23.9.2013
P. Heiskanen 2 (15) 1 1 1 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 4 1.1 Rakennuttaja 4 Rakennuttaja on Espoon kaupunki. 4 1.2 Tilaaja 4 Rakennuttajan edustajana, tilaajana toimii Espoon kaupungin, Espoo Kaupunkitekniikka- liikelaitos (jatkossa kutsutaan nimeltä EKA -liikelaitos). 4 1.3 Rakennuskohde 4 2. URAKKAMUOTO JA SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAAJUUS 4 2.1 Urakkamuoto 4 2.2 Maksuperuste 4 2.3 Urakkasuhteet 4 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 4 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus 4 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat 4 3.1.2 Urakkakohteet 5 3.2 Tarkennuksia urakkarajoihin 5 Muut urakkaan kuuluvat työt 6 3.3 Sivuvelvollisuudet 7 3.3.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet 7 3.3.2 Urakoitsijalle kuuluvat muut sivuvelvollisuudet. 7 3.4 Työmaapalvelut 8 3.5 Yleisen liikenteen järjestely 8 3.6 Työaikataulu 9 3.7 Raportointi 9 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 9 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 9 5.1 Sopimusasiakirjat 9 A Kaupalliset asiakirjat 9 B Tekniset asiakirjat 9 6. URAKKA-AIKA 10 6.1 Suoritusaika 10 6.1.1 Töiden aloitus 10 6.1.2 Töiden valmistuminen 10 6.1.3 Välitavoitteet 10 6.2 Viivästyssakko 10 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 10
P. Heiskanen 3 (15) 7.1 Urakoitsijan vakuudet 10 7.1.1 Rakennusajan vakuus 10 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus 10 7.2 Tilaajan vakuudet 11 7.3 Vakuutukset 11 7.3.1 Rakennuskohteen vakuuttaminen 11 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11 8.1 Urakkahinnan maksaminen 11 8.1.1 Maksumenettely 11 8.1.2 Ennakko 12 8.2 Hintasidonnaisuudet 12 8.3 Laskujen maksuaika ja viivästyskorko 12 9. ORGANISAATIOT 12 9.1 Tilaajan organisaatio / edustajat 12 10. YHTEISET TOIMITUKSET 12 10.1 Katselmukset 12 10.2 Työmaakokoukset 13 10.3 Työmaapäiväkirja 13 10.4 Vastaanottotarkastus 13 10.5 Tarkastuskustannukset 13 10.6 Takuutarkastus 13 11. LAADUNVARMISTUS 13 11.1 Tilaajan laadunvarmistus 13 11.2 Urakoitsijan laadunvarmistus 13 11.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 14 12. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 14 13. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 14 13.1 Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin 14 13.2 Ongelmajätteet 14 13.3 Työvoimamääräykset 14 13.4 Ilmoitukset verovirastolle 14 13.5 Tarjousasiakirjojen julkisuus 14
P. Heiskanen 4 (15) 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1 Rakennuttaja 1.2 Tilaaja Rakennuttaja on Espoon kaupunki. Rakennuttajan edustajana, tilaajana toimii Espoon kaupungin, Espoo Kaupunkitekniikkaliikelaitos (jatkossa kutsutaan nimeltä EKA -liikelaitos). 1.3 Rakennuskohde Urakan kohteena on Espoon kaupungin alueella olevat valaistustyöt. 2. URAKKAMUOTO JA SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAAJUUS 2.1 Urakkamuoto Työ tehdään kokonaisurakkana. Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana, lukuun ottamatta niitä kohteita joissa rakennuttaja suorittaa itse samanaikaisesti kadunrakennustöitä. 2.2 Maksuperuste Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvät yksikköhinnat, sekä toteutuneet työmäärät. Määrät tarkistetaan työsuorituksen yhteydessä ja urakkahintaa muutetaan todettujen määrämuutosten ja yksikköhintojen perusteella. Massamäärien muuttuessa ei sovelleta YSE:n 45 :n mukaista korvausta tai hyvitystä määrämuutoksesta yksikköhintaan. 