ASUNTO OY LEMPÄÄLÄN METSÄTÄHTI

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY LEMPÄÄLÄN METSÄTÄHTI"

Arto Mäkelä
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

AUNTO OY LEMPÄÄLÄN MÄTÄHTI Jahtikuja 2, Kulju, Lempäälä Asunto Oy Lempäälän Metsätähteen rakennetaan omalle tontille 10 kpl rivitaloasuntoa ja 4 kpl luhtitaloyksiöitä, joissa parveke tai oma piha.

1 AUNTO OY LEMPÄÄLÄN MÄTÄHTI Jahtikuja 2, Kulju, Lempäälä Asunto Oy Lempäälän Metsätähteen rakennetaan omalle tontille 10 kpl rivitaloasuntoa ja 4 kpl luhtitaloyksiöitä, joissa parveke tai oma piha. Asunnot varustetaan nykyaikaisilla varusteilla ja materiaaleilla. Lämmitysmuodoksi on valittu edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmön talteenotolla. Energialuokka B2018. EITTELYT JA MYYNTI: RAKENTAJA: Eero Konttila Myyntijohtaja, LKV I eero.konttila@bo.fi Rakennusliike Maku Haataja Oy Bo LKV Tampere

Asunto Oy Lempäälän Metsätähteen rakennetaan 8 kpl 1-tasoista ja 2 kpl 2-tasoista rivitaloasuntoa. Lisäksi luhtitaloon rakennetaan 4 kpl 29 m 2 yksiötä.

Nykyaikaisissa asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut, hyvin varustetut keittiöt.

Kosteat tilat laatoitetaan laadukkaasti ja valinn mukaan mahdollista sävyttää yksi seinä tehostelaatalla.

2 Asunto Oy Lempäälän Metsätähteen rakennetaan 8 kpl 1-tasoista ja 2 kpl 2-tasoista rivitaloasuntoa. Lisäksi luhtitaloon rakennetaan 4 kpl 29 m 2 yksiötä. Asuntojen tilaraaisut on suunniteltu mahdollisimman toimiviksi. Nykyaikaisissa asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut, hyvin varustetut keittiöt. Laadukkaat AEG kodinkoneet valinn mukaan valkoisi tai rosteripintaisi, tammipaetti valinn mukaan valkolakattu tai luonnonvärinen. Kosteat tilat laatoitetaan laadukkaasti ja valinn mukaan mahdollista sävyttää yksi seinä tehostelaatalla. Rivitaloasuntojen saunojen paneelit ja lauteet tervaleppää, saussa lisäksi vakio kuituvalot. Rivitaloasuntojen pihat etelään tai lähteen, terasseilla lasitusvaraus. Yksiöiden pihat ja parvekkeet länteen. Rivitaloasunnoilla autokatospaikan lisäksi pihasäköintipaikka, yksiöillä autokatospaikka. oma tontti nykyaikainen suunnittelu rivitaloasunnoilla kaksi autopaikkaa edullinen maalämpö laadukkaat varusteet ja materiaali terassien lasitusvaraus

3 Jahtikuja AK 1 aita h=1200 PKH LJH () /pk K () LJH penkki hl liukumäki Leikkialue UVV aita h=2000 aita h=1200 Porras-016 Elemento 19 19n mp C12 AK 2 C9 9 C10 10 C11 11 C13 13 C14 14 C12 12 portti C9 C r-1 3H+K+ 69,0m2 1-2.k: 9 2.k: 13 1.k: 10 1H+ 29,0m2 ju-4 2.k: 14 1.k: 11 1H+ 29,0m2 II 3H+K+ 69,0m2 1-2.k: 12 jalankulku 5 B5 6 B6 B7 7 8 B A1 2 A2 3 A3 A4 4 C9 C12 9 A1 1 A2 2 A3 3 A4 4 B5 5 B6 6 B7 7 B8 8 aita h= MH3 aita h=1600 3H++ OL OL 2H++ 56,5M2 L A 1 2 2H++ 56,5M2 OL OL 3 4 I 3H++ 3H++ 2H++ 56,5m 2 2H++ 56,5m 2 3H++ aita h=1600 OL OL OL 3H++ 3H++ 3H++ B OL I 4H+K+ 90 M2 3H++ 3H++ 3H++ 4H+K+ 90 M2 P aita h=1600 Hirvimetsäntie

