Uusi ja nykyaikainen koti perinteikkäällä alueella.
Joukolankatu ohjolankatu äiviönkatu Iisalmen Asemanhelmi Asemakatu Malminkatu avonkatu ilpijärvi ÄIVIÖNATU Aseman tienoo uudistuu! JÄTE JOINEN UITORAITTI Rakennusliike LapTi Oy rakentaa perinteikkäälle aseman alueelle, lähelle kaikkia keskustan palveluita uusia ja laadukkaita koteja. Tontille rakennetaan kaksi kaksikerroksista puutaloa. Huoneistokoot vaihtelevat yksiöistä kolmioihin. TALO A A1 TALO B Taloja suunniteltaessa on otettu huomioon jo alueella oleva asuntokanta sekä kaavamääräykset, joten talot sopivat ulkoasultaan loistavasti alueen historialliseen tunnelmaan. aikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Rautatieasema n. 150 m, linja-autoasema/tori + keskustan muut palvelut n. 800 m, uimahalli ja muut urheiluhallit n. 400 m. Alueelta pääsee myös kätevästi nauttimaan luonnonläheisyydestä, sillä aloisjärven rantaa pitkin kulkevat reitit tai talvisin ladut vievät vaikka aloisvuoren ulkoilualueelle saakka. -laatulupaus Rakennamme huolella. MALMINATU A2 TEN/ LEII/ OLEELU 2 A OY IIALMEN AEMANHELMI äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Viihtyisä ja nykyaikainen koti Asemanhelmen kodeissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, Topi-eittiöiden keittiö- ja kiintokalusteet, huoneistokohtaiset veden- ja sähkönmittaukset sekä kaikissa huoneistoissa lasitettu terassi tai lasitettu parveke länteen, ilta-auringon suuntaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaisessa huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen varasto joko huoneiston yhteydessä tai väestönsuojassa (ei lämmin). Mahdollisuus ostaa autopaikka tai autokatospaikka lämmityspistokkeella. odit rakennetaan laadukkaista suurelementeistä ja rakentamisessa käytetään matalaenergiaratkaisuja. ohde toteutetaan turvallisena R-kohteena. uva rakennuttajan edellisestä kohteesta. erros Asunnot Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta luhti 1. krs A1 2h+k+s 59,5 69 913 76 160 146 073 luhti 1. krs A2 1h+k+s 34,5 44 678 44 160 88 838 luhti 1. krs A3 1h+k+s 34,5 44 678 44 160 88 838 luhti 1. krs A4 3h+k+s 59,5 71 103 76 160 147 263 luhti 2. krs A5 2h+k+s 60,5 68 063 77 440 145 503 luhti 2. krs A6 1h+kk+s 34,5 42 953 44 160 87 113 luhti 2. krs A7 1h+kk+s 34,5 42 953 44 160 87 113 luhti 2. krs A8 3h+k+s 60,5 69 273 77 440 146 713 luhti 1. krs B1 3h+k+s 70 76 650 89 600 166 250 luhti 1. krs B2 2h+k+s 51,5 61 543 65 920 127 463 luhti 1. krs B3 2h+k+s 51,5 61 543 65 920 127 463 luhti 1. krs B4 3h+k+s 62,5 73 438 80 000 153 438 luhti 2. krs B5 3h+k+s 71 74 195 90 880 165 075 luhti 2. krs B6 2h+k+s 51,5 58 968 65 920 124 888 luhti 2. krs B7 2h+k+s 51,5 58 968 65 920 124 888 luhti 2. krs B8 3h+k+s 63,5 71 438 81 280 152 718 Autokatospaikat osakkeina à 3500, 10 kpl Autopaikat osakkeina à 2000, 6 kpl 1 kpl vieraspaikkoja 4 5 äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Asunto