ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 28.01.2016 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi NÄYTTÄVÄ OMAKOTITALO SAIMAAN RANNALLA TAIPALSAARELLA Nettihuutokauppa 31.3.2016 kl 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com Vapaa myynti Ulosottokaaren 5 luvun 76 Esittely 18.03.2016 klo 14.00 Tiedustelut Kihlakunnanulosottomies Timo Lepistö, puh. 029 562 4455, 050 320 0025 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Taipalsaari Jauhiala Lossitie 38, 54915 Saimaanharju Kiinteistöt Kiinteistötunnus 831-409-1-1055 Tilan nimi Pauni Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,5520 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 337,0 m2 Käyttötarkoitus Asuinkiinteistö Maasto Tasainen nurmikkopiha Ranta On. Kiinteistö rajoittuu itärajaltaan Saimaaseen. Tontti Oma Kunnallistekniikka On, Taipalsaaren kunta. Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei vahvistettua kaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Kiinteistöllä on osuuksia: 1) Yhteinen vesialue 831-409-876-1 Vesialue 2) Yhteinen vesialue 831-409-876-3 Talojen 1-2 vesialue 3) Yhteinen maa-alue 831-409-878-3 Kurmluoto ks. oheinen kiinteistörekisteriote Omakotitalo, autotalli MYYNTIESITE 1
Muut tiedot Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus (Y2004-15043) / leveys: 20 m Lossitie Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat ks. oheinen kiinteistörekisteriote Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 831-409-1-1055 Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 2013 Kerrosmäärä 2 Kerrosala 378,6 m2 Rakennusmateriaali Seinärakenne Betoni/Leca-harkko 1. krs: ulkoseinärakenteet Leca Design -harkko, 380 mm -rappaus 2. krs: SerpoMin -rappaus Kattotyyppi ja kattomateriaalisivuille kaatava tasakatto, pelti, huopa Sähköliittymä Lappeenrannan Energia Oy, liittymä 105394 Lämmitys Yleiskunto Sähkö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa varaava takka. Hyvä Huoneisto Huoneiden lukumäärä 5 Huoneiston kokoonpano 1. krs: olohuone (n. 66 m2) + aula + keittiö + apukeittiö/varasto sekä kodinhoitohuone + saunaosasto + eteinen + wc. Olohuoneen levyinen iso lasikuisti. Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Kerros Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Yleiskunto Vapautuminen Muuta Lähialueen palvelut 2. krs: kolme (3) makuuhuonetta + kaksi (2) isoa kylpyhuonetta/wc:tä + kaksi (2) tilavaa vaatehuonetta. Saimaalle päin n. 32 m2 suuruinen oleskeluaulatila sekä kaksi (2) parveketta. 337,0 m2 378,0 m2 Etelä, länsi Jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, asianpesukone, erillinen apukeittiö, jossa jääkaappi, pakastinkaappi ja viinikaappi. Kaikki keittiön koneet ovat Bosch-merkkisiä. Yläkerran kylpyhuoneessa on amme ja isommassa kylpyhuoneessa allas. Saunassa on sähkökiuas Kaksi parveketta Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, kaapistot Hyvä Ks. ostajalle annettava virka-apu -kohta yleisistä huutokauppaehdoista Saimaanharjun palvelut, Taipalsaari Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 31.3.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. 500,00 euroa Noudatetaan ulosottokaaren säännöstä, minkä mukaan ulosottomies ei saa hyväksyä tarjousta, joka selvästi alittaa omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 50.000 euroa ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. MYYNTIESITE 2
- maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Lappeenrannan Energia Oy:ltä 18.1.2016 saadun tiedon mukaan on maksamattomia sähkölaskuja yhteensä 1.991,02 euroa. Ostajan on suoritettava maksamattomat sähkölaskut Lappeenrannan Energia Oy:lle saadakseen liittymän nimiinsä. Uuden liittymän hinta on 8.460 euroa. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Veroviranomaiselta saadun tiedon mukaan kiinteistöveron määrä on vuonna 2015 ollut 2.618,49 euroa. Lossitien yksityistien tienhoitomaksu on 34,97 euroa vuonna 2016. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa. Nina Wiberg kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterin ote ja kartta Rakennuspiirustuksia MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8