4 Rivitalo, pääty 3h, kt, s 71 m 2 A1 ja B5 Peilikuva A4 3H++ lasikate TERAI 3H++ RT 3H++ 71M2 PÄÄTY A. A1 JA B5 PEILIKUVANA A4 lasikate TERAI Rivitalo 3h, kt, s 71 m 2 B6 Peilikuva B7

5 Rivitalo 4h, k, s 90 m 2 B8 MH3 K 4H+K+ 90 M2 lasikate TERAI 2H++ 56,5M2 RT 4H+K+ 90M2 A. B8 lasikate TERAI Rivitalo 2h, kt, s 56,5 m 2 A2 Peilikuva A3

6 /pk K MH 2 portaan alla 3H+K+ 69 M2 (ppk /kr) 3H+K+ 69 M2 MH 1 JT TERAI PARVEKE parvekelasitus 1. kerros 2. kerros Luhtitalo 3h, k, s 69 m 2 C9 Peilikuva C12 LT 3H+K+ 69M2 A. C9, PEILIKUVANA C12

7 (ppk) JT /pk (ppk) JT /pk 1H+ 29 M2 1H+ 29 M2 TERAI parvekelasitus PARVEKE Luhtitalo, 1. krs 1h, kt 29 m 2 C10 Peilikuva C11 Luhtitalo, 2. krs 1h, kt 29 m 2 C13 Peilikuva C14 LT 1H+ 29M2 2. KERRO A. C13, PEILIKUVANA C14

8 RAKENNUTAPAELOTU PERUTIEDOT Rakennuspaikka: Lempäälä Kohteen osoite: Jahtikuja 2, Lempäälä Tontti: oma tontti, pinta-ala m 2 YLEITÄ Yhtiö muodostuu A- ja B-taloissa olevista 8 rivitaloasunnosta sekä talossa C olevista 6 rivi-/luhtitaloasunnoista. Asunnoilla A1-C9 ja C12 on autokatospaikka ja pihapaikka. Asunnoilla C10, C11 sekä C13 ja C14 on autokatospaikka. Asunnoilla A1- B8 on kylmät asuntokohtaiset varastotilat pääsisäänkäyntien yhteydessä. Asuntojen C9 ja C12 kylmät asuntokohtaiset varastotilat ovat C-talon yhteydessä meityillä paikoilla. Tontin liikennöitävät pint ovat soraa. Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, leikkialueet varusteineen ja istutuksineen, tekninen tila, jätteiden keräyspiste ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaisessa hallinssa olevat piha-alueet osoitetaan yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa kartassa. Asuntojen A1 B8 huonekoeus on asuintiloissa 2,7 m. Asunnoissa C9-C12 huonekoeus asuintiloissa 2,6 m ja asunnoissa C13 ja C14 huonekoeus asuintiloissa 2,5 m. RAKENTE Ulkoseinät Ulkoseinät ovat A- ja B-taloissa puurakenteiset ja ulkopinta on pääosin puu-ulkoverhousta. A- ja B-talojen ulkoseinien lämmöneristevahvuus 25 cm. C-talossa ulkoseinät ovat betonielementtiä, joiden lämmöneristevahvuus on 150 mm. Betonielementit ovat pinltaan hienopestyä valkobetonia. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat A- ja B-taloissa puurakenteiset ja C-talossa betonirakenteiset. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä levyseiniä. Alapohja ja välipohja Alapohja on A- ja B-taloissa tuulettuvalla alapohjalla oleva betonilattia ja C-talossa maanvarainen teräsbetonilaatta. Alapohjan lämmöneristeenä on pääosin 200 mm eps-levyä. C-talon välipohja on betonirakenteinen. Yläpohja ja katto Yläpohja tehdään puurakenteise. Asuintalojen vesikattorakenteet tehdään puusta ja kattee on tiilikate. Yläpohjan lämmöneristevahvuus on 45 cm. A- ja B-talojen terassien katot tehdään kikaasta lasista. C-talon parvekkeiden kattojen kate on huopa Kattopint Makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiö sekä ruokailutilan ja eteisen katot ovat roietasoitettuja kipsilevykattoja. Erillis wc:n sekä vaatehuoneen katto on maalattua kipsilevyä. aun ja pesuhuoneen sekä pesuhuoneen yhteydessä olevan kodinhoitotilan katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Asuinhuoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja ja kotelointeja maalatusta kipsilevystä. Ovet Asuntojen pääovet ovat puurakenteisia lämpöeristettyjä, maalattuja ja lasiaukollisia hdf-pintaisia ovia. Terassin ulko-ovet ovat 1-lehtisiä ulosaukeavia ikkuovia. Asuntojen sisäovet ovat pääosin valkoisia mdf-pintaisia laakaovia. aunoissa on kokolasiset ovet. Ikkut Ikkut ovat tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita, ulkopuite ja ulkoverhous on alumiinia. Ikkut ovat matalaenergiaikkunoita, joiden U-arvo on 0,85. UTE Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Keittiön työtasot ovat lamiattia. Keittiössä tasoon upotettu musta komposiittiallas. uiutilan, wc:n ja kodinhoitohuoneen kalusteet ovat valkoisia. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly ja/tai tankokomeroita. Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja/tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan. C-talon 2. kerroksen parvekkeille asennetaan parvekelasit. KODINKONE Kodinkoneet ovat valkoiset tai rst-pintaiset. Keittiöissä on vakiovarustee 4-levyinen induktio liesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kylmäkalustei 4h+k asunnoissa ovat erilliset täyoeat jääkaappi sekä astin. 1h-, 2h- ja 3h+k asunnoissa kylmäkonee on täyoea jääkaappiastin. 2h-, 3h- ja 4h+k asuntojen kodinhoitohuoneessa tai pesuhuoneessa on tilavaraus ykinpesukone & kuivausrumpuyhdistelmätornille. 1h+kt asunnoissa on tilavaraus ykinpesukoneelle. LVI-TYÖT Lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan maalämpöpumpuilla. Asunnoissa ilmanvaihto toteutuu lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtolaitteella. Yhtiö kyetään kaapeli-tv -vekoon. isäveko toteutetaan yleiaapelointi. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. aut varustetaan säökiukain. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. AUNTOJEN PINTARAKENTE Lattian päällysteet Keittiöiden, ruokailutilojen, olohuoneiden ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnon värisellä tammilautapaetilla. -, sau-, kylhuone- ja kodinhoitohuonetilojen sekä eteistilan lattiat laatoitetaan. RAKENNUTTAJA AA ITELLEEN OIKEUDEN MUUTOKIIN. einäpint einäpint tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillis wc:n ja erillisen kodinhoitohuoneen seinät maalataan. Pesualtaiden taustat sekä kaapiston välitilat laatoitetaan. Myös keittiöiden kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. aunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Eero Konttila I eero.konttila@bo.fi

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY LEMPÄÄLÄN KURJENKELLO

ASUNTO OY LEMPÄÄLÄN KURJENKELLO AUNTO OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO Hirvimetsäntie 10, ulju, Lempäälä As Oy Lempäälän urjenkelloon rakennetaan omalle, osittain puistoon rajoittuvalle tontille 11 kpl rivitaloasuntoja ja 4 kpl luhtitaloyksiöitä,