A 1 ( 1.krs) Asunto A 5 ( 2.krs) Asunnot A 2,A 3 ( 1.krs) Asunnot A 6,A 7 ( 2.krs) 2h+k+s 59,5 m 2 Asunto A 1 ( 1.krs) 1h+kk+s 34,5 m 2 Asunno Asunno Asunto A1 Asunto A5 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m 2 MALMINATU Asunnot A2, A3, A6 ja A7 A1 2H++ 59.5 m 2 TERAI +96.98 A5 2H++ 60.5 m 2 ARVEE +100.03 13,2 m 2 A1 2H++ 59.5 m 2 TERAI +96.98 A2 1H++ 34.5 m 2 TERAI A3 1H++ 34.5 m 2 TERAI A2 1H++ 34.5 m 2 TERAI AH 15,5 m 2 1H 34 LA T + 1,3 m 2 Y R R Y 6,2 m 2 13,2 m 2 13,9 m 2 +100.05 9,1 m 2 AH 15,5 m 2 AH 15,5 m 2 5,7 m 2 LUHTIÄYTÄVÄ 5,7 m 1,3 m 2 Y R 1,3 m 2 A 1,5 m OY IIALMEN AEMANHELMI 2 Y R 6,2 m 2 6,2 m 2 A OY IIALMEN AE 9,1 m 2 9,6 m 2 R Y Y R 5,7 m 2 5,7 m 2 kaide h1000 LUHTIÄYTÄVÄ +96.98 6 7 äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi IIALMEN A AEMANHELMI OY IIALMEN AEMANHELMI OY IIALMEN AEMANHELMI
Asunto A 4 ( 1.krs) ÄIVIÖN Asunto A 8 ( 2.krs) Asunto B 1 ( 1.krs) ÄIVIÖNATU 3h+k+s 59,5 m 2 Asunto A 4 ( 1.krs) 3h+k+s 70 m 2 Asun Asunto A4 Asunto A8 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m 2 Asunto B1 TERAI A4 3H++ 59.5 m 2 ARVEE A8 3H++ 60.5 m 2 TERAI A4 3H++ 59.5 m 2 B1 3H++ 70.0 m 2 TERAI 16,1 m 2 B1 3H++ 70.0 m 2 TERAI 10,1 m 9,2 m 2 2,3 /RT 2 7,6 m 2 R Y 7,1 m 2 5,7 m 2 9,1 m 2 1,4 m 2 16,1 m 2 10,1 m 2 11,2 m 2 10,9 m 2 5,9 m 2,5 +96.9 5,7 m 2 +100.05 6,0 m 2 9,2 m 2 2,3 m 2 R Y 1,4 m 2 R Y A OY IIALMEN AEMANHELMI 10,9 m 2 5,9 m 2 A OY IIALMEN AE 11,2 m 2 7,1 m 2 9,1 m 2 1 9,6 m 2 2,5 m 2 +96.98 luiska 8 9 IIALMEN AEMANHELMI äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi A OY IIALMEN AEMANHELMI OY IIALMEN AEMANHELMI
Asunto B 2 ( 1.krs) Asunto B 6 ( 2.krs) Asunto B 3 ( 1.krs) Asunto B 7 ( 2.krs) 2h+k+s 5 ÄIVIÖNATU Asunto B 2 ( 1.krs) Asunto B 6 ( 2.krs) 2h+k+s 5 ÄIVIÖNATU Asun Asun Asunnot B2 ja B6 Asunnot B3 ja B7 B2 2H++ B6 2H++ B2 2H++ TERAI kaide h1000 B6 2H++ ARVEE B3 2H++ B7 2H++ B3 2H++ TERAI TERAI kaide h1000 ARVEE TUA 2 TUA 2 TERAI ARVEE TUA 19,6 m 2 / / Y R / 5,6 m 2 6,8 m 2 R Y 10,4 m 2 6,8 m 2 R Y 10,4 m 2 10,7 m 2 2,3 m 2 10,7 m 2 TUA 2 TUA 2 TUA 19,6 m 2 TUA 19,6 m 2 LUHTIÄYTÄVÄ LUHTIÄYTÄVÄ Y R Y R / 6,8 m 2 R Y 10,4 m 2 A OY IIALMEN AEMANHELMI / 6,8 m 2 R Y 10,4 m 2 10,7 m 2 / 5,6 m 2 2,3 m 2 10,7 m 2 / 5,6 m 2 A OY IIALMEN AE 2,3 m 2 LUHTIÄYTÄVÄ LUHTIÄYTÄVÄ 10 11 A OY IIALMEN AEMANHELMI A OY IIALMEN AEMANHELMI äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Asunto B 4 ( 1.krs) Asunto B 5 ( 2.krs) 3h+k+s 62,5 m 2 ÄIVIÖNATU Asunto B 4 ( 1.krs) 3h+k+s 71 m 2 ÄIVIÖNATU Asun Asunto B4 Asunto B5 B4 3H++ 62.5 m 2 B4 3H++ 62.5 m 2 B5 3H++ 71.0 m 2 B5 3H++ 71.0 m 2 TERAI ARVEE TERAI /RT 2 8,0 m 2 ARVEE 16,6 m 2 M 10 6,3 m 2 9,5 m 2 /RT 2 8,0 m 2 R Y 7,3 m 2 1,7 m 2 1 10,1 m 2 16,6 m 2 10,1 m 2 1 10,9 m 2 +0.050 6,3 m 2 9,5 m 2 2,3 m 2 R Y 1,7 m 2 A OY IIALMEN AEMANHELMI 10,9 m 2 5,9 m 2 A OY IIALMEN AE 7,3 m 2 1 10,1 m 2 1 +0.050 2,5 m 2 12 13 äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi A OY IIALMEN AEMANHELMI OY IIALMEN AEMANHELMI
