TILALUETTELO, UUDISHINTA

27.6.2014 Sivu 1/5 Mika Sutinen Lappeenrannan kaupunki Hanke: 2014 12 Pontuksen päiväkoti-koulu, karsittu 24.6.14 sovitusti Muukontie Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Lappeenranta Haahtela-ind.: 75,0 / 1.2014 Hintataso: 75,2 / 6.2014 Laajuus: 6 653 m2, 7 539 brm2, 31 632 rm3 Hankekoko: 7 665 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA A HALLINTO- JA TYÖTILAT A K 1 Rehtori 18,0 1,0 18 2 089 37 600 A K 1 Arkisto 4,0 1,0 4 2 145 8 600 A K 1 tv-keskusradio 10,0 1,0 10 2 205 22 100 A K 1 Kanslia 15,0 1,0 15 2 142 32 100 A K 1 Vahtimestari 10,0 1,0 10 2 205 22 100 A K 1 Opettajien työtilat (22x6m2) 18,0 7,5 135 2 089 282 000 A K 1 Monistamo 25,0 1,0 25 2 082 52 100 A NKI 3 Työhuone (nuoriso+kirjasto) 20,0 1,0 20 2 324 46 500 Yhteensä 15 237 2 122 503 000 B OPETUSTILAT 360/17+2 B KN 1 Opetustila, tietotekniikka 40,0 1,0 40 2 334 93 400 B KN 1 Opetustila, tietotekniikka 20,0 1,0 20 2 660 53 200 B KNKI 1 Kirjasto-mediateekkitila 110,0 1,0 110 2 004 220 500 B K 2 Ryhmäopetus 20,0 2,0 40 2 541 101 600 B K 2 Ryhmäopetus 40,0 0 2 224 B K 3 Perusopetus 6,0 8,5 51 3 407 173 800 B K 3 Perusopetus 57,0 17,0 969 2 157 2 090 400 B K 4 Erityisopetus 6,0 1,0 6 3 407 20 400 B K 4 Erityisopetus 57,0 2,0 114 2 157 245 900 B K 5 Opetusvälinevarastot 10,0 4,7 47 1 904 89 500 B K 6 Opetustila, tekstiilityö 75,0 1,0 75 2 277 170 700 B K 6 Varastohuone 10,0 1,0 10 1 904 19 000 B K 6 Opetustila, kuvataide + luonnontiede 100,0 1,0 100 2 143 214 300 B K 6 Musiikki 100,0 1,0 100 2 210 221 000 B K 6 Opetustila, luonnontiede 80,0 0 2 330 B K 6 Kokoelmahuone 20,0 1,0 20 2 881 57 600 B K 7 Opetustila, tekninen työ, metalli 90,0 1,0 90 2 352 211 700 B K 7 Opetustila, tekninen työ, maalaus 20,0 1,0 20 3 456 69 100 B K 7 Opetustila, tekninen työ, työn suunnitt 20,0 1,0 20 3 456 69 100 B K 7 Opetustila, tekninen työ, puutyö 90,0 1,0 90 2 352 211 700 Yhteensä 47 1 922 2 254 4 332 900

