7.4.2016 Kampin palvelukeskus Kodin esteettömyysratkaisuja Niina Kilpelä, arkkitehti (SAFA) Invalidiliiton Esteettömyyskeskus ESKE p. 0400 258 896, niina.kilpela@invalidiliitto.fi www.invalidiliitto.fi www.esteeton.fi
Sisältö Yleistä esteettömyydestä Mitä asumisen esteettömyys on? Mitä kannattaa huomioida asuntoa hankkiessa? Yleisimmät esteettömyyskorjaukset Mistä tukea, lisätietoa ja ohjeita Video Keskustelua ja kysymyksiä
Miksi esteetöntä? Esteettömyys on hyvää toiminnallisuutta - Hyviä perusratkaisuja (ei mitään erityistä) Esteettömyys on hyvää suunnittelua Esteettömyys on parhaimmillaan lähes näkymätöntä, mutta se ei synny itsestään - Toisille ehdoton edellytys, mutta kaikkien etu Esteettömyyden tarkastelu laaja-alaisesti - Rakennetun ympäristön esteettömyys ei ole vain liikkumisen esteettömyyttä vaan myös hyviä kuuntelun ja näkemisen olosuhteita ja selkeitä, ymmärrettäviä tiloja
Esteettömyys on ympäristön laatutekijä Kestävää kehitystä osa hyvin suunniteltua yhteiskuntaa - Esteettömyyden kustannukset vs. ympäristön laatu ja elämänlaatu - Pitkällä aikavälillä säästöjä Esteettömyys kaiken suunnittelun perustaksi - Jotta mahdollisimman moni voi käyttää tiloja! - Esteettömyydestä hyötyvät kaikki - Hankala toteuttaa jälkikäteen - Ei niin pientä detaljia etteikö sitä pitäisi suunnitella - Koulutettujen ammattilaisten tekemä esteettömyyskonsultointi suunnittelu- ja rakennusvaiheessa
Esteellinen ympäristö vaikeuttaa liikkumista ja toimimista Liikkumiseste voi olla ympäristön aiheuttamaa Koskettaa jokaista meistä jossain elämämme vaiheessa Ei ole välttämättä ikäsidonnaista Koskettaa jatkuvasti huomattavan suurta osaa väestöstämme
Esteettömyydessä on kyse Ihmisoikeuksista Pienistä ja suurista valinnoista Itsemääräämisestä ja omatoimisuudesta Turvallisuudesta ja laadusta Huolto- ja kunnossapidosta/ylläpidosta Ymmärtämisestä, ajattelutavasta, asenteista ja toisten huomioon ottamisesta Omasta tulevaisuudestamme
Esteetön ympäristö Vähentää apuvälineitten tarvetta Vähentää avustajan tarvetta Pienentää onnettomuusriskiä Lisää tasa-arvoisuutta ja omatoimisuutta Ei passivoi vaan mahdollistaa
Asumisen esteettömyys?
Määräyksiä ja ohjeita Perustuslaki (6 syrjimättömyydestä) Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä sitä täydentävä asetus - Rakentamismääräyskokoelmat (F1, G1, F2) - Uudistus Yhdenvertaisuuslaki YK:n vammaisten henkilöiden oikeuksia koskevan yleissopimus - Esteettömyys on ihmisoikeus! > Vähimmäisvaatimukset!
