Uniikkeja keskustakoteja Helsingin Artesaani
Tervetuloa valmiiseen kotiin Helsingin Artesaani on tarina koulurakennuksesta, joka muuttui persoonallisiksi kaupunkikodeiksi. Artesaani on sekoitus 50-luvun arkkitehtuuria ja nykyajan mukavuuksia. Esittelemme uuden kotisi muuttovalmiina tämän esitteen kuvissa ja pyynnöstä paikan päällä. Artesaani sijaitsee vehreän Töölönlahdenrannan naapurustossa. Juuri täällä, kivikaupungin vihreällä reunalla, Artesaani odottaa uusia asukkaitaan. Jos rakastat Helsinkiä, rakastut Artesaaniin.
Vanhan talon henki Artesaanissa nykyaikaisen kaupunkikodin mukavuuksiin yhdistyy jotain sellaista, mitä ei voi rakentaa. Se jokin on vuosikymmenten kuluessa syntynyt tunnelma, vanhan talon henki. Syreenin tuoksu kertoo talosta, joka elää uutta kevättä. Se totuttelee uusiin asukkaisiin, mutta ihan selvästi viihtyy roolissaan. Pihan puusto kipuaa lähes ylimpien kerrosten tasolle. Sekin kertoo ajasta: valmis ja vehreä ympäristö. Persoonallisia koteja Ulospäin Artesaani on pessyt kasvonsa. Suuremmasta muutoksesta kielivät parvekkeet, jotka on tehty vanhaa kunnioittaen. Sisällä Artesaanin entisestä elämästä kertovat monet yksityiskohdat, esimerkiksi suojeltu pääportaikko. Toisaalta voidaan sanoa, että lähes kaikki on uutta: huolellisesti entisöityä tai uudistettua. Vanhaa on oikeastaan vain rakennuksen runko ja sekin tarpeellisilta osiltaan vahvistettuna. eskustan parhaat puolet Artesaani on kivikaupungin vihreällä reunalla, Töölönlahden, Alppipuiston ja Eläintarhan lenkkipolkujen naapurissa. ähistöltä löytyvät kaupat, liikuntapaikat, ravintolat ja runsas kulttuuritarjonta. Artesaanista on helppo liikkua jalan, polkupyörällä tai raitiovaunulla. eskusta on yllättävän lähellä. As. Oy Helsingin Artesaani, Helsinginkatu 34, 00530 Helsinki arttakeskus, upa 8503/10
Ainutlaatuinen koti ainutlaatuisesta talosta Artesaanissa yhdistyvät vanhan talon henki ja tämän päivän mukavuudet. oteja yhdistää vain se, mikä niitä erottaa: vahva persoonallisuus. Haaveiletko kattonäkymistä tai ikkunasta vihreään puistoon? Etsitkö avaraa oftia? Täällä ne ovat mahdollisia keskellä kaupunkia. Artesaaniin on helppo ihastua. Useimmiten se tapahtuu melkein selittämättömällä tavalla. odit puhutte levat, sillä tavallisetkaan ratkaisut eivät ole tavanomaisia.
Uuden kodin mukavuudet Artesaani on onnistunut yhdistelmä vanhaa ja uutta niiden parhaita puolia. 50-luvun henki ja uudiskohteen edut kohtaavat. On vahva tarina ja uusi elämä. Täysin uusittu tekniikka tarkoittaa asuinmukavuutta, jollaiseen vanhassa talossa ei päästä perus teellisenkaan remontin jälkeen. äytännössä Artesaani on rakennettu uudestaan. Oma autopaikka helpottaa elämää Artesaani tarjoaa paljon sellaista, mikä ei ole itsestään selvää kantakaupungissa. ähes kaikissa kodeissa on omat parvekkeet. Julkisivunsa taakse Artesaani kätkee korttelipihan, jonne suurin osa parvekkeista avautuu. antakaupungissa asuva osaa arvostaa myös omaa asuntosaunaa ja mahdollisuutta omaan lämpimään autopaikkaan. Talon alapuolella olevaan halliin pääsee hissillä. Myös polkupyörille ja muulle irtaimistolle on omat säilytystilansa. Tasokkaasti varusteltu koti Artesaanin kodeista löydät modernia, pelkistettyä tai klassisen kodikasta linjaa. Sisustusmateriaalit ja kalusteet vaihtelevat asuntokohtaisesti, mutta korkea laatu on vakiona. eittiön tasokkaaseen varusteluun kuuluvat keraaminen liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone teräksen väreissä. Eteisessä on peililiukuovellinen säilytysjärjestelmä ja ikkunoissa valmiiksi asennetut sälekaihtimet. otien varustelu ja viimeistely on esitetty tarkemmin viimeisellä aukeamalla. As. Oy Helsingin Artesaani, Helsinginkatu 34, 00530 Helsinki
