AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 NIEMENRANTA, TAMRE As Oy Tampereen Niemenrannan Tähkäpää AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ VUORAU JA TIEDUELUT REALIA AUNTOVUORAU Hämeenkatu 20A, 3.krs, 33200 Tampere p. 020 780 2330 asuntovuokraus.tre@realia.fi Matilda Niemen katu 8, 33400 Tampere asuntovuokraus.fi
As Oy Tampereen Niemenrannan Tähkäpää NIEMENRANTA, MATILDA NIEMEN ATU 8, 33400 TAMRE LähiTapiola rakentaa luonnonläheiseen Tampereen Niemenrantaan uusia, toimivia vuokrakoteja, jotka valmistuvat 30.6.2016. Yhtiöön valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia yksiöitä ja kaksioita, yhteensä 29 asuntoa. uosittu Niemenrannan asuinalue sijaitsee Tampereen keskustan länsipuolella, noin 8km kaupungin keskustasta ja noin 1km:n päässä Lielahden kattavista palveluista. Niemenrannassa nautitaan hyvistä palveluista, puistoalueista ja Näsijärven läheisyydestä. Alueelta on sujuvat bussiyhteydet kaupungin keskustaan. Tule ihastumaan! VAUU JA VUORAOIMU Vakuus 350 /vuoden sitoutuminen tai 1kk vuokra/sopimus toistaiseksi voimassa oleva. VEIMAU Vesimaksuennakko 18 /hlö/kk, tasauslaskutus 2krt/vuosi AUTOAIAT Lämpötolpallinen autopaikka 15 /kk MUUT VUORAUEHDOT Luottotiedot on oltava kunnossa. otivakuus vaaditaan. 10Mbit/s nettiyhteys sisältyy vuokraan. Tupakointi sisätiloissa on kielletty. Lemmikit ovat sallittuja. RAENNUTTAJA LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y ÄÄURAOITIJA YIT JÄTÄ AUNTAEMU www.asuntovuokraus.fi Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
RAENNUAELOU 8.2.2016 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Tähkäpää AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Tähkäpää sijaitsee Tampereen Niemenrannassa, osoitteessa Matilda Niemen katu 8, 33400 Tampere. Yhtiössä on yksi yksiportainen hissillä varustettu 4-kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhteistiloja kuten väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, erillinen irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto, siivouskomero ja tekniset tilat. Ensimmäisessä kerroksessa on myös asuntoja. Asuntoja on yhteensä 29 kpl. Lisäksi yhtiön tontilla sijaitsee lämmittämätön lukittava ulkoiluvälinevarasto. RAENTE JA JULIIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Rakennuksen perustukset ovat maanvaraisia anturaperustuksia. Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ja yläpohja ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja. Julkisivut ovat pääosin sandwich-rakenteisia tiililaattapintaisia betonielementtejä. arvekepielet, -pilarit ja -taustat ovat maalattua betonia. Julkisivussa on lisäksi maalattuja tehosteosia, julkisivupiirustusten mukaisesti. orrashuoneen portaat ovat mosaiikkibetonipintaiset. Vesikatto on puurakenteinen ja katteena on pääosin bitumikermi. ARVEE JA TERAIT arvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. arvekelaatta on muottipintainen ja parvekkeelle asennetaan terassimatto. Maantasoasuntojen terassit toteutetaan muottipintaisina parvekelaattoina ja terasseille asennetaan terassimatto. arveke- ja terassikaiteen yläpuolinen osa on varustettu parvekelaseilla. arvekkeet ja terassit ovat vapaasti tuulettuvia, eikä lasitus estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle tai terassille. IUNAT JA OV Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia ME-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Asuntojen ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä paloluokiteltuja ovia ja ne ovat puuviilupintaiset. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. arveke- ja terassiovet ovat tehdasmaalattuja, ulosaukeavia puualumiiniovia. arveke- ja terassiovien ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. AUNTOJEN IÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät sekä porrashuoneen seinät ovat betonirakenteiset. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät ovat osin puurunkoisia. Märkätilojen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasaumoja valmistajan ohjeiden mukaisesti. Liikuntasaumat peitetään listalla. Jalkalistat ovat laminaatin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. esuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatta. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työtason ja kaapistojen välitilassa on laminaattilevy. esuhuoneiden seinissä on keraaminen laatta. aunojen seinät paneloidaan. atot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaiset. Asuntojen alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. aunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. alusteet eittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. eittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Työtasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaiset, eteisen naulakkokomero on ilman ovia. alusterungot ovat väriltään valkoisia. esuhuoneissa on valaisinpeilikaappi. yykkikomero sijaitsee pesuhuoneessa tai eteisessä pohjapiirustusten mukaisesti. Osa pyykkikomeroista on siivouskomero- pyykkikomeroyhdistelmä. Vaatehuoneissa on tehdasvalmisteiset ripustintangot ja avohyllyköt. oneet ja laitteet eittiöissä on keraaminen lattialiesi, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät sekä tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Rakennus liitetään vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköverkkoon. iinteistössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiössä on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityk- asuntovuokraus.fi
senä. aunoissa ja pesuhuoneistävillä palovaroittimilla. sa on asunnon sähköön liitetty lattialämmitys. Asunnoissa on YHTEI IHA-ALUE JA AUTOkiinteistön sähköön liitetty huoaioitu neistokohtainen, lämmön talteeniha-alueet ja istutukset tehdään otolla varustettu, koneellinen erillisen pihasuunnitelman mutulopoistoilmanvaihto (-kone). kaisesti. Autopaikoitus on järjesrakennuksessa on automaattiovitetty asemapiirroksen mukaisesti nen hissi ja pääovessa on koodiluk- viereiselle LA-tontille. Yhtiöllä on AUNTO muissa OY TAMREEN TÄHÄÄÄ kojärjestelmä, ulko-ovissa NIEMENRANNAN yhteensä 14 avopaikkaa, joista yksi on mekaaninen lukko. Asunnot on mitoitettu liikuntaesteiselle. varustetaan sähköverkkoon liitetaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöillä LA-tontille 7904-1 ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. HUOMAUTU ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanar08.02.2016 voisiin. Asemapiirustus AEMIIRRO LIELAHDENATU 18 LUMIVARAU 26 25 24 23 22 21 20 17 16 15 14 19 28 INVA J 5000 J 5000 5000 VARAOATO, TÄHÄÄÄ 1600 M L 500 1600 B 500 5000 B A OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU U TOMUTU MATILD UIVAU VARAOATO, AIAVU A NIEM EN AT A OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ MITTAAAVA 1:500 YÄÖINTI OOITTU TONTILLE 7904/1, YHT. 14 AUTOAIAA. asuntovuokraus.fi
HUONEIOT JA VUORAT Nro erros Tyyppi m2 /kk /m2 A 1 1 1h+kt+alk 29,0 492,00 16,97 A 2 1 2h+k+s 55,0 763,00 13,87 A 3 1 2h+kt 35,5 554,00 15,61 A 4 1 2h+kt 39,5 592,00 14,99 A 5 1 1h+kt 20,0 404,00 20,20 A 6 2 1h+kt+alk 36,0 567,00 15,75 A 7 2 2h+k+s 53,5 746,00 13,94 A 8 2 1h+kt+alk 28,0 475,00 16,96 A 9 2 1h+kt+alk 33,5 536,00 16,00 A 10 2 2h+k 42,0 609,00 14,50 A 11 2 2h+k+s 49,5 695,00 14,04 A 12 2 2h+k 39,5 597,00 15,11 A 13 2 1h+kt 20,0 409,00 20,45 A 14 3 1h+kt+alk 36,0 572,00 15,89 A 15 3 2h+k+s 53,5 751,00 14,04 A 16 3 1h+kt+alk 28,0 480,00 17,14 A 17 3 1h+kt+alk 33,5 541,00 16,15 A 18 3 2h+k 42,0 614,00 14,62 A 19 3 2h+k+s 49,5 700,00 14,14 A 20 3 2h+k 39,5 602,00 15,24 A 21 3 1h+kt 20,0 414,00 20,70 A 22 4 1h+kt+alk 36,0 577,00 16,03 A 23 4 2h+k+s 53,5 756,00 14,13 A 24 4 1h+kt+alk 28,0 485,00 17,32 A 25 4 1h+kt+alk 33,5 546,00 16,30 A 26 4 2h+k 42,0 619,00 14,74 A 27 4 2h+k+s 49,5 705,00 14,24 A 28 4 2h+k 39,5 607,00 15,37 A 29 4 1h+kt 20,0 419,00 20,95 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin krs 1. krs ERROJAT Ei mittakaavassa 