JOUKKOKIRJE Tilaelementtirakentamisen uutislehti 40/2005 Uusi Versokoti tarjoaa asunnon kahdellekymmenelle nuorelle vammaiselle Tilaelementti muuntuu moneksi. Nuorten Ystävät ry vuokrasi Muhoksen Toivola-kodin palvelukeskuksen yhteyteen kauniin ja toimivan kodin kahdellekymmenelle nuorelle. Järjestelyllä yhdistys sai tarvitsemansa ryhmäkodin ja säästi rahaa vanhojen kiinteistö- jen ja uuden erityiskoulun rakentamiseen. Versokodin asukkaat ovat joko asperger- eli AS-nuoria tai autistisia nuoria. Kodin suunnittelu lähti ajatuksesta, että näille nuorille rakennetaan mahdollisimman viihtyisä, turvallinen ja kodinomainen asumisympäristö, jossa on myös riittävät henkilökuntatilat, sanoo Toivola-kodin apulaisjohtaja Merja Jarva. Lisää aiheesta sivulla 2 Tässä Pulpetti-koulurakennuksesta lääke Palokan yläasteen kasvukipuihin sivu 3 Ilmavoimat sai ajanmukaiset toimitilat pelastustoimelle sivu 4 lehdessä: Tuontiliikkeelle Parmaco-hallista logistisesti toimivat tilat sivu 4 Yhdestä koulusta kahdeksi sivu 5 Tilaelementtikoulu korvaa homekoulun Pyhtäällä sivu 6 Fundia Dalwirelle uudet toimistotilat sivu 7 Olkiluodon 3:n ydinvoimalayksikölle henkilöstötilaa yli 10 000 neliötä sivu 8 HYÖTYNELIÖ 1
Pääkirjoitus Ossi Alastalo toimitusjohtaja Tilamarkkinoiden alkuvuosi on ollut vilkas ja työntäyteinen. Olemme mukana muun muassa maamme tällä hetkellä suurimmassa rakennushankkeessa, Suomen viidennen ydinvoimalan rakennustyömaalla Olkiluodossa. Kuten aiemmin olemme jo julkisuudessa kertoneet, vuokraamme sinne tiloja yli 10 000 neliömetriä. Tämä ja monet muut projektit sekä kunnallisella että yksityisellä sektorilla ovat pitäneet meidät virkeinä ja vauhdissa. Tuoterintamallakin on tapahtunut. Tilanne-toimistorakennuksen saaman hyvän vastaanoton rohkaisemina olemme tuoneet markkinoille uuden koulumaailmaan sijoittuvan vakiorakennuksen, Pulpetti-koulurakennuksen. Tilanteen tavoin Pulpetti tekee lisätilan hankkimisesta vaivatonta, huoletonta ja kustannustehokasta. Tulevaisuuteen meillä Tilamarkkinoissa katsotaan luottavaisina. Tilaelementtirakentaminen on toimintatapana karistanut niskastaan monia ennakkoluuloja ja vääriä käsityksiä. Tilaelementtitekniikkaa käytetään yhä enenevässä määrin niin pientaloissa kuin suurissa rakennuskohteissa. Tilojen käyttäjät antavat meille jatkuvasti myönteistä palautetta ja rohkaisevat myös muita tekemään saman kaltaisia tilaratkaisuja, kuten tämän lehden sivuilta voitte lukea. Toimintamme on keskittynyt yhä enemmän rakennusten vuokraamiseen, ja tämä kehityssuunta jatkuu voimakkaana. 9-sarjan sekä Tilanneja Pulpetti-järjestelmän mukaista kalustoa kasvatetaan vastaamaan kiihtyvään vuokrakysyntään. Tilamarkkinoiden koko kalusto käsittää jo yli 100 000 lattianeliötä vuokrattavia tiloja, joten pystymme tarjoamaan asiakkaillemme rakennuksia vuokralle, olipa tarve sitten väliaikainen tai useampia vuosia. Mukavia lukuhetkiä Hyötyneliön parissa Ossi Alastalo Rakennustyöt aloitettiin marraskuussa ja jo helmikuun alussa ensimmäiset asukkaat muuttivat Versokotiin. Ryhmäkoti kahdellekymmenelle Etusivulta... Nuorten Ystävät ry on lastensuojelu-, päihde- ja vammais- ja mielenterveyspalveluja tuottava järjestö. Valtakunnallisesti toimivalla järjestöllä on useita toimintayksiköitä, joista yksi on Muhoksella toimiva koulutus-, asumis- ja toimintapalveluja tarjoava Toivola-kodin palvelukeskus. Sen toiminnan piirissä on noin 120 henkilöä, joiden kehitys on viivästynyt esimerkiksi vammaisuuden, autismin, Asperger-oireyhtymän, psyykkisten tai muiden syiden takia. Palvelukokonaisuuteen kuuluu muun muassa Martti Niemelän erityiskoulu asumisyksikköineen. Erityiskoulussa annetaan esi- ja peruskouluopetusta sekä lisäopetusta 10-luokalla. Oppilaiden ikä vaihtelee tällä hetkellä kahdeksasta kahdeksaantoista vuoteen. Oppilailla on mahdollisuus asua joko kotonaan tai koulun asumisyksikössä. Koska nuoret tulevat erityiskouluun kaikkialta Suomesta, asunnoilla on kova kysyntä. Räikeät värit ja juuri nyt niin muodikkaat retrokuvioidut sisustuskankaat eivät kuulu Versokodin yleisilmeeseen. Rakennushankkeita ja saneerausta Toivola-kodin palvelukeskuksessa syntyi jokin aika sitten tarve sekä saneerata nykyisiä toimitiloja että rakentaa uusi Martti Niemelän erityiskoulu asumisyksikköineen. Koska samanaikaisten investointien tarve oli melkoinen, lähti järjestön johto miettimään, voitaisiinko osa rakennustarpeesta ratkaista jollain muulla tavalla kuin rakentamalla lisätilat itse. Olin ollut aikaisemmin yhteydessä Tilamarkkinoihin ja päässyt Hyötyneliö-asiakaslehden postituslistalle. Eräässä lehden numerossa kerrottiin Kustaankartanosta, jonne Tilamarkkinat on toimittanut 1 600 neliön tilat. Kiinnostuksemme heräsi ja aloimme miettiä, sopisiko vuokrattu tilaelementtitalo myös meidän tarpeisiimme, kertoo Toivola-kodin apulaisjohtaja Merja Jarva. Tutkimme pohjapiirroksia ja tilaratkaisuja ja lähdimme myös tutustumiskäynnille Oulunkylään. Nopeasti selvisi, että tässä on ratkaisu meidän uudeksi ryhmäkodiksemme. Se, että tilat saattoi vuokrata, sopi meille erittäin hyvin, Jarva kertoo. Toivola-kodin johto on myös hyvin tietoinen, että rakennus voidaan tarpeen vaatiessa siirtää vaikkapa johonkin toiseen Nuorten Ystävät ry:n yksikköön. Varmasti ottajia olisi, mutta tuskin me tätä kenellekään annamme, nauraa Jarva esitellessään uuden asumisyksikön tiloja. 