SÄHKÖISEN TALOTEKNIIKAN RAKENNUTTAJASEMINAARI 25.8.2016 TIETOTURVA KIINTEISTÖN- OMISTAJAN KANNALTA
SUOMEN SUURIN SUUNNITTELU- JA KONSULTOINTIYRITYS 2100 Asiantuntijaa 350 2100 Strategian mukaista vahvaa kasvua 1997 2016 Toimialat: Infra ja liikenne Kiinteistöt ja rakentaminen Projektinjohto Vesi ja ympäristö Johdon konsultointi 27 Paikkakunnalla Suomessa Liikevaihto n. 170 M Ramboll Group on pohjoismaiden suurin: 13000 Asiantuntijaa 22 maassa Perustettu 1962 Säätiömuotoinen omistuspohja
Lähde: Tekniikka&Talous
Lähde: Tekniikka&Talous
Lähde: Tekniikka&Talous
Lähde: Tekniikka&Talous
YLEISTYVÄT TEKOÄLYT JA ANTURIT BIG DATA tieto analysoidaan tekoälyn avulla ja Parannetaan energiatehokkuutta ohjaamalla lämmitystä, veden kulutusta, jäähdytystä, ilmanvaihto ja valaistusta tekoälyllä Optimoidaan LVI-prosesseja Parannetaan olosuhteita Havaitaan laitteiden viat ja ennakoidaan huoltotarpeet Seurataan rakenteita elinkaaren eri vaiheissa Annetaan kiinteistön omistajille sekä käyttö ja huoltohenkilöstölle paremmat edellytykset kiinteistön teknisten järjestelmien hallintaan Kone aikoo varustaa uudet ja vanhatkin hissit antureilla, jotka viestivät huollolle tulevasta huoltotarpeesta ennakkoon käyttäen IBM:n Watson IoT-nimistä tekoälyä (Kauppalehti 20.2.2016)
IOT:N RÄJÄHDYSMÄINEN KASVU Valaistusohjausjärjestelmät esim. KNX ja DALI Langattomat anturit Langattomat energiamittarit Langattomat hälytysjärjestelmät Langattomien järjestelmien käyttöliittymät (Appsit) Kotiautomaatiojärjestelmät Laitteiden automaattinen vikadiagnostiikka Smart City Yksittäisten laitteiden IoT 50 miljardia IoT-laitetta 2020 mennessä https://agenda.weforum.org/2015/11/is-this-future-of-the-internet-ofthings/?utm_content=buffer6c13e&utm_medium=social&utm_source=twitter.com& utm_campaign=buffer
ON KIINTEISTÖN AIVOT- KERÄÄ TALOTEKNIIKAN YHTEISEEN JÄRJESTELMÄÄN TURVALLISUUS JA LIIKKUMINEN Energia- ja olosuhdeseuranta Lämmitys Jäähdytys LVIS Liukuportaat ja hissit Hätäkuulutus Kulunvalvonta Rikosilmoitus Kameravalvonta RAU OHJAA SÄÄTÄÄ VALVOO SEURAA Vesi ja viemäri Paloilmoitin Ilmanvaihto Valaistus Sähkönjakelu ja varavoima Turvavalot Sprinkler PALO Savunpoisto Savunrajoitus
LÄMMITYS JÄÄHDYTYS ILMANVAIHTO LVI-järjestelmillä tuotetaan hyvät ja turvalliset sisäolosuhteet ja älykkäällä rakennusautomaatiolla tarpeenmukaisen ohjauksen avulla minimoidaan energiankulutus Maalämpö pumput Koteloitu iv-kone Paketti iv-kone Ilmanjäähdyttimet Jäähdytyskoje Kylmävesiasema Kaukolämpö Kaukolämpö Aurinkolämpö Puhaltimet
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMILLÄ Huolehditaan veden turvallisesta ja käyttömukavasta jakelusta kiinteistössä mahdollisimman vähäisellä vedenkulutuksella ja huolehditaan jäte ja hulevesienkäsittelystä Käyttövesi Elektroniset hanat, suihkut ja pisuaarit Erottimet Pumppaamot Vesivuotovalvonta
VALAISTUSJÄRJESTELMILLÄ Luodaan viihtyisä ja turvallinen ympäristö mahdollisimman energiatehokkaasti Bacnet, Modbus DALI EnOcean KNX LON
