UUDDE A OY YLÖJÄRVEN NTANEN Hirvitie 3, iiviala, Ylöjärvi Taiteilijan luonnos As Oy Ylöjärven initiainen rakennetaan puistoalueen ympäröimälle upealle tontille. Poieuksellisen isot, länteen avautuvat asuntopihat. Asunnot varustetaan nykyaikaisilla varusteilla ja materiaaleilla. Lämmitysmuodoksi on valittu edullinen maalämpö. Esittely ja myynti: Huoneistokeus Oy LV Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere puh. 00 780 300 uninkaankatu 6, 3300 Tampere puh. 00 780 340 nsinöörinkatu 3, 3370 Tampere puh. 00 780 050 Rakentaja: Rakennusliike Maku Haataja www.kotisitekija.fi
UUDDE HRVT E +1 +13 +14 piha-alu een n. 670 m koko +15 postilaati kot J TEN A 7, m HH 4H++ 90 M RUO (a) A (a) A A 4H++ 90 M piha-alu een n. 460 m koko RUO 4H++ 90 M 7,5 M 7, m 3H++ 7,6 m (a) E8 3H++ 7,5 M 8 461, m A1 4H++ 90 M RUO A 1 7,6 m E A piha-alu een n. 530 m koko PUTOALUE (a) A 7,5 M 3H++ 7,5 M 3H++ RUO 9 E9 7,5 m E PUTOALUE HH 7,5 m +11 LT piha-alu een n. 500 m koko piha-alueen koko n. 570 m P 10.04 A B 4 7,5 m D6 4H++ 8 M MH 4 5H++ 105 M piha-alueen kok o n. 580 m 8,5 m 4H++ 8 M (a) 119.77 B3 5H++ 105 M A 6 8,5 m D HH 7,5 m A 3 piha-alueen koko n. 500 m (a) RUO 4H++ 8 M (a) B 8, m D7 A 7 4H++ 8 M B4 5H++ 105 M 5H++ 105 M 13.50 MH 4 8, m +10 D RUO HH (a) piha-alueen kok o n. 500 m LEALUE HH OL 9x19 (a) RUO piha-alueen koko n. 800 m 16.4 9,0 m 5 A 11,1 m C MH 4 9,1 m 5H++ 1,5 M C5 5H++ 1,5 M 11,8 m PUTOALUE 13.5.016 A OY YLÖJÄRVEN NTANEN AEMRRO 1:500 As Oy Ylöjärven initiainen rakennetaan erittäin hyvälle puistoalueen keellä olevalle tontille. Jokaisella asunnolla poieuksellisen isot (n. 460 n.800 m), länteen avautuvat asuntopihat. Asunnot ovat suunnittelultaan nykyaikaisia, kaikissa asunnoissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Nykyaikaiseen varustetasoon sisältyy mm. valkolakattu tai luonnonvärinen tammipaetti, kosteiden tilojen laadukas laatoitus. alusteet HTH-eittiöltä. Valinnan mukaan joko valkoiset tai RT-pintaiset kodinkoneet AEG tai iemens, mm. induktiotaso ja kalusteuuni. Omassa tervalepästä tehdyssä saunassa on myös kuituvalot vakiovarusteena. Lämmitysmuodoksi on valittu energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. oneellinen tulo/poistoilmanvaihto tehoaalla lämmön talteenottojärjestelmällä. Autokatospaikan lisäksi pihapysäköintipaia toiselle autolle. n puiston ympäröimä tontti n todella isot n. 460 800m suuruiset asuntopihat n nykyaikaiset varusteet ja materiaalit lasikattoiset terassit n edullinen maalämpö n autokatospaia ja pihapaia autolle n www.huoneistokeus.fi
As Oy Ylöjärven initiainen py (/) a na E8 3H++ 7,5 M RUO A 3H++ 7,5 m Asunto E8 Asunto E9 peilikuvana A OY YLÖJÄRVEN NTANEN 3 www.huoneistokeus.fi
As Oy Ylöjärven initiainen na a (/) py D6 4H++ 8 M A 4H++ 8 m Asunto D6 Asunto D7 peilikuvana 4 www.huoneistokeus.fi
As Oy Ylöjärven initiainen HH (/) na a A1 4H++ 90 M RUO A A OY YLÖJÄRVEN NTANEN 4H++ 90m A1 1:100 4H++ 90 m Asunto A1 Asunto A peilikuvana 7.4.016 5 www.huoneistokeus.fi
As Oy Ylöjärven initiainen HH MH 4 (/) na a B3 5H++ 105 M RUO A 5H++ 105 m Asunto B3 Asunto B4 peilikuvana A OY YLÖJÄRVEN NTANEN 5H++ 105m 6 www.huoneistokeus.fi
As Oy Ylöjärven initiainen MH 4 HH (/) na a C5 5H++ 1,5 M RUO A 5H++ 1,5 m Asunto C5 7 www.huoneistokeus.fi
