Uusi koti viihtyisältä Vaskipellon alueelta As. Oy Vantaan Popniitti Visualisointi
Avain leppoisaan arkeen uonnonläheiselle Vaskipellon alueelle Vantaan Kaivokselaan rakennetaan uusia viihtyisiä kerrostalokoteja. As. Oy Vantaan Popniitissä nautit rauhallisesta arjen tahdista idyllisissä perinnemaisemissa, aivan pääkaupunkiseudun palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien lähituntumassa. Suojaisaan pihapiiriin valmistuu asumisen vaihto ehtoja aina tehokkaista kerrostaloyksiöistä kolmen huoneen avariin koteihin. Uuden kodin puhtaat pinnat, valoisat huoneet ja toimiva talotekniikka yhdistettynä ulkona avautuviin metsäisiin ulkoilureitteihin tekevät asumi sesta viihtyisää ja tasapainoista. skanska.fi/popniitti 2 Visualisointi
3
Silvolan tekojärvi Vetokannaksen virkistysalueella. 9. 12. 9. 9. 8. 8. 8. 9. 6. 7. 4. 5. 11. 8. 2. 2. 10. 8. 1. As. Oy Vantaan Popniitti, Aapramintie 8, 01610 Vantaa 8. 3. 2. Päivittäistavarakauppa 1. 3. Bussipysäkki 4. Juna-asema 5. Kauppakeskus Myyrmanni 6. Kauppakeskus somyyri 7. Myyrmäkitalo, Vantaa-info, kirjasto, taidemuseo, Kino Myyri 2. 3. 9. 8. Päiväkoti 9. Peruskoulu/lukio 10. Aikuisoppilaitos 4. 11. Terveysasema 12. Vetokannaksen 4 virkistysalue Pohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/15
Virkeä kotikaupunginosa Vaskipellon asuinalue edustaa uutta Kaivokselaa, jossa yhdistyvät vehreä luonto ja modernit kodit. Ripauksen historiaa alueelle antaa lähistöllä kohoava komea Abramsin maalaistalo. Kaivoksela tarjoaa kaikki hyvän arjen edellytykset: monipuoliset palvelut, rauhallisia ulkoilureittejä sekä mielenkiintoisia piipahduspaikkoja historian ja luonnon ystäville. Kaupunginosan tarina ulottuu kauas menneisyyteen, jolloin vuorimestari Magnus inder teki Sillbölen ratsutilan mailta merkittävän rautamalmilöydön. Pian sen jälkeen seuduilla alkoi aktiivinen kaivostoiminta, joka määritteli alueen asukkaiden arkea aina vuoteen 1866 asti. Moni saapuu edelleen kauempaakin katsomaan aidattuja syviä kaivantoja, jotka sijaitsevat Kaivokselan ala-asteen ja urheilukentän tuntumassa. Kaivokselan luontokohteista tärkeimpänä pidetään aluetta halkovaa Mätäojaa, jonka puronuomasta voi bongata harvinaista kasvistoa ja eläimistöä. Alkukesästä tiheän pientareen uumenista kaikuu komeasti satakielen laulu. Kaivokselan kulttuurimaisemaan kuuluvat muun muassa Abramsin ja Djupbäckin maatilan päärakennus. loa kaiken ikäisille Kaivokselasta löytyy paitsi historiaa ja luonnon ihmeitä myös upeita ulkoilualueita. Popniitti sijaitsee kauniin Jokilaakson kynnyksellä, joten lenkkipolulle voi pinkaista kesät talvet suoraan kotiovelta. asten ja vanhempienkin iloksi kotipihan lähituntumaan rakennetaan yleinen leikkipuisto, jossa Vaskipellon perheet tulevat luontevasti toisilleen tutuksi. Hellekeleillä alueen väki viettää aikaansa Vetokannaksen virkistysalueella, jossa sijaitsee vanhaan sorakuoppaan rakennettu uimaranta sekä leikki- ja ulkoilukenttä. Melkein Kehäradan varrella Kaivoksela toimii erinomaisesti kiireisen elämän lähtö- ja tulopisteenä. iikuitpa minne päin pääkaupunkiseutua tahansa, löydät sopivan bussin, joka vie kohti määrän päätä. Helsingin keskustaan kulkevan bussin pysäkki sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä Popniitistä. Voit myös ottaa bussin Myyrmäen juna asemalle, josta on Kehäradan avautumisen myötä tullut merkittävä liikenteellinen keskittymä. Täältä kuljet kätevästi niin Helsinkiin kuin Helsinki-Vantaan lentoasemallekin. RAK 2 TOMUTUS RAK 1 AUTOKATOKSN AUTOHAN AJO AJO le-ap le-ap KK JA OSKU -AP le-ap -AP AP154 AP152 le-ap ap ap aita aita JÄT PORRAS JA HSS AUTOHAN AUTOKATOS AP148 AP147 (varaus) AP149 AP151 AP150 AP153 5 Abramsin maalaistalon pihapiiriä. As. Oy Vantaan Popniitti, Aapramintie 8, 01610 Vantaa ASMAPRROS 1:500