850 neliön koti Toivola-kodilla on laaja piha-alue, josta löytyi helposti tontti myös uudelle ryhmäkodille. Rakennustyöt aloitettiin marraskuussa ja jo helmikuussa ensimmäiset asiakkaat muuttivat Versokodiksi nimettyyn taloon. Uuden Versokodin asiakkaat ovat joko asperger- eli AS-nuoria tai autistisia nuoria. Molemmissa tapauksissa kyse on neurobiologisesta keskushermoston häiriöstä, joka aiheuttaa lukuisia oireita, kuten kommunikointivaikeuksia ja vaikeuksia sosiaalisessa kanssakäymisessä, motorista kömpelyyttä, puheen ja kielen kehitysongelmia sekä haastavaa käyttäytymistä. Jokaisen henkilön kohdalla häiriö ilmenee yksilöllisesti. AS-henkilö saattaa myös olla lievästi kehitysvammainen. Sekä AS-nuorten että autististen nuorten arki sujuu, kun itsenäisen elämän tukena on asiantuntevaa apua. Versokodin suunnittelu lähti ajatuksesta, että näille nuorille rakennetaan mahdollisimman viihtyisä, turvallinen ja kodinomainen asumisympäristö, jossa on myös riittävät henkilökuntatilat. Jokaisella asiakkaalla on oma huoneensa. Versokodin asiakkaat eivät käytä pyörätuolia, mutta halusimme siitä huolimatta invamitoitetut tilat, Jarva sanoo. H-kirjaimen muotoisessa Versokodissa on neljä yksikköä, joissa kussakin asuu viisi nuorta. Koti tarjoaa asiakkaittensa tarpeet huomioon ottaen juuri sopivassa määrin yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Asiakkaiden omien huoneiden li- säksi kodissa on kaksi keittiötä ja tilava olohuone sekä rentoutumista ja rauhoittumista varten sisustettu tila, jonne voi sulkeutua kuuntelemaan vaikka musiikkia. Versokodissa on myös apukeittiö, jossa talon asiakkaat pesevät ja huoltavat pyykkinsä sekä hoitavat muita arjen askareita. Henkilökunnalla Versokodissa on käytössään omat toimisto- ja sosiaalitilat sekä neuvotteluhuone. Tässä talossa kaikkien sen käyttäjien tarpeet on huomioitu, myös henkilökunnan, Jarva iloitsee. Sisustus viimeistelee tilan kodiksi Onnistuneet tilaratkaisut antavat talon asiakkaille tunteen, että he todella ovat kotona. Aivan kuten minkä tahansa kodin, myös Verson viimeistelee sisustus. Jokainen huone on kalustettu ja sisustettu kauniisti viehättävillä huonekaluilla ja tekstiileillä. Erityisesti autismiin voi kuulua yli- tai aliherkkyyttä äänille, valolle, kosketukselle ja muille aistiärsykkeille, joten sisustuksessa on pyritty mahdollisimman rauhalliseen ja hillittyyn lopputulokseen. Räikeät värit ja juuri nyt niin muodikkaat retrokuvioidut sisustuskankaat eivät kuulu tämän kodin yleisilmeeseen. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisätiloihin. Turvallisuussyistä osa rakennuksen ikkunalaseista on korvattu laminoidulla turvalasilla, samalla, jota käytetään muun muassa autojen tuulilaseissa. Pääoven edessä on loiva, katettu ja lämmitettävä luiska ja toisella puolella taloa on katettu patio, jolla on mukava oleilla. Kesän tultua Versokodin ympärille istutetaan nurmikko, kukkia ja pensaita. Näin se sulautuu täydellisesti osaksi eri aikakausina rakennettua Toivola-kodin kokonaisuutta ja luonnonkaunista ympäristöä. Kaikki Versokodin tilat on mitoitettu siten, että liikkuminen apuvälineiden, esimerkiksi pyörätuolin kanssa sujuu ongelmitta. H-kirjaimen muotoisessa Versokodissa on neljä yksikköä, joissa kussakin asuu viisi nuorta. 2 HYÖTYNELIÖ
Pulpetti-koulurakennuksesta lääke Palokan yläasteen kasvukipuihin Jyväskylän maalaiskunta on muuttovoittokunta, jonka asukasmäärä kasvaa vuosittain yli viidellä sadalla uudella kuntalaisella. Voimak- kainta kasvu on Palokan, Tikkakosken ja Vaajakosken taajamissa. Näistä suurin on Palokka, missä asuu jo lähes kolmannes maalais- kunnan koko väestöstä. Nopea asukasmäärän kasvu on lisännyt taajamien opetustilojen tarvetta. Tilaongelmia on ratkaistu muun muassa Tilamarkkinoiden Pulpetti-koulurakennuksilla. Jyväskylän maalaiskunnan vetovoima perustuu muun muassa luontoon, hyvin järjestettyihin palveluihin ja keskeiseen sijaintiin Jyväskylän talousalueella. Asukasmäärän voimakas kasvu on lisännyt paineita kunnallisten palvelujen kehittämiselle. Esimerkiksi Palokassa päiväkotien ja koulujen uusista tiloista on ollut jatkuvaa tarvetta. Jyväskylän maalaiskunta on jo pitkään käyttänyt siirtokelpoisia kouluja ratkaisuna alati kasvaviin opetustilatarpeisiin. Ensimmäinen siirtokelpoinen koulu Vesangan alaasteen tarpeisiin hankittiin jo kolmekymmentä vuotta sitten. Tätä aivan ensimmäistä kouluratkaisua lukuunottamatta kaikki siirtokelpoiset opetustilaratkaisut on tilattu Tilamarkkinat Oy:ltä. Jyväskylän maalaiskunnalla on 4-5 vuoden investointisuunnitelma koulujen uudis-, peruskorjaus- ja lisärakentamista varten. Tällä hetkellä kunnalla on kaikkiaan neljä siirtokelpoista koulua ja yksi päiväkoti. Ne antavat todellista joustoa kunnan palvelujen järjestämiselle, sillä tiloja voidaan tarpeen mukaan helposti siirtää lisä- tai väliaikaistiloiksi taajamasta toiseen. Jo olemassa olevia tiloja voidaan myös helposti kasvattaa liittämällä niihin tarvittava määrä uusia Pulpettiopetustiloja. Tiedämme kokemuksesta, että saamme tarvitsemamme lisätilat käyttöömme hyvinkin nopealla aikataululla. Tilaelementtiratkaisut ovat mahdollistaneet opetuksen antamisen ilman suurempia ongelmia asiallisissa opetustiloissa silloinkin, kun oppilasmäärät ovat yllättäen kasvaneet odotettua suuremmiksi ja tilanteeseen on jouduttu reagoimaan ilman pitkiä suunnitteluprosesseja, sanoo Jyväskylän maalaiskunnan sivistyspalvelujen talouspäällikkö Seppo Hiltunen. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä Tilamarkkinoiden tapaan toimia. Pidämme arvossa luotettavan kumppanin yhteistyökykyä ja valmiutta toimia nopeasti. Saimme käyttöömme ilmavat, valoisat ja hyvin toimivat opetustilat, iloitsee Palokan yläasteen rehtori Tuija Hakkarainen. Palokan koulukeskus sai 600 neliötä lisätilaa Pulpetti-koulurakennus on ratkaisu Palokan yläasteen 600 neliön opetustilatarpeelle. Koulussa on neljä tavallista luokkaa, kuvataideluokka, tilat keramiikkauunille, opettajien tilat sekä tarvittavat eteis-, wc- ja varastotilat. Palokan koulukeskuksessa toimivat sekä yläaste että lukio. Yläaseella oppilaita on tällä hetkellä noin 550. Oppilaat saivat käyttöönsä kouluvuoden 2003 alkajaisiksi viisi uutta, Tilamarkkinoiden toimittamaa opetustilaa. Saimme käyttöömme ilmavat, valoisat ja hyvin toimivat opetustilat. Uuden koulurakennuksen sijainti vanhan koulun kanssa yhteisessä pihapiirissä on erinomainen ratkaisu koulutyön kannalta, toteaa Palokan yläasteen rehtori Tuija Hakkarainen. Samaa mieltä rehtorin kanssa opetustiloista on myös kuvataideopettaja Jarmo Laaksonen. Opetustilat ovat toiveidemme mukaisia. Tilamarkkinat toimitti Palokan koulukeskuksen yläasteen käyttöön kaikkiaan 600 neliötä opetustilaa. Kunnan ensimmäisestä yhteydenotosta kesti vain vajaa vuosi siihen, kun oppilaat jo saivat opetusta uudessa koulussa. Koulutoimitus käsitti neljä tavallista luokkaa, kuvataideluokan, tilat keramiikkauunille, opettajien tilat sekä tarvittavat eteis-, wc- ja varastotilat. Rakennukseen tuli myös koneellinen ilmastointi. Erityisesti koulun erikoistilojen suunnittelussa kuuntelimme tilaajan toiveita ja tarpeita. Ruokailu- ja liikuntatiloja tilaus ei käsittänyt, sillä nämä tilat olivat jo ennestään koulukeskuksessa, kertoo Tilamarkkinoiden markkinointi- ja myyntipäällikkö Timo Myllynen. Jyväskylän maalaiskunnassa suunnittelu ja lupa-asiat etenivät ripeästi. Me puolestamme hoidimme rakennustyöt sovitun aikataulun mukaisesti. Palokan kouluprojekti osoitti, miten ammattitaitoisten ja kokeneiden ostajien kanssa asioiden hoitaminen on sujuvaa, kiittelee Myllynen yhteistyötään kunnan talonrakennuspäällikkö Mauno Reinin sekä nyttemmin eläkkeelle siirtyneen Seppo Hiltusen kanssa. Palokan yläaste tarvitsee jälleen lisää tilaa Tämän vuoden syksyllä Palokan koulukeskuksen yläasteella aloittaa 600 oppilasta koulutyön. Se tarkoittaa, että oppilasmäärä kasvaa noin 50 koululaisella nykyisestä. Lisätilan tarvetta olisi nyt kolmelle uudelle luokkahuoneelle. Kyse ei ole vain hetkellisestä tilantarpeesta, sillä oppilasmäärät eivät näytä seuraavien 5-6 vuoden aikana ainakaan pienenevän, toteaa Tuija Hakkarainen. Tilamarkkinoiden Palokan koulukeskuksen yläasteelle toimittama opetustila on nimeltään Pulpetti. Se on tilajärjestelmä, joka on kehitetty yhteistyössä rakentamisen ja opetustyön ammattilaisten kanssa. Pulpetti-opetustilan koko on vapaasti valittavissa. Lähtökohtana on kaksiluokkainen rakennus, johon voidaan lisätä opetustiloja tarvittava määrä. Jokainen moduuli sisältää eteisaulan sekä wc-tilat. Pulpetin vakiovarustukseen kuulu- vat sähkölämmitys, hyvä valaistus ja uusien rakentamismääräysten mukainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Palokan Pulpetti-koulurakennukseen on helppo liittää uusia moduuleja ja näin saada syksyksi lisätilaa uusille oppilaille, Myllynen lupaa. Tiedämme, että saamme Tilamarkkinoilta lisää opetustilaa tarvittaessa lyhyelläkin varoitusajalla, toteaa Jyväskylän maalaiskunnan koulutoimen talouspäällikkö Seppo Hiltunen. HYÖTYNELIÖ 3
Ilmavoimat sai ajanmukaiset toimitilat pelastustoimelle Pirkkalaan Ilmailulaitos tilasi Tilamarkkinoilta toimitilat Pirkkalaan Satakunnan lennoston hävittäjälentolaivue 21:n pelastustoimen käyttöön. Tilat val- mistuivat ja luovutettiin ilmavoimille maaliskuun alussa. Kun loma- tai reittilento rullaa Tampere-Pirkkalan lentokentällä, ei useinkaan tule ajatelleeksi, että samaa kiitorataa käyttävät siviilikoneiden lisäksi myös ilmavoimien hävittäjät. Ja siellä missä on hävittäjiä, on myös paljon muuta puolustusvoimien toimintaa. Pirkkalassa valtaosa tästä toiminnasta on siviileiltä näkymättömissä. Jos tarkkasilmäinen kuitenkin huomaa lentokentän etelän puoleisen metsän reunassa rakennuksia, ne mitä todennäköisimmin kuuluvat Satakunnan lennoston hävittäjälentolaivue 21:n pelastustoimelle. Kalustosuojassa on erilaista pelastustoimissa tarvittavaa kalustoa ja välineistöä. Kalustosuoja on sijoitettu siten, että sieltä on mahdollista kolmessa minuutissa siirtyä pe- lastustehtäviin kaikkialle lentokenttäalueella. Kalustosuojan vieressä puolestaan on juuri valmistunut rakennus, jonka Ilmailulaitos rakennutti pelastustoimen toimitiloiksi. Tilamarkkinoiden toimittama rakennus on Tilanne-järjestelmän runkomittoihin rakennettua tilaa, joka on toteutettu rakennuttajan toiveiden ja käyttäjien tarpeiden mukaisesti. Rakennuksessa on valvomo, kaksi toimistohuonetta ja kaksi lepohuonetta, koulutustilaa kahdellekymmenelle, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, keittiö sekä varastotilaa. Kaikkiaan tilaa on 225 neliötä. Rakennus on kytketty viereiseen kalustosuojaan. Hälytyksen tullessa päivystäjien siirtymisen pelastuskaluston luo on tapahduttava muutaman kymmenen sekunnin aikana, joten Hävittäjälentolaivue 21:n pelastustoimen toimitilat on yhdyskäytävällä kytketty kalustosuojaan. yhdellekään ylimääräiselle askeleelle ei ole aikaa. Paitsi pelastustoimen päivystystiloina tullaan uutta rakennusta hyödyntämään muun muassa pelastusjoukkojen ja reservin kertausharjoitusten koulutustiloina. Rakennuksen luovutustarkastuksessa maaliskuussa Satakunnan lennoston pelastusupseeri Jorma Kuronen kertoi olevansa vilpittömän onnellinen kaikkien uuden rakennuksen käyttäjien puolesta. Nämä ovat hienot tilat, ja kun vielä saamme tänne uudet huonekalut, ovat työskentelyolosuhteet erinomaiset, Kuronen totesi. Äänieristys haasteena