YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla Asumisoikeuskohde Tampereen Piettasenkatu 43 tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä Linnainmaan alueella. Tampereen Piettasenkatu on valmistunut vuonna 1997. Kerrostalossa on 40 saunallista asuntoa, ja valinnanvaraa löytyy yksiöistä suurempiin kolmioihin. Piettasenkatu sijaitsee monipuolisten palvelujen läheisyydessä. Alueelta löytyy myös muun muassa päiväkoteja ja kouluja. Tampereen Linnainkuja, Piettasenkatu 43, 33580 TAMPERE A2, A5, A10, A15, A19 5 kpl 1h+kk+s 35,5 m 2 A1, A4, A9, A14, A18 5 kpl 1h+tk+s 44,5 m 2 A6, A11, A16, A20 4 kpl 2h+bk+s 51,5 m 2 B23, B25, B28 3 kpl 2h+k+s 55,5 m 2 A3, A8, A13 3 kpl 2h+k+s 58,0 m 2 B22, B24, B27 3 kpl 2h+k+s 58,5 m 2 B26, B29 2 kpl 3h+k+s 75,0 m 2 A7, A12, A17, A21 4 kpl 3h+k+s 76,0 m 2 C30, C31, C32, C33, E38, E39, E40 7 kpl 3h+k+s 78,0 m 2 D34, D35, D36, D37 4 kpl 4h+k+s 90,5 m 2 40kpl 2484,0 m 2 Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät takasivulta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi Asumisoikeusmaksu keskimäärin 163,14 /m 2 Käyttövastike keskimäärin 8,31 /m 2 Kerrostalo 3-5 kerrosta ja 3 kpl rivitaloja Valmistunut 11/97

TAMPEREEN LINNAINKUJA Rakennustapaseloste Rakennuspaikka Tampere / Linnainmaa / 5684 / 2 Alapohja Välipohja Yläpohja Vesikatto Ulkoseinät Huoneistoväliseinät Kevyet väliseinät Ikkunat Ulko-ovet Väliovet Huoneisto-ovet Maanvarainen solumuovieristetty teräsbetonilaatta Ontelolaatta Ontelolaatta + mineraalivilla Osin konesaumattu peltikate, osin huopakate Pääosin tiililaattapintainen teräsbetonielementti 180 mm vahvuisia teräsbetonielementtejä Metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä, suihkunurkat kivirakenteisia 3-kertaisia, tehdaskäsiteltyjä puu- tai metalli-ikkunoita Osin metallisia lasiulko-ovia, osin tehdaskäsiteltyjä puuulko-ovia Tehdaskäsiteltyjä laakaovia, saunan ovet ovat lasiaukollisia puuovia Jalopuupintaisia, B15-paloluokan puuovia tila lattia seinät katto TK muovimatto maalaus ruiskutasoitus tai maalaus ET muovimatto maalaus ruiskutasoitus OH muovimatto tapetti/maalaus ruiskutasoitus MH muovimatto tapetti/maalaus ruiskutasoitus K/KK/BK muovimatto maalaus maalaus TUPAK muovimatto tapetti/maalaus ruiskutasoitus VH muovimatto maalaus ruiskutasoitus tai maalaus WC muovimatto maalaus maalaus PH muovimatto laatoitus paneli S muovimatto paneli paneli Tapetoitavissa huoneissa ikkunaseinät ovat maalattuja. Keittiöissä työpöydän ja seinäkaappien väli on laatoitettu. WC:ssä pesualtaan taustaseinä on osittain laatoitettu. Kalusteet Tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. KodinkoneetKeittiöissä on 4-levyinen liesi, kylmälaite ja astianpesukonevaraus. Lisäksi 4h+k+s asunnoissa löytyy kylmälaite. Lämmitys Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon. Ilmanvaihto Koneellinen poistoilmanvaihto, asuinhuoneistoissa on korvausilmaventtiilit.