Sivu 2/5 C LIIKUNTATILAT C KPN 1 Liikuntasali 510,0 1,0 510 2 696 1 374 700 C KP 2 Näyttämön varasto 20,0 1,0 20 1 848 37 000 C K 2 Tuolivarasto (VSS-tilaan?) 35,0 1,0 35 1 821 63 800 C K 3 Ulkourheiluvälinevarasto 20,0 1,0 20 1 848 37 000 C K 3 Voimisteluvälinevarasto (VSS-tilaan?) 40,0 1,0 40 1 815 72 600 C KPN 4 Pesuhuone oppilaat (VSS-tilaan?) 10,0 2,5 25 3 105 77 600 C KPN 4 Wc-huone oppilaat (vss-tilaan?) 2,5 2,5 6 4 186 26 200 C KPN 4 Pukuhuone oppilaat (VSS-tilaan?) 15,0 5,0 75 2 182 163 700 C K 5 Wc-pesuhuone L-opet (vss-tilaan?) 3,0 2,0 6 4 187 25 100 C K 5 Pukuhuone L-opet (vss-tilaan?) 3,0 2,0 6 2 471 14 800 Yhteensä 19 743 2 546 1 892 400 D RUOKAHUOLTO D KPNKI Ruokasali 217,0 1,0 217 2 288 496 600 D SATU Tavaran vastaanotto 20,0 1,0 20 2 235 44 700 D SATU Keittiön varasto- ja aputilat (osin VSS- 30,0 1,5 45 3 666 165 000 D SATU Jakelukeittiö 40,0 1,0 40 3 565 142 600 D SATU Keittiöhlö pukutilat (VSS-tilaan?) 5,0 2,0 10 2 335 23 300 D SATU Keittiöhlö pesutilat (VSS-tilaan?) 3,5 2,0 7 3 453 24 200 Yhteensä 9 339 2 644 896 400 E OPPILASHUOLTO / EKSOTE E EKSOT Lepohuone 6,5 1,0 7 2 782 18 100 E EKSOT Wc-huone 1,5 1,0 2 4 749 7 100 E EKSOT Terveydenhoito + kuraattori 16,0 2,0 32 2 350 75 200 Yhteensä 4 40 2 510 100 400 F KOULUN MUUT TILAT F K Oppilaiden Wc-huone (360/15) 1,5 24,0 36 4 749 171 000 F K Wc-huone, inva 5,0 1,0 5 3 313 16 600 F K Oppilaiden vaatesäilytys (KIVA-aulat) 15,0 3,7 56 2 378 132 000 F K Opettajien pukuhuone (VSS-tilaan?) 5,0 2,0 10 2 335 23 300 F K Opettajien Wc-pesuhuone (VSS-tilaa 5,0 2,0 10 3 278 32 800 F K Opettajien Wc-huone 2,5 2,0 5 4 186 20 900 F Yleisö-Wc 5,0 2,0 10 3 428 34 300 Yhteensä 37 132 3 276 430 800 G KIINTEISTÖNHOITO G SATU Siivous 4,0 4,0 16 2 483 39 700 G TILAK Kiinteistönhoito 10,0 1,0 10 1 881 18 800 G SATU Siivouskeskus 10,0 2,0 20 2 098 42 000 Yhteensä 7 46 2 185 100 500

Sivu 3/5 H KOULUN VSS-TILAT H S1-suoja 60,0 1,3 80 2 499 200 000 H S1-suoja 90,0 2,0 180 2 477 445 800 Yhteensä 3 260 2 484 645 800 I KOULUN TEKNISET TILAT I K Tekniikkakomero 2,0 6,0 12 1 847 22 200 I K Ilmanvaihto 60,0 5,0 300 2 028 608 500 I K Tekniikka 15,0 2,5 38 1 655 62 100 Yhteensä 14 350 1 982 692 700 J K KOULUN LIIKENNETILAT J K Jakava liikenne (käytävät) 50,0 16,0 800 2 037 1 629 900 J K Osastoiva liikenne (porrashuone) 20,0 3,0 60 2 094 125 600 J K Tuulikaappi 2,0 3,0 6 4 678 28 100 Yhteensä 22 866 2 060 1 783 600 K PÄIVÄKODIN KOTIALUEET K P 1 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 1 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 K P 1 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 K P 1 Ryhmähuone 15,0 1,0 15 2 636 39 500 K P 1 Kuraeteinen 20,0 1,0 20 2 813 56 300 K P 1 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 2 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 2 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 2 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 K P 2 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 K P 3 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 3 Ryhmähuone 15,0 1,0 15 2 636 39 500 K P 3 Kuraeteinen 20,0 1,0 20 2 813 56 300 K P 3 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 3 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 K P 3 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 K P 4 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 K P 4 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 4 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 4 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 K P 5 Ryhmähuone 15,0 1,0 15 2 636 39 500 K P 5 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 K P 5 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 5 Kuraeteinen 20,0 1,0 20 2 813 56 300 K P 5 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 5 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300