Asunto Oy Ylöjärven initiainen PERUTEDOT Rakennuspaia: TAMPERE ohteen osoite: Hirvitie 3, 33450 iiviala Tontti: Ylöjärven aupungin vuoatontti 7846 m YLETÄ Yhtiössä on neljä paritaloa ja yksi erillistalo eli yhteensä 9 asuntoa. Jokaisella asunnolla on autokatospaia ja pihapaia asunnon edessä. Asunnoilla on kylmät asuntokohtaiset varastotilat pääsisäänkäyntien yhteydessä. Tontin liikennöitävät pinnat ovat soraa. Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, jätepiste, leiialue varusteineen ja istutuksineen sekä tekninen tila. Huoneistokohtaisessa hallinnassa olevat piha-alueet osoitetaan yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa kartassa. Asuntojen huonekoeus on asuintiloissa,7 m. RAENTE Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puurakenteiset. Ulkopinta on pääosin puuulkoverhousta. Ulkoseinien lämmöneristevahvuus 5 cm. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat kivirakenteiset. evyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Alapohja Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenäon pääosin 00 mm eps-levyä. Yläpohja ja katto Yläpohja tehdään puurakenteisena. Asuintalojen vesikattorakenteet tehdään puusta ja katteena on tiilikate. Yläpohjan lämmöneristevahvuus on 45 cm. Terassin katto tehdään savunharmaasta lasista. AUNTOJEN PNTARAENTE Lattian päällysteet eittiöiden, ruokailutilojen, olohuoneiden ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnon värisellä tammilautapaetilla. -, sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuonetilojen sekä eteistilan lattiat laatoitetaan. einäpinnat einäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillis wc:n ja erillisen kodinhoitohuoneen seinät maalataan. Pesualtaiden taustat sekä kaapiston välitilat laatoitetaan. Myös keittiöiden kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. aunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. attopinnat Makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiö sekä ruokailutilan ja eteisen katot ovat roietasoitettuja kipsilevykattoja. Erilliswc:n sekä vaatehuoneen katto on maalattua kipsilevyä. aunan ja pesuhuoneen sekä pesuhuoneen yhteydessä olevan kodinhoi- RAENNUTAELOTU 10.5.016 totilan katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Asuinhuoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja ja kotelointeja maalatusta kipsilevystä. Ovet Asuntojen pääovet ovat puurakenteisia lämpöeristettyjä, maalattuja ja lasiaukollisia hdf-pintaisia ovia. Terassin ulko-ovet ovat 1-lehtisiä ulosaukeavia iunaovia. Asuntojen sisäovet ovat pääosin valkoisia mdf-pintaisia laakaovia. aunoissa on kokolasiset ovet. unat unat ovat tehdasvalmisteisia puualumiini-iunoita, ulkopuite ja ulkoverhous on alumiinia. unat ovat matalaenergiaiunoita, joiden U-arvo on 0,85. UTE alusteiden toimittaja on HTH keittiöt. eittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. eittiön työtasot ovat laminaattia ja keittiön upotettavat altaat ruostumattomasta teräksestä. Asunnoissa on tilavaraus takalle pohjapiirustuksessa kaoviivalla esitettyyn tilaan. uiutilan, wc:n ja kodinhoitohuoneen kalusteet ovat valkoisia. iintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly ja/tai tankokomeroita. Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja / tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan. ODNONE odinkoneet ovat valkoiset tai rst-pintaiset. eittiöissä on vakiovarusteena 4-levyinen induktio liesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. alusteissa on tilavaraus mioaaltouunille. ylmäkalusteina ovat erilliset täyoeat jääkaappi sekä astin. 3h+k asunnoissa kylmäkoneena on täyoea jääkaappiastin. odinhoitohuoneessa tai pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukone & kuivausrumpuyhdistelmätornille. LV-TYÖT Lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan maalämpöpumpulla. Asunnoissa ilmanvaihto toteutuu lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtolaitteella. Yhtiö kyetään tietoliikenne ja kaapelitv vekoon. isäveko toteutetaan yleiaapelointina. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. aunat varustetaan säökiukain. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. RAENNUTTAJA AA TELLEEN OEUDEN MUUTON. www.huoneistokeus.fi xx.05.016