Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen ennakkoon, varmista ettei asunnon haulle ole esim. taloudellisia esteitä) Vuokralaisen oikeuksiin ja vastuisiin tutustuminen ennakkoon Mikäli omat tulosi eivät riitä kattamaan vuokravakuutta/tulevia asumismenoja, on sinulla oikeus Kelan etuuksiin sekä sosiaalitoimen tukeen www.asumisenabc.fi Esimerkiksi: Mistä asuntoja? Oman kunnan asuntotoimistot Yksityiset vuokramarkkinat (paikallislehdet, tori.fi, vuokraovi.com, oikotie.fi, kiinteistönvälitysfirmat) Miten asuntoa haetaan? Kelan asumiseen liittyvät etuudet ovat ensisijaisesti haettavia, sosiaalitoimen tuki on viimesijainen tukimuoto Yksin asuva yli 18- vuotias opiskelija: Kelan opintotuki (opintoraha, asumislisä, lainatakaus) ja mahdollinen oikeus sosiaalitoimen toimeentulotukeen (perusosa 1.1.2013 477,26 asumismenojen jälkeen) Yksin asuva työtön työnhakija Kelan yleinen asumistuki, työmarkkinatuki ja/tai sosiaalitoimen toimeentulotuki (1.1.2013 lähtien perusosa 477,26 asumismenojen jälkeen) Oman kunnan asuntotoimistoilla valmis asuntohakemus hakemusta jättäessä muistettava vaaditut liitteet, hankithan ne ajoissa huolehdi hakemuksesi voimassaolosta, päivitä tarvittaessa Sinulle kuuluvista Kelan etuuksista saat lisää tietoa www.kela.fi, asioimalla Kelan toimipisteessä tai puhelimitse 020 692 201 (asumisen tuet; yleinen asumistuki) ja 020 692 209 (opiskelijan tuet; opintoraha, asumislisä, opintolainan valtiontakaus, korkoavustus, koulumatkatuki) Ole itse aktiivinen vuokrakohteiden etsimisessä, ole yhteydessä kiinnostavista kohteista puhelimitse tai sähköpostilla Kelan sivuilla laskurien avulla voit myös selvittää arvion Kelan maksaman etuuden määrästä: www.kela.fi/laskurit Mikäli sinulla on maksuhäiriömerkintä/merkintöjä, tulee se ilmi asuntoa hakiessasi (vuokralaisen luottotietojen tarkistaminen lähes pääsääntönä) joten ole itse rehellinen asian suhteen vuokranantajalle Asumiseen liittyvissä kysymyksissä sinua neuvoo edellä mainittujen tahojen lisäksi Etsivä nuorisotyö - Finders http://www.finderskotka.fi/ Facebook: Finders - Etsivä nuorisotyö

Sopimukset, lomakkeet ja käytännön asiat: Kirjallinen vuokrasopimus: tutustu huolellisesti ennen allekirjoittamista ja huomioi vuokrasuhteen alkamisajankohdassa riittävä aika käytännön asioiden hoitamiseen Kelan etuushakemukset liitteineen Sosiaalitoimen toimeentulotukihakemus liitteineen (harkinnanvaraisena tukena mahdollista hakea myös kirjallista vuokravakuutta, muuttoavustusta tai ensiasuntoon kodin irtaimistohankintoihin osuutta) Muuttoilmoitus maistraateille ja Postiin www.muuttoilmoitus.fi, maistraatit ja Postin toimipisteet (selvitä myös minne vielä varsinaisen muuttoilmoituksen lisäksi erikseen tiedotettava esim. sanoma- ja aikakausilehdet) Sähkösopimus (esim. www.ksoy.fi, www.fortum.fi, www.kotkanenergia.fi, www.haminanenergia.fi) Kotivakuutus (Vakuutusyhtiöillä usein nuorille suunnattuja kotivakuutuksia alennettuun hintaan, voit tehdä helposti hintavertailuja netissä. Varauduthan siihen että maksuhäiriömerkintä vaikeuttaa huomattavasti kotivakuutuksen saamista) Kerrostalo- ja rivitaloasumisessa ilmoita isännöitsijälle muutostasi taloyhtiöön Muuttaessasi asuntoon tarkista asunnon kunto, todenna esim. valokuvaamalla mahdolliset vahingot korvausvelvollisuus- kysymyksiä varten Asuminen ja vuokralaisen velvollisuudet/ oikeudet: Maksa vuokra ajallaan (mikäli tulee maksupäivään muutoksia ole yhteydessä ajoissa vuokranantajaan ja sovi asiasta) Pidä asunto kunnossa Ota huomioon naapurit ja noudata järjestyssääntöjä Ongelmatilanteissa muista ilmoitus- ja korvausvelvollisuus. Olet vastuussa vahingosta jonka tahallisesti tai laiminlyönnillä tai muulla huolimattomuudella aiheutat asunnolle HUOM. Sinä vastaat asunnosta joten korvaat myös kavereidesi aiheuttamat vahingot ja vastaat heidän aiheuttamistaan häiriöistä vaikket itse olisikaan kotona

Vuokranantajan on huolehdittava siitä, että asunto on hyvässä kunnossa ja, että esim. lämmitys, jääkaappi ja liesi toimivat Vuokralaisella on oikeus purkaa sopimus, jos asunnon käyttämisestä aiheutuu hänelle terveydellistä vaaraa (esim. homevaurio), tai jos vuokranantaja ei huolehdi välttämättömistä korjauksista Jos osa asunnosta on käyttökelvoton esim. putkiremontin takia, vuokralaisella on oikeus vuokran alennukseen Lisää tietoa oikeuksista ja velvollisuuksista löydät mm. www.vuokralaiset.fi, www.kuluttajaliitto.fi ja www.asumisenabc.fi Pois muuttaessa: Tee kirjallinen irtisanomisilmoitus (vuokrasopimuksestasi löytyy sovittu irtisanomisaika) Tee loppusiivous Palauta avaimet Mikäli olet maksanut vuokravakuuden sovi sen palauttamisesta Siirrä tai lopeta sähkösopimus ja kotivakuutus Ilmoita muutosta jälleen maistraatteihin ja Postiin Muuttajan muistio:

Rannikkopajat / Etsivä nuorisotyö Haminan Sininauha Ry / Etsivä projekti Rannikkopajat / Atk- paja