Sivu 4/5 K P 6 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 K P 6 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 K P 6 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 K P 6 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 Yhteensä 36 735 2 438 1 791 800 L P ESIOPETUS L P 7 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 L P 7 Ryhmähuone 15,0 1,0 15 2 636 39 500 L P 7 Kuraeteinen 20,0 1,0 20 2 813 56 300 L P 7 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 L P 7 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 L P 7 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 L P 8 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 L P 8 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 L P 8 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 L P 8 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 L P 9 Wc-pesuhuone 5,0 2,0 10 3 428 34 300 L P 9 Leikki- ja lepohuone 35,0 1,0 35 2 323 81 300 L P 9 Kuraeteinen 20,0 1,0 20 2 813 56 300 L P 9 Ryhmähuone 15,0 1,0 15 2 636 39 500 L P 9 Ryhmähuone 40,0 1,0 40 2 247 89 900 L P 9 Eteinen 20,0 1,0 20 2 264 45 300 Yhteensä 19 385 2 451 943 800 M PÄIVÄKOTI-ESKARIN YHTEISET TI M P 1 Wc-huone, inva 5,0 1,0 5 3 313 16 600 M P 2 Varastohuone 3,0 9,0 27 2 076 56 100 M P 3 Kotikeittiö 15,0 1,0 15 2 529 37 900 M Verstas 20,0 1,0 20 2 210 44 200 M P 4 Kodinhoitohuone 10,0 1,0 10 2 721 27 200 Yhteensä 13 77 2 363 182 000 N P PÄIVÄKODIN HALLINTO JA TYÖTI N P 1 Päiväkodin johtaja 18,0 1,0 18 2 089 37 600 N P 2 Neuvottelutila 18,0 1,0 18 2 132 38 400 N P 3 Kiertävä työntekijä 15,0 1,0 15 2 142 32 100 N P 4 Henkilökunnan työhuone 18,0 1,0 18 2 089 37 600 N P 5 Ruokailu- ja neuvotteluhuone (VSS-TI 25,0 0 2 286 Yhteensä 4 69 2 112 145 700 O PÄIVÄKODIN SOSIAALITILAT O P 1 Pukuhuone N (VSS-TILAAN?) 20,0 1,0 20 2 152 43 000 O P 2 Pukuhuone M (VSS-TILAAN?) 10,0 1,0 10 2 221 22 200

Sivu 5/5 O P 3 Wc-pesuhuone (VSS-TILAAN?) 5,0 2,0 10 3 278 32 800 O P 4 Wc-huone 2,0 2,0 4 4 225 16 900 Yhteensä 6 44 2 612 114 900 P PÄIVÄKODIN VSS-TILAT P P S1-suoja 88,5 1,0 89 2 477 219 200 P P S1-suoja 50,0 1,0 50 2 509 125 500 Yhteensä 2 139 2 489 344 700 Q PÄIVÄKODIN TEKNISET TILAT Q P Ilmanvaihto 60,0 1,5 90 2 028 182 600 Q P Tekniikka 15,0 2,0 30 1 655 49 600 Q P Tekniikkakomero 2,0 5,0 10 1 847 18 500 Yhteensä 9 130 1 928 250 700 R PÄIVÄKODIN LIIKENNETILAT R P Jakava liikenne (käytävät) 50,0 2,6 130 2 037 264 900 R P Tuulikaappi 2,0 5,0 10 4 678 46 800 Yhteensä 8 140 2 226 311 600 Yhteensä 272 6 653 2 324 15 463 700 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA 2 324 15 464 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 558 3 711 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 2 882 19 175 000

