KIIMINKI ennakkomarkkinointi
2 Oulun itäisellä laidalla voit kuulla Kiiminkijoen virtaavan Mittakaava 1:100 5 m
3 Ouluun kuuluva Kiiminki sijaitsee kaupungista parikymmentä kilometriä itään, Kuusamon suuntaan. Kiimingin kotoisan kylämaiseman kiireetön elämänmeno rauhoittaa ja ympärillä avautuva, yli 200 000 asukkaan Oulun seutu tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia monipuoliseen itsensä toteuttamiseen - niin työn, opiskelun, kulttuurin kuin vapaa-ajan vietonkin osalta. Huoletonta kerrostaloelämää Kiimingin keskustassa Keskustaa halkovan Kiiminkijoen varrelle on keskittynyt noin viiden tuhannen asukkaan eläväinen kirkonkylä. Yhteydet Ouluun sujuvat bussilla ja omalla autolla sutjakkaasti. Myös yhteydet muualle uomeen ovat ohitse kulkevien seututeiden ansiosta joustavat. alvelut mukavan lähellä Tuohiniitty rakennetaan mukavasti tärkeimpien palveluiden läheisyyteen. Bussipysäkille on vain sata, kauppaan, pankkiin ja senioritaloon parisataa metriä. Terveyskeskukseen on noin 400 metriä ja kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat vain hiukan kauempana. Oma koti on aina hyvä sijoitus Neljäkerroksisen Tuohiniityn asunnoissa valittavana on erilaisia koteja erilaisiin elämäntilanteisiin. 34,5 neliön näppäristä saunattomista yksiöistä 69 neliöisiin kolmen huoneen saunallisiin koteihin. Asunnot sopivat hyvin myös sijoituskohteiksi. Miellyttävää ja tyylikästä asumista Uudessa, hyvin varustellussa kodissasi asut vapaana remonttihuolista. Oman saunan löylyistä on mukava piipahtaa lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan ja keittiössä touhuamista keventää mm astianpesukone. Tuohiniityn pienimmissä asunnoissa on myös vaihtoehtoja ilman saunaa. Tuohiniityn maanalainen parkkihalli on ensimmäinen laatuaan Kiimingissä. Energiaa säästävää elämää Nykyaikaisen talotekniikan ansiosta voit itse vaikuttaa asumiskuluihisi. Kodeissa on esimerkiksi vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Lämmön talteen ottava ilmanvaihto ja asuntokohtainen vedenmittaus ovat muita energiaa säästävistä ratkaisuja, jotka koituvat sinun ja perheesi eduksi. Laajakaista, kaapeli-tv, hissi ja ovipuhelin kuuluvat vakiona Tuohiniityn kotien mukavuuksiin.
4 Hanketiedot AUNTOYHTIÖ Tuohimaantie 24 A, 90900 kiiminki Yhtiö käsittää osan 4-kerroksisesta rakenteellisella pysäköinnillä varustetusta asuinkerrostalosta. Yhtiöllä on oma porrashuone. Yhtiö rakennetaan Asunto Oy Tuohimäen kanssa yhteiselle tontille. Yhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimus. AEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoa Oulun kaupungin Rakennusvalvontavirastosta: Asiakaspalvelu puh. (08) 558 42718, 558 42717 Käyntiosoite: olistinkatu 2 ostiosoite: L 38, 90015 Oulun Kaupunki http://www.ouka.fi/rakennusvalvonta/ TONTTI Kohde sijaitsee Kiimingin Kirkonseudulla, korttelissa 47 tontilla 1. Tontti on Asunto Oy Tuohiniityn ja Asunto Oy Tuohimäen yhteisessä omistuksessa. Rakennushanke sisältää yhteensä 27 asuntoa 1 4 krs:ssa. AUTOAIKAT Asunto Oy Oulun Tuohiniityllä on 19 autohallipaikkaa (nro:t A A1 A19) ja 4 avopaikkaa (nro:t) 2 5 Tuohimaantien varressa vieraspaikkoina. Autohalliin ajo Tuohimaantieltä. HUONEITOTYYIT 1 h+kk+alk 34,5 m 2 4 kpl 2 h+kk+s 45,0 m 2 4 kpl 2 h+k+s 51,0 m 2 7 kpl 3 h+kk+s 8 kpl 3 h+k+s 69,0 m 2 4 kpl YHTEI TILAT JA TEKNI TILAT Tontin yhteiset piha-alueet, jätehuoltopiste ja autopaikoitus sekä muut yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Tekniset tilat sijoitsevat kellarissa ja 1. kerroksessa. Irtainvarastot ja väestönsuojelutilat sijaitsevat kellarissa. ARITEHTIUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto A-tudio Oy