3 0 ('# ) 0# 1!2 /.# ;2 45,467 281180 < 95:5ÿ/ 11 %&'!( #$%&'!($) 1 **+,ÿ-!4=>313 '23456785ÿ977:;55ÿ5:;585<ÿ=>ÿ->;;565585995 #$%&'(%ÿ)''*+%%ÿ%*+%(%,ÿ-.ÿ/.++%&%%(%))% 1h+kk+s 35,5 m 2 1h+tk+s 44,5 m 2 )($ * 1$ 0 /$ &'(!) # $%&'(!)%* 2 ++,-ÿ. (!310)0 (456789:7ÿ;99<=77ÿ7<=7:7>ÿ?@ÿ.@==7877:7;;7 1h+tk+s 44,5 m 2

"# % &'# ; 36 >6 4! 4"6 (#! & 56 $# )95):: ;#<&<% =:5=ÿ8 ; $' ( &!' % & 178 96:4:; <=ÿ0 9 ')*"!&! 2' )' *+,-*+. +'/&/( +,,0,ÿ1 "123!4! '+,-./01.ÿ20034..ÿ.34.1.5ÿ67ÿ8744./..1.22. 2h+bk+s 51,5 m 2 #$%&% "#$%&'()&ÿ*((+,&&ÿ&+,&)&-ÿ./ÿ0/,,&'&&)&**& 2h+k+s 58 m 2 2h+k+s 55,5 m 2!34567896ÿ:88;<66ÿ6;<696-ÿ=>ÿ1><<676696::6

! ( 3& 1& ) 3" #$" - (.& 2 4 # 4& "!#$"!%!&'(') *+,*ÿ- %" &'()&'* +",#,-./ÿ0 './012(2 2h+k+s 58,5 m 2.56789:;8ÿ<::=>88ÿ8=>8;8$ÿ?@ÿ-@>>8988;8<<8 $1234#4 3h+k+s 75 m 2 $56789:;8ÿ<::=>88ÿ8=>8;8)ÿ?@ÿ0@>>8988;8<<8

&234 $%1"/!/ $% 0# 2# %&'%() *#+!+, ) &-ÿ.! # &" 0#,!$# / "# %, $34567896ÿ:88;<66ÿ6;<696'ÿ=>ÿ.><<676696::6 1" ()* )"+%+, -.ÿ/ 0 %'" 3h+k+s 76 m 2 3h+k+s 78 m 2 '56789:;8ÿ<::=>88ÿ8=>8;8?ÿ@Aÿ/A>>8988;8<<8 ( +& 0& 0& 95 95 95 "/& 7&5 8 1& #$% $&'"'( 2 )%ÿ* 7 67 "5 :5 ;<= =5>7>?! @A%Bÿ4 +,-. "#$% 3h+k+s 78 m 2 /34567896ÿ:88;<66ÿ6;<696=ÿ>?ÿ*?<<676696::6 4h+k+s 90,5 m 2 &'()*+,-*ÿ.,,/0**ÿ*/0*-*1ÿ23ÿ4300*+**-*..* Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. @ virtualdesign.fi

Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15 %:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muuttaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15 %:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua, edellyttäen, että huoneiston hallinta on luovutettu talon omistajalle. Myynti: Tampereen Piettasenkatu 43:n sijainti on oivallinen. Monipuoliset palvelut ja luonnon läheisyys lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä. LINNAINMAA Jyväskyläntie E63 9 Aitolahdentie Teiskontie 12 Piettasenkatu Mäentakusenkatu ATALA Orimuskatu YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Kodit Oy Puh. 010 227 3007 Puh. 010 227 3000 Aleksis Kiven katu 26 33200 Tampere www.yhkodit.fi Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia, eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta, ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50 % asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hankkimiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi Esitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. Esitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. Kiinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi. Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 8,28 snt/puhelu + 7,0 snt/minuutti, matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis alv 23 %)