SiMAP Automaatio Yhdellä järjestelmällä kaikki kiinteistön mittaukset ja ohjaukset
Mikä SiMAP Automaatio? SiMAP Automaatio on täysin uudenlainen kiinteistöautomaatio keskuslämmitettyihin taloihin. Aidosti helppokäyttöinen ratkaisu. Ei vanhanaikaista taulukkosäätöä tai arvausta tulevasta säästä. Järjestelmä tarjoaa yhden yhteisen käyttöliittymän kautta kaikki automaatiotoiminnot: Kattavat asuntokohtaiset mittaukset - Lämpötila - Suhteellinen kosteus - Vedenkulutus. Uusi tapa säätää lämmitystä - Perustuu kattavaan sisälämpötilan mittaukseeen. - Tuottaa tasaisemman asumislämpötilan. - Säästää lämmitysenergiaa hyödyntämällä asuntojen hukkaenergian. Lisäksi kaikki muut kiinteistöautomaation toiminnot. SiMAP Automaatio on joustavasti laajennettavissa ja liitettävissä olemassa oleviin muihin järjestelmiin. Mittaustietoja voidaan seurata Internetin kautta, ja asetukset voidaan tehdä sekä etänä että paikallisesti. Asuntokohtaisen lämpötilan/kosteuden mittaus langattomasti. Asuntokohtaisen vedenkulutuksen mittaus langattomasti. Lukitus, valaistus, sauna ja muut aikaohjaukset. SiMAP keskus asennetaan lämmönjakohuoneeseen. Muut alakeskukset ovat helposti hajautettavissa. Porraskäytävään asennettava vastaanotin välittää antureiden signaalia SiMAP keskukselle.
Miksi kannattaa valita SiMAP Automaatio? Edut asukkaille Asumismukavuus paranee, kun lämpötilojen vaihtelu vähenee. Järjestelmä tarjoaa mitattua tietoa asumisolosuhteista. Tehokkaampi energiankäyttö säästää lämmitysenergiaa, jolloin hiilijalanjälkesi pienenee. Edut ylläpidolle Asukaspalautteen käsittely helpottuu, kun käytettävissä ttävissä on mittaustietoa pidemmältä ajanjaksolta. SiMAP Automaatio tuo etuja kiinteistön omistajille, asukkaille ja ylläpidosta vastaaville. Edut omistajille Kokonaishallinta helpottuu, kun voit nähdä kaikkien kiinteistöjen tilanteen. Kustannustehokkuus paranee, sillä asennus on edullinen langattomuuden ansiosta, ja järjestelmä on joustavasti laajennettavissa. Lämmitysenergian kulutus alenee, kun säädin hyödyntää hukkaenergiaa, kuten ihmisistä ja kodin sähkölaitteista tulevan lisälämmön ja säästää sen lämmityksessä. Kiinteistön kunnon seuranta helpottuu ja laadunvalvonta paranee mittaustiedon ansiosta. Etähallinta helpottaa ajankäyttöä ja tuo kustannussäästöä. Kattava mittaustieto antaa mahdollisuuden kohdennettuun huoltoon.
SiMAP asuntokohtaiset mittaukset. Useat SiMAP Automaatio -järjestelmän toiminnot perustuvat jatkuvaan asuntokohtaiseen langattomaan mittaukseen. Asunnon sisätiloista mitataan lämpötilaa ja haluttaessa myös suhteellista kosteutta. Lämpötilamittaus liittyy olennaisesti SiMAP Automaation lämmityksen säätöön. Kosteuden mittaus on järkevää kiinteistön hoitoa, kun mahdollisiin ongelmiin voidaan kiinnittää huomiota riittävän ajoissa. Järjestelmään voidaan liittää myös asuntokohtaisen vedenkulutuksen mittaus. Kaikki mittaukset käyttävät samaa radioverkkoa, jolloin mittauksien lisääminen on helppoa ja edullista. Ylilämmitys Tavoitearvossa Viileä Asuntojen lämpötila-anturit lähettävät mittaustiedot SiMAP-keskukseen. Niistä voidaan muodostaa asuntojen lämpökartta. Asuntokohtaiset lämpötilatiedot voidaan nähdä Internet-selaimella etäkäyttöliittymän kautta. Lämpötilan tavoitteeksi on asetettu tässä talossa 22,7 C Lämmityksen säätöä varten tarvitaan yksi lämpötila/kosteusanturi joka asuntoon. Yksittäisen asunnon lämpötilahistoriaa voidaan tarkastella trendinä (punainen). Tässä mukana myös ajankohdan ulkolämpötila (sininen) ja kaikkien asuntojen lämpötilojen keskiarvo (vihreä). Huoneen kuva David Castillo Dominici / FreeDigitalPhotos.net.