2.3 Urakkasuhteet Urakoitsija voi antaa osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille tai alihankkijoille. Urakoitsijoiden ketjuttaminen kahta (2) aliurakoitsijaa useammalle on kielletty. 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Urakka käsittää valaistustöiden rakentamisen työkohteittain täysin valmiiksi sekä mahdollisten lisätöiden suorittamisen urakka-aikana. Urakkaan kuuluu mm. tarvittavat kaivu- ja täyttötyöt, mittaustyöt (tarvittaessa), kadun ra-
P. Heiskanen 5 (15) kennekerrosten kaivu- ja uudelleen täyttötyöt, kaapelikaivutyöt ja pienet louhinta sekä asfalttityöt. Poistettavaan tien päällysteen yksikköhintaan kuuluu käsittelymaksut. Tilapäisen asfaltin paikkausmassa ja sen asennus sekä poisto tulee sisällyttää urakan yksikköhintoihin. Louhintatöissä urakoitsijalle kuuluu louhinnan kannalta tarvittavien katselmusten järjestäminen. Katselmuksista ei makseta erillistä korvausta. Kaivuluvasta ei peritä maksua. Kaivutöissä noudatetaan ohjetta: Kaivutyöt ja tilapäiset liikennejärjestelyt pääkaupunkiseudulla (16.4.2013). http://www.espoo.fi/download/kaivutyot_ja_tilapaiset_liikennejarjestelyt_paakaupunkise udulla/39c8adf7-acf8-45ae-81c4-f3a6b7771f81/36571 Työhön kuuluu valaistustöihin tarvittavat liikennejärjestelyt liikennemerkkeineen, elleivät tilaajan omat järjestelyt ole riittäviä. Niissä kohteissa joissa urakoitsija toimii päätoteuttajana, työmaan tilapäiset liikennejärjestelyt ja niiden suunnittelu kuuluvat kokonaisuudessaan urakoitsijalle. Urakoitsijan tulee kartoittaa kaikki johdot, putkitukset ja kaivot 3 D muodossa. Kartoitustiedostot tulee toimittaa heti kunkin kohteen päätyttyä kaupungin johtotietojaokseen. Lisäksi kartoitustiedot tulee toimittaa paperisena urakan valvojalle. Työstä varoittavia liikennemerkkejä ei saa poistaa ennen kuin kohde on luovutettu rakennuttajalle. 3.1.2 Urakkakohteet Urakka käsittää valaistustöitä yksikköhinnoin vuosina 2014-2015. 3.2 Tarkennuksia urakkarajoihin Puut ja pensaat sekä ylijäämämassojen vastaanottomenettely Puita ja pensaita ei saa urakka-alueella kaataa ja siirtää ennen kuin toimenpiteistä on sovittu viheralueiden ylläpidon kanssa. Urakoitsijan tulee huomioida vastaanottomaksut ja ehdot viedessään ylijäämämassoja Espoon kaupungin ylläpitämälle maamassojen vastaanottopisteelle. Tiedote ylijäämämassojen tuojille on nähtävissä Espoon kaupungin internetsivuilta osoitteesta: http://www.espoo.fi/fi- FI/Asuminen_ja_ymparisto/Luvat_ja_ohjeet/Pihan_ja_ympariston_luvat/Maamassojen_v astaanotto Kaapelit, suojaputket, suojakourut ja johdot sekä ilmajohdot yms. rakenteet Kaapeli- ja johtolinjasiirtojen osalta pidetään ennen töiden aloittamista kaapeleiden omistajien kanssa yhteiskatselmus, jossa sovitaan poistettavista, siirrettävistä ja säilytettävistä kaapeleista suojaputkineen tai kouruineen sekä kaapelointitöiden järjestelyistä työmaalla ja toteutusaikataulusta. Esiin kaivettavat, siirrettävät kaapelit ja suojaputket Esiin kaivua suoritetaan vain siirrettävien kaapeleiden / suojaputkien osalta ja siltä osin kuin se on suunnitelmassa osoitettu ja kaapeleiden omistajat sitä vaativat. Esiin kaivet-
