MYYNTIESITE ETELÄ-KARJALAN ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53100 LAPPEENRANTA 22.06.2016 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi VUOKRAOIKEUS JA OMAKOTITALO IMATRALLA Nettihuutokauppa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 27.6. - 10.8.2016 Esittely Tiedustelut 28.7.2016 klo 14.00 kihlakunnanulosottomies Jouko T Valtonen, puh. 029 562 4452 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Imatra Meltola Rainionkuja 3, 55100 Imatra Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan tai tontin pinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Tontti Vuokraoikeus, laitostunnus 153-15-33-1-L2 n. 0,1707 ha Asuinkiinteistö Tontti rajoittuu puistoon. Vuokra-aika päättyy 7.3.2042. Vuosivuokra on 20,00 euroa. Saadun tiedon mukaan vuokra-aikaa ei tulla jatkamaan 7.3.2042 jälkeen. Liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon 250 krs-m2 Alueella on asemakaava ja voimassa sitova tonttijako. Ei Asuinrakennus, varasto-/autovaja-/autokatosrakennus sekä piharakennus, jossa sauna ja kaksi varastoa. Kunnallistekniikka Rakennusoikeus Kaavatilanne ja kaavatiedot Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset V. 2015 tontin kiinteistövero 121,44 euroa ja vuokraoikeuden kiinteistövero 169,88 euroa. MYYNTIESITE 1
Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 153-15-33-1-L2 Rakennustyyppi Asuinrakennus. Rakennusvuosi 1980 Kerrosmäärä 1 1/2 Kerrosala 152,0 m2 Pohjapinta-ala 81,5 m2 Rakennusmateriaali Puurunkoinen, lautavuorattu Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, peltikate Sähköliittymä Sähköliittymä ei kuulu kauppaan. Lämmitys Suora sähkölämmitys. Tehdyt peruskorjaukset Varaaja uusittu v. 2006 Tulevat korjaukset Ks liitteenä oleva kuntokartoitus Tehdyt kuntotarkastukset 7.6.2016 Risto Lindberg Yleiskunto Tyydyttävä Rakennuksessa takkauuni ja ilmalämpöpumppu. Kuuluu kiinteistöön 153-15-33-1-L2 Rakennustyyppi Varasto-/autovaja-/autokatosrakennus Rakennusvuosi 1981 Kattotyyppi ja kattomateriaali Peltikate Kuuluu kiinteistöön 153-15-33-1-L2 Rakennustyyppi Piharakennus, jossa sauna ja kaksi varastoa Rakennusvuosi Ei tietoa Rakennusmateriaali Lautavuorattu Kattotyyppi ja kattomateriaali Huopakate Saunarakennus on sähköistetty. Vesiliittymää ei ole. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Alakerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen tuulikaappi, wc, pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc, aula, kaksi vaatehuonetta ja ullakko. Asuinpinta-ala 106,0 m2 Kokonaispinta-ala 152,0 m2 Kerros 1 1/2 Pintamateriaalit Asuinhuoneiden seinäpinnat tapetoitu / maalattua lastulevyä. Sisäkatot paneloidut. Lattiat makuuhuoneissa muovimattoa, olohuoneessa ja eteisessä parkettia, keittiössä laminaattia. Wc-tilojen ja pesuhuoneen seinät paneloitu / maalattu, lattiat muovimattoa. Saunan seinät paneloidut, lattia betonia. Keittiön varusteet Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot ovat alkuperäiset, maalatut. Kylpyhuoneen varusteet Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesuhuone toimii myös kodinhoitohuoneena. Sauna On. Puukiuas. Säilytystilat Kaksi vaatehuonetta ja komerot. Pesuhuoneessa havaittu kosteusvaurio. Muuta Lähialueen palvelut Lisätiedot Päiväkoti, koulu, kauppa. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Vuokratontilla sijaitsevat rakennukset on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus on tehty kesäkuussa 2015. Vuokra on 700 euroa /kuukausi, jonka lisäksi vuokralainen maksaa veden ja sähkön oman kulutuksensa mukaan. Vuokraoikeuden sitovuus uutta omistajaa vastaan määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 10.8.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai MYYNTIESITE 2
Vähimmäiskorotus 200,00 hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Kiinnitykset Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Nina Wiberg kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Vuokrasopimus kiinteistöstä (maanvuokrasopimus) Vuokrasopimus rakennuksesta (huoneenvuokrasopimus) Ktj:n tietoja ja karttaliite Kuntokartoitusraportti MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6