ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTAJAN KOULUTUS (AKKO), HELSINKI
1. jakso Tiistai 27.8.2013 08.30-09.00 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 09.00-09.10 Avaus, ohjelman esittely Koulutusjohtaja, DI, KM, emba Pertti Huhtanen Kiinteistöalan Koulutuskeskus 09.10-10.30 FISE-pätevyysjärjestelmä Rakennuksen tekniset tarkastukset Tarkastustoimintaan liittyvää käsitteistöä - rakennuksen kuntoarvio - kunnossapitotarveselvitys - Taloyhtiön kuntotodistus - asuntokaupan kuntotarkastus - kosteus- ja muut kartoitukset - erillinen energiatodistus Koulutusjohtaja, DI, KM, emba Pertti Huhtanen 10.30-11.30 KH-kortin 90-00393 mukainen tilaajan ohje 11.30-12.15 Lounas 12.15-12.45 KH-kortin 90-00394 mukainen suoritusohje, kuntotarkastusraportti (luku 11) - yleistä kuntotarkastusraporteista - johdattelua raportin sisältöön / kirjoittamiseen 12.45-13.45 KH-kortin 90-00394 mukainen suoritusohje, kuntotarkastuksen laajuus (luku 8) - käydään lävitse suoritusohjeen mukaiset tarkastettavat osa-alueet - ei syvennytä vielä syvällisemmin suoritusohjeeseen 13.45-14.00 Kahvi 14.00-15.00 Oman tarkastuslistan laadinta - laaditaan oma tarkastuslista harjoitustyötä varten - käytetään pohjana suoritusohjetta 15.00-16.00 Tarkastusmenetelmät ja apuvälineet/mittalaitteet - välttämättömät mittalaitteet - esim. pintatunnistimen käyttö
Keskiviikko 28.8.2013 08.00-08.15 Aamukahvi 08.15-11.00 Rakennusten eri aikakausien vauriot DI, projektipäällikkö Jukka Huttunen IdeaStructura Oy 11.00-12.00 Lounas 12.00-13.45 Rakennusten eri aikakausien vauriot jatkuu 13.45-14.00 Kahvi 14.00-16.00 Rakennusfysiikkaa kosteuden siirtyminen rakenteissa kastepiste DI, projektipäällikkö Jukka Huttunen IdeaStructura Oy 16.00-16.10 Ohjeita harjoituskohdekäyntiä varten Koulutuskoordinaattori Päivi Tamminen Kiinteistöalan Koulutuskeskus 16.10-18.00 Mittausmenetelmistä Pintatunnistimen käyttö ja suhteellisen kosteuden mittaus Tutkimuspäällikkö Sami Niemi Vahanen-yhtiöt Torstai 29.8.2013 08.00-08.15 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 08.15-11.30 Rakenteet ja rakennusosat ja niiden tarkastelu Tutkija Jommi Suonketo Tampereen teknillinen yliopisto 11.30-12.15 Lounas 12.15 14.00 Riskirakenteet Tutkija Jommi Suonketo Tampereen teknillinen yliopisto 14.00 14.15 Kahvi 14.15 17.00 Riskirakenteet jatkuu Tutkija Jommi Suonketo Tampereen teknillinen yliopisto
2. jakso Tiistai 24.9.2013 08.00-08.15 aamukahvi 08.15-12.30 Asunto- ja kiinteistökauppaan liittyvä lainsäädäntö 12.30-13.15 Lounas Tilaajan vastuu / tarkastajan vastuu Partner Samuli Koskela Lexia Oy 13.15-14.30 Terveyshaittaa tuottavat riskit - sisäilmaongelmat ja niiden syitä FM, ympäristöhygieenikko Eija Puhakka Finnmap Consulting Oy Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu 14.30-14.45 Kahvi 14.45-16.30 Terveyshaittaa tuottavat riskit jatkuu FM, ympäristöhygieenikko Eija Puhakka Keskiviikko 25.9.2013 08.00-08.15 aamukahvi LVI-tekninen osio 08.15-09.00 Lämmitys Talotekniikkayksikön johtaja Kari Kekäläinen Insinööritoimisto Tähtiranta Oy 09.00-10.00 Ilmanvaihto Talotekniikkayksikön johtaja Kari Kekäläinen 10.10-12.00 Vesi- ja viemärilaitteet Talotekniikkayksikön johtaja Kari Kekäläinen 12.00-12.45 Lounas 12.45-14.00 Sähköistys Kouluttaja Jori Huovinen Amiedu 14.00-14.15 Kahvi 14.15-15.00 Harjoitustyön aikataulutus, näyttötyöt ja FISE tentti sekä pätevöityminen Koulutuskoordinaattori Päivi Tamminen Kiinteistöalan Koulutuskeskus
Torstai 26.9.2013 08.30-09.00 Harjoitustyökohteen esittely ja aamukahvi - tutustutaan kohteen asiapapereihin ja lähtötietoihin - kaikki tekevät harjoitustyönä ohjaajien kanssa tarkastetusta kohteesta henkilökohtaisen malliraportin 09.00-09.30 Siirtyminen harjoitustyökohteeseen 09.30-12.30 Harjoitustyökohteen kuntotarkastus ohjaajien kanssa - kukin tekee omat muistiinpanot edellisenä päivänä laaditun tarkastuslistan pohjalta 12.30-13.00 Siirtyminen takaisin koulutuspaikalle 13.00-13.45 Lounas 13.45-15.00 KH-kortin 90-00394 mukainen suoritusohje 15.00-15.15 Kahvi 15.15-16.45 Ohjeita raportin laadintaan ja oman malliraportin laatiminen - ohjaaja opastaa malliraportin laadinnassa - henkilökohtaisen malliraportin toimittaminen Päivän kouluttajat: ja Rakennusinsinööri, kuntotarkastaja, AKK Tapio Piitulainen 3. jakso Maanantai 28.10.2013 09.00-10.30 Turvallisuus - paloturvallisuus Johtaja Matti Orrainen Suomen pelastusalan keskusjärjestö 10.30-12.30 Harjoitustyön palautus 12.30-13.45 Lounas 13.45-15.45 Käytännön case esimerkkejä 14.45-15.00 Kahvitauko 15.45-16.00 Koulutuksen päätös ja arviointi Muutokset mahdollisia
KUVAUS Koulutuksen tavoitteena on antaa kokonaiskuva asuntokaupan yhteydessä tehtävästä kuntotarkastuksesta yhteisen toimintamallin ja KH-kortissa 90-00394 kuvatun suoritusohjeen mukaisesti. Koulutus antaa osallistujalle tiedot, joiden avulla hänellä on yhdessä työkokemuksen kautta saamiensa taitojen kanssa valmiudet itsenäisesti suorittaa yhteisen toimintamallin mukaisia asuntokaupan kuntotarkastuksia. Lisäksi koulutusohjelma valmentaa asuntokaupan kuntotarkastajan tutkintoon (AKK). Koulutukseen voivat osallistua myös muut kuin asuntokaupan kuntotarkastajan tutkintoon osallistumisoikeutta hakevat. Oppimismenetelminä ovat asiantuntijaluennot, oppimiskeskustelut ja oppimistehtävät. PAIKKA JA AIKA Kiinteistöalan Koulutuskeskus, Malmin asematie 6, 00700 Helsinki puh. (09 3509 290) HINTA Koulutuksen osallistumismaksu on 2 800 euroa + alv 24 %. RIL:in, RKL:n ja Kiinteistöjen kuntoarvioinnin auktorisointiyhdistyksen jäsenille osallistumismaksu on 2 520 euroa + alv 24 %. Maksu sisältää luennot, koulutusmateriaalin ja ohjelmaan merkityt tarjoilut. Tutkintovaatimuksiin kuuluvan kirjallisuuden osallistujat hankkivat itse. ILMOITTAUTUMINEN Koulutukseen hakeudutaan osoitteessa www.kiinko.fi, koulutustarjottimella olevalla hakulomakkeella. Ilmoittautumisaika päättyy 7.8.2013. PERUUTUKSET Lähetämme koulutukseen ilmoittautuneille vahvistuksen sähköpostitse ilmoittautumisajan päätyttyä. Mahdollinen peruutus tulee tehdä sähköpostiviestillä viimeistään kaksi viikkoa ennen koulutuksen alkua. Myöhemmistä peruutuksista veloitamme järjestelykuluina 50 % koulutuksen osallistumismaksusta. Sairaustapauksissa veloitamme aiheutuneina kuluina 25 % osallistumismaksusta. Mikäli henkilö jää saapumatta tilaisuuteen ilmoittamatta peruutuksesta, veloitamme osallistumismaksun kokonaisuudessaan. Esteen sattuessa tilalle voidaan kuluitta vaihtaa toinen henkilö. ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTAJA AKK, FISE -TENTTI Asuntokaupan kuntotarkastaja AKK, pätevyyskokeeseen eli FISE tenttiin saa hakemuksesta osallistumisoikeuden soveltuvan alan rkm/tekn/ins/amk, jolla joko vähintään viisi vuotta talonrakennus- tai kiinteistöalan työkokemusta ja sen lisäksi kolme vuotta kosteus- ja homevaurioiden arviointi-, tutkimus- ja tarkastustehtävissä hankittua kokemusta ja joka on lisäksi suorittanut Asuntokaupan kuntotarkastajan koulutusohjelman ja laatinut kolme (3) kappaletta näyttötöitä sekä saanut niistä hyväksymisen erillisen näyttötöiden tarkastusryhmältä. Tarkemmat tiedot AKK-pätevyyskokeesta, osallistumisoikeuden myöntämisestä sekä näyttötöiden laadinnasta on kerrottu pätevyystiedotteessa, jota voi tilata Kiinteistöalan Koulutussäätiöstä, paivi.tamminen@kiinko.fi. Hakuaika päättyy 13.12.2013 pidettävään pätevyyskokeeseen 13.11.2013. Vuoden 2013 koemaksu on 588 euroa (alv. 0%), josta näyttötöiden arvioinnin osuus on 226 euroa.