P. Heiskanen 6 (15) tavien suojaputkien ja / suojakourujen välittömässä läheisyydessä on kaivu tehtävä käsin lapiokaivuna. Kaapeleiden omistajat suorittavat kustannuksellaan kaapeleiden purkamisen suojaputkineen kohteista. Kaapeleita / suojaputkia / kouruja ei saa peittää ennen kuin ne on kartoitettu. Esteenä olevat kaapelit / suojaputket / kourut, joita ei siirretä pysyvästi Urakka-alueella rakentamisen esteenä olevat kaapelit / suojaputket / kourut ja johdot yms. rakenteet, joita ei siirretä pysyvästi, on urakoitsijan paljastettava käsin lapiokaivuna ja tuettava, kannatettava ja suojattava siten, etteivät ne pääse vahingoittumaan. Kaapeleiden tultua esiin kaivetuksi, tulee urakoitsijan ottaa yhteyttä kaapeleiden omistajiin sekä kysyä mahdolliset käsittelyohjeet. Kaapeleiden väliaikainen siirto ja suojaus kuuluvat urakkaan omistajien ohjeiden mukaisesti (operaattoreiden edustajien käynti työmaalla). Urakoitsijan tulee ottaa huomioon johdoista ja kaapeleista aiheutuva haitta, josta ei makseta erillistä korvausta. Kaivantojen suojaukset Työalue on suojattava suojalaitteilla. Suojalaitteina käytetään teräs- tai betonikaiteita, sulkupuomeja ja suoja-aitoja. Lippusiimoja ja muovinauhoja (sulkunauhoja) voidaan käyttää vain kulkureittien ohjaukseen, ei koskaan kaivantojen suojaukseen tai aitaamiseen. Kevyen liikenteen ja kaivannon välisen suojalaitteen on oltava nojaamisen kestävä, vähintään 1,1 metriä korkea ja suojalaitteet tulee asentaa aukottomasti. Liikennealueilla kaivantojen suoja-aidat tulee varustaa heijastavalla materiaalilla tai merkitä ne sulkupylväillä. Varautuminen operaattoreiden kaapeliverkoston tekoon Mikäli urakan yhteydessä tehdään muita maarakennustöitä operaattoreiden maakaapeleille, kuin mitä tarjouspyyntöasiakirjoissa on esitetty, maksetaan näistä töistä kaupungin sopimushinnaston mukaisesti joka on tämän urakkaohjelman liitteenä. Urakkaan kuulumattomat työt ja hankinnat - hyötypuiden kaataminen - sähkölaitoksen tekemät työt kohteissa (tilaaja maksaa suoraan Fortum Oyj:lle) Tilaaja suorittaa kustannuksellaan pääsääntöisesti kertaalleen mittaustyöt jalustojen ja kaapeleiden asennustöitä varten. Lisäksi tilaaja suorittaa pääsääntöisesti kustannuksellaan kohteissa jalustojen ja suojaputkien asennukset. Muut urakkaan kuuluvat työt - pylväiden, valaisimien sekä muiden katuvalaistukseen kuuluvien hankintojen tekeminen asennus- ja pystytystöineen - Mikäli pylvästä ei asenneta heti jalustan asentamisen jälkeen, pylvään paikalle asennetaan väliaikainen 2 m suojaputki varoittamaan jalustasta. Suojaputki estää ylimääräisen maa-aineksen menon jalustaan ja samalla suojelee mahdollisesti asennettua kaapelia
P. Heiskanen 7 (15) - kaapelikaivantojen maatyöt - liikennejärjestelyt - kohteen valaistuksen liittäminen olemassa olevaan verkostoon - vanhan valaistuksen purkutyöt ja poistettavien pylväiden ilmoitus johtotietojaokselle ja poistoilmoituksen tekeminen - urakoitsijan tulee tilata Fortum Oyj:ltä muuntamoiden sisällä tarvittavat työt sekä uusien syöttökaapeleiden kytkeminen rakennuttajan laskuun. - tarvittaessa jalustan sijainnin mittaustyö asennusta varten annettujen koordinaattija korkeustietojen perusteella - sähkökeskusten varmennustarkastuksien tilaaminen ja hyväksytyn todistuksien hankkinen sekä tämän toimittaminen tilaajalle kolmannelta ulkopuoliselta osapuolelta kuuluu urakan