Rakennetun ympäristön laitos Internet Tutkimushankkeen of Buildings loppuraportti Antti Säynäjoki Eeva Säynäjoki Lauri Pulkka Seppo Junnila TIEDE + TEKNOLOGIA TUTKIMUSRAPORTTI
Aalto-yliopiston julkaisusarja T IEDE + TEKNOLOGIA 4/ 2017 Internet of Buildings Tutkimushankkeen loppuraportti Antti Säynäjoki Eeva Säynäjoki Lauri Pulkka Seppo Junnila Aalto-yliopisto Insinööritieteiden korkeakoulu Rakennetun ympäristön laitos Kiinteistöliiketoiminta
Aalto-yliopiston julkaisusarja T IEDE + TEKNOLOGIA 4/ 2017 2017 Antti Säynäjoki Eeva Säynäjoki Lauri Pulkka Seppo Junnila ISBN 978-952-60-7769-7 (pdf) I SSN-L 1799-487X ISSN 1799-487X (painettu) ISSN 1799-4888 (pdf) h ttp://urn.fi/urn:isbn: 978-952-60-7769-7 Unigrafia Oy H elsinki 2017 T utkimushankkeen rahoittajat: Tekes (rahoituspäätös 1349/31/2015), Are Oy, Elisa Oyj, ICECAPITAL REAM Oy ja Lassila & Tikanoja Oyj
A alto-yliopisto, PL 11000, 00076 Aalto Tiivistelmä www.aalto.fi Tekijä Antti Säynäjoki, Eeva Säynäjoki, Lauri Pulkka ja Seppo Junnila Julkaisun nimi Internet of Buildings -tutkimushankkeen loppuraportti J ulkaisija Y ksikkö Sarja Insinööritieteiden korkeakoulu Rakennetun ympäristön laitos A alto-yliopiston julkaisusarja T IEDE + TEKNOLOGIA 4/ T utkimusala K ieli Suomi Kiinteistöliiketoiminta Tiivistelmä D ata on digitalisoituneen liiketoiminnan uusi avainresurssi kaikilla sektoreilla. Dataa voidaan h yödyntää liiketoimintaongelmien ratkaisussa sekä liiketoiminnan transformaatiossa paremman p äätöksenteon ja uusien liiketoimintamallien kautta. Älykkäät rakennukset ovat olennainen osa d igitalisoituvaa kiinteistö- ja rakennussektoria. Älykkäiden rakennusten järjestelmät kykenevät k eräämään dataa esimerkiksi rakennuksessa vallitsevista olosuhteista, käyttäjien mieltymyksistä j a käyttäytymismalleista. Tätä dataa voidaan käyttää hyödyksi nykyisten tuotteiden ja palveluiden tuottamisessa pienemmillä resursseilla sekä täysin uusien tuotteiden ja palveluiden kehittämisessä. T utkimuksen tulosten mukaan tekniikka älykkäissä rakennuksissa mahdollistaa jo laaja-alaisen d atan keräämisen ja hyödyntämisen. Data jää kuitenkin sen keränneen yrityksen haltuun ja datan l evittäminen yli yritysrajojen on harvinaista. Datasta olisi kuitenkin merkittävää hyötyä myös m uiden yritysten tuotteiden ja palveluiden tuotannossa. Tutkimuksen tulosten mukaan datan l evittämisen suurimpina esteinä ovat datan arvon sekä datan kaupallisessa levittämisessä tarvittavien roolien puutteet. T utkimuksen löydöksenä esitellään Internet of Buildings -viitekehys datan keräämiseen ja l evittämiseen sopiva alustaekosysteemi. Viitekehys perustuu kirjallisuuteen ja sitä on täydennetty t utkimuksessa havaituilla KIRA-sektorille ominaisilla vaatimuksilla. Viitekehykseen kuuluu lisäksi myös datan kaupallistamisen roolit, jotka ovat sovellettavissa KIRA-sektorin eri toimijoille. T utkimuksen löydökset tarjoavat KIRA-sektorille lähtökohdan älykkäistä rakennuksista saatavan d atan kaupallistamiselle sekä yritysrajojen väliselle levittämiselle. Datan laaja-alaisella h yödyntämisellä KIRA-sektorin lukuisat toimijat pystyvät hyötymään digitalisoituvan t oimintaympäristön uudesta avainresurssista sekä edistyksellisessä analytiikassa että liiketoiminnan transformaatiossa. 2017 A vainsanat I SBN (painettu) I SSN-L Digitalisaatio, älykkäät rakennukset, alustat, ekosysteemit, datan kaupallistaminen 1799-487X J ulkaisupaikka S ivumäärä 33 H elsinki I SSN (painettu) P ainopaikka I SBN (pdf) 1799-487X H elsinki 978-952-60-7769-7 I SSN (pdf) Vuosi 2017 u rn h ttp://urn.fi/urn:isbn: 978-952-60-7769-7 1799-4888
Artikkeli on open access -julkaisu ja avoimesti saatavilla Internetissä:
I nternet of Buildings -tutkimushankkeessa p yrittiin edistämään kiinteistö- ja r akennussektorin (KIRA) d igitalisaatioedellytyksiä. Älykkäistä r akennuksista saatava data on d igitalisoituvan liiketoiminnan uusi a vainresurssi KIRA-sektorilla. Hankkeen t utkimuksen perusteella älykkäistä r akennuksista saatavaa dataa hyödynnetään o massa liiketoiminnassa, mutta levitetään vain harvoin yritysrajojen ulkopuolelle. Syynä t ähän ovat puutteet datan a rvonmuodostuksessa sekä levittämisessä t arvittavissa rooleissa. Tutkimushankkeen päälöydös on Internet of Buildings - v iitekehys, joka havainnollistaa sekä datan k aupallistamisessa että ulkoisessa levittämisessä tarvittavia alustaekosysteemejä s ekä yritysten rooleja niissä. Tutkimuksen l öydökset edesauttavat KIRA-sektorin y rityksiä hyötymään k okonaisvaltaisemmin datasta sekä e distyksellisessä analytiikassa että liiketoiminnan transformaatiossa. ISBN 978-952-60-7769-7 (pdf) I SSN-L 1799-487X ISSN 1799-487X (painettu) ISSN 1799-4888 (pdf) A alto-yliopisto I nsinööritieteiden korkeakoulu R akennetun ympäristön laitos www.aalto.fi A alto- T T 4/ 2017 KAUPPA TALOUS + TAIDE + MUOTOILU + ARKKITEHTUURI TIEDE + TEKNOLOGIA CROSSOVER DOCTORAL DISSERTATIONS