26.6.2014 Sivu 1/3 Mika Sutinen Lappeenrannan kaupunki Hanke: 2014 VE1/4 Lauritsalan koulun lisäosa, karsittu 24.6.14 sovitusti Osulankatu 3 Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Lappeenranta Haahtela-ind.: 75,0 / 1.2014 Hintataso: 75,2 / 6.2014 Laajuus: 2 844 m2, 3 227 brm2, 12 204 rm3 Hankekoko: 3 200 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA A HALLINTO A k Apulaisrehtori ja kanslia 15,0 1,0 15 2 210 33 200 A k Työhuoneet NUORISOTOIMI 15,0 2,0 30 2 210 66 300 A k Opettajien työtilat (13x6hym2) 78,0 1,0 78 1 975 154 000 A k Monistamo 15,0 1,0 15 2 264 34 000 A k Arkisto 2,0 1,0 2 3 318 6 600 A k TV-keskusradio 10,0 1,0 10 2 272 22 700 Yhteensä 7 150 2 112 316 800 B OPETUSTILAT B k Kirjasto-mediateekkitila + NUORISOT 60,0 1,0 60 2 413 144 800 B k Perusopetus 57,0 7,0 399 2 231 890 200 B k Ryhmäopetus 6,0 3,5 21 3 683 77 300 B k Ryhmäopetus 40,0 1,0 40 2 366 94 700 B k Oppilaiden vaatesäilytys 23,0 1,0 23 2 192 50 400 B k Esiopetus 50,0 2,0 100 2 268 226 800 B k Eskarin pienryhmä 20,0 1,0 20 2 657 53 100 B k Eskarin vaate-eteinen 20,0 1,0 20 2 222 44 400 B k Opetustila, tekstiilityö 60,0 2,0 120 2 411 289 400 B k TS-varasto 15,0 2,0 30 1 963 58 900 B k Opetustila, tekninen työ, puutyö 80,0 2,0 160 2 472 395 600 B k Opetustila, tekninen työ, metalli 80,0 2,5 200 2 472 494 500 B k Opetustila, tekninen työ, maalaus 20,0 2,0 40 3 526 141 000 B k Opetustila, tekninen työ, elektroniikka 20,0 2,2 44 3 526 155 100 B k TN-opettajien työtila ja työn suunnittel 10,0 2,0 20 4 324 86 500 B k Opetustila, kotitalous 90,0 1,0 90 2 289 206 000 B k Opetustila, kotitalous 40,0 1,0 40 2 495 99 800 B k Opetustila, kotitalous 110,0 1,0 110 2 262 248 800 B k Opetusvälinevarastot 10,0 2,0 20 1 988 39 800 B k Opetusvälinevarastot 3,0 3,0 9 2 161 19 400 Yhteensä 40 1 566 2 437 3 816 600 C LIIKUNTATILAT C k Liikuntasali 400,0 0 2 409

Sivu 2/3 C k Näyttämö 50,0 0 2 717 C k Näyttämön varasto 10,0 0 1 977 C k Tuolivarasto 25,0 0 1 908 C k Voimisteluvälinevarasto 20,0 0 1 921 C k Ulkourheiluvälinevarasto 17,0 1,0 17 1 924 32 700 C k Pesuhuone 10,0 0 2 827 C k Pukuhuone 15,0 0 2 200 C k Wc-huone 2,5 0 4 238 C k L-open pesu 3,0 0 3 314 C k L-open puku 3,0 0 2 544 Yhteensä 1 17 1 924 32 700 D RUOKAHUOLTO D k Ruokasali 50,0 1,0 50 3 077 153 900 Yhteensä 1 50 3 077 153 900 E MUUT TILAT E k Opettajien Wc-pesutila 3,0 2,0 6 3 696 22 200 E k Opettajien Pukuhuone 7,0 2,0 14 2 351 32 900 E k Terveydenhoito 8,5 1,0 9 2 478 21 100 E k Terveydenhoito 15,0 1,0 15 2 336 35 000 E k Wc-huone 1,5 1,0 2 4 810 7 200 E k Kuraattori 2 12,0 1,0 12 2 488 29 900 E k Wc-huone, inva 5,0 1,0 5 3 390 16 900 E k Wc-huone 1,5 19,0 29 4 810 137 100 E k Siivouskeskus 10,0 1,0 10 2 176 21 800 E k Siivous 2,0 1,0 2 2 791 5 600 E k Varastohuone SAITU 10,0 1,0 10 1 988 19 900 E k Puhtaanapidon taukotila 10,0 0 2 422 E k Pukuhuone SAITU 5,0 0 2 408 E k Wc-pesuhuone SAITU 2,5 0 3 931 E k Kiinteistönhoito 10,0 1,0 10 1 963 19 600 Yhteensä 32 123 3 013 369 100 F VSS-TILAT (175 henkeä) F k S1-suoja 90,0 1,0 90 2 554 229 900 F k S1-suoja 60,0 1,0 60 2 578 154 700 Yhteensä 2 150 2 564 384 600 G TEKNISET TILAT G k Ilmanvaihto 60,0 3,0 180 1 806 325 200 G k Tekniikka 15,0 1,5 23 1 750 39 400 G k Tekniikkakomero 2,0 3,0 6 1 930 11 600 Yhteensä 8 209 1 804 376 100