sähkökeskuksen yksikköhintaan. Loppupiirustukset laatii urakoitsija omien tarkepiirustustensa pohjalta. Urakoitsijan tulee toimittaa leimalla ja laatimispäiväyksellä merkatut loppupiirustukset seuraavasti: Tilaajalle: - 1 sarja tiedostona (AutoCAD tai Microstation -muodossa) - 2 sarjaa paperikopiona mapissa Urakkaan kuuluu käyttöönotto- ja varmennustarkastus ja tarkastuksessa tarvittava asentaja-apu. Tarkastuksista ei makseta erillistä korvausta. Urakoitsijan tehtävänä on huolehtia KTM:n päätöksen nro 517/96 mukaisista tarkastuksista. Vastaanottotarkastuksessa urakoitsijan on esitettävä käyttöönottotarkastuspöytäkirjat. Kustannukset sähkölaitoksen töistä maksaa rakennuttaja suoraan Fortum Oyj:lle. 3.3 Sivuvelvollisuudet Urakoitsijalle kuuluvat sivuvelvollisuudet on lueteltu YSE:ssä (2 ). 3.3.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Urakoitsijalle kuuluvat velvollisuudet on lueteltu tarjouspyynnössä (kohta 7). 3.3.2 Urakoitsijalle kuuluvat muut sivuvelvollisuudet. Jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä tulee olla työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen henkilökortti, josta ilmenee henkilön veronumero henkilön nimi ja kuva onko henkilö työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen yrittäjä itsenäisen työnsuorittajan kortissa tulee näkyä yrityksen nimi työnantajan (palkanmaksajan) nimi Yrityksen on toimitettava ennen työvaiheen aloittamista tilaajalle työmaalla työskentelevien omien ja alihankkijoidensa työntekijöiden nimet ja syntymäajat työmaalla tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi ja oikeellisuuden seuraamiseksi. Maanalaiset johdot ja laitteet sekä vesihuoltolinjojen kartoitukset Maanalaisten johtojen ja laitteiden paikallistamiseksi ja vahingolta suojaamiseksi on urakoitsija velvollinen ennen töiden aloittamista selvittämään kohteessa olevien johtojen sijainti käymällä maanalaisten johtojen sijaintitietojen palvelupisteessä os. Virastopiha 2 B 4. krs. Tiedossa olevat maanalaiset johdot (putket ja kaapelit) ja laitteet on esitetty johtokartois-
P. Heiskanen 8 (15) sa ja laitosten verkkokartoissa. Verkkokartoissa tiedot ovat kaaviollisia. Rakentamisen yhteydessä asennettuja tai siirrettyjä maanalaisia johtoja ja laitteita ei saa peittää ennen niiden kartoittamista. Urakoitsija on velvollinen järjestämään kustannuksellaan urakkakohteeseen rakennettavien ja siirrettävien maanalaisten johtojen sekä putkitusten kartoituksen. Johtokartoituksen voi tehdä maanmittausalan ammattilainen tai mittauskonsultti, jolloin kartoitustiedot on toimitettava kaupunkimittausyksikön johtotietojaokselle numeerisessa muodossa erillisen maanalaisten johtojen maastokartoitusohjeen (20.9.2011) mukaan ja kartoitustulokset tulee toimittaa "johtojen maastokartoitus -ohjeiden" mukaisesti sähköpostiosoitteeseen johto.kartoitus@espoo.fi. Maastokartoitusohje löytyy Espoon kaupungin internetsivuilla osoitteessa: http://www.espoo.fi/fi- FI/Asuminen_ja_ymparisto/Luvat_ja_ohjeet/Johtotietopalvelu/Johtokartoitus Jos maastokartoitus tilataan kaupunkimittausyksiköstä niin kartoitustilaus tulee tehdä yhtä työpäivää ennen tarvittavaa mittausajankohtaa. Tilauslomake toimitetaan sähköpostisoitteeseen johto.kartoitus@espoo.fi tai faksinumeroon (09) 805 3354. Kaupunkimittausyksiköstä tilattaessa urakoitsija on velvollinen korvaamaan kartoituskustannukset Espoon kaupungille. Urakkaohjelman liitteen mukaisesti. 