Asemapiirros LEMINIEMENTIE LEMINIEMENKUJA (TUIMÄKI) JÄTTEEN YVÄKERÄY ERGOLA 12,32 % OLEELU/ LEII 5 Kumpulanranta -KATOK 1 2 3 4 5 ikkuniemeläntie TUIMAANTIE A OY OULUN TUINIITTY 6 7 M atintie AJO AUTALLIIN Anttolantie 5,39 % 10,79 % Kirkonniementie Vääräkoskentie Väärä kuja Tarhalantie AEMAIIRUTU 1:5 Ku kkatie Riikolantie Vehm an kuja Vehma Urhonpolku Kirkonniementie Kiimingin kirkonseutu Haaparaitti Tapaninaho ikkokuja Aarnentie Lukkarintie untiontie Niemeläntörmä Näsiäpolku Törmäpolku orosenkuja -ojantie Kiiminkijoentie apintie ekantie Kunnaksentie Verkkokuja Rysäkuja ammaloja ajatie ja Vanharaitti Kanervaraitti Kanervaku ammalkuja Viitanmäki Urheilutie Oulun Vesitornintie Kotimäentie Tuohimaanmäki Tuohimaantie onnonmäki Resiina Kiiminki Aholanmäki Kirjast okuja Lempiniementie Lamminranta Terveystie Kuusamontie Raatinharjuntie K onnontie isatie iltatie Rahtikuja Humalatie Kiimingintie Aholanmäentie avitie Vanha uirava uu u Katiskatie akopuuntie Nielukuja ammalojantie Kohokuja Ha ukipolku Viitantie Koukkukuja Reinonkuja ähkötie Kuntokuja Jaakkolantie Isoahontie U kkolantie Kauppareitti Kolamäentie Honkitie Kiert Keskustie Ylikiimingintie Kolamäki lku Kivitie ep änku Jaarantie Oskari Jauhiaisen tie ja Jaaranharju Karttakeskus Mansikkatie asontie
6
Julkisivukuvat 7 KOILLIEEN KOILLIEEN A A OY OY OULUN OULUN TUINIITTY TUINIITTY JULKIIVUT JULKIIVUT ALUTAVA 2.5.2013 ALUTAVA 2.5.2013 LOUNAAEEN LOUNAAEEN 1.VAIHE - A OY OULUN TUINIITTY 2.VAIHE 1.VAIHE - TUIMÄKI A OY OULUN ( TUINIITTY ) 2.VAIHE - TUIMÄKI ( ) N N LUOTEEEEN LUOTEEEEN EN EN KAAOON KAAOON
8 Kellarikerros 1:200 A OY OULUN TUINIITTY JAIIRUTU KELLARIKR. ALUTAVA 2.5.2013 12,00 % A B3 A B4 6ap+19ap=25 ap 11 x 168 = 1 850 A A1 A B1 A A19 A A2 5,40 % A A18 A A3 KAIDE 900 mm A A17 A A16 A A4 A A5 10,80 % K11 18 x 204 = 3 670 HYÖ./AVUNOITO 3,3 m 2 A A15 A A6 11 x 167 = 1 837 11 x 16,7 = 1,84 A A14 A A7 10,80 % A24 A25 A26 A27 A A13 A A8 A23 A22 A21 A20 L-1 + YV-1 A A9 A14 A15 A16 A17 A18 5,40 % () A B5 A B6 LINJAKAIVO A B2 11 x 168 = 1 850 LINJAKAIVO KAIDE 900 mm KAIDE 900 mm LJK 9,5 m 2 UVV 16,7 m 2 ULKUTILA 10,1 m 2 IRT. VAR 20,6 m 2 ORRAHUONE A 19,5 m 2 Y-1+YM L-1 KÄ 13,8 m 2 KI-VAR 2,0 m 2 L-1 L-1 + YV-1 4 KL ULKUTELTTA 2xYV-1/ 2xL-1 A A12 A19 V1, 1-11 -ALA 71,5 IRT. VAR 80,6 m 2 A A11 A A10 A13 A12 A11 A10 A9 A8 A7 A6 A5 A4 A3 A2 A1 Mittakaava1:200 A-TU
h= 2300 EI 30 h= 2300 EI 30 h= 2300 A OY OULUN TUINIITTY IIV 2,9 m 2 VAR 3,3 m 2 1. kerros 1:200 JAIIRUTU 1.KR ALUTAVA 2.5.2013 9 18 x 204 = 3 670 HYÖ./AVUNOITO 3,4 m 2 UVV 15,6 m 2 K 7,6 m 2 11 x 16,7 = 1,84 K A 1 2H+K+ 51,0 m 2 K TK 27,7 m 2 h= 2300 EI 30 h= 2300 ORRAHUONE A 43,6 m 2 EI 30 h= 2300 A 6 3H++ ALKOVI A 5 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 4 2H++ 45,0 m 2 A 3 3H++ A 2 3H+K+ 69,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY JAIIRUTU 2.KR ALUTAVA 2.5.2013 2. kerros 1:200 LEMINIEMENKUJA 12,00 % A 13 2H+K+ 51,0 m 2 K h= 2300 ORRAHUONE A 43,6 m 2 K A 7 2H+K+ 51,0 m 2 LEMINIEMENTIE (TUIMÄKI) K A 8 3H+K+ 69,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY 5,40 % 10,80 % 10,80 % Mittakaava1:200 A 12 3H++ ALKOVI A 11 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 10 2H++ 45,0 m 2 TUIMAANTIE A-TU A 9 3H++ 5,40 %
10 A OY OULUN TUINIITTY 3. kerros 1:200 JAIIRUTU 3.KR ALUTAVA 2.5.2013 K K ORRAHUONE A 43,7 m 2 A 14 2H+K+ 51,0 m 2 K h= 2300 A 19 3H++ ALKOVI A 18 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 17 2H++ 45,0 m 2 A 16 3H++ A 20 2H+K+ 51,0 m 2 A 15 3H+K+ 69,0 m 2 OY OULUN TUINIITTY JAIIRUTU 4.KR 4. kerros 1:200 ALUTAVA 2.5.2013 LEMINIEMENKUJA K 12,00 % A 26 3H++ A 27 2H+K+ 51,0 m 2 K ALKOVI h= 2300 ORRAHUONE A 43,7 m 2 A 25 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 21 2H+K+ 51,0 m 2 A 24 2H++ 45,0 m 2 LEMINIEMENTIE K (TUIMÄKI) A 22 3H+K+ 69,0 m 2 TUIMAANTIE A OY OULUN TUINIITTY A 23 3H++ 5,40 % 10,80 % 10,80 % 5,40 % Mittakaava1:200 A-TU
1 h + kk + alkovi 34,5 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A5 1. kerros A5 1.KR H++ALKOVI 34,5 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A5 1.KR H++ALKOVI 34,5 ALUTAVA 2.5.2013 11 EI 30 h= 2300 ALKOVI EI 30 h= 2300 ALKOVI A 5 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 5 H++ALKOVI 34,5 m 2 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 16,7 = 1,84 11 x 168 = 1 850 18 x 204 = 3 670 TUIMAANTIE 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