Uuden kodin erityinen hohto Rauhallisessa ympäristössä, näiden vaaleiden seinien ympäröimänä elämä asettuu oikeisiin mittasuhteisiinsa. Popniitin kodeissa on tilaa hengähtää ja aikaa riittää arjen pyörittämiseen. Viisikerroksinen Popniitti asettuu mukavasti rauhallisen puistoalueen läheisyyteen. Taloon valmistuu koteja 30,5-neliöisestä yksiöstä 77-neliöiseen kolmioon. 36 kauniin kodin joukosta löytyy vaihtoehtoja niin yksinasujille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Popniitin kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa yrteille, kukkasille, tunnelmallisille teehetkille ja istuskeluun ystävien kanssa. Talon ylimmästä kerroksesta löytyy myös koteja, joissa neliöt jatkuvat terassille. Yksiöitä lukuun ottamatta Popniitin koteihin kuuluu sauna, jossa on mukava rentoutua etenkin ulkoilun päätteeksi. Tuntuu heti omalta Hyvin suunnitellussa ja kattavasti varustellussa kodissa elämä sujuu kevein askelin. Miellyttävän tasainen lämpö, raikas sisäilma, toimivat tilat ja ajanmukaiset sisustusmateriaalit antavat levollisen mielen ja turvallisen olon. Popniitin kotien pohjaratkaisut vastaavat mainiosti eri-ikäisten asukkaiden vaatimuksiin. Tarkasti mitoitetuissa tiloissa ei ole hukkaneliöitä ja avoin keittiöratkaisu lisää oleskelutilojen valoisuutta ja tilantunnetta. ämminhenkinen lautaparketti luo kauniin kontrastin vaaleiden seinäpintojen kanssa. Sävyiltään ja mitoiltaan selkeään kokonaisuuteen on helppo tuoda oma persoonallinen sisustustyyli. Kun olet ajoissa liikkeellä, sinulla on mahdollisuus valita pintamateriaalit kahdesta sisustusarkkitehdin suunnittelemasta Skanskan Design-mallistosta. Visualisointi Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri Arjen helppous ulottuu myös taloyhtiön yhteisiin tiloihin. rilaiset harrastusvälineet pysyvät hyvässä tallessa erillisen piharakennuksen helposti käytettävissä varastotiloissa. Popniitin sydämessä rajautuu suojaisa yhteispiha, jossa on runsaasti tilaa lasten leikeille ja aikuisten seurusteluun. rillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat autohallissa Popniitin vieressä. Niiden lisäksi löytyy muutamia autokatospaikkoja. 6
7
Visualisointi 8
9
Huoneistopohjat 1:100 3H+KT+S 77,0m 2.KRS A12 3.KRS A20 2.KRS A28 5.KRS 3.KRS A35 5.KRS 3H+KT+S 77,0m 3h+kt+s 77,0 m 2 A12 A12 A20 2. krs A20 A28 3. krs A35 A28 4. krs A35 5. krs 10
OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2-3H+KT+S 60,5m 5.KRS A34 2-3H+KT+S 60,5m 5.KRS 2-3h+kt+s 60,5 m 2 A34 A34 5. krs 11
2H+KT+S 48,0m 1.KRS A4 2h+kt+s 48,0 m 2 2H+KT+S 48,0m 1.KRS A4 A4 1. krs 12 MTTAKAAVA 1:100
OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2H+KT+S 48,0m 1.KRS A5 2h+kt+s 48,0 m 2 2H+KT+S 48,0m 1.KRS A5 A5 1. krs MTTAKAAVA 1:100 13
2H+KT+S 48,0m 2.KRS 3.KRS A9 A17 2H+KT+S 48,0m 2.KRS 3.KRS 2h+kt+s 48,0 m 2 A9 A17 A9 A17 2. krs 3. krs 14 MTTAKAAVA 1:100
OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2H+KT+S 48,0m 2.KRS 3.KRS A11 A19 2H+KT+S 48,0m 2.KRS 3.KRS 2h+kt+s 48,0 m 2 A11 A19 A11 A19 2. krs 3. krs MTTAKAAVA 1:100 15
2H+KT+S 48,0m A25 2h+kt+s 48,0 m 2 2H+KT+S 48,0m A25 A25 4. krs 16 MTTAKAAVA 1:100
OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2H+KT+S 48,0m A27 2h+kt+s 48,0 m 2 2H+KT+S 48,0m A27 A27 4. krs MTTAKAAVA 1:100 17
2H+KT+S+ranskalainen parveke 46,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS A13 A21 A29 A36 2H+KT+S+ranskalainen parveke 46,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS 2h+kt+s+ranskalainen parveke 46,0 m 2 A13 A13 A212. krs A21 A293. krs A36 A29 4. krs A36 5. krs 18
2H+KT+S 43,0m 1.KRS A3 OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2H+KT+S 43,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS 2h+kt+s 43,0 m 2 A3 A8 A16 A24 A32 1. krs 2H+KT+S 43,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS A8 A16 A24 A32.2015 2h+kt+s 43,0 m 2 A8 A16 A24 A32 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs.2015 19
2H+KT+S 40,0m 1.KRS A1 2h+kt+s 40,0 m 2 2H+KT+S 40,0m 1.KRS A2 A1 1. krs 2H+KT+S 40,0m 1.KRS A2 2h+kt+s 40,0 m 2 A2 1. krs 20