As. Oy As. Helsingin Oy Helsingin Artesaani Artesaani Helsinginkatu Helsinginkatu 34, 00530 34, 00530 Helsinki Helsinki 2H++S Huoneistopohjat 2H++S 79,0 (49,0+30,0) 79,0 (49,0+30,0) M2 M2 B29 B29 A B A B D D Asuntopohjien mittakaava on 1:100. Muutokset Asuntopohjien mahdollisia. mittakaava on 1:100. Muutokset mahdollisia. C C 1m 2m 1m 3m 2m 4m 3m 5m 4m 5m 2h+kk+s 76,5 m 2 Asunto B29. Helsingin Artesaani inkatu 34, 00530 Helsinki +S 79,0 (49,0+30,0) M2 A B D I E P P C ien mittakaava on 1:100. mahdollisia. 3m 4m 5m AP (M) AP J P S (M) J P P S IUNAT IUNAT AP (M) S H H OREA TIA OH HUONEOR. 2,1 M J P S H OREA TIA ET OH PY OREA TIA OH HUONEOR. 2,1 M S AVOIN TIA HUONEOR. 2,1 M ET IUNAT PY AIDE IUNAT S ET PY WC AVOIN TIA AIDE IUNAT AVOIN TIA AIDE IUNAT WC WC 21.5.2007 21.5.2007 21.5.2007
OH olohuone keittiö makuuhuone RT ruokailutila ET eteinen S sauna H kylpyhuone HH kodinhoitohuone VH vaatehuone P parveke AP astianpesukone J jääkaappi P pakastin liesi M mikroaaltouuni kiuas P pyykinpesukone PY pyykkikomero S siivouskomero 4h+k+s 99,0 m 2 Asunto C82. P PY S AP P J OH H S ET WC VH (M) P A B C D P PY S AP P J OH H S ET WC VH (M) P A B C D E I
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät atto Eteinen autaparketti Maali Maalattu kipsilevy Olohuone autaparketti Maali Maalattu kipsilevy Makuuhuone autaparketti Maali Maalattu kipsilevy eittiö autaparketti Maali/ laatta Maalattu kipsilevy Sauna aatta Paneeli Paneeli PH, WC aatta aatta Paneeli/ maalattu kipsilevy eittiössä on keraaminen liesitaso ja uuni, liesitason päällä on ruostumatonta terästä oleva liesikupu. ylmäkalusteina on pienemmissä asunnoissa jääkaappipakastin, 4h+k+s asunnoissa on korkeat jääviileäkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu astianpesukone. eittiössä tilavaraus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat huoneistosta riippuen kiveä tai suorareunaista laminaattipintaista levyä. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä, kodinkoneet pääosin rosteri pintaisia. Pesuhuoneessa allas tai tasoallas allaskaappeineen, tasopeili ja hylly sekä matala seinäkaappi ja suihkuseinäkkeet arkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Pyykinpesukone liitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Helsingin Artesaani, Helsinginkatu 34, 00530 Helsinki Betonirunkoinen rakennus on valmistunut vuonna 1959 alun perin käsityöopettajien oppilaitokseksi. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Airi Seikkala-Vierikangas ja se on kaavassa määritetty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi sr-2 merkinnällä. Rakennus on uudistettu asuinkäyttöön ja se valmistui uudessa asussaan helmikuussa 2008. Yhtiössä on yhteensä 89 asuntoa. Yhtiön yhteiset tilat; sauna ja kerhohuone, irtaimistovarastot, pesula ja kuivaushuoneet sekä tekniset tilat ja väestönsuoja sijaitsevat talon 1. kerroksessa ja kellarikerroksessa. ellarikerroksessa sijaitsevassa autohallissa ovat osakkeina myytävät autopaikat ja moottoripyöräpaikat. Talotekniikka Tontti Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Pesuhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. iinteistöön on asennettu kaapeli-tv-liitäntä ja nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava yleiskaapelointi. As. Oy Helsingin Artesaani sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 03/2011. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselosutksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.
Skanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, 00270 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 EastStreet Oy Hämeen irjapaino Oy 500 kpl 3/2010