PALOJÄRJESTELMILLÄ Minimoimaan henkilö- ja omaisuusvahingot palotilanteessa Paloilmoitin Savunrajoitus Sprinkler Savunpoisto
TURVALLISUUS- JA LIIKKUMISJÄRJESTELMILLÄ Helpotetaan ihmisten liikkumista sekä nopeutetaan viranomaisten ja auttajien työtä erilaisissa hätätilanteissa Turvavalot Rikosilmoitus Liukuportaat ja hissit Kameravalvonta Hätäkuulutus Kulunvalvonta Sulanapito
SÄHKÖNJAKELU JA VARAVOIMAJÄRJESTELMILLÄ Toteutetaan laadukas sähkön jakelu koko kiinteistölle sekä turvataan sähkökatkotilanteessa sähkön saanti tärkeimmille teknisille järjestelmille Muuntajat Pää- ja sähkökeskukset Kompensointi Varavoima UPS Sähkömittarit
LLA Ohjataan, säädetään, valvotaan ja seurataan olosuhdemittauksien ja tilatietojen perusteella eri taloteknisten järjestelmien toimintaa. VAK Lämpötila Ilmanvirtaus Ilmamäärä Paine Paine-ero CO2+VOCpitoisuus Ilmankosteus Valoisuus
TEKNOLOGIAN KEHITYS JA DIGITALISAATIO MAHDOLLISTAVAT UUSIEN PALVELUIDEN SYNNYN (1/2) Tuotteistuspalvelut iv-koneet, hybridilämmitys Energiaseurantapalvelut Sähkö, lämpöenergia, vesimäärä Energiatehokkuutta parantavat palvelut Tarpeenmukainen ilmanvaihdon, lämmityksen, jäähdytyksen, valaistuksen ja vedenkäytön ohjauksen parantaminen Sisäilmaolosuhteiden seurantapalvelut Kylmävarastot, kauppakeskukset, laboratoriot, puhdastilat Kiinteistön rakenteiden tilan seurantapalvelut Rakenteiden kuivuminen
TEKNOLOGIAN KEHITYS JA DIGITALISAATIO MAHDOLLISTAVAT UUSIEN PALVELUIDEN SYNNYN (2/2) Elinkaaripalvelut Avaimet käteen periaate Sääennustepalvelut kiinteistöjen lämmityksessä ja piha-alueiden sulanapidossa Pilvipalvelut Serverit ja käyttöliittymät Kysyntäjoustopalvelut Sähkön/lämmön käytön piikkien tasaamista BIG DATA palvelut Parempi analysointimahdollisuus ja tietoa päätöksenteon tueksi
VALVOMOBISNES JA PILVIPALVELUT Missä sijaitsee pilvipalvelu, jota valvomot käyttävät ja mikä on sen tietoturva? Aluevalvomo Paikallisvalvomo Mobiilivalvomot
MITÄ JOS HAKKERI PÄÄSEE KIINTEISTÖVERKKOON? TURVALLISUUS JA LIIKKUMINEN Liukuportaat ja hissit Hätäkuulutus Kulunvalvonta Rikosilmoitus Kameravalvonta Energia- ja olosuhdeseuranta RAU OHJAA SÄÄTÄÄ VALVOO SEURAA Lämmitys Jäähdytys LVIS Vesi ja viemäri Paloilmoitin Ilmanvaihto Valaistus Sähkönjakelu ja varavoima Turvavalot Savunpoisto Sprinkler Savunrajoitus PALO
KIINTEISTÖJEN TIETOTURVA ON YHTEISTYÖTÄ Suunnittelun oltava eri suunnittelualojen suunnittelijoiden yhteistyötä jossa otettava huomioon kaikki rajapinnat Tieto pitää kulkea suunnitelmista asennusportaalle asti Järjestelmällinen testaus käyttöönottovaiheessa Asennusvaiheen virheitä vältettävä Valvottava ja koulutettava Toimiva rakennusautomaatio tarvitsee myös osaavan käyttäjän Kiinteistöt ovat tulevaisuudessa yhä älykkäämpiä omistajien on oltava aktiivisesti mukana yhteistyössä
LOPUKSI Tieto vs. tietoturva Omistajat vs. käyttäjät (esim. yöllinen serverifarmi) Viihtyvyys vs. kustannussäästöt vs. uuden liiketoiminnan rakentaminen Väite: tulevaisuudessa kiinteistöjen palveluliiketoiminta on kannattavampaa kuin kiinteistöjen omistamisesta saatava tuotto