö 734-534-1-16) Rakennustyyppi Asuinrakennus Rakennusvuosi Rakennuslupa on myönnetty 2008 Kerrosmäärä 1 Kerrosala 116,0 m2 Rakennusmateriaali Perustus betonielementeistä (tuulettuva alapohja), puurunko Seinärakenne Lautaverhous Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, tiilikate Sähköliittymä Carunan sähköliittymä nro 4533370, myydään yhdessä vuokraoikeuden kanssa. Lämmitys Suora sähkölämmitys. Patterit ja lattialämmitys. Tehdyt kuntotarkastukset Kuntotarkastus 15.6.2016, Talokuntotarkastus Raimo Avellan Muut tiedot Rakennuspiirrustusten mukaan kerrosala on 116 m2. Asuntoala arviolta noin 100 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Käyttöönottotarkastus on tehty vuonna 2009, mutta lopputarkastus on tekemättä. Lisätietoja loppukatselmuksen kustannusvaikutuksista saa Salon kaupungin rakennusvalvonnasta, p. 02 778 2308. Lämminvesivaraaja, koneellinen ja talteenottava ilmastointi. Kuitu Kotiin -liittymä, lisätietoja antaa Lounea, Salo p. 0800 30306. Kuuluu kiinteistöön Laitostunnus 73-500-1-16-L1 (sijaintirekisteriyksikkö 734-534-1-16) Rakennustyyppi Varastorakennus + autokatos (talousrakennus) Kerrosala 10 m2 Rakennusmateriaali Puu Muut tiedot Keskeneräinen, välttäväkuntoinen. Rakennuslupa haettu 03.01.2008. Talousrakennus on rakennettu todennäköisesti vuosien 2011 ja 2013 välisenä aikana. Lopputarkastus on tekemättä. Lisätietoja loppukatselmuksen kustannusvaikutuksista saa Salon kaupungin rakennusvalvonnasta, p. 02 778 2308. Kiinteistöllä lisäksi pieni "vaja". Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Pintamateriaalit Keittiön varusteet Sauna Muut varusteet Yleiskunto Vapautuminen Oh + 3 mh + k + wc+ et+ khh + kh + sauna. Lisäksi osittain katettu terassi ja palju. Kylpyhuoneen ja wc:n seinät ja lattia kaakeloitu. Muutoin lattiat parkettia ja laattaa. Seinät tapetoitu/ maalattu. Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin On. Sähkölämmitteinen kiuas Olohuoneessa varaava takka Kuntokartoitus liitteenä Vapaa Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa MYYNTIESITE 2
ajalla 11.08.2016-08.09.2016. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 08.09.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500 euroa Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 2104,74 euroa. Korkeinta tarjousta ei kuitenkaan voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että tarjous selvästi alittaa kohteen käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot Tilisiirto - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 15 000 euroa Varsinais-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa kauppahinnan loppuosalle tarvittaessa maksuaikaa 07.10.2016 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 ;n 2 momentin mukaan. Korkolain 3 :n 2 momentin mukainen vuotuinen korko on tällä hetkellä 0 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Varainsiirtovero 4 %. Ostaja vastaa lisäksi 2016 tontinvuokran maksamisesta loppuvuoden osalta (16.07.2016 alkaen 260,67 euroa ). Tontinvuokra maksetaan Salon kaupungille. Vuokraoikeuden siirtymisestä on ilmoitettava 3 kk kuluessa toimittamalla luovutuskirja kaupungille. Salon kaupungin hallussa oleva panttikirja määrältään 6000 euroa tullaan luovuttamaan myynnin jälkeen Salon kaupungille vakuudeksi vuokran suorittamisen sekä muiden vuokrasopimuksessa mainittujen ehtojen ja sitoumusten täyttämiseksi. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat muut panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Muutoksenhaku Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottomies tekee hyväksytyn tarjouksen jälkeen myyntipäätöksen, johon on mahdollista hakea muutosta valittamalla Varsinais-Suomen käräjäoikeuteen. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekiserin karttaote Kiinteistörekisterin tietoja Kaavatiedot Vuokrasopimus Rakennuspiirustukset Kuntotarkastusraportti MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8