OH MH AK T KT S 2H+KT+S 40,0m 2.KRS Olohuone 3.KRS Makuuhuone Alkovi 5.KRS teinen Keittotila Sauna A6 A14 A22 A30 KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 2h+kt+s 40,0 m 2 2H+KT+S 40,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS A7 A6 A15 2. krs A14 A23 3. krs A31 A22 4. krs A30 5. krs 2H+KT+S 40,0m 2.KRS 3.KRS 5.KRS A7 A15 A23 A31 2h+kt+s 40,0 m 2 A7 2. krs A15 3. krs A23 4. krs A31 5. krs 21
1H+KT+AK 36,5m 5.KRS A33 1h+kt+alk 36,5 m 2 1H+KT+AK 36,5m 5.KRS A33 A33 5. krs 22
OH MH AK T KT S Olohuone Makuuhuone Alkovi teinen Keittotila Sauna KH VH AP (MU) JK/PA Kylpyhuone Vaatehuone Astianpesukone iesi Tilavaraus mikroaaltouunille Jää/pakastinkaappi SK PY PP KR ar RK Siivouskomero Pyykkikaappi Varaus pyykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle kkunan alareuna Ryhmäkeskus 1H+KT 30,5m 1h+kt 30,5 m 2 2.KRS 3.KRS A10 A18 A10 A18 2. krs 3. krs 1H+KT 30,5m A26 1H+KT 30,5m 1h+kt 30,5 m 2 A26 A26 4. krs 23
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24
25 Visualisointi
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teistila autaparketti Maalaus Maalaus Olohuone autaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Makuuhuone autaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Keittiö autaparketti Maalaus/laatta Ruiskutasoitus Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Sauna Keraaminen laatta Panelointi Panelointi Taloyhtiö Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita valkoiseksi maalatuin mdf-levyovin. Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaista lastulevyä. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiössä on 60 cm keraaminen liesitaso, kalusteuuni ja liesikupu. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. Kaikissa asunnoissa on jääkaappipakastin. Kalusteissa on 600 mm tai 450 mm leveä astianpesukone asunnosta riippuen. Kylpyhuoneessa on pesuallas allaskaapilla, valaisimella varustettu peilikaappi sekä suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Asunnoissa on asuntokohtainen mekaaninen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Saunassa ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Saunojen laudetasot ja kaiteet ovat haapaa, lauteiden tukirakenteena höylätty havupuu. Osoite Yleistä As. Oy Vantaan Popniitti, Aapramintie 8, 01610 Vantaa Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta 5-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Portaikko on varustettu hissillä. Yhtiössä on yhteensä 36 kotia, joiden koot vaihtelevat 30,5 m 2 77 m 2. Yhteensä 38 myytävästä autopaikasta 30 sijaitsee autohallissa ja 8 autokatoksessa. isäksi yhtiöllä on kaksi maantasossa olevaa yhtiön hallintaan jäävää autopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Asuntojen kaikkiin ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. rtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. isäksi ulkoiluvälinevarasto on erillisessä ulkorakennuksessa sisäpihalla. Parvekkeet ja osin kattoterassit ovat lasitettuja. Kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita sävytetyin lasein. Terassien kaiteiden alaosat ovat umpinaisia. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö sekä koneellinen keskitetty tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Pääsisäänkäynnin ovet varustetaan puheyhteydellä varustetulla ovipuhelimella. Yhtiö liitetään paikalliseen kaapeli-tv verkkoon. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla (cat 6). Huoneistoissa on vakiona 10Mb/10Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä). nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Vantaan Popniitti rakennetaan omalle tontille yhdessä As. Oy Vantaan Valurauta -nimisen yhtiön kanssa. Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2015. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on taval lisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkä aikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastik keena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 27
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 aststreet Oy Grano Oy (SO 14001:2004 sertifiointi) 700 kpl 10/2015