Sivu 3/3 H KÄYTÄVÄTILAT H k Jakava liikenne (käytävät) 50,0 10,0 500 2 122 1 060 800 H k Osastoiva liikenne (porrashuone) 20,0 2,5 50 2 165 108 300 H k Tuulikaappi 2,0 5,0 10 4 693 46 900 H k Kuraeteinen (eskari + alkuopetus) 20,0 1,0 20 2 765 55 300 Yhteensä 19 580 2 192 1 271 300 Yhteensä 109 2 844 2 363 6 721 100 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset 282 802 000 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä 282 802 000 HANKINTAHINTA 2 645 7 523 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 635 1 806 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 3 280 9 329 000

Tilakeskus/ Ljo 1.7.2014 MYLLYMÄEN PÄIVÄKOTI/ KOULU TAVOITEHINTA-ARVIO (alv 0) hum2 /hum2 päiväkodin tilat 976 2 650 2 586 665 koulun tilat 1 078 2 300 2 479 630 aurinkovoimala 49 kw 90 000 pyöristys 43 705 Yhteensä 5 200 000 Tavoitehinta-arviossa on vertailuhintoina käytetty vuosien 2011-2013 tilakeskuksen rakennuttamien päiväkotien ja koulujen keskihintoja. Päiväkotikoulun laajuus 2054 hum2 ja 1560 hym2

MYLLYMÄEN KOULUN LAAJENNUS HUONELUETTELO 30.06.14 Hyötyneliöt Numero Huone Pinta-ala m2 Huone Pinta-ala m2 E101 Et. 8,8 E102 Jakelukeittiö 46,5 E103 Kodinh. 8,4 E104 Puku.M 6,4 E105 Pukuh.N 23,9 E106 Siivousk. 8,6 E107 WC 2,4 E108 Porrash. 15,3 E109 Märkäet. 19,2 E110 Eteinen 22,2 E111 Ryhmäh. 37,2 E112 Lepoh. 35,9 E113 WC-pesu 9,6 E114 Var. 6,1 E115 Pienryhmäh. 14,6 E116 Käytävä 88,6 E117 Märkäet. 19,1 E118 Eteinen 25,6 E119 WC 1,8 E120 Ryhmäh. 32,9 E121 Ryhmäh. 40,9 E122 Lepoh. 39,3 E123 Lepoh. 33,7 E124 WC-pesu 8,7 E125 WC-pesu 9,4 E126 Sali 99,3 E127 Kotikeit. 15,9 E128 Var. 9,9 E129 WC-inva 6,5 E130 Var. 22,3 E131 Märkäet. 18,3 E132 Eteinen 23,1 E133 WC 2,7 E134 Pienryhmäh. 13,8 E135 Ryhmäh. 39,6 E136 Ryhmäh. 39,3 E137 Lepoh. 31,6 E138 Lepoh. 35,5 E139 Tk. 9,4 E140 WC-pesu 9 E141 LJH 14 E142 SPK 11,5 E143 WC-pesu 9,3 E201 Käyt. 35,3 E202 Tsto.opet. 27,4 E203 Tsto.opet. 37,2 E204 Märkäet. 32,4 E205 Tsto.pvk joht. 17,5

E206 Taukot. 24,5 E207 Keltat 17 E208 Neuv. 20,3 E209 WC 2,2 E210 WC 2,1 E211 WC 2,2 E212 Ryhmäh. 36,4 E213 Lepoh. 37,4 E214 WC-pesu 7,7 E215 Var. 4,9 E216 OT3 58,8 E217 OT3 58,9 E218 Pienryh. 14,2 E219 Siivousk. 3,1 E220 Ryhmäh. 32,9 E221 Lepoh. 39,8 E222 WC-pesu 8,8 E223 IV-koneh. 127,8 E224 Kuvaamat. 73,6 E225 Porrash. 15,6 E226 Sk 2,9 E227 WC 2,2 E228 WC 2,1 E229 OT2 19,8 E230 OT3 59,1 E231 Pienryh. 14,2 E232 OT3 58,6 E233 Käyt.-vaates. 168,1 E234 Var. 11,4 E235 WC 1,7 hyötyala yhteensä 1559,8 muu ala yhteensä 494,4 nettoneliöt yhteensä 2054,2 bruttoala yhteensä 2324