3.4 Työmaapalvelut Urakoitsijan velvollisuudet työmaapalveluiden järjestämisestä on esitetty YSE:n 3 :ssä. 3.5 Yleisen liikenteen järjestely Niissä kohteissa joissa urakoitsija toimii päätoteuttajana, täytyy urakoitsijan ennen töiden aloittamista laatia yleisen liikenteen järjestelyjä varten tilaajan hyväksyttäväksi liikenteenohjaussuunnitelma. Suunnittelussa, järjestelyjen toteuttamisessa ja merkintöjen ylläpidossa tulee ottaa huomioon Suomen kuntatekniikan yhdistyksen julkaisun 19/99 Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueella, ohjeet ja määräykset. Liikennejärjestelyistä ei makseta erillistä korvausta, vaan niiden kustannukset on sisällytettävä urakan kustannuksiin. Suunnitelman hyväksymismenettely ja päivittäminen Ohjeet tilapäisen liikennejärjestelyjen hyväksyttämiseen ja tekemiseen ovat Espoon kaupungin internetsivuilla, osoitteessa: http://www.espoo.fi/default.asp?path=1;28;11866;16304;16310;43878 Urakkakohteessa ei saa aloittaa töitä ennen kuin liikenteenohjaussuunnitelma hyväksytty. Töiden edetessä tulee suunnitelmaa päivittää ja tilanteen työmaalla tulee olla suunnitelman mukainen. Urakoitsijan työmaahenkilöstön tulee olla käynyt vähintään Tieturva I ja vastaavan työnjohdon Tieturva II kurssi.
P. Heiskanen 9 (15) 3.6 Työaikataulu Työaikataulun ja työsuunnitelman laatiminen on esitetty YSE:n 5 :ssä. 3.7 Raportointi Toimittaja sitoutuu toimittamaan kutakin sopimuskuukautta seuraavan kalenterikuukauden loppuun mennessä sähköpostin (pasi.heiskanen@espoo.fi) liitteenä muokattavissa olevan, Excel-ohjelmalla tehdyn, raportin, josta ilmenee 1. sopimuskuukauden aikana tilatut ja toimitetut työnimikekohtaiset suoritteet tilauskohtaisesti määrineen, hanketunnuksineen ja tilaajan niistä maksama hinta, sekä maksamatta oleva hinta 2. sopimusvuoden aikana tilatut ja toimitetut kumulatiiviset työnimikekohtaiset suoritteet ja niistä tilaajan maksama hinta, sekä maksamatta oleva hinta. Raporttien toimittamistapaa voidaan kehittää sopimuskauden aikana. 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS Tilaaja suorittaa samanaikaisesti osassa rakennuskohteissa urakka-aikana muita rakennustöitä, mm. kunnallistekniikan rakentamista ja kaapeleiden asennuksia. 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 5.1 Sopimusasiakirjat Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys (YSE 13 ) on seuraava: A B Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus YSE RT 80260 b) mahdollinen urakkaneuvottelupöytäkirja c) yleiset sopimusehdot YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e) urakkaohjelma ja turvallisuusasiakirja f) Infra RYL 2006, määrämittausohje g) kunnallisteknisten töiden määrämittausperusteet 02, KM 02 h) tarjous i) määrä- ja yksikköhintaluettelo Tekniset asiakirjat j) työkohtainen työselitys ulkovalaistuksen rakentaminen k) piirustusluettelo, valaisinpisteiden tyyppipiirustukset l) Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset, Infra RYL 2010 m) Kunnallisteknisten töiden yleinen työselostus 02, KT 02 n) Kunnallisteknisten töiden yleinen työselitys 97, KT 97 ja erillisjulkaisu 2800 Valaistus. Lisäksi urakassa noudatetaan voimassa olevia rakentamista Suomen lakeja, asetuksia ja määräyksiä, yleisesti hyväksyttyjä standardeja ja normeja, ohjeita ja järjestyssääntöjä