12 1 h + kk + alkovi 34,5 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A11 2. kerros A18 3. kerros A25 4. kerros A11, A18, A25 2.-4.KR H++ALKOVI 34,5 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A11, A18, A25 2.-4.KR H++ALKOVI 34,5 ALUTAVA 2.5.2013 h= 2300 ALKOVI h= 2300 ALKOVI A 11 H++ALKOVI 34,5 m 2 A 11 H++ALKOVI 34,5 m 2 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
2 h + kk + s 45,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A4 1. kerros A4 1.KR 2H++ 45,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A4 1.KR 2H++ 45,0 ALUTAVA 2.5.2013 13 A 4 2H++ 45,0 m 2 A 4 2H++ 45,0 m 2 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 168 = 1 850 18 x 204 = 3 670 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
14 2 h + kt + s 45,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A10 2. kerros A17 3. kerros A24 4. kerros A10, A17, A24 2.-4.KR 2H++ 45,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A10, A17, A24 2.-4.KR 2H++ 45,0 ALUTAVA 2.5.2013 A 10 2H++ 45,0 m 2 A 10 2H++ 45,0 m 2 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
2 h + k + s 51,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A1 1. kerros A1 1.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A1 1.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 15 K A 1 2H+K+ 51,0 m 2 K A 1 2H+K+ 51,0 m 2 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 168 = 1 850 18 x 204 = 3 670 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
16 2 h + kt + s 51,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A7 2. kerros A14 3. kerros A21 4. kerros A7, A14, A21 2.-4.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A7, A14, A21 2.-4.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 K A 7 2H+K+ 51,0 m 2 K A 7 2H+K+ 51,0 m 2 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
2 h + k + s 51,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A13 2. kerros A20 3. kerros A27 4. kerros A13, A20, A27 2.-4.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A13, A20, A27 2.-4.KR 2H+K+ 51,0 ALUTAVA 2.5.2013 17 A 13 2H+K+ 51,0 m 2 A 13 2H+K+ 51,0 m 2 K K Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
18 3 h + kk + s A OY OULUN TUINIITTY A3 1. kerros A3 1.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A3 1.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A 3 3H++ A 3 3H++ 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 168 = 1 850 18 x 204 = 3 670 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
3 h + kk + s A OY OULUN TUINIITTY A9 2. kerros A16 3. kerros A23 4. kerros A9, A16, A23 2.-4.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A9, A16, A23 2.-4.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 19 A 9 3H++ A 9 3H++ Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
20 3 h + kk + s A OY OULUN TUINIITTY A6 1. kerros A6 1.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A6 1.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A 6 3H++ A 6 3H++ 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 168 = 1 850 18 x 204 = 3 670 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
3 h + kk + s A OY OULUN TUINIITTY A12 2. kerros A19 3. kerros A26 4. kerros A12, A19, A26 2.-4.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A12, A19, A26 2.-4.KR 3H++ 67,0 ALUTAVA 2.5.2013 21 A 12 3H++ A 12 3H++ Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
22 3 h + k + s 69,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A2 1. kerros A2 1.KR 3H+K+ 69,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A2 1.KR 3H+K+ 69,0 ALUTAVA 2.5.2013 K A 2 3H+K+ 69,0 m 2 K A 2 3H+K+ 69,0 m 2 11 x 168 = 1 850 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE 18 x 204 = 3 670 11 x 168 = 1 850 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 18 x 204 = 3 670 1.KR A-TU 11 x 16,7 = 1,84 TUIMAANTIE 1.KR
3 h + k + s 69,0 m 2 A OY OULUN TUINIITTY A8 2. kerros A15 3. kerros A22 4. kerros A8, A15, A22 2.-4.KR 3H+K+ 69,0 ALUTAVA 2.5.2013 A OY OULUN TUINIITTY A8, A15, A22 2.-4.KR 3H+K+ 69,0 ALUTAVA 2.5.2013 23 K A 8 3H+K+ 69,0 m 2 K A 8 3H+K+ 69,0 m 2 Mittakaava1:100 Mittakaava 1:100 5 m LEMINIEMENTIE LEMINIEMENTIE TUIMAANTIE 2.-4.KR A-TU TUIMAANTIE 2.-4.KR