1. ERRO L syvennys ja seinävalaisin 1 2 3 4 5 6 7 8 9 syvennys ja seinävalaisin 10 05 7,4 m 2 06 LJH 5,6 m 2 L valoaukko 9X20 03 V/IRT.VAR. 07 67,0 m 2 UVV 10,3 m 2 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 05 7,4 m 2 06 LJH 5,6 m 2 29 28 27 26 04 IRT.V. 10,6 m 2 valoaukko 9X20 03 H11 V/IRT.VAR. 07 67,0 m 2 25 24 23 +116,0022 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 UVV 10,3 m 2 29 28 27 26 A0304 2H+ IRT.V. 35,510,6 m2 m 2 H3 +116,00 käsijohde H8 A05 1H+ 20,0 m2 A04 2H+ 39,2 H11 A03 2H+ 35,2 H3 A02 2H++ 55,0 m2 Y käsijohde L H2 H8 A05 1H+ 20,0 m2 A04 2H+ 39,2 AL Y VH H1 A01 1H++AL 29,0 m2 L H2 A02 2H++ 55,0 m2 AL VH H1 A01 1H++AL 29,0 m2 Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin krs 1. krs ERROJAT Ei mittakaavassa 2. ERRO L 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A09 1H++AL 33,2 AL 05 7,4 m 2 A03 2H+ 35,5 m2 H5 H6 H3 29 H4 06 LJH 5,6 m 2 28 27 26 04 IRT.V. 10,6 m 2 A10 2H+ 42,0 m2 +119,00 valoaukko 9X20 H7 03 V/IRT.VAR. 07 67,0 m 2 UVV 10,3 m 2 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 +116,00 käsijohde H8 H9 A05 1H+ H10 20,0 m2 A11 2H++ 49,2 A04 2H+ 39,5 m2 H11 H11 A08 1H++AL 28,0 m2 AL H3 A02 2H++ 55,0 m2 Y käsijohde kaide L H2 H8 A13 1H+ 20,0 m2 A12 2H+ 39,2 AL A07 2H++ 53,2 Y VH H1 A01 1H++AL 29,0 m2 AL H2 A06 1H++AL 36,0 m2 H1 VH Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin krs 1. krs ERROJAT Ei mittakaavassa 3. ERRO L 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A17 1H++AL 33,2 05 7,4 m 2 A03 2H+ 35,2 H5 H6 H3 29 H4 06 LJH 5,6 m 2 28 27 26 04 IRT.V. 10,6 m 2 A18 2H+ 42,0 m2 +122,00 valoaukko 9X20 H7 03 V/IRT.VAR. 07 67,0 m 2 UVV 10,3 m 2 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 A19 2H++ 49,2 +116,00 käsijohde H8 H9 A05 1H+ H10 20,0 m2 A04 2H+ 39,5 m2 H11 H11 A16 1H++AL 28,0 m2 H3 A02 2H++ 55,0 m2 Y käsijohde kaide L H2 H8 A21 1H+ 20,0 m2 A20 2H+ 39,2 AL A15 2H++ 53,2 Y VH H1 A01 1H++AL 29,0 m2 H2 A14 1H++AL 36,0 m2 H1 VH Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin krs 1. krs ERROJAT Ei mittakaavassa 4. ERRO L 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 05 7,4 m 2 06 LJH 5,6 m 2 valoaukko 9X20 03 V/IRT.VAR. 07 67,0 m 2 UVV 10,3 m 2 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 A25 1H++AL 33,2 A03 2H+ 35,5 m2 H5 H3 29 H6 H4 28 27 26 04 IRT.V. 10,6 m 2 A26 2H+ 42,0 m2 +125,00 H7 +116,00 käsijohde H8 H9 A05 1H+ H10 20,0 m2 A27 2H++ 49,2 käsijohde kaide - IUNA AL Y A04 2H+ 39,5 m2 H11 H11 A24 1H++AL 28,0 m2 H3 A02 2H++ 55,0 m2 EI30-LUUU ULLAOLLE +TIA Y kaide kaide L H2 H8 A29 1H+ 20,0 m2 A28 2H+ 39,2 A23 2H++ 53,2 VH A01 H1 1H++AL 29,0 m2 H2 A22 1H++AL 36,0 m2 H1 VH Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt 20,0 m 2 A05 1. krs H8
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt 20,0 m 2 A13 2. krs A21 3. krs A29 4. krs H8
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt + alk 28,0 m 2 A08 2. krs A16 3. krs A24 4. krs H4 AL
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt + alk 29,0 m 2 A01 1. krs H2 AL
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt + alk 33, 2 A09 2. krs A17 3.krs A25 4. krs H6 AL H5
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + kt 35, 2 A03 1. krs 29 28 27 26
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 1h + kt + alk 36,0 m 2 A06 2. krs A14 3. krs A22 4. krs H2 AL
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + kt 39, 2 A04 1. krs H11
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + kt 39, 2 A12 A20 A28 2. krs 3. krs 4. krs H10 H11
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + k 42,0 m 2 A10 2. krs A18 3. krs A26 4.krs H6 AL H7 H5
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + k + s 49, 2 A11 2. krs A19 3. krs A27 4. krs H9 H10 H11
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + k + s 53, 2 A07 2. krs A15 3. krs A23 4. krs H3 Y H1 VH
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ 08.02.2016 2h + k + s 55,0 m 2 A02 1. krs H3 Y VH H1