Suunnittelu Esteetön suunnittelu vaatii ammattitaitoa ja kokemusta Suunnitteluratkaisuilla voidaan vaikuttaa kustannuksiin Rajalliset taloudelliset resurssit karsivat ratkaisuvaihtoehtojen tarkastelua > vaikutus myös esteettömyyden toteutumiseen Esteettömyystietoa on runsaasti, mutta tietoa siitä, mihin määräyksissä esitettyjä mittoja oikeastaan tarvitaan, kaivataan lisää
Suunnittelu Määräysten tunteminen ei riitä, pitää osata soveltaa oikein - Suunnittelijan ymmärryksen puute esteettömyysmääräysten perusteista johtaa usein esteettömyyden kannalta huonoihin ratkaisuihin > suunnitelmien muutokset > kustannusten nouseminen
Esteettömien ratkaisujen havaitut haasteet 1/2 Piha-alueiden esteettömyys - Suuret korkeuserot edellyttävät huolellista suunnittelua Sisäänkäyntien esteettömyys - Kaavoituksessa tehdyt ratkaisut vaikuttavat kustannuksiin Läpikulkuvaatimus, katutason toiminnot / yksityisyyden tarve Yhteistilojen esteettömyys - Kattoterassit lähtökohtaisesti kalliita rakenteita Pienet asunnot koetaan esteettömän mitoituksen kannalta kaikkein haasteellisimmiksi
Esteettömien ratkaisujen havaitut haasteet 2/2 Eteistilat - Ovien avautuminen suunniteltava huolellisesti Wc- ja pesutilat - Esteetön mitoitus suunniteltava huolellisesti - Pieniin asuntoihin haluttaisiin pienemmät wc-tilat Parvekkeet - Usein liian suuri tasoero sisäpuolen lattiaan nähden - Markkinoilta puuttuu tuote, joka ratkaisisi parvekkeen oven vesija äänieristyksen esteettömästi
Esteettömyys uudisrakentamisessa
Asunnot ja esteettömyys Asuinkerrostalot Pientalot
Asuinkerrostalot Vähintään 3-krs. Hissi, mitoitus Wc, pesutila, asuntojen yhteiset tilat Oven leveys: asumista palvelevat välttämättömät tilat (irtaimistovarasto, talopesula )
Pientalot Rakennuspaikka / tontti / autopaikka > kulkureitti Sisäänkäynti Oven leveys (ulko-ovi, wc, pesutila, asuntosauna)
Esteettömien ratkaisujen kustannusvaikutukset Esteettömyydestä johtuvat kerrostalojen rakentamiskustannukset ovat alhaiset suhteessa niistä saataviin hyötyihin - Helsingin tämänhetkisten rakentamiskustannusten perusteella ne liikkuvat 6- kerroksisen kerrostalon esimerkkilaskelmissa välillä 31 63 /as-m² (alv 24 %). Huolellisella suunnittelulla on suuri merkitys esteettömyyden toteutumiselle - Esteettömyysvaihtoehtojen vertailulle on varattava riittävästi aikaa rakennushankkeen aikana - Esteettömyys voidaan toteuttaa tehokkaasti, eikä sen nimissä tarvitse rakentaa turhaa tilaa Korjausrakentamisessa esteettömyyden parantamisesta aiheutuvat kustannukset ovat huomattavasti suuremmat kuin uudisrakentamisessa Lähde: Esteetön kerrostalo tehokkaasti ja kestävästi, Ympäristöministeriön raportteja 27 2014
Mihin kannattaa kiinnittää huomioita?
Esteettömyyden katkeamaton ketju Etäisyys - Lyhyet kulkuetäisyydet, palvelujen saavutettavuus Tilantarve - Väljät tilat, kulkuväylät ja oviaukot Orientoituminen - Helppo hahmottaminen, hyvä valaistus, opasteet Tasoerot - Hissit, loivat luiskat, suorat portaat Tasaiset pinnat - Pitävät lattiamateriaalit, ei kynnyksiä Helppokäyttöisyys - Kevyet ovet, ulottuminen, hyvä ergonomia
Yleisimmät esteettömyyskorjaukset Piha-alueen kulkureittien esteettömyys - Suuret korkeuserot, jyrkät kulkuväylät Käsijohteiden lisääminen - Pimeät kulkuväylät Valaistuksen parantaminen Sisäänkäyntien esteettömyys - Tasoerot Tasoerojen ratkaiseminen Käsijohteiden lisääminen Portaiden hahmottaminen
Yleisimmät esteettömyyskorjaukset Yhteistilojen esteettömyys - Porrashuoneet Käsijohteiden lisääminen Valaistuksen parantaminen Portaiden erottuminen Jälkiasennushissit - Talopesulat - Kattoterassit - Pihan oleskelualueet - Jätekatokset
Yleisimmät esteettömyyskorjaukset Eteistilat - Ovien avautuminen (kätisyys, liukuovet) - Ahdas mitoitus, vaikea kulkea apuvälineiden kanssa Wc- ja pesutilat - Liian kapeat oviaukot - Ahdas mitoitus, ei tilaa apuvälineen kanssa toimimiseen - Tukikaiteet - Ammeen poistaminen Parvekkeet - Usein liian suuri tasoero sisäpuolen lattiaan nähden
Mistä avustusta korjauksiin?