mukaansa tämän kohteen suurimman haasteen asetti äänieristys, jonka on, rakennuksen sijainti huomioon ottaen, oltava poikkeuksellisen hyvä. Jokainenhan on kuullut hävittäjän lentävän taivaalla ja voi vain kuvitella, millainen on melutaso lentokenttäalueella koneen noustessa ja laskeutuessa. Aikaisemmissa tällä samalla paikalla sijainneissa vanhoissa tiloissa kahvikupit putosivat pöydältä ja puhelut oli keskeytettävä, kun Hornet starttasi. Melutaso oli sietämätön, muistelee Satakunnan lennoston tekninen suunnittelija Mika Koskinen. Nyt asiat ovat toisin. Emme ole tehneet varsinaisia melutason mittauksia uudisrakennuksen sisätiloissa, mutta olemme voineet todeta ihan omin korvin, että äänieristys on tehokas, toteaa rakennuttajan edustajana toiminut projektipäällikkö Antti Kellokumpu. Satakunnan lennoston tekninen suunnittelija Mika Koskinen (vasemmalla), pelastusupseeri Jorma Kuronen ja projektipäällikkö Antti Kellokumpu Ilmailulaitokselta katsastivat uudet toimitilat ennen niiden käyttöönottoa. Satakunnan lennoston pelastustoimen toimitilojen pääsuunnittelijana toimi rakennusarkkitehti Hans Gransten Tilamarkkinoilta. Hänen Tilamarkkinoiden myynti-insinööri Tommi Riihimäki (vasemmalla) esitteli vastavalmistuneet tilat rakennuttajan edustajalle, Ilmailulaitoksen projektipäällikkö Antti Kellokummulle. Tuontiliikkeelle Parmaco-hallista logistis Voimakkaassa kasvuvaiheessa oleva tuontiliike A&M Holmberg Oy raken- nutti omia yksilöllisiä tarpeitaan vastaavat toimitilat Naantalin Luolalan uudelle teollisuusalueelle. Tilaratkaisuja suunniteltaessa huomioitiin erityisesti yrityksen logistiset tarpeet ja mahdollinen myöhempi lisärakentaminen. Arkkitehtuuriltaan kauniin ja tilaratkaisuiltaan toimivan raken- nuksen A&M Holmbergille toimitti Tilamarkkinoiden tytäryhtiö Parmaco Oy. Tuontiliike A&M Holmberg Oy:n vaatetuotanto käsittää omia mallistoja, jotka suunnitellaan yrityksen Naantalin toimitiloissa ja valmistetaan ulkomaisten yhteistyökumppanien tehtaissa. Istanbulissa Arne ja Mirja Holmbergin yrityksellä on tytäryhtiö, jonka Toimisto- ja keittiötilat vastaavat yrityksen ja sen 13 työntekijän tarpeita. tuotantoa ja toimituksia Suomeen valvoo suomalainen henkilöstö. A&M Holmbergin asiakkaina ovat kaikki merkittävät kotimaiset tekstiilejä myyvät kauppaketjut. Tarvittaessa teetämme tuotteet ketjun omalla tuotemerkillä. Emme tee tuotteita varastoon, vaan valmistutamme tuotteet aina asiakkaiden tilausten perusteella. Toimimme siten, että tavara tulee sovitussa aikataulussa meille ja lähtee meiltä mahdollisimman nopeasti edelleen kauppaan myytäväksi, sanoo toimitusjohtaja Arne Holmberg. Naantalissa eri puolilta maailmaa tulevat kontit ja rekat puretaan, tavara lajitellaan, viimeistellään myyntikuntoon ja toimitetaan tilaajalle. Osa toimituksista lähtee A&M Holmbergin toimitiloista vähittäiskauppoihin niin kutsuttuina riippu- kuljetuksina, jolloin vaatteet kuljetetaan myymälöihin siten, että ne voidaan siirtää kuljetusautosta suoraan kaupan myyntitelineisiin. Uudet tilat ratkaisivat logistiikkaongelmat A&M Holmbergin kaltaisen yrityksen toimitiloihin kohdistuvat keskeisimmät haasteet liittyvät logistiikkaan. Tavara kulkee toimitilojen kautta ja koska sitä on paljon, on tavaran käsittelyn sujuttava, jotta toimitukset asiakkaille eivät viivästyisi. A&M Holmbergin logistiikkapäällikkö Pekka Jokelaisen mukaan yritys ei hankkinut uusia toimitiloja ensisijaisesti sen vuoksi, että olisi tarvinnut juuri nyt lisää tilaa, vaan saadakseen tavaraliiken- teen sujumaan ongelmitta. Vanhat toimitilamme olivat saman kokoiset kuin nämä uudetkin, mutta huomattavasti epäkäytännöllisemmät. Nyt voimme samanaikaisesti sekä purkaa että pakata kuormia, mikä ei aikaisemmin ollut mahdollista. Lisäksi 4 700 neliön tontilla on vielä Toimistossa on kiire, kun kevään tilaukset on saatava kauppoihin. 900 neliötä rakennusoikeutta käyttämättä, joten voimme rakentaa lisätilaa heti, kun sille on tarvetta. Voimakkaassa kasvuvaiheessa oleva A&M Holmberg on varautunut hyvin lisärakentamiseen, sillä yritys on tehnyt varauksen myös naapuritontista. Huolellisesti ajoitettu rakennusprojekti A&M Holmbergin rakennushanke alkoi keväällä 2004 erilaisten vaihtoehtojen kartoittamisella ja tarjouspyyntökierroksella. Uusien toimitilojen toivottiin olevan muuttoval- 4 HYÖTYNELIÖ
Yhdestä koulusta kahdeksi Martinkallion koulu muutti Karamalmille ja Tampereelle Espoon kaupunki vuokrasi vuonna 2001 Tilamarkkinoilta noin tuhannen neliön opetustilat Martinkallion koulun tar- peisiin. Vuokratilojen käytyä tarpeettomiksi ne purettiin ja siirrettiin täydentämään kahden muun koulun opetustiloja. Martinkallion koulu ennen kuin se purettiin ja siirrettiin muualle. Martinkallion koulu on hyvä esimerkki siitä, miten tilaelementtirakentamisella saadaan sopivan kokoiset tilat käyttöön juuri niin pitkäksi aikaa kuin on tarpeen. Martinkalliossa tuhannen neliön opetustilan tarve oli kolme ja puoli vuotta. Sen jälkeen oppilaat siirtyivät uuteen koulurakennukseen ja väliaikainen koulu purettiin. Tässä tapauksessa 600 neliötä siirrettiin Karamalmin ruotsinkielisen koulun tiloiksi ja 400 neliötä siirrettiin väliaikaisesti Ylöjärvelle Tilamarkkinat Oy:n varastoon. Martinkallion koulu pystytettiin aikanaan uusista tilaelementeistä, joten se oli kolmen ja puolen vuoden käytön jälkeen uuden veroista tilaa. Näin ollen se voitiin siirtää uuteen käyttöön ilman suuria muutostöitä. Tiesimme, että Martinkallioon tehdään uudisrakennus, joten pyrimme yhdessä Espoon kiinteistökeskuksen kanssa etsimään vuokratiloille uuden osoitteen siinä