AS OY SIILINJÄRVEN KASURILAN HELMI Keskellä kauneinta Savoa
Resepti viihtyisään asumiseen Asunto Oy Kasurilan Helmessä kymmenen erillistalon muodostama kortteli tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Yhtiössä on yhteensä 25 asuntoa, joiden koko vaihtelee 52,5 m²:n kaksioista 121,5 m²:n perheasuntoihin. Julkisivujen puuverhoilu, suojaisat terassit, yhteinen leikkipiha ja asuntojen avarat oleskelutilat - kaikki on suunniteltu tuomaan viihtyisyyttä ja laatua arjen asumiseen. Sitä luovat myös tasokkaat sisustusmateriaalit parkettilattioista aina Topi-Keittiön kalusteisiin ja rosterisiin kodinkoneisiin. Talojen lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys, huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lisäksi tarjolla on joka huoneistoon oma laajakaistayhteys.
Sisustuksen monet mahdollisuudet Kuvat rakentajan edellisistä kohteista.
Savon sydämessä, palvelujen äärellä Asunto Oy Kasurilan Helmi tarjoaa modernia, luonnonläheistä asumista Kasurilassa, aivan Siilinjärven keskustaajaman eteläpuolella. Alueen palveluihin kuuluvat niin alakoulu kuin päiväkotikin. Sijainti Kasurilan laskettelu- ja hiihtokeskuksen tuntumassa tarjoaa vertaansa vaikka olevat liikuntamahdollisuudet. Alueen erinomainen kevyenliikenteen väylästö kutsuu pyöräilemään tai vaikkapa rullaluistelemaan keskelle kauneinta savolaismaisemaa. Tarjontaa täydentää muutaman kilometrin päässä sijaitseva Tarinan golfkeskus. Hyvien joukkoliikenneyhteyksien ansiosta asiointi sujuu niin Siilinjärven kuin Kuopionkin suuntaan. Siilinjärven keskustasta löytyvät monipuoliset palvelut, ja Kuopioonkin matkaa kertyy vain parikymmentä kilometriä. Lähellä sijaitseva Kuopion lentoasema takaa nopeat ja vaivattomat kulkuyhteydet kauemmaksikin.
Takakaarre Kärrypolku Vilholantie Viitonen Räimäntie Tallipolku Poninpolku
AS A1 4H+K+S 90,0 m 2
AS A2 3H+K+S 66,5 m 2
AS A3 4H+K+S 90,0 m 2
AS B4 AS C7 AS D10 3H+K+S 73,0 m 2
AS B5 AS C8 3H+K+S 73,0 m 2
AS B6 AS C9 AS D13 3H+K+S 73,0 m 2
AS D11 2H+K+S 52,5 m 2
AS D12 2H+K+S 52,5 m 2
AS E14 AS F16 5H+K+S 121,5 m 2
AS E15 AS F17 5H+K+S 121,5 m 2
AS G18 AS H20 AS I22 AS J24 4-5H+K+S 104,5 m 2
AS G19 AS H21 AS I23 AS J25 4H+K+S 95,0 m 2
Rakennustapaseloste 21.11.2012 RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Siilinjärven Kasurilan Helmi Kohde muodostuu kymmenestä erillistalosta. Yhtiössä on yhteensä 25 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja ulkoiluvälinevarasto sijoitetaan väestönsuojan yhteyteen. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Asunto Oy Siilinjärven Kasurilanhelmen lämmitys toteutetaan ekologisella maalämmöllä. Kohde sijaitsee Siilinjärven keskustan läheisyydessä. Osoite on Vilholantie 6, 71800 Siilinjärvi. Yhtiö rakentuu Siilinjärven kunnan omistamalle vuokratontille. PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on maanvarainen laatta. Välipohjat E, F, G, H, I ja J-taloissa ovat puurakenteisia, joihin tehdään erillinen pintavalu. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen materiaali on puuverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohja on ristikkorakenteinen lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Rivitaloissa huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. E, F, G, H, I ja J-taloissa huoneistojen väliseinä toteutetaan puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulospäin avautuvia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Pääsisäänkäyntien ovet ovat arkkitehtisuunnitelmien mukaisia. Saunoissa on kokolasiovi. PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita. Terassin lattiat on painekyllästettyä rallilautaa ja kaiteet puuta. LATTIAPÄÄLLYSTEET Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Eteisen laatan koko on esim. 30x30. Muiden laatoitettavien tilojen laatan koko on esim. 10x10. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. WC:n, keittiöiden, khh-tilojen kalustevälit laatoitetaan valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Saunojen seinissä on puu- paneeli, joka on käsitelty saunasuojalla. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. SISÄKATOT Saunojen, pesuhuoneiden ja WC/khh-tilojen puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi tai ne maalataan. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja WC- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. WC-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. WC-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on WC-varusteena pyyhekoukut ja WC-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. Huoneistoissa on verhotangot. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai jää/pakasti yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille Kodinkoneet ovat rst-pintaisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirrustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Savon Voiman sähköverkkoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv -järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät WCistuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Lämmitys yhtiössä toteutetaan maalammöllä. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Suomi Leväsentie 2, 70700 Kuopio Kuopiossa 21.11.2012
lapti.fi MYYNTI: JEAN MATTSSON 0400 599 117