Esteettömyyskorjaukset Yhteisten tilojen osalta ennakoivasti Yksityisten asuntojen osalta yleensä tapauskohtaisesti (yksilölliset mukautukset) Huolellinen suunnittelu - Ihmisten moninaisuus - Liikkuminen, näkeminen, kuuleminen, ymmärtäminen - Tilat ovat loogisia ja helppokäyttöisiä Huolellinen toteutus Jatkuva ylläpito
ARAn avustukset Valtion varoista myönnetään asumiseen ja rakentamiseen liittyviä avustuksia. Avustukset kohdistuvat asuntokannan korjaukseen sekä asuinolojen parantamiseen. Avustuksia myöntää kunta, ARA tai Valtiokonttori avustuslajista riippuen.
Avustus liikkumisesteen poistamiseen (esteettömyysavustus) ARA myöntää avustusta sellaisen liikkumisesteen poistamiseen, millä tehdään mahdolliseksi liikkumisesteisen henkilön pääsy asuinrakennukseen, siinä oleviin asuntoihin tai muihin tiloihin. Tavoitteena on saada esteetön kulku rakennuksen ulkopuolelta rakennukseen tai siinä oleviin asuntoihin ja yhteistiloihin. Avustettavia toimenpiteitä voivat olla esim. kulkuluiskien rakentaminen, ulko-ovien leventäminen tai kaiteiden rakentaminen. Enintään 50 % hyväksytyistä korjauskustannuksista. http://www.ara.fi/fi-fi/rahoitus/avustukset/esteettomyysavustus
Hissiavustus Kerrostalohissien rakentamiseen voidaan hakea avustusta ARAlta. Hissiavustuksen kohteena on uuden hissin asentaminen kerrostaloon, jonka porrashuoneessa ei ole ennestään hissiä. Porrashissin ei katsota korvaavan normaalia henkilöhissiä. Avustuksen määrä on enintään 50 % hyväksytyistä korjauskustannuksista. http://www.ara.fi/fi-fi/rahoitus/avustukset/hissiavustus
Korjausavustus vanhusten ja vammaisten asuntoihin Avustuksen saaminen edellyttää, että ympärivuotisessa asuinkäytössä olevassa asunnossa asutaan pysyvästi ja ruokakunnasta ainakin yksi henkilö on vähintään 65- vuotias tai vammainen. Ruokakunnan tulot eivät myöskään saa ylittää asetettuja rajoja eikä ruokakunnalla saa ole varallisuutta siinä määrin, että se kykenee korjaamaan asuntonsa ilman avustusta. Korjausavustuksen määrä on enintään 40 % hyväksytyistä korjauskustannuksista. - Avustus voi poikkeustapauksissa olla enintään 70 %, jos kyse on rintamaveteraanista tai veteraanin leskestä tai jos vanhus tai vammainen muutoin joutuisi välittömästi muuttamaan pysyvästi pois asunnosta liikkumisesteiden vuoksi tai siksi, ettei asunnossa voida antaa hänen tarvitsemiaan sosiaali- ja terveydenhuollon palveluja.
Vammaispalvelulaki Kunnan on korvattava vaikeavammaiselle henkilölle asunnon muutostöistä sekä asuntoon kuuluvien välineiden ja laitteiden hankkimisesta hänelle aiheutuvat kohtuulliset kustannukset, jos hän vammansa tai sairautensa johdosta välttämättä tarvitsee näitä toimenpiteitä suoriutuakseen tavanomaisista elämän toiminnoista.