vaiheessa, kun uudisrakennus valmistui, kertoo markkinointi- ja myyntijohtaja Timo Myllynen. Tilaelementtien siirtäminen paikasta toiseen sujuu yleensä mutkattomasti. Vaikka ulkopuolisen silmin suuren rakennuksen purkaminen ja siirtäminen maanteitse paikasta toiseen saattaa näyttää jopa dramaattiselta, on se Tilamarkkinat Oy:lle arkipäivää. Kyse on pitkälti hyvästä suunnittelusta ja toimivasta logistiikasta. Nosturi nostaa elementit yksi kerrallaan kuljetusautoon, joka vie ne uuteen osoitteeseen. Siirrettävän rakennuksen perustukset puretaan ja vesi- ja viemäriputket tulpataan ja merkitään kuviin mahdollista myöhempää käyttöä varten. Martinkallion tapauksessa Tilamarkkinat lunasti rakennuksen perustuspalkit itselleen, sillä niille on uusiokäyttöä Olkiluodon uuden ydinvoimalan työmaalla. Koska Karamalmin ruotsinkielisen koulun tilantarve oli tarjolla olleista tuhannesta neliöstä vain 600 neliötä, oli lopuille 400 neliölle käyttöä muualla. Elementeistä rakennetaan Tampereelle Kaarilan kouluun lisärakennus, sillä koulu on jo jonkin aikaa tarvinnut kipeästi lisää opetustiloja, kertoo Myllynen. Kaupunki aloittaa perustusten rakentamisen heti, kun rakennuslupapaperit ovat kunnossa. Tämän jälkeen itse rakennus nousee nopeasti. Tavoitteena on rakentaa lisätilaa opetustyölle niin, että lapset opettajineen pääsevät uusiin tiloihin syyslukukauden 2005 alkaessa. Kasvukeskusten ongelma ratkeaa vuokratiloilla Suurten ja miksei pientenkin kasvukeskusten ongelmana on, että erilaisten julkisten tilojen, kuten päiväkotien, koulujen, asuntoloiden ja palvelutalojen tilantarve vaihtelee. Suurissa kaupungeissa esimerkiksi päiväkotien ja opetustilojen tarve voi vaihdella suuresti myös kaupunginosittain. Kun nyt jossain tarvitaan runsaasti päiväkoteja, painottuu tilantarve muutaman vuoden kuluttua perusopetustiloihin. Kun jollekin alueelle rakennetaan voimakkaasti uusia perheasuntoja on selvää, että myös eri tyyppisten kuntapalvelujen kysyntä lisääntyy. Usein jo alueen suunnitteluvaiheessa osataan arvioida sen asukkaiden ikärakenne ja siinä tapahtuvat lähivuosien muutokset. Meillä Suomessa ollaan lopultakin omaksumassa ajatus, että kuntien ei tarvitse itse omistaa kiinteistöjä, joissa ne tuottavat peruspalveluja eri ikäisille kuntalaisille. Saatavana on toimivia, ajanmukaisia ja tarpeen tullen muunneltavia vuokratilaratkaisuja, jotka kaiken lisäksi edustavat siirretävyyden ansioista onnistuneella tavalla kestävän kehityksen ideologiaa, Myllynen sanoo. Jos rakennus on tarkoitettu paikalleen vain muutamaksi vuodeksi, kuten Espoon Martinkallion koulu, ei sen siitä huolimatta tarvitse näyttää tilapäiseltä. Tilaelementtirakennus on talo siinä missä muillakin tekniikoilla rakennetut talot, joten asiaa tietämätön ei tule edes ajatelleeksi, että rakennus voitaisiin joskus siirtää paikaltaan ja rakentaa toisaalle uudestaan. Jos rakennuksen ympäristö vielä maltetaan viimeistellä, on kokonaisuus osana ympäristöään kaikin puolin onnistunut, kuten Martinkalliossa oli. Siellä koulun piha laatoitettiin osittain ja pihaan pystytettiin lipputangot sekä ulkoiluun ja liikuntaan houkuttelevat leikkitelineet. Näin lapset saivat viihtyisän ympäristön koulutyölleen. Tilaelementit ovat kestäviä Voisi luulla, että siirrettävä, tilaelementeistä koottu rakennus ei mitenkään voi olla kovin lujaa tekoa. Käytännössä asia on kuitenkin juuri päin vastoin. Elementtien siirreltävyys edellyttää rakenteilta poikkeuksellisen suurta kestävyyttä. Elementithän eivät varsinaisessa käytössään koskaan joudu niin koville kuin silloin, kun niitä siirretään paikasta toiseen. Ja koska ne kestävät siirtelyn, ne kestävät kyllä vuosikymmenten käytönkin, Myllynen vakuuttaa. esti toimivat tilat Hyvin suunniteltu toimii Osa toimituksista lähtee vähittäiskauppoihin niin kutsuttuina riippukuljetuksina, jolloin vaatteet kuljetetaan myymälöihin niin, että ne voidaan siirtää kuljetusautosta suoraan kaupan myyntitelineisiin. miit tammikuussa 2005 alkavan kiireisen kevätsesongin kynnyksellä. Monista vaihtoehtoehdoista päädyttiin Parmaco-halliratkaisuun, sillä sen hinta ja toimitusnopeus sopivat Arne Holmbergin suunnitelmiin. Kun rakennusaikataulu on kireä, asian edistymiselle on eduksi, jos asiakas tietää, mitä haluaa ja osaa myös tehdä omalta osaltaan nopeasti päätöksiä, kuten A&M Holmbergilla tehtiin, sanoo Parmacon Turun aluepäällikkö Markku Sällylä. Sopimus Parmaco-hallista allekirjoitettiin heinäkuussa ja rakennuslupa saatiin elokuussa. Varastohyllyjen sijoittelussa on huomioitu tilantarve siten, että tavaran siirtely trukilla voidaan hoitaa mahdollisimman tehokkaasti ja helposti. Syyskuussa alkoivat maankaivutyöt ja rakennustyöt valmistuivat sopimuksen mukaisesti tammikuussa. Koko rakennusprojekti olisi teoriassa voinut mennä hieman nopeamminkin läpi, jos rakennusluvan saaminen ei olisi kesälomien takia viivästynyt. Myös kaivutöiden alku viivästyi hieman. Pysyimme kuitenkin aikataulussa ja halli voitiin ottaa käyttöön alkuperäisen aikataulun mukaisesti, Sällylä toteaa. A&M Holmbergille toimitettu Parmaco-halli on vakiorakenteinen perushalli, jossa halli- ja konttoritiloja eristää toisistaan osastoiva väliseinä. Tuotannollisia ja varastotiloja on kaikkiaan 713 neliötä ja niiden vapaa korkeus on 5,5 metriä, mikä antaa mukavasti lisätilaa tuotteiden lyhytaikaiselle varastoinnille. Varastohyllyjen sijoittelussa on huomioitu tilantarve siten, että tavaran siirtely trukilla voidaan hoitaa mahdollisimman tehokkaasti ja helposti. Yrityksen hallinto-, keittiöja sosiaalitiloja on 189 neliötä ja niidenkin suunnittelussa