Hyvinkään Vuokra-Asunnot Oy: Lämmityksen ohjaus- ja seurantajärjestelmä Osallistumishakemukseen liittyviä kysymyksiä saapui määräaikaan 15.11.2014 klo 12.00 mennessä 18 kappaletta. Ohessa on yhteenveto esitetyistä kysymyksistä ja hankintayksikön niihin antamista vastauksista. Kysymyksistä on poistettu viittaukset kysyjään tai tämän edustamaan organisaatioon. Kysymykset ja vastaukset julkaistaan osoitteessa http://www.ptcs.fi/fi/vireilla-olevat-hankinnatavoimet-tarjouspyynnot-julkiset-hankinnat. Tarjoajaehdokas on velvollinen huomioimaan kysymykset ja niihin annetut vastaukset sekä käyttämään hyväkseen mahdollisesti täsmennettyjä tietoja osallistumishakemusta antaessaan. 1 KYSYMYS Kyselyssä mainitaan lämpötilan mittaus ja kosteusmittaus. Miten on tarkoitus hyödyntää kosteusmittausta? Onko suunnitelmaa siitä, miten on ajateltu lämmityksen ohjaus? Onko huoneistokohtainen vai vain kiinteistökohtainen? 1 VASTAUS Kosteus antaa tietoa ilmanvaihdon toimivuudesta. Siksi seuranta on tärkeää. Huoneistokohtainen ohjaus tapahtuu edelleen termostaateilla. Lämpötilojen käyttö kiinteistön lämpötilan ohjaukseen ja järjestelmän toimintakyvyn ylläpitoon. 2 KYSYMYS Onko kohteissa jo jokin säätökeskus vai pitääkö se tarjota? Jos keskus pitää tarjota, niin mitkä ovat sen toivotut parametrit. Otsikko viittaa " Lämmityksen ohjaus- ja..."? 2 VASTAUS Kohteissa on tavanomainen KL-lämmönvaihdin. Keskus pitää tarjota. 3 KYSYMYS Mitä tarkoittaa toimintaa analysoiva raportointi? Onko mitään määrittelyä? 3 VASTAUS Ei. Ei haluta hallitsematonta määrää mittausdataa vaan palveluntarjoajan tulee suodattaa se.
4 KYSYMYS Miten on ajateltu energiatehokkuuden seuranta? Onko kohteissa kokonaisenergian mittausjärjestelmät. Siis sähkö ja energia erikseen? Onko saatavissa historiatiedot näistä, jotta voidaan verrata projektilla saavutettuja etuja vanhaan historiaan? Onko asetettu jokin tavoite, johon pyritään? 4 VASTAUS Kohteiden sähkön ja lämmitysenergian seuranta on olemassa ja siitä saatavaa tietoa voidaan käyttää referenssinä saavutettujen säästöjen laskennassa. Säästötavoitetta ei ole määritelty koska lähtötilanne vaihtelee kiinteistöittäin ja kaikkia säästöjä ei tulla saavuttamaan pelkällä mittaus- ja ohjausjärjestelmällä vaan niiden tuottamien tietojen perusteella tullaan kohdentamaan muitakin toimia mm. lämmitysjärjestelmien perussäätöjä. 5 KYSYMYS Miten perustellaan se, ettei osatarjouksia sallita kun kyselyssä ei ole mitään tarkempaa selvitystä siitä, mitä yleensäkin halutaan? 5 VASTAUS Tilaajan tarkoituksena on hankkia ohjaus- ja seurantajärjestelmä ja siihen liittyvät palvelut yhdeltä toimittajalta. Toimittajalla on kuitenkin oikeus käyttää toimituksessa esim. alihankkijoita, joiden osuudesta toimittaja vastaa. 6 KYSYMYS Onko muita ohjauksia kuten saunat, pihavalot ja huippuimurit? Ja jos on, niin mistä on ajateltu niiden asettelun tapahtuvan? 6 VASTAUS Aikaohjaus ja hämäräkytkimet. Tavoitteena skaalautuva järjestelmä, jota voidaan laajentaa tarpeen mukaan. 7 KYSYMYS Onko määritelty aikaohjauksia ja niiden muutokset. Ja jos on, niin mistä on ajateltu niiden asettelun tapahtuvan?
7 VASTAUS Ensisijassa palveluntarjoajan kautta mahdollisesti tilaajalle avattavan käyttöliittymän kautta. 8 KYSYMYS Onko tarvetta energiamittareiden etälukuun, sähkö ja lämpö ja vesimittarit? 8 VASTAUS Ei ole. Etäluennat on jo toteutettu. 9 KYSYMYS Pitääkö kohteisiin asentaa säätöventtiileitä tai muita automaation parantamiseen liittyviä laitteita vai asentaako ne tilaaja? 9 VASTAUS Kaikki nämä työt eivät sisälly tarjouspyyntöön. Ne tilaaja tilaa erikseen tarpeen mukaan. 10 KYSYMYS Hankintailmoitus IV.1.1 Menettelyn luonne Neuvottelumenettely Ehdokkaat on jo valittu: Mitä tämä tarkoittaa?? 10 VASTAUS Kyseessä on neuvottelumenettely. Neuvottelumenettelyyn valitaan enintään kolme (3) tarjoajaa niiden ehdokkaiden joukosta, jotka ovat jättäneet osallistumishakemuksen ja jotka täyttävät ehdokkaan soveltuvuudelle asetetut vähimmäisvaatimukset. 11 KYSYMYS Mikä todellinen hankinta? * pyydetään lämpötilan mittausjärjestelmää * pyydetään aikaohjauksia
* pyydetään kosteusmittausta 11 VASTAUS Hankinnan kohde on langattomaan huoneistojen sisälämpötilojen mittaukseen perustuva kiinteistön lämmityksen ohjausjärjestelmä, jonka keräämistä tiedoista saadaan tuotettua automaattisesti analysoituja poikkeamahälytyksiä ja havainnollista tietoa www-palvelussa. 12 KYSYMYS Mitä ja miten ohjauskeskuksen halutaan ohjaavan? * onko huoneistokohtaiset lämmityksen ja lämpimän käyttöveden shunttiventiilit? * onko huonekohkohtaiset toimilaittet? * onko huoneistokohtaisesti erotetut lämpöputkistot? * onko huoneistokhtaiset käyttöveden mittaukset? * mihin käytetään kosteusmittausta? 12 VASTAUS 13 KYSYMYS Kenen toimitukseen kuuluu ohjattavat laitteet tai toimilaitteet? * onko ohjattavien laitteiden ohjaus myös langaton? * kuka tekee ohjattavien laitteiden virransyötön? * onko ohjattavista laitteista / toimilaitteista saatavilla tiedot? * käytetäänkö vanhoja ohjattavia laitteita? 13 VASTAUS 14 KYSYMYS Mikä on todellinen tavoite? * halutaanko vain seurantaa? * halutaanko energiansäästöä ja miten paljon? * halutaanko myös käyttöveden energian säästöä? * miten pitää huomioida eriaikaiset energianhinnat? * muut valvottavat asiat; kohta G 14 VASTAUS
15 KYSYMYS Miksi vain 10 minuutin mittausjakso? * onko rajoitteita patterin/ anturin koossa? 15 VASTAUS 16 KYSYMYS Miten tuo sähkötehon vuorottelu? * autolämmitys-/ sähköauton lautauspistorasioille * käyttäjäkohtainen ajastus netin yli * sähkökiukaat * valaistukset 16 VASTAUS 17 KYSYMYS Muut ohjaukset ja valvonnat? * sähkölukot * kiukaat * kylmähuoneet * iv-koneet * lämpöpumput * HyPILP * MLP * vesi-ilmalämpöpumput * huoneisto- tai huonekohtaiset ilma-ilmalämpöpumput 17 VASTAUS 18 KYSYMYS Onko hankinnasta mitään suunnitelmaa? MIKÄ ON EUROMÄÄRÄINEN SÄÄSTÖTAVOITE? * HUOLLON OSALTA? * ENERGIOIDEN OSALTA? * KOKONAISSÄÄSTÖTAVOITE?
18 VASTAUS