Vammaispalvelulaki Kunnan erityiseen järjestämisvelvollisuuteen kuuluva tukitoimi, johon vaikeavammaisella on subjektiivinen oikeus, kun hän täyttää vammaispalvelulaissa ja - asetuksessa määritetyt myöntämiskriteerit. Kunta ei voi näin ollen evätä asunnon muutostöitä määrärahasyihin vedoten. Vammaispalveluasetuksen 13 :n mukaan suoritettaessa korvausta asunnon muutostöistä sekä asuntoon kuuluvien välineiden tai laitteiden hankkimisesta aiheutuviin kustannuksiin, pidetään vaikeavammaisena henkilöä, jolle liikkuminen tai muu omatoiminen suoriutuminen vakituisessa asunnossa tuottaa vamman tai sairauden vuoksi erityisiä vaikeuksia.
Mistä lisätietoa?
Neuvontaa Kuntien korjausavustusneuvojat - ARAn ylläpitämä lista kunnissa korjausavustusasioissa neuvovista henkilöistä yhteystietoineen http://www.ara.fi/download/noname/%7b99b702b0-46d8-4372- 92E8-486B98F7578E%7D/24107 Vanhustyön keskusliiton alueelliset korjausneuvojat - Maksuton korjausneuvonta: sotainvalidit, veteraanit ja muu vanhusväestö http://www.vtkl.fi/document/1/1515/252e62b/vtkl_n_korjausneuv ojat_eri_paikkakunnilla.pdf Helsingin kaupungin hissiasiamies http://www.hel.fi/hissiprojekti/ / ESKE
Lisätietoa verkosta Asuntomessujen sivuille on koottu tietoa esteettömän asunnon suunnittelun tueksi pientalon rakennusprojektiin osallistuville http://www.asuntomessut.fi/toimivaasunto/esteeton-asunto Esteettömyystiedon keskus. Invalidiliiton Esteettömyyskeskus ESKEn sivusto, josta löytyy tietoa esteettömyyden eri osa-alueisiin liittyen. www.esteetön.fi Hengitysliiton sisäilmasivusto. http://www.hengitysliitto.fi/fi/sisailma Hissiin.fi on Hissi - Esteetön Suomi 2017 -hankeen ylläpitämä verkkosivusto. hissiin.fi
Lisätietoa verkosta Ikääntyneiden asumisen http://www.ymparisto.fi/fi- FI/Asuminen/Ikaantyneiden_asuminen Kuuloliiton esteettömyyssivusto. www.kuuloliitto.fi/fin/kuuloliitto/esteettomyys/ Näkövammaisten liiton esteettömyyssivusto. https://www.nkl.fi/fi/etusivu/esteettomyysratkaisut RT Esteettömyystieto -palvelu suunnittelijoille http://rtesteettomyystieto.fi/ Taloyhtiöt.net Tietoa hissien rakentamisesta, taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallitusten sekä kerros- ja rivitaloasukkaiden käyttöön. http://www.taloyhtio.net/korjausjaremontointi/hissit/
Esteettömän asumisen tarkistuslista Asunnon esteettömyyden perusedellytykset http://www.google.fi/url?sa=t&rct=j&q=&esr c=s&source=web&cd=1&ved=0ahukewid 29exq_TLAhUI3iwKHeHsBmwQFgghMAA &url=http%3a%2f%2finport2.invalidiliitto.f i%2fwww_toimivan_asunnon%2520opa s.pdf&usg=afqjcnhdqx6n- K_EOVnFuMDLBWFG035eCg&cad=rja Asuinympäristö ja -alue Piha ja kodin ulkotilat Sisäänkäynti ja eteinen Keittiö Muut asuintilat Kylpyhuone, wc- ja saunatilat Muut kodin toimintoihin liittyvät tilat Turvallisuus
Kiitos! Niina Kilpelä, arkkitehti (SAFA) Invalidiliiton Esteettömyyskeskus ESKE p. 0400 258 896, niina.kilpela@invalidiliitto.fi www.invalidiliitto.fi www.esteeton.fi