on huomioitu tilojen helppo muunneltavuus. A&M Holmbergin uusien toimitilojen pääsuunnittelijana toimi rakennusinsinööri Kaj Ahvas ja pääurakoitsijana AHR-Rakennus Oy. Parmacosta projektia johti aluepäällikkö Markku Sällylä. A&M Holmbergin logistiikkapäällikkö Pekka Jokelaisen mukaan rakennusprosessi sujui sovitulla tavalla ja lopputulos vastaa toiveita. Toimitilat on suunniteltu siten, että tavaraa voidaan sekä purkaa että pakata samanaikaisesti. Rakenna toimitilat HALLItusti Esitetilaukset kellon ympäri numerosta (08) 439 1275 lisätietoa kotisivuiltamme www.parmaco.fi PARMACO OY Annalantie 15-17 PL 27, 68101 Pyhäjoki puh. (08) 439 11 faksi (08) 439 1230 parmacohallit@tilamarkkinat.fi Edustajat: Helsinki 040 570 7230, Lahti 044 308 6944, Turku-Pori-Rauma 050 348 6255, Tampere 0400 863 578, Kuopio 0400 579 290, Lappeenranta 040 506 0746, Mikkeli 0500 651 369, Jyväskylä 050 383 4034, Seinäjoki 040 580 7997, Oulu 0400 295 215 ja Rovaniemi 0400 893 021. HYÖTYNELIÖ 5
Opetustilat ympäröivät Suomen suurimman Varakoulun piha-aluetta, missä lapsilla on tilaa temmeltää. Tilapäinen opetustilatarve ratkesi nopeasti Vaikka kyseessä on tilapäinen ratkaisu, kaikki opetustilat on varustettu määräykset täyttävällä koneellisella ilmanvaihdolla. Kuvassa fysiikan ja kemian opetustilat. Tilaelementtikoulu korvaa homekoulun Pyhtäällä uuden koulun valmistumiseen asti Koulujen homeongelmat ovat nykyään mittavia. Arviolta yli puolessa kouluista on ainakin lieviä, korjausta edellyttäviä kosteusvaurioita. Pahimmillaan koulu saatetaan jopa yllättäen määrätä käyttökieltoon remontin tai uuden koulun rakentamisen ajaksi. Näin kävi Pyhtään Huutjärven koululle. Kunnan päättäjille tuli kiire järjestää 408 oppi- laalle tilapäiset opetustilat. Opettajajienhuone sohvaryhmineen tarjoaa mukavat työskentely- ja taukotilat opetustyön lomassa. Pyhtään kunnanvaltuusto teki tammikuussa 2003 päätöksen Huutjärven koulun laajentamisesta ja perusparannuksesta sekä liikunta- ja nuorisotilojen rakentamisesta. Rakentaminen oli tarkoitus toteuttaa vuonna 2006. Toukokuussa 2004 Insinööri Studio Oy:n laatiman Huutjärven koulun rakennusteknisen tutkimusraportin perusteella todettiin kuitenkin, että koulurakennuksen kosteusvaurioiden ja niistä johtuvien sisäilmaongelmien vuoksi Huutjärven koulun peruskorjausaste nousisi jopa yli 70 prosenttiin. Tässä tilanteessa päätettiin, että järkevintä on rakentaa kokonaan uusi koulu. Pulmatilanteen eteen kunnan päättäjät joutuivat, kun selvisi, että vanha koulu joutuu käyttökieltoon. Huutjärven ala- ja yläkoulun yli 400 oppilaalle tarvittiin nopeasti tilapäiset opetustilat. Tilan tarve oli noin 2 500 neliötä. Opetuksen hajauttaminen lähiseutujen kouluihin tai mahdollisten olemassa olevien tilojen muuntaminen opetuskäyttöön Huutjärven opetustilat vastaavat kaikilta osin nykyajan vaatimuksia. nopeasti näin suurelle oppilasmäärälle olisi ollut kallis, tehoton ja oppilaiden motivaation ja yhteisöllisyyden kannalta huono ratkaisu. Taloudellisimmaksi kokonaisratkaisuksi nousi Varakoulun vuokraaminen uuden koulun rakennustöiden ajaksi. Rehtorin tilatarveselvitys Varakoulun suunnittelun lähtökohtana Portaikko toiseen kerrokseen on rakennettu Tilamarkkinoiden kehittämää sisäporraselementtiä käyttäen. Tavallisilta portailta näyttävä sisäporraselementti toimii myös kohteessa tarvittavana palokatkona. Tilatarpeen arviointi lähtee aina asiakkaan tarpeista, joten oli luonnollista, että tilatarveselvityksen tässä tapauksessa teki Huutjärven koulun rehtori Markku Auranen. Hänen selvityksen perusteella kunnan tekninen lautakunta puolestaan saattoi järjestää tarjouskilpailun, jonka Tilamarkkinat voitti. Asiakkaan yksilölliset toiveet pyritään aina ottamaan mahdollisimman hyvin huomioon lopullista suunnitelmaa ja tarjousta tehtäessä. Tietysti joskus joudutaan tekemään kompromisseja. Laajasta vuokrakalustostamme löytyy paljon eri tyyppisiä tilavaihtoehtoja, joita eri tavoin yhdistelemällä ja muokkaamalla pystytään yleensä toteuttamaan asiakkaan toiveet tai ainakin saamaan aikaan lähes toiveiden mukainen tilaratkaisu. Tässä tapauksessa rehtori Aurasen hyvin tehdystä tilan tarveselvityksestä oli meille paljon hyötyä, sanoo myynti-insinööri Tommi Riihimäki. Esimerkiksi musiikkiluokan viereen rakennettiin varastotiloja, jotka toimivat lisä-äänieristeenä, jotta lapset voivat soittaa ja laulaa täysin palkein häiritsemättä opetusta naapuriluokassa. Markku Aurasen mukaan koulu täyttää kaikki ne odotukset, mitä sille asetettiin. Suomen suurin Varakoulu Huutjärven Varakoulu on tällä hetkellä suurin maassamme toimiva Varakoulu. Siinä on tarvittavien opetustilojen lisäksi wc- ja aulatiloja sekä rakennuksen toisessa kerroksessa hallintotilat opettajille ja koulun muulle henkilökunnalle. Portaikko toiseen kerrokseen on rakennettu Tilamarkkinoiden kehittämää sisäporraselementtiä käyttäen. Tavallisilta portailta näyttävä sisäporraselementti toimii myös kohteessa tarvittavana palokatkona. Vaikka kyseessä on tilapäinen ratkaisu, kaikki opetustilat on varustettu määräykset täyttävällä koneellisella ilmanvaihdolla. Myös lämpötalous on huomioitu, sillä ilmastointikoneet on varustettu lämmön talteenottokennostolla. Vanhalla, purkutuomion saaneella koululla toimivat enää sisäliikuntatilat, teknisen työn tilat, kotitalousopetus sekä keittiö ja ruokala. Käytössä olevien tilojen ilmanvaihtoa on parannettu ja sisäilman laatua seurataan kuukausittain. Markku Aurasen mukaan oppilaiden kosteusongelmista aiheutuneet hengitystie- ja silmäoireilut ovat pääosin loppuneet Varakouluun muuton jälkeen. Tiukka aikataulu vaatii hyvää suunnittelua Huutjärven Varakoulun rakentamisella oli tiukka aikataulu. Tommi Riihimäen mukaan viimeisen osan rakentamisen teki jännittäväksi se, että tuhat neliötä tilaa siirrettiin Vantaalta Pyhtäälle syys- ja kevätlukukauden välisenä aikana. Oli melkoinen haaste purkaa, kuljettaa, asentaa ja viimeistellä nämä koulun tilat käyttökuntoon joulun ja uuden vuoden aikaan. Se vaati hyvää suunnittelua, mutta kaikki sujui hyvin ja lapset saivat koulunsa, Riihimäki sanoo. Huutjärveläisten talkoohenkeä todistaa koulun muutto vanhasta koulusta Varakouluun. Markku Aurasen mukaan koulun irtaimistoa olivat muuttamassa niin koulun henkilökunta, oppilaat, oppilaiden vanhemmat kuin joukko muita, avuliaita paikkakuntalaisia. 