Miksi SiMAP asuntokohtainen mittaus? Vain asuntokohtaisella mittauksella saadaan kattavaa ja reaaliaikaista mittaustietoa asuntojen lämpötilasta, suhteellisesta kosteudesta ja vedenkulutuksesta. Kattavan mittaustiedon avulla - havaitaan yli- tai alilämmitys - voidaan suunnitella ja seurata investointeja - laadunvalvonta paranee, kun voidaan verrata tilannetta ennen ja jälkeen korjaustoimenpiteiden. Asuntojen väliset lämpötilaerot saadaan korjattua vain lämmitysverkoston tasapainotuksella. Mittaustieto on tehokas työkalu tasapainotustyössä. Huollon kohdistaminen helpottuu. Voidaan helposti havaita toimenpiteitä vaativat asunnot, joissa on esim. yli-tai alilämpö, korkea kosteus jne. Asukaspalautteen käsittely ja asukkaiden tasapuolinen kohtelu helpottuu, kun on mittaustietoa. Varsinkin kevät- ja syyskaudella ylilämmitystä tapahtuu u yleisesti. Optimaalisen lämmityksen säädön varmistamiseksi tarvitaan tieto kaikkien asuntojen lämpötilasta. Kiinteistöä ei voi hallita ilman tietoa. Tietoa ei ole, ellei mittaa. Kiinteistön kokonaishoito Miksi sisälämpötilan seuraaminen on tärkeää? Sisäilman suositellut lämpötilat vaihtelevat eri tahojen ja kodin eri tilojenkin mukaan. Keskimääräinen suositeltu sisälämpötila on 21 C. Sitä pidetään myös terveellisenä ja energiataloudellisena lämpötilana. Allergialiiton mukaan sopiva lämpötila oleskelutiloissa on 21 C - 22 C. Motivan vastaava tieto on 20 C - 21 C. Sisäilmayhdistyksen mukaan suurin osa kokee sopivaksi lämpötilan 21 C - 22 C välillä. Nyrkkisääntö Motivan mukaan: 1 ºC muutos huonelämpötilassa = 5 % lämmitysenergian kulutuksessa. Jos sisälämpötila on - liian kuuma; energiankulutus lisääntyy ja hengitysongelmat lisääntyvät. - liian kylmä; asumisviihtyvyys heikkenee ja kosteusongelmien riski kasvaa. Hyvin harva kiinteistö täyttää ylläolevat vaatimukset. Tästä syystä mittaustietoa tarvitaan. Mittaustiedon avulla on mahdollista seurata kiinteistön kuntoa ja toteuttaa kohdennettua huoltoa. Sillä voidaan saavuttaa kohteesta riippuen säästöjä, mutta ennen kaikkea kiinteistön arvo säilyy ja jopa paranee paremman hoidon myötä.