24 Rakennustapaselostus 25.4.2013, alustava Rakennuskohde (talo A) sijaitsee Oulussa, Kiimingin keskustassa, korttelin 47 tontilla 1, osoitteessa Tuohimaantie 24, 90900 Kiiminki. Kohteessa on yhteensä 27 asuntoa. Rakennus on 4. kerroksinen kerrostalo, jossa on kellarikerros. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti tontin yhteiseen autohalliin. Tontin piha-alue toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Tontin väestönsuoja, tekniset tilat, piharakennelmat sekä leikki-, oleskelu-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Väestösuoja, tekniset tilat ja varastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Asuntojen irtainvarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Osa varastoista ja teknisistä tiloista sijaitsee 1. kerroksessa. Jokaisessa asunnossa on oma sauna paitsi 1h+kk+alkovi asunnoissa. Tontille rakennetaan myös Asunto Oy Oulun Tuohimäki (talo B), jonka kanssa Tuohiniityllä on hallinnanjakosopimus. Korttelin 47 tontti 1 on taloyhtiöiden omistuksessa. erustukset erustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikalla valetuista betonisista pintalaatoista. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksi muurattuna. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Yläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä. Ikkunat ja parvekeovet isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, kolmilasiset puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. arvekeovet tehdään ovisuunnitelmien mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti. Ovet orrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat kytkettyjä, ja ulkoovi on viilupintainen paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. aunoissa on lasiovi. arvekkeet ja terassit Asuntojen parvekkeet ovat pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtynä. arvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Asuntojen parvekkeet lasitetaan. arvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Lattiapäällysteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. esuhuoneissa, saunoissa ja wc- ja khh -tiloissa on lattialaatoitus. isäseinät esuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. aunojen seinissä paneeli ja saunasuoja käsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. isäkatot aunojen, pesuhuoneiden ja wc- ja khh -tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Betoni- ja kipsikatoissa on valkoinen ruiskutasoituskäsittely. Keittiöiden ja eteisien katot tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella ja altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Kulma-altaiden yhteydessä ei tule peili- ja allaskaappia. Varusteet Asuntoihin asennetaan verhokiskot, wc-varusteet ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt. Koneet ja laitteet Keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. Hissi Talo varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä. iha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon patterilämmityksenä. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenottolaitteella, asuntokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. esu-, wc- ja khh-tilojen lattioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Rakennus varustetaan kiinteistökohtaisella laajakaista- ja kaapelitelevisio -liittymällä. Talo varustetaan ovipuhelin- ja yhteisantennijärjestelmällä. Vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasiallisesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. erspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. iirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaikkojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Rakentaja YIT Rakennus Oy Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanarvoisiin. Oulussa 25.4.2013 YIT Rakennus Oy aulaharjuntie 20 90530 Oulu
25
26
27
YIT Asuntomyynti aulaharjuntie 20, 90530 Oulu Anne Haapala LKV, puh. 040 869 0922 Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000 Mira Kontio, puh. 050 390 1242 yitkoti.fi *Matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min, lankapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min.