600 metrin muuttomatka tehtiin kahdessa erässä; toinen ennen joululoman alkua ja toinen tammikuussa ennen kevätlukukauden alkua. Lapsille varakoulu on hauskaa vaihtelua Varakoulussa opiskelu ja vanhalla koululla ruokailu merkitsee sitä, Huutjärven koulussa on nyt aikaisempaa pitempi ruokatunti, jotta oppilaat ehtivät rauhassa siirtyä Varakoulusta vanhalle koululle ruokailemaan ja palata jälleen Varakoululle oppitunneille. Koulupäivää tämä ei kuitenkaan pidennä, sillä välitunteja on vastaavasti hieman lyhennetty. Markku Aurasen mukaan koulun oppilaat näyttävätkin kokeneen järjestelyt lähinnä hauskaksi vaihteluksi. Yhteensä reilun kilometrin mittainen edestakainen kävely on hyvä lisä lasten päivittäiseen liikuntaan. 6 HYÖTYNELIÖ
Fundia Dahlwiren toimisto Taalintehtaalle valmistui marraskuussa 2004. Fundia Dalwirelle uudet toimistotilat Taalintehtaalle Fundia Dalwire Oy Ab hankki Taalintehtaalla toimivalle tuotantolaitokselleen uudet toimistotilat viime vuoden loppupuolella. Koska yrityksellä oli aikaisempaa kokemusta Tilamarkkinoiden vuokratiloista, oli päätös TILANNE-toimiston vuokraamisesta helppo tehdä. Rat- kaisua vauhditti se, että uusi toimisto tarvittiin nopeasti ja mahdollisimman vaivattomasti. Fundia Dalwiren toimistossa on Split-jäähdytysjärjestelmä, joka mahdollistaa huonekohtaisen ilman lämpötilan säädön. Fundia Dalwire Oy Ab valmistaa jännepunosta betonielementtiteollisuudelle. Yritys työllistää Taalintehtaan tuotantolaitoksessa noin 35 henkilöä. Fundia Dalwire kuuluu pohjoismaiseen teräskonserni Fundiaan, joka on osa Rautaruukkia. Helppoa ja nopeaa Tarvitsimme uutta toimistotilaa kiireesti, sillä aikaisemmin tehtyjen yritysjärjestelyjen myötä vanhat toimistotilamme siirtyivät muuhun käyttöön, kertoo Fundia Dalwiren tuotantopäällikkö Jari Anttonen. Meillä on aikaisempaa kokemusta tilaelementtirakennuksista, joten tiesimme, mitä vuokraamme. Anttosen mukaan valmispaketin vuokraaminen helpotti ja nopeutti suunnitteluvaihetta huomattavasti. Jos olisimme aloittaneet toimiston suunnittelun tyhjästä, olisi pohjaratkaisujen miettiminen vienyt ehkä kohtuuttomasti aikaa varsinaiselta työltämme. Nyt meillä oli pohjakuvia ja valmiit moduulit, jotka asettivat tietyt reunaehdot suunnittelulle. Valmiiseen vakiojärjestelmän pohjakuvaan oli helppo piirtää omia toiveita. Säästimme aikaa myös siinä, että meidän ei tarvinnut osallistua rakennusaikaisiin työmaakokouksiin, Anttonen summaa. Taalintehtaalla toimistorakennuksen perustoja ei valettu, vaan rakennusksen pohjaksi käytettiin kyljelleen asennettuja rakennuspaaluja. Anttosen mukaan tämäkin nopeutti osaltaan rakennusprojektia. Itse rakennuksen pystyttäminen ei vienyt kuin reilun viikon. Rakennus oli teknisiltä ratkaisuiltaankin jo pystytysvaiheessa niin valmis, että muuttamaan päästiin nopeasti, Anttonen sanoo. 150 neliötä käsittävä toimisto koottiin neljästä Tilanne-järjestelmän mukaisesta elementistä. Rakennuksessa on viisi työhuonetta, keittiö taukotiloineen, neuvottelutila sekä rakennuksen tekniset tilat. Tilat on vuokrattu seitsemäksi vuodeksi. Tämän jälkeen meillä on mahdollisuus lunastaa tilat itsellemme, sanoo Fundia Dalwiren toimitusjohtaja Tom Isaksson. Split-järjestelmä lisää käyttömukavuutta Fundia Dalwiren toimistoon asennettiin Split-jäähdytysjärjestelmä, joka mahdollistaa huonekohtaisen ilman lämpötilan säädön. Jokainen toimistossa työskentelevä voi säätää omassa työhuoneessaan ilman Eva Engblom uudessa työhuoneessaan Fundia Dalwire Oy Ab:n konttorissa. lämpötilan itselleen sopivaksi. Järjestelmä on käyttäjäystävällinen ja siksi saanut paljon kiitosta, sanoo Tilamarkkinoiden yritys- ja teollisuussektorin tuotepäällikkö Karri Frisk. Jotkut tekevät työtä mieluummin viileässä, mutta on niitäkin, jotka toivovat lämpötilan olevan reilusti yli 20 astetta. Yksi uusien tilojen käyttäjistä on Fundia Dalwiren markkinointiassistentti Eva Engblom, joka kertoo olevansa varsin tyytyväinen työympäristöönsä. Meillä on nyt hyvät, siistit ja valoisat tila. Pulpetissa on kaikelle tilaa SOPEUTUVA NOPEA TALOUDELLINEN HELPPO Pulpetti-koulurakennus sopeutuu kaikkiin tilanteisiin. Rakennusta voi laajentaa ja sen voi siirtää paikalle, jossa sitä kulloinkin tarvitaan. Se on oiva ratkaisu mm. pienempien työskentely-yksiköiden järjestämisessä sekä ilta- ja aamupäivätoiminnan eriyttämisessä. Pulpetti-rakennus on nopea ratkaisu tilantarpeeseen. Joustavan valmistusmenetelmän ansiosta rakennuksen tie suunnittelupöydältä muuttovalmiiksi on lyhyt. Vuokrattava Pulpetti-koulurakennus ei sido pääomaa eikä sen hankinta vaadi erillistä organisaatiota. Räätälöitävä vuokra-aika huomioi kunnan talouden ja mahdollistaa hallitun budjetoinnin. Pulpetti-koulussa on aina sopivasti tilaa. Pulpetti on vakioratkaisu, vaikka pysyväksikin opetustilaksi. Koulut rakennetaan vesikattoa ja kiintokalusteita myöten valmiiksi tehtaassa, mikä takaa niiden korkean laadun ja nopean toimituksen. HYÖTYNELIÖ 7