SiMAP Säätö. Asuntojen todelliset lämpötilat. Asuntoihin tulee lämpöenergiaa lämmitysverkoston lisäksi asukkaista, lämpimästä vedestä, kodin sähkölaitteista ja auringon säteilystä. Jos jotain näistä ei huomioida lämmityksessä, asuntojen lämpötilat vaihtelevat. Ainoa tapa huomioida nämä on mitata kaikkien asuntojen lämpötilat. Asumismukavuus ja terveellisyys saavutetaan ali- ja ylilämpöjen välttämisellä ja energian säästö ylilämmittämisen välttämisellä. SiMAP Säätö mittaa kaikki asunnot ja ohjaa lämmitystä siten, että asuntojen keskilämpötila pysyy tasaisena. Kun säädetään sisälämpötilan perusteella, ei virhealttiita taulukoita tarvita. Jos muista lämmönlähteistä tulee lisälämpöä, järjestelmä automaattisesti vähentää lämmitysenergiaa. Lämpötilojen tasoittuminen parantaa aina asumismukavuutta. Saavutettava energiansäästö riippuu talon aikaisemmasta tilanteesta. Kylmässä talossa saavutetaan vain asumismukavuuden parantuminen. Usein taloja kuitenkin ajoittain ylilämmitetään. Tällöin SiMAP Säätö voi tuoda merkittävää energian säästöä. Keskiarvolämpötilan pysyminen tasaisena mahdollistaa alemman tavoitelämpötilan heikentämättä asumismukavuutta. Kuvassa on asuntojen todellisia lämpötiloja. Asuntojen väliset lämpötilaerot saadaan korjattua vain lämmitysverkoston säädöllä. Lämmitysenergiaa kuluu vähemmän, kun hyödynnetään muut lämmönlähteet tarkalla säädöllä ja sisälämpötilan mittauksella.
Toteutunutta tietoa... Tässä on verrattu asumislämmön tasaisuutta perinteisen säädön (sininen trendi) ja SiMAP Säädön välillä (pinkki trendi). Lämpötilat ovat mittauskohteessa mitattuja vuorokausikeskiarvoja. Saman ajan ulkolämpötila on alinna oleva trendi. SiMAP Säädöllä kiinteistön asuntojen lämpötilat pysyivät tasaisina, kun taas perinteisen säädön aikaan lämpötilat vaihtelivat voimakkaasti. Kuvassa on verrattu erään todellisen kohteen energiankulutuksen normeerattuja kuukausikulutuksia. Sininen palkki edustaa perinteistä säätöä, joka oli käytössä ennen SiMAP Säätöä. Säästöä kertyi erityisesti kevät- ja syyskuukausina ja koko vuoden aikana lähes 19 %. Jokainen kohde on erilainen. Asiakkaidemme raportoimat energiakustannusten säästöt ovat olleet 0-20 %. Keskimääräinen säästö on n. 8 % riippuen asiakkaan määrittelemästä tavoitelämpötilasta ja kiinteistön kunnosta. SiMAP Säätö käyttäjiä: Asokodit SATO VVO TA-Asumisoikeus
SiMAP Etähallinta. Kaikki yhden käyttöliittymän kautta. SiMAP Etähallinta perustuu uusimpaan tekniikkaan. Palvelin ja datan tallennus sijaitsevat pilvipalvelussa. Kaikki kertyvä data on aina käytettävissä kiinteistön tehokasta ohjausta varten. Datan historia ulottuu SiMAP-mittauksen aloitukseen saakka. Tiukentuvat energiatehokkuusvaatimukset edellyttävät parempaa kiinteistön hoitoa. Suurten kiinteistömassojen järkevä hoito on mahdotonta ilman nykyaikaista etähallintaa. Ilmastoinnin käyttöliittymän näkymä. SiMAP Automaation avulla voidaan säätimiä ja mittauksia hajauttaa helposti eri puolille kiinteistöä. Lämmityksen käyttöliittymän näkymä. Lämmönjakokeskuksessa on vakiona kolme säätöpiiriä: lämmitys, lämmin käyttövesi ja esim. märkätilat.