P. Heiskanen 10 (15) sekä työsuojelu-, ym. ohjeita. 6. URAKKA-AIKA 6.1 Suoritusaika 6.1.1 Töiden aloitus Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti kun tilaaja on antanut aloittamiseen luvan. Urakoitsijan tulee huomioida tilaajan tai muiden osapuolten vaatima työaika eri työvaiheissa. Kukin aloitettu kohde on tehtävä viivytyksettä valmiiksi. 6.1.2 Töiden valmistuminen Sopimuskausi päättyy 31.12.2015. Mikäli työkohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, tilaaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 6.1.3 Välitavoitteet Urakan kohteille sovitaan erikseen valmistumisaika. 6.2 Viivästyssakko Viivästyssakko on kultakin työpäivältä, jonka urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta valmistumisesta ja/tai välitavoitteesta 0,05 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. (YSE 18 ). 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7.1 Urakoitsijan vakuudet 7.1.1 Rakennusajan vakuus Rakennusajan vakuus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 36 ). Hyväksyttävässä vakuudessa tulee olla maininta, että vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Rakennusaikainen vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun työntulos on kokonaisuudessaan otettu vastaan, kun vastaanottotarkastuspöytäkirja on allekirjoitettu, kun takuuajan vakuus on asetettu, kun mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu. 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus Takuuaika on kaksi vuotta (YSE 29 ). Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta
P. Heiskanen 11 (15) urakkahinnasta (YSE 36 ). Katuvalaistukseen kuuluu takuuaikana palaneiden lamppujen vaihto (poikkeus YSE:stä). Tilaaja tarkistaa valojen toiminnan ja ilmoittaa vioista urakoitsijalle. Urakoitsijan tulee korjata vika. Lamput kuuluvat takuun piiriin kaksi vuotta jona aikana ne tulee korjata (vaihtaa uuteen) aina vian ilmetessä. Takuun nojalla korjatulle tai uusituille rakenteille, laitteille ja / tai osille annetaan yhden (1) vuoden lisätakuu. Maalattujen valaisinpylväiden ja pylvään varsien maalipinnan kestävyyden takuuaika on 10 vuotta. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta takuuajan päättymisen jälkeen ja lisäksi niin kauan, että takuuajan työt on hyväksyttävästi suoritettu. 7.2 Tilaajan vakuudet Maksuvelvollisuutensa täyttämisestä tilaaja ei esitä selvitystä eikä aseta vakuutta (poikkeus YSE 37 ). 7.3 Vakuutukset 7.3.1 Rakennuskohteen vakuuttaminen Urakoitsijan tulee ottaa YSE 38 :n mukainen rakennustyövakuutus koko rakennustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa tilaajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen sen hetkistä täyttä arvolisäverollista arvoa. Em. periaatteella laskettu vakuutusmäärä euroina kirjataan urakkasopimukseen. Rakennustyövakuutuksen tulee olla voimassa 1 kuukauden yli varsinaisen urakka-ajan. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva tässä urakkaohjelmassa kuvattua toimintaa kattava, koko urakka-ajan voimassa oleva vastuuvakuutus, joka korvaa toiselle tuottamuksellisesti aiheutettuja suoria henkilö- ja esinevahinkoja. Vastuuvakuutuksen vakuutusmäärän on oltava vähintään 3 000 000 euroa yksittäistä vahinkotapahtumaa kohden. Urakoitsijan tulee tarvittaessa hankkia kuljetusvakuutus urakkaan kuuluville hankinnoille/toimituksille. Vakuutusten voimassaolon vakuudeksi urakoitsijan on pyynnöstä esitettävä tilaajalle kopio vakuutuskirjoista tai vakuutusyhtiön todistuksista, sekä pyynnöstä esitettävä myös vakuutuksen ehdot. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1 Urakkahinnan maksaminen 8.1.1 Maksumenettely Urakoitsija laatii mittauspöytäkirjan ja toimittaa sen mittausperusteineen valvojan hyväksyttäväksi tai mittausperusteet todetaan yhdessä valvojan kanssa kun kohde on valmis. Kohteet maksetaan kerralla, kun työkohde on valmis ja kun toimintakokeet on hyväksyttävästi suoritettu ja kohteesta on tehty KTM:n päätöksen nro 517 / 96 mukainen käyttöön-
P. Heiskanen 12 (15) ottotarkastus ja todistus on luovutettu valvojalle ja mikäli kohde edellyttää varmennustarkastusta, myös varmennustarkastustodistus on luovutettu valvojalle. Tästä maksukäytännöstä voidaan poiketa sopimalla mikäli poikkeukselle on erityinen peruste. 8.1.2 Ennakko Ennakkomaksua ei suoriteta. 8.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 8.3 Laskujen maksuaika ja viivästyskorko Laskujen maksuaika on 30 vrk siitä kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle. Yliajalta urakoitsijalla on oikeus periä korkolain mukainen viivästyskorko (YSE 41 ). Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin mittauspöytäkirjan perusteena tai maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 9. ORGANISAATIOT 9.1 Tilaajan organisaatio / edustajat Tilaajan toimivaltaisena edustajana toimivat tuotantojohtaja ja rakentamispäällikkö. Muut urakkaa hoitavat henkilöt ilmoitetaan urakkasopimuksessa. Lisä- ja muutostyöt hyväksyy tilaaja voimassa olevan ohjesääntönsä mukaisesti. 9.2 Urakoitsijan organisaatio / edustajat Urakoitsijaa pyydetään tarjouksessaan ilmoittamaan ketkä ovat tähän työhön ehdotettavat urakoitsijan edustaja ja vastaava työnjohtaja (YSE 56 ). Tilaaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämän työnjohdon. 9.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa tekevät tilaajan organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaisesti. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa tilaajan edustaja / valvoja. 10. YHTEISET TOIMITUKSET 10.1 Katselmukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Pääurakoitsijan on pidettävä naapurikiinteistöissä ennen rakennustöiden aloittamista alkukatselmus ja töiden loputtua loppukatselmus, jossa todetaan, onko rakennustyöstä
P. Heiskanen 13 (15) mahdollisesti aiheutunut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. 10.2 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään erikseen sovittavina ajankohtina. Työmaakokouksien puheenjohtajana ja sihteerinä toimivat tilaajan edustajat. 10.3 Työmaapäiväkirja Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa (YSE 75 ), jonka valvoja ja urakoitsija allekirjoittavat. 10.4 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus pidetään YSE:n 71 :n mukaan. 10.5 Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksen mukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden/puutteiden vuoksi, niin tilaaja veloittaa uusintatarkastuksista aiheutuneet kustannukset seuraavasti: - ensimmäinen jälkitarkastus veloituksetta - toinen jälkitarkastus 1 000,- (alv 0 %) - kolmas ja sitä seuraavat jälkitarkastus 2 000,- (alv 0 %) 10.6 Takuutarkastus Takuutarkastus pidetään YSE 74 :n mukaisesti. Takuuajan puolivälissä pidetään tilaajan pyynnöstä välitarkastus. Välitarkastukseen nähden noudatetaan soveltuvin osin takuutarkastuksesta annettuja määräyksiä. 