Asunto B 8 ( 2.krs) ÄIVIÖNATU 3h+k+s 63,5 m 2 Asunto B 8 ( 2.krs) Rakennustapaseloste 29.3.2011 Asunto B8 R Y B8 3H++ 63.5 m 2 ARVEE /RT 7,3 m 2 1,7 m 2 2 8,4 m 2 6,6 m 2 1 10,5 m 2 1,6 m 2 R Y B8 3H++ 63.5 m 2 ARVEE /RT 7,3 m 2 1,7 m 2 2 8,4 m 2 6,6 m 2 1 10,5 m 2 1,6 m 2 Rakennuskohde A OY IIALMEN AEMANHELMI ohde muodostuu kahdesta luhtitalosta. ohteessa on yhteensä 16 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat pihavaraston yhteydessä. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. ohde sijaitsee Iisalmessa, korttelissa 80 tontilla 1, osoitteessa äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi. Asuntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. erustukset erustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Huoneistojen välipohjat tehdään betonista. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate antavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kosteuseristettyjä. Ikkunat ja parvekeovet isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. arvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. aunoissa on lasiovi. arvekkeet Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Huoneistoparvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita ja parvekkeissa lasitus suunnitelmien mukaisesti. Terassit (alakerran asunnot) Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassien varustukseen sisältyy pistorasiat ja ne lasitetaan julkisivupiirustusten mukaisesti. Lattiapäällysteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. esuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Ilman tuulikaappeja olevat asuntojen eteiset laatoitetaan. isäseinät esuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. aunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. isäkatot aunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Alakerran sisäkatot ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. II kerroksen sisäkatot valkoinen mdf-katto. alusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. eittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-alustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. esuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. oneet ja laitteet eittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. aunoissa on sähkökiuas. iha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään avon Voima Oyj:n kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. erspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. iirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E 17 70100 UOIO uopiossa 29.3.2011 14 15 A OY IIALMEN AEMANHELMI äiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E17 70100 uopio uh. 040 1345 244 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi