ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI

ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI TOIMINTAKERTOMUSAJALTA 1.1.218-31.12.218 1. Yleiset tiedot yhtiöstä Taloyhtiön nimi: Osoite: Yhtiön perustamisvuosi: Valmistumisvuosi: Tontin hallintaperuste: Tontin pinta-alat: V-tunnus: Kiinteistötunnus: Rakennukset: Talotyypit: Asuinkerroksia: Tilavuus: Asuinpinta-ala: Asuinhuoneistoj a: Autohallipaikkoja: Osakkeita: Osakepääoma: Väestönsuojat: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Linnankoskenkatu 46, 61 PORVOO 25 27, 29 Oma tontti 1 866 m 2 199225-7 638-6-8-5 Asuinrakennuksia on 3 kpl, lisäksi jätekatos Kerrostalo ja paritalo 1-3 kerrosta 6.73 m 3 1228 m 2 12 kpl osakkeina. 13 kpl osakkeina. 1 357 kpl. 45 524, 1 kpl 2. Hallinto Kokoukset: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 4.4.218. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Hallitus kokoontui tilikaudella yhdeksän kertaa. Hallitus: Hallituksessa on toiminut tilinkauden aikana 4.4.218 saakka 4.4.218 alkaen Leo Rautanen pj Leo Rautanen pj Seppo Toivanen Seppo Toivanen Samuel Raitavuo Samuel Raitavuo Isännöitsijä: Tilintarkastajat: lsännöitsijänä on toiminut Porvoon OP-lsännöintikeskus Oy:stä Erkki Pusula, ITS-TEK Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut Mats Green, HT ja varatilintarkastajana on toiminut Magnus Björklund HT 3. Talous Kiinteistön huolto ja siivous: Yhtiö on perinyt vastikkeita ja maksuja seuraavasti: Kiinteistöhuolto-ja siivoustehtävät on hoitanut Porvoon Huoltomiehet Oy. Hoitovastike Hoitovastike autotalli Pääomavastike 1 1.7.217 alkaen 3,5 1,75 4,4 1.7.218 alkaen 3,5 /m 2 /kk 1,75 /m 2 /kk 4,4 /os/kk

ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI Pääomavastike 3 Pääomavastike 4 Vesimaksu,136 2,,136 /m 2 /kk,34 /m 2 /kk 1.8. alkaen 2, /hlö/kk Kiinnitykset käyvät ilmi tilinpäätöksen liitetiedoista. 4. Omistajamuutokset tilikauden aikana Huoneisto A5 B5 Cl Ahp2 Ahp3 Ahp8 Ahp13 Osakkeet 421-498 916-139 14-1167 125-1258 1259-1267 134-1312 1349-1357 5. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen Tilikauden aikana korjattiin huoneiston B 5 toisen parvekkeen rakenteita ja sen alapuolella olevan huoneiston B 1 makuuhuoneen kattorakenteita. Korjaustyöt toteutti Desimatic Oy. Korjaustyöt rahoitettiin 1 vuoden 5 euron rahoituslainalla. Rakennusten vesikattojen kuntokartoitus tehtiin Vesikattopalvelu Nurmes Oy:n toimesta. A rakennuksen huoneistojen A4 ja A5 parvekkeiden kattojen korjaussuunnittelu on tilattu Suomen Talokeskus Oy:ltä. Hissien hälytyslaitteiden lankaliittymissä toimivat hälytysjärjestelmät päivitettiin KRM/GSM- hälytyslaitteesiin. Tämän lisäksi tehtiin tavanomaisia tarpeellisia korjauksia ja hankintoja. 6. Energian- ja veden kulutus 215 216 217 218 Kaukolämpö MWh 15,4 165,8 166,2 166,8 Sähkö, kwh 12915 13332 1273 11995 Vesi, m 3 799 116 889 733 7. Vakuutukset Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus LähiTapiola Uusimaa vakuutusyhtiössä, lisäksi on asukkaiden talkoovakuutus. 8. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Taloyhtiö pyrkii tuottamaan osakkailleen laadukasta asumispalvelua kohtuullisin kustannuksin siten, että kiinteistöjen kunto ja arvo säilyvät. Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle. 9. Hallituksen esitys voittoa koskeviksi toimenpiteiksi Hallitus esittää, että tilikauden tulos voittoa 985,96, kirjataan taseeseen, oman pääoman voitto / tappiotilille ja että osinkoa ei jaeta.

Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Tilikausi 1.1.218-31.12.218 V-tunnus 199225-7 Rahayksikkö EURO 1.1.218-31.12.218 VASTIKERAHOITUSLASKELMA UTRÄKNING ÖVER BOLAGSVEDERLAG HOITOVASTIKE -SKÖTSELVEDERLAG HOITOTUOTOT - SKÖTSELINKOMSTER Hoitovastikkeet - Underhållsvederlag Käyttökorvaukset - Bruksavgifter HOITOMENOT - SKÖTSELUTGIFTER Hoitokulut - Underhållskostnader Aktivoidut hankinnat ja korjaukset - Muut rahoituskulut - Ovriga finansieringskostnader NOSTETUT LAINAT-LYFTA LÅN HOITOVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ-VEDERLAGETS RESULTAT PÄÄOMAVASTIKE 1- KAPITALVEDERLAG 1 PÄÄOMATUOTOT- KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet -Kapitalvederlag PÄÄOMAMENOT-KAPITALKOSTNADER Korkokulut lainasta -Räntekostnader på kapitallån Muut rahoituskulut lainasta - övriga finansieringskostnader Lainan lyhennykset - Amorteringar på lån PÄÄOMAVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ -VEDERLAGETS RESULTAT 61 197,5 6 25,6 67 448,1-69 732,63-32 473,98-549,58-12 756,19 5, 14 691,91 6 82,5 2 773,96 3 432, 3 432, -71,54-4,6-3 761,42-3 837,56-45,56 4368,17 3 962,61 PÄÄOMAVASTIKE 3-KAPITALVEDERLAG 3 PÄÄOMATUOTOT- KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet -Kapitalvederlag Lainaosuussuoritukset - Låneandelsbetalningar PÄÄOMAMENOT- KAPITALKOSTNADER Korkokulut lainasta -Räntekostnader Muut rahoituskulut lainasta - Ovriga finansieringaskostnader Lainan lyhennykset -Amortering på lån PÄÄOMAVASTIKE YLI-/ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ-VEDERLAGETS RESULTAT PÄÄOMAVASTIKE 4- KAPITALVEDERLAG 4 PÄÄOMATUOTOT - KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet - Kapitalvederlag Lainaosuussuoritukset -Låneandelsbetalningar PÄÄOMAMENOT-KAPITALKOSTNADER Korkokulut lainasta - Räntekostnader Lainan lyhennykset - Amortering på lån 959,99 4 37,8 5 33,79-67,83-4,6-5 362,49-5 434,92-14, 13 372,7 268,57 1 225,7 26 775,75 28 1,45-97,4-26 775,75-26 872,79

Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Tilikausi 1.1.218-31.12.218 V-tunnus 199225-7 Rahayksikkö EURO PMOMAVASTIKEYLI-/ALIJMMÄ SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ - VEDERLAGETS RESULTAT KOKONAISJÄÄMÄ - HELHETS RESUL TAT TARKISTUS KIRJANPITOON - KONTROLL MED BOKFÖRINGEN Rahoitusomaisuus -Finansieringstillgångar Lyhytaikainen vieras pääoma - Kortfristigt främmande kapital./. Seuraavan tilikauden lainanlyhennykset Taseen rahoitusasema-balansens finansieringsställning 1.1.218-31.12.218 1 128,66 1 128,66 26 133,8 34 834,69-15 338,99 6 638, 1 26 133,8

184 Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Tilikausi 1.1.218-31.12.218 T ALOUSARVIOVERTAILU 1/18 12/18 VUOSI- BUDJ. BUDJ. ERO Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Käyttökorvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 61 197,5 6 25,6 67 448,1 56 49 6 62 49 4 78 251 4 958 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset./. Aktivoinnit taseeseen Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä -3, -11 468,75-1 466,61-473, 19-9,92-14 939,87-4 45,23-1 67,58-2 8,63-1 471,93-7 13,75-47 273,13 32 473,98-516,2-69 732,63-1 32-11 5-1 -15 3-4 8-1 8-2 2-1 6-7 2-5 22-2 -62 49-3 -1 149 583 527-1 36 395 129 119 128 69-42 53 32 474 1 484-7 243 HOITOKATE -2 284,53-2 285 Poistot ja arvonalentumiset Muista pitkävaikutteisista menoista Poistot ja arvonalentumiset yhteensä -1 552,1-1 552,1-1 552-1 552 Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset./. Rahastoidut osuudet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä 5 617,69 31 146,55-31 146,55-236,41-558,78 4 822,5 5 618 31 147-31 147-236 -559 4 823 VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA 985,96 986 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 985,96 986

Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki c/o Prv OP-isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9 61 Porvoo V-tunnus 199225-7 TUL OSLASKELMA Rahayksikkö EURO 1.1.218-31.12.218 1.1.217-31.12.217 Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Käyttökorvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 61 197,5 6 25,6 67 448,1 55 683, 6 38, 62 63, Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset./. Saadut korvaukset ja avustukset./. Aktivoinnit taseeseen Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä HOITOKATE Poistot ja arvonalentumiset Muista pitkävaikutteisista menoista Poistot ja arvonalentumiset yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset./. Rahastoidut osuudet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA -3, -11 468,75-1 466,61-473,19-9,92-14 939,87-4 45,23-1 67,58-2 8,63-1 471,93-7 13,75-47 273,13, 32 473,98-516,2-69 732,63-2 284,53-1 552,1-1 552,1 5 617,69 31 146,55-31 146,55-236,41-558,78 4 822,5 985,96-3, -9 723,79-1 819,26-61,57, -14 896,96-4 65,48-1 711,89-2 77,61-1 496,12-7 184,94-7 43,71 376,92, -1 899,44-62 424,85-361,85-1 551,97-1 551,97 4 626,36,, -197,84-9,2 4 419,32 2 55,5 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 985,96 2 55,5

Asunto Oy Porvoon Vesitor ninmäki elo Prv OP-isännöintikeskus Oy Lund inkatu 9 61 Porvoo V-tunnus 199225-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.218 31.12.217 Va s taavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt Rakennukset ja rakennelmat Omistusrakennukset ja rakennelmat Muut aineelliset hyödykkeet Aineelliset hyödykkeet yhteensä Pysyvät vastaavat yhteensä 334 741,5 334 741,5 2 219 235,5 2 186 761,7, 1 552,1 2 553 976,55 2 523 54,58 2 553 976,55 2 523 54,58 VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset Lyhytaikaiset saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 1 155,78 1 355,7 1 155,78 1 355,7 Rahat ja pankkisaa miset Vaihtuvat vastaavat yhteensä Va s taavaa yh teensä 33 678,91 14 2,94 34 834,69 15 376,64 2 588 811,24 2 538 431,22

Asunto Oy Porvoon Ve sitorn inmäk i c/o Prv OP- isännöintikesk us Oy Lundinkatu 9 61 Porvoo V-tunn us 199225-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.218 31.12.217 Vastattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääoma Osakepääoma Osakepääoma yhteensä Rakennus rahasto Muut rahastot Lainanlyhennysrahasto Muut rahastot yhteensä Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio Oma pääoma yhteensä VIERAS PÄÄOMA Pitk äaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Pitkäaikaiset velat yhteensä Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Siirtovelat Lyhytaikaiset velat yhteensä Vieras pääoma yhteensä 45 524, 45 524, 45 524, 45 524, 1 275 876, 1 275 876, 834 599,21 83 452,66 834 599,21 83 452,66-26 459,2-28 964,7 985,96 2 55,5 2 535 525,97 2 53 393,46 37 946,28 25 634, 14 37 946,28 25 634, 14 6 638, 1 4 849,9 852,79, 7 719,63 4 5,59 128,47 53, 13 15 338,99 9 43,62 53 285,27 35 37,76 Vastattavaa yhte ensä 2 588 811,24 2 538 431,22

Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 31.12.218 Tilinpäätöksen laatimista koskevat liitetiedot Arvostus periaatteet Tilinpäätös on laadittu pienyrityksiä koskevien säännösten mukaisesti ( Valtioneuvoston asetus pien- ja mikroyrityksen tilinpäätöksessä esitettävistä tiedoista 1753/215) Omaisuus on arvostettu poistoin vähennettyyn hankintamenoon. Koneiden ja kaluston sekä rakennusten poistoja ei tehdä ennalta laaditun suunnitelman mukaan, vaan poistot tehdään verotuksessa vähennyskelpoisten enimmäispoistojen sekä taloudellisen vaikutusajan puitteissa. Tuloslaskelmaa koskevat liitetiedot Oman pääoman erien muutos Oma pääoma 31.12.218 31.12.217 Osakepääoma tilikauden alussa 45 524, 45 524, Uusmerkintä,, Rahastoanti,, Osakepääoma tilikauden lopussa 45 524, 45 524, Rakennusrahasto tilikauden alussa 1 275 876, 1 275 876, Uusmerkinnän ylikurssi,, Vähennys, omien osakkeiden lunastaminen,, Rakennusrahasto tilikauden lopussa 1 275 876, 1 275 876, Lainanlyhennysrahasto tilikauden alussa 83 452,66 83 452,66 Tilikauden muutos 31 146,55 Lainanlyhennysrahasto tilikauden lopussa 834 599,21 83 452,66 Edellisten tilikausien voitto/tappio -26 459,2-28 964,7 Tilikauden voitto/tappio 985,96 2 55,5 Yhteensä -25 473,24-26 459,2 Oma pääoma yhteensä 2 535 525,97 2 53 393,46 Pitkäaikainen vieras pääoma Yhtiön pitkäaikaisista lainoista erääntyy 13 27 4,63 euroa myöhemmin kuin viiden vuoden kuluttua.

Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 31.12.218 Muut liitetiedot Kiinnitykset ja annetut vakuudet Kiinnitykset yhtiön omaisuuteen Panttikirja nro 579 918 31, IU-OP Kiinnitykset omien velkojen vakuutena Kiinnitykset vapaana Vakuudellisten luottojen määrä IU-OP 918 31, 44 584,38 Pysyvät rasitteet, vastuusitoumukset ja muut vastuut Saadut vakuudet Takuuajan vakuus: Panttaussitoumus/Desimatic Oy/ 1.6.218-3.9.22 417,48 Luettelo käytetyistä kirjanpitokirjoista Sidottu tilinpäätös Kirjanpidot Päiväkirja Pääkirja Vastikereskontra Tulos- ja Tase-erittelyt Tositteet Pankkitositteet Op Ostot Ostoreskontrasuoritukset Muistiotositteet Tositelaji 5 29 2 Muistiotositteet kirjataan pääkirjanpitoon käsin. Ostoreskontran tositteet kirjataan kirjanpitoon päivittäin ja niiden maksut kirjataan pankkitosittein. Pääkirjanpitoon kirjataan tiliotetapahtumat tiliotetositteilla päivittäin. Vastikereskontran tositteet kirjataan käsin kirjanpitoon kuukausittain kuukausiyhteenvetona. Osto- ja vastiketapahtumat täsmäytetään pääkirjanpitoon nimettyjä välitilejä käyttäen. Kaikki aineisto vastikereskontraa lukuunottamatta säilytetään sähköisessä muodossa.

1 AUDITj GREEN & BACKMAN TILINTARKASTUSKERTOMUS Asunto Oy Porvoon Vesitomirunäki - nimisen yhtiön yhtiökokoukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus Lausunto Olen tilintarkastanut Asunto Oy Porvoon Vesitomirunäki - nimisen yhtiön (Y-tunnus 199225-7) tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.218-31.12.218. Tilinpäätös sisältää taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Lausuntonani esitän, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Lausunnon perustelut Olen suorittanut tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiani kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olen riippumaton yhtiöstä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaani tilintarkastusta ja olen täyttänyt muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuuteni. Käsitykseni mukaan olen hankkinut lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja islinnöitsijiin velvollisuudet Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja isännöitsijä ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos yhtiö aiotaan purkaa tai sen toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa Tavoitteenani on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntoni. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella. Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytän ammatillista harkintaa ja säilytän ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: Tunnistan ja arvioin väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelen ja suoritan näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä ja hankin lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää Audit Green & Backman Oy Ab Puusepänkaarre 2, 615 Porvoo Puh. +358 4 92994 Y-tunnus 238569-2 www.auditgb.fi info@auditgb.fi

havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. Muodostan käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäkseni suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta en siinä tarkoituksessa, että pystyisin antamaan lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Arvioin sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. Teen johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja isännöitsijän ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teen hankkimani tilintarkastusevidenssin perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätökseni on, että olennaista epävarmuutta esiintyy, minun täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessani lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntoni. Johtopäätökseni perustuu tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei yhtiö pysty jatkamaan toimintaansa. Arvioin tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. Kommunikoin hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistan tilintarkastuksen aikana. Muut raportointivelvoitteet Muu informaatio Hallitus ja isännöitsijä vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomukseen sisältyvän informaation. Tilinpäätöstä koskeva lausuntoni ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenani on lukea toimintakertomukseen sisältyvä informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessäni arvioida, onko toimintakertomukseen sisältyvä informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimani tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenani on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Lausuntonani esitän, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teen suorittamani työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomukseen sisältyvässä informaatiossa on olennainen virheellisyys, minun on raportoitava tästä seikasta. Minulla ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. Porvoo 1.4.219 gfj HT Audit Green & Backman Oy Ab Puusepänkaarre 2, 615 Porvoo Puh. +358 4 92994 Y-tunnus 238569-2 www.auditgb.fi info@auditgb.fi

ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI Talousarviovertailu 218- Budgetjämförelse 218 Talousarvio 219- Budget 219 TUOTOT - INTÄKTER Hoitovastike-Skötselvederlag Hoitovastike autotallit Vesimaksut-Vattenavgifter KULUT - KOSTNADER Tilintarkastus-Revision lsännöinti-disponenttjänsten Hallinnon muut kulut Huoltopalvelu-Servicetjänsten Kaapelitelevisio Ulkoalueiden hoito-gårdsservice Hissien / nosto oven huolto Siivous Lämmitys-Värme Vesi-Vatten Sähkö-Elekricitet Jätehuolto-Sophantering Vakuutukset-Försäkringar Kiinteistövero-F astighetsskatt Korjaus ja huolto-reparationer Muut hoitokulut-övriga kostnader Erotus-skillnad Budj. 18 Tot. 18 Budj. 219 51576, 56283,5 52312,8 4914, 4914, 4984,2 6, 625,6 6396, 6249, 67448,1 63693, 82, 818,4 86, 63, 63,3 6395, 32, 465,32 32, 829, 819,84 829, 146, 1447,32 146, 1, 473,19 1, 13, 99,45 13,, 9,92, 153, 14939,87 153, 48, 445,23 48, 18, 167,58 185, 22, 28,63 22, 16, 1471,93 148, 72, 713,75 72, 522, 14799,15 6758, 2, 516,2 16, 6249, 69732,63 63693,, -2284,53, Hoitovastike-Skötselvederlag 1.1-3.6. asuinhuoneistot-lägenhet autohallipaikat 1. 7-31.12 asuinhuoneistot-lägenhet autohallipaikat Vesimaksu-Vattenavgift 1.7 alkaen m2 /m 2 /kk-mån yht 1228, 3,5 25788, 234, 1,75 2457, m 2 /m 2 /kk-mån 1228, 3,6 26524,8 234, 1,8 2527,2 57297, /hlö-pers/kk-mån 2 3 12, 21 3 276, Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä hoitovastikkeita 1-2 kpl

Rahoitusvastike Laina Fl36554478864924 viim. eräpv. 31.3.223 Pääoma -Kapital 31.12.218 Lyhennykset -Amorteringar Korkoa n- Ränta ca. Yhteensä -Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.1-3.6 vastike-vedelag Velallisia- Skulds. kk-mån 1.7-3.7 vastike-vedelag Alijäämä- Underskott Ylijäämä aik. vuosilta- Tidigare överskott 16 926,35 3 761,42 58,2 3819,62 65, os- akt 6 kk-mån 4,4 /os-akt./kk-mån 1 716, 65, os-akt 6 kk-mån 4,4 /os-akt/kk-mån 1716, -387,62 3 962,61 3 574,99 Laina f 13535868186366 viim eräpv. 31.8.226 Pääoma -Kapital 31.12.218 (parveke-yläpohja) Lyhennykset -Amorteringar Korkoa n- Ränta ca. Yhteensä -Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.1-3.6 vastike-vedelag Velallisia- Skulds. kk-mån 1.7-3.7 vastike-vedelag Alijäämä- Underskott Ylijäämä aik. vuosilta- Tidigare överskott 4 433,78 554,24 41,54 595,78 366,5 m 2 6 kk-mån, 136 /m 2 /kk-mån 299,6 366,5 m 2 6 kk-mån, 136 /m 2 /kk-mån 299,6 2,35 268,57 27,92 Laina Fl785358681123235

viim eräpv. 31.7.228 Pääoma -Kapital 31.12.218 ( parveke-yläpohja) Lyhennykset -Amorteringar Korkoa n- Ränta ca. Yhteensä -Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.1-3.6 vastike-vedelag Velallisia- Skulds. kk-mån 1.7-3.7 vastike-vedelag Alijäämä- Underskott Ylijäämä aik.vuosilta- Tidigare överskott 23 224,25 2 322,44 27,66 2 53,1 62,5 m 2 6 kk-mån,34 /m 2 /kk-mån 1 265,82 62,5 m 2 6 kk-mån,34 /m 2 /kk-mån 1265,82 1,54 1128,66 1 13,2