11. LAADUNVARMISTUS 11.1 Tilaajan laadunvarmistus Tilaajan laadunvarmistuksesta on sanottu YSE:n 9 :ssä. Tilaaja tulee suorittamaan urakan aikana laadunvalvontakokeita. Tilaajan suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadunvalvontaa. Laatutason ylittämisestä ei suoriteta korvausta. Turvallisuuspuutteita ei voida hyväksyä arvonvähennyksiin, vaan ne on poistettava. 11.2 Urakoitsijan laadunvarmistus Urakoitsijan tulee ennen työn aloitusta laatia työkohtainen laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Laatusuunnitelmassa on esitettävä ympäristön suojelua koskeva toimenpiteet. Urakoitsijan on esitettävä tilaajalle hyväksyttäväksi tärkeimpien aliurakoitsijoiden ja rakennustavaroiden valmistajien laadunvarmistus. Yhtenä pätevänä syynä aliurakoitsijan hylkäämiselle on laadunvarmistuksen puuttuminen. Pääurakoitsijan on valvottava han-
P. Heiskanen 14 (15) kintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osina saavutetaan. Urakoitsijan on ennen vastaanottotarkastusta itse varmistettava (itselle luovutus), että urakka on valmis ja täyttää sopimuksen mukaiset vaatimukset. Urakoitsijan laadunvarmistuksesta on sanottu YSE:n 10 :ssä. 11.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita vastaavia tuotteita, urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen tilaajan hyväksyntä. 12. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Riitaisuudet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla. Riita-asiat, joista sopijaosapuolet eivät voi keskenään sopia ratkaistaan Suomen lain mukaan Espoon käräjäoikeudessa (poikkeus YSE 92 ). 13. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 13.1 Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin Urakassa tarpeettomat irrotettavat ainesosat kuuluvat urakoitsijalle lukuun ottamatta seuraavia materiaaleja: purettavat valaisimet varsineen ja pylväät reunakivet, nupu- ja noppakivet sekä muut rakennuskivet puut ja pensaat Em. materiaalit jäävät tilaajan omaisuudeksi ja toimitetaan rakennuttajan osoittamaan varastoon. 13.2 Ongelmajätteet Tilaajalla ei ole tiedossa. Mikäli kohteesta löytyy jotain muuta pilaantunutta maa-ainesta tai ongelmajätettä kuin, mitä asiakirjoissa on mainittu, tulee siitä välittömästi informoida tilaajaa. 13.3 Työvoimamääräykset Urakoitsijan tulee antaa työmaakokouksissa ilmoitus tilaajalle työvoimastaan ja koneistaan tilaajan ilmoittamalla tavalla. 13.4 Ilmoitukset verovirastolle Tilaaja pidättää itsellään oikeuden ilmoittaa Uudenmaan yritysverotoimistolle Espoon kaupungin kanssa urakkasopimuksen tehneiden urakoitsijoiden ja näiden aliurakoitsijoiden nimet ja urakkakohteet. 13.5 Tarjousasiakirjojen julkisuus Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia sekä kuntalain säännöksiä. Mikäli urakoitsija katsoo, että joku osa tarjousta on
P. Heiskanen 15 (15) liikesalaisuuden luonteinen ja sellaisena salassa pidettävä, tulee tästä erikseen mainita tarjouksessa. Liitteet: - Espoon kaupungin johtokartoitustaksa - tehtävien laiminlyöntien seuraamukset - piirustusluettelo - operaattoreiden kaapeliverkkotöiden yksikköhinnat