Olkiluodon 3:n ydinvoimalayksikölle lisää rakennusaikaista henkilöstötilaa yli 10 000 neliötä Kuva: Teollisuuden Voima Oy Olkiluoto 3 -projekti etenee alkuperäisen aikataulun mukaisesti. Teollisuuden Voima Oy:n vastuulla olevat aluerakennustyöt on jo pääosin tehty ja TVO luovutti helmikuun alussa Olkiluoto 3:n työmaan laitostoimittajalle, Framatome ANP:n ja Siemensin muodostamalle konsortiolle. Tilamarkkinat toimitti työmaan projektijohdolle viime vuonna reilun 2 000 neliön Tilanne-toimistojärjestelmän mukaisen projektitoimiston. Nyt tilatoimitukset jatkuvat. Tilamarkkinat tulee toimittamaan Olkiluoto 3:n työmaalle vielä kaikkiaan yli 10 000 neliötä erilaisia henkilöstötiloja. Alkuvuodesta työmaalle Tehdasvierailulla Parmacon tuotantotiloissa vasemmalta Parmacon tehdaspäällikkö Vesa Pirhonen, Framatome ANP OL3 -konsortion työmaan valmistelupäällikkö Olivier Freland, konsortion turvallisuuspäällikkö Vincent Hertault ja Tilamarkkinoiden OL3-työmaan vastaava mestari Petri Turtiainen. toimitettiin muun muassa porttirakennus sekä työmaatoimisto-, ruokala- ja sosiaalitiloja. Nämä tilat on rakennettu runkosyvyydeltään 9- metrisistä tilaelementeistä liittämällä niitä sarjaan siten, että niistä saadaan aikaan tarkoituksenmukaisia työmaatiloja. Yksittäiset ja toisiinsa kytkettävissä olevat tilaelementit ovat valmiita kokonaisuuksia LVIS-varustusta myöten. Maaliskuun alussa alkoi uuden 2 500 neliön Tilanne-toimistotilan rakentaminen. Tilamarkkinat Oy:n projektipäällikkö Timo Toivasen mukaan vuokratilaa tullaan toimittamaan asiakkaan tarpeiden mukaan vielä noin puolentoista vuoden ajan. Asiakkaamme on asettanut jokaiselle tarvitsemalleen rakennukselle toimitusajan, jossa määritellään se, milloin rakennus saa aikaisintaan olla paikoillaan työmaalla ja milloin sen viimeistään tulee olla paikoillaan. Toimimme annettujen aikarajojen puitteissa, Toivanen kertoo. Olkiluoto 3 -projektin uusien toimitilojen vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2009, jolloin sähkön tuotanto uudessa yksikössä alkaa. Framatome ANP OL3 -konsortion työmaan valmistelupäällikkö Olivier Frelandia ja konsortion Tilamarkkinat Oy toimitti TVO:n työmaan projektijohdolle viime vuonna reilun 2 000 neliön Tilanne-toimistojärjestelmän mukaisen projektitoimiston. turvallisuuspäällikkö Vincent Hertault tutustuivat helmikuussa Tilanne-toimitilan tuotantoon Parmacon tehtaalla Pyhäjoella. Isäntinä toimineiden Parmacon tehdaspäällikkö Vesa Pirhosen ja Tilamarkkinoiden OL3-työmaan vastaavan mestarin Petri Turtiaisen mukaan vieraat olivat näkemästään erittäin kiinnostuneita. Olkiluoto 3:n rakennusaikaisten tilojen vuokraus on Tilamarkkinoille suuri toimitus. Timo Toivanen haluaa kuitenkin painottaa, että Tilamarkkinoille jokainen toimitus on tärkeä, olipa vuokrattava tila pieni tai suuri. Jokaisella asiakkaallamme on omat yksilölliset tarpeensa. Meidän tehtävämme on järjestää mahdollisimman tarkoituksenmukaista tilaa juuri sen verran kuin asiakkaamme tarvitsevat niin lyhytkuin pitkäaikaiseenkin käyttöön. Tilamarkkinat panostaa työturvallisuuteen Työturvallisuuden kehittämiseksi teollisuuden yhteisillä työpaikoilla on kehitetty valtakunnallinen menettelytapa, josta käytetään nimeä työturvallisuuskorttikoulutus. Työturvallisuuskorttijärjestelmää hallinnoi Tapaturmavakuutuslaitosten liitto. Tilamarkkinat Oy järjesti tammikuussa työturvallisuuskorttikoulutuksen, johon osallistui sekä Tilamarkkinoiden henkilökuntaa että alihankkijoita. Kouluttajana toimi Riku Ilvesmäki Valkeakosken aikuiskoulutuskeskuksesta. Työturvallisuuskorttikoulutus oli yhden päivän mittainen ja siihen liittyi kirjallinen koe. Kurssin aikana osallistujat saivat perustiedot työympäristön vaarojen tunnistamiseksi, tietoa työsuojelun yleisistä periaatteista ja yhteistoiminnasta yhteisillä työpaikoilla sekä perusvalmiudet omaksua työpaikkaja työtehtäväkohtainen perehdyttäminen. Kaikki kurssin osallistujat suorittivat kirjallisen kokeen hyväksyttävästi ja heille myönnettiin viisi vuotta voimassa oleva työturvallisuuskortti. Vaikka työturvallisuuskortin käyttöönotto ei ole yrityksille pakollista, tulemme useiden muiden tilaajayritysten tavoin jatkossa edellyttämään sitä kaikilta alihankkijoidemme työntekijöiltä kaikkien työmaillamme työskentelevien työturvallisuuden edistämiseksi, sanoo Tilamarkkinat Oy:n markkinointikoordinaattori Lasse Huuhka. Työturvallisuus kiinnostaa. Osanottajista ei ollut pulaa, kun Tilamarkkinat järjesti henkilökunnalleen ja alihankkijoilleen työturvallisuuskorttikoulutuksen tammikuussa. Tilamarkkinat Oy:n asiakaslehti Päätoimittaja Lasse Huuhka puh. 040 744 2022 lasse.huuhka@tilamarkkinat.fi Toimitus ja taitto Viestintätoimisto Elettaria Martti Anttila, Milla Anttila puh. (03) 255 8005 Painopaikka Hämeen Kirjapaino Oy Lisätilaukset ja osoitteenmuutokset tilamarkkinat@tilamarkkinat.fi Kotisivuillamme voit tutustua kymmeniin myytäviin ja vuokrattaviin tilaratkaisuihin pohjakuvina. Varmasti saat virikkeitä tilasuunnitelmiisi ja varsin todennäköisesti löydät täsmälleen haluamasi. Surfaa Tilamarkkinoille! Tilaa WWWerkosta! www.tilamarkkinat.fi Tiedustelut ja tarjouspyynnöt Heli Nyman, puh. 0400 624 194 Harri Salminen, puh. 0400 834 492 Karri Frisk, puh. 0400 878 671 Koulut ja päiväkodit Timo Myllynen, puh. 0400 634 730 Tommi Riihimäki, puh. 040 751 5737 8 HYÖTYNELIÖ Tilamarkkinat Oy, PL 9, Huurretie 19, 33471 YLÖJÄRVI, puh. (03) 276 5500, faksi (03) 276 5599, myynti@tilamarkkinat.fi