SiMAP on liitettävissä olemassa oleviin... SiMAP -järjestelmä on suunniteltu yhteensopivaksi tavallisimpien kiinteistöautomaatiolaitteiden, kuten antureiden, venttiilimoottorien, pumppujen, puhaltimien, vesi- ja energiamittarien, ilmastointikoneiden ja muiden laitteiden kanssa. Esimerkiksi automaatiosaneerauksen yhteydessä on helppo vain korvata vanha automaatio SiMAP-ratkaisulla. Pumppujen virtaustietojen perusteella tuotetaan tarkkaa tietoa lämmitysenergian kulutuksesta. Vihreä käyrä näyttää patterilämmitykseen kuluvan tehon, harmaa näyttää kuumavesikulutuksen tehon ja sininen näyttää kuivauspatterien lämmitystehon. Mittauksen aikana ulkolämpö oli kolmen vuorokauden aikana tasaisesti n. 1 C (punainen käyrä). Talossa on 180 asuntoa. SiMAP Automaatioon voidaan kytkeä älykkäiden toimilaitteiden tiedonsiirto. Esimerkiksi Grundfosin Magna-sarjan pumpuista voidaan lukea mm. virtaus, tehonkulutus, hälytykset ja ohjata käyntinopeutta sekä toimintatapaa. SiMAP-säätimeen sopii kaikki yleisimmät venttiilimoottorit. Paras ohjattavuus saavutetaan kuitenkin 24Vdc-moottoreilla, jotka ohjautuvat 0...10V-signaalilla. Esimerkiksi Belimoventtiileistä löytyy laaja valikoima SiMAP-säätimeen hyvin sopivia laitteita.
SiMAP Automaation tuotteet. SiMAP Automaatio on joustava järjestelmä. Se on laajennettavissa lämmityksen säädöstä koko kiinteistön kattavaksi automaatiojärjestelmäksi. Aidosti käyttäjäystävällinen järjestelmä on helposti liitettävissä muihin järjestelmiin. Useimmiten lämmönjakokeskuksen olemassa olevaa anturointia voidaan hyödyntää asennuksessa. Kaikkia automaatiotoimintoja ohjataan vain yhden käyttöliittymän kautta. Mittaus Langattomat lämpötila/koskeusanturit asennetaan asuntoihin jatkuvaa mittausta varten. Langattomuuden ansiosta asennus tehdään minuuteissa. Antureissa käytetään paristoa, jonka käyttöikä on 10 vuotta. Tiedonvälitys Vastaanotin asennetaan porraskäytävään. Se välittää antureiden signaalit säätökeskukselle. Neljän kerroksen porrashuoneeseen riittää yleensä yksi vastaanotin. Esimerkki energiatehokkaan SiMAP Säädön kustannuksista, sis. alv 24%: Asuntokohtainen hinta kiinteistössä, jossa on 40 asuntoa, on noin 250 asennettuna. Hinta vaihtelee kohteen mukaan.
Säätökeskus SiMAP keskus asennetaan lämmönjakohuoneeseen. Säätimessä on 3 säätöpiiriä: Esimerkiksi yksi lämmitykselle ja toinen lämpimälle käyttövedelle. Säätöjärjestelmään kuuluu myös ulkolämpötila-anturi ja anturit säädettäviin lämmityspiireihin. Etäkäyttö Perusasetukset on mahdollista tehdä sekä etänä että paikallisesti. Mittaustiedot siirretään retään pilvipalveluun, josta ne ovat luettavissa käyttäjän tietokoneen Internetselaimella. Mittaustiedot esitetään graafisina trendeinä, joista voi seurata asuntojen lämpötiloja, lämmintä käyttövettä jne. Kattava valikoima i/o-moduuleja. Kuvassa esimerkiksi digitaalitulo ja -lähtömoduulit sekä analogialähtömoduuli.
SiMAP Mittaus Lämpötila-anturi Hiilidioksidianturi Lämpötila-anturi ulkoisella anturilla Rakennekosteus/ lämpötila-anturi ulkoisella anturilla Kosteus/lämpötila-anturi Muita antureita... SiMAP on rekisteröity tuotemerkki, jonka omistaa Si-Tecno Oy. Si-Tecno Oy, Riihitie 8, 00330 Helsinki. Puh. 09-4770 570. www.simap.fi SiMAP Mittaus on helppokäyttöinen työkalu kiinteistön tilapäisiin mittauksiin. Langattomat mitta-anturit auttavat löytämään nopeasti lämmityksen, suhteellisen kosteuden ja ilmanlaadun ongelmakohdat. SiMAP Mittaus käyttäjiä: Senaatti-kiinteistöt, HKR-Rakennuttaja, VVO, Suomen Talokeskus, Skapat Energia, TA-Asumisoikeus... www.simap.fi