ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI TOIMINTAKERTOMUSAJALTA 1.1.2017-31.12.2017 1. Yleiset tiedot yhtiöstä Taloyhtiön nimi: Osoite: Yhtiön perustamisvuosi: Valmisturnisvuosi: Tontin hallintaperuste: Tontin pinta-alat: Y-tunnus: Kiinteistötunnus: Rakennukset: Talotyypit: Asuinkerroksia: Tilavuus: Asuinpinta-ala: Asuinhuoneistoja: Autohallipaikkoj a: Osakkeita: Osakepääoma: Väestönsuojat: Asunto Oy Porvoon Vesitominmäki Linnankoskenkatu 46, 06100 PORVOO 2005 2007,2009 Oma tontti 1 866 rn 2 1992250-7 638-6-8-5 Asuinrakennuksia on 3 kpl, lisäksi jätekatos Kerrostalo ja paritalo 1-3 kerrosta 6.730 m 3 1228 m 2 12 kpl osakkeina. 13 kpl osakkeina. 1 357 kpl. 1 kpl 2. Hallinto Kokoukset: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.3.2017. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat sekä huoneiston B 5 toisen parvekkeen ja sen alapuolella olevan B l huoneiston makuhuoneen katon rakennekorjauksiaja korjauksen rahoitusta. Hallitus kokoontui tilikaudella neljä kertaa. Hallitus: Isännöitsijä: Tilintarkastajat: Hallituksessa on toiminut tilinkauden aikana 27.3.2017 saakka 27.3.2017 alkaen Leo Rautanen pj Leo Rautanen pj Seppo Toivanen Seppo Toivanen Ralf Heikkilä Samuel Raitavuo Samuel Raitavuo Isännöitsijänä on toiminut Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy:stä Erkki Pusula, ITS-TEK Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut Mats Green, HT ja varatilintarkastajana on toiminut Magnus Björklund HT 3. Talous Kiinteistön huolto ja siivous: Kiinteistöhuolto-ja siivoustehtävät on hoitanut Porvoon Huoltomiehet Oy.
ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI Yhtiö on perinyt vastikkeita ja maksuja seuraavasti: Hoitovastike Hoitovastike autotalli Pääomavastike I Pääomavastike 3 Vesimaksu 1.7.2016 alkaen 3,40 1,70 4,40 0, 136 2 1.7.2017 alkaen 3,50 /m 2 /kk 1,75 /m 2 /kk 4,40 /os/kk 0, 136 /os/kk 2 /hlö/kk Kiinnitykset käyvät ilmi tilinpäätöksen liitetiedoista. 4. Omistajamuutokset tilikauden aikana Ei merkintöjä osakerekisteriin tilikauden aikana. 5. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen Kone Oy on toiminut 2.3.2017 alkaen hissien huoltoyhtiönä. Kone Oy:n kanssa on myös autohallin nosto-oven huoltosopimus. Huoneiston C 2 keittiössä tapahtunut kosteusvahinko korjattiin ja tämän lisäksi tehtiin tavanomaisia tarpeellisia korjauksia ja hankintoja. 20.1.2017 Minna Reijonen ilmoitti taloyhtiön asiahoitajalle Olavi Kailarille, että Itä Uudenmaan Rakentajat Oy joutui tekemään konkurssihakemuksen. Olavi Kailari on toiminut As Oy Porvoon Vesitorninmäen asianhoitajana Itä-Uudenmaan Rakentajat Oy:n konkurssipesän velkojainkokouksissa. Asunto Oy Porvoon V esitominmäki on valvonut konkurssipesästä asunnon B 4 sisäkaton vesivuodon toteutuneita korjauskustannuksia yhteensä 35 000 euroa. Lisäksi on valvottu tulevia, vielä toteuttamattomia korjauskustannuksia 40 000 euroa, mikä on arvio asunnon B 5 toisen parvekkeen korjauksesta ja alapuolella olevan huoneiston B 1 makuuhuoneen kattorakenteiden tarkistuksista ja korjauksista. Konkurssipesän pesänhoitaja Juhani Rajamäki on kutsunut Itä-Uudenmaan Rakentajat Oy:n velkojat ja velallisten edustajat konkurssipesän seuraavaan velkojainkokoukseen, joka pidetään 1. päivänä helmikuuta 2018. 6. 7. Energian- ja veden kulutus 2014 2015 2016 2017 Kaukolämpö MWh 164,3 150,4 165,8 166,2 Sähkö,kWh 13701 12915 13332 12730 Vesi, m 3 912 733 799 1016 Vakuutukset Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fenniassa, lisäksi on asukkaiden talkoovakuutus. 8. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Taloyhtiö pyrkii tuottamaan osakkailleen laadukasta asumispalvelua kohtuullisin kustannuksin siten, että kiinteistöjen kunto ja arvo säilyvät. Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle.
ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI 9. Hallituksen esitys voittoa koskeviksi toimenpiteiksi Hallitus esittää, että tilikauden tulos voittoa 2 505,50, kirjataan taseeseen, oman pääoman voitto/ tappiotilille ja että osinkoa ei jaeta.
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Tilikausi 1.1.2017-31.12.2017 Y-tunnus 1992250-7 Rahayksikkö EURO 1.1.2017-31.12.2017 VASTIKERAHOITUSLASKELMA UTRÄKNING ÖVER BOLAGSVEDERLAG HOITOVASTIKE - SKÖTSELVEDERLAG HOITOTUOTOT - SKÖTSELINKOMSTER Hoitovastikkeet - Underhållsvederlag Käyttökorvaukset - Bruksavgifter HOITOMENOT - SKÖTSELUTGIFTER Hoitokulut - Underhållskostnader HOITOVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSIL TA SIIRTYVÄVASTIKEJÄÄMÄ-VEDERLAGETS RESULTAT PÄÄOMAVASTIKE 1- KAPITALVEDERLAG 1 PÄÄOMATUOTOT - KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet - Kapitalvederlag PÄÄOMAMENOT - KAPITALKOSTNAOER Korkokulut lainasta - Räntekostnader på kapitallån Muut rahoituskulut lainasta - Övriga finansieringskostnader Lainan lyhennykset - Amorteringar på Iän PÄÄOMAVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSIL TA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÅ-VEDERLAGETS RESULTAT 55 683,00 6 38 62 063,00-62 424,85-62 424,85-361,85 6 443,90 6 082,05 3 432,00 3 432,00-104,34-4,60-3 761,42-3 870,36-438,36 4 806,53 4 368, 17 PÄÄOMAVASTIKE 3- KAPITALVEDERLAG 3 PÄÄOMATUOTOT- KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet - Kapitalvederlag PÄÄOMAMENOT- KAPITALKOSTNADER Korkokulut lainasta - Räntekostnader Muut rahoituskulut lainasta - Övriga finansieringaskostnader Lainan lyhennykset - Amortering på lån PÄÄOMAVASTIKE YLI- /ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSIL TA SIIRTYVÄVASTIKEJÄÄMÄ-VEDERLAGETS RESULTAT KOKONAISJÄÄMÄ - HELHETS RESUL TAT TARKISTUS KIRJANPITOON - KONTROLL MED BOKFÖRINGEN Rahoitusomaisuus -Finansieringstillgångar Lyhytaikainen vieras pääoma - Kortfristigt främmande kapital./. Seuraavan tilikauden lainanlyhennykset Taseen rahoitusasema-balansens finansieringsställning 1 194,36 1 194,36-93,50-4,60-1 088,48-1 186,58 7,78 364,92 372,70 10 822,92 15 376,64-9 403,62 4 849,90 10 822,92
0184 Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Tilikausi 1.1.2017-31.12.2017 TALOUSARVIOVERTAILU 01/17 12/17 VUOSI- BUDJ. BUDJ. ERO Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Käyttökorvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 55 683,00 6 38 62 063,00 55 683 0 6 480-100 62 163-100 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset./. Saadut korvaukset ja avustukset Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä HOITOKATE Poistot ja arvonalentumiset Muista pitkävaikutteisista menoista Poistot ja arvonalentumiset yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä -30-9 723,79-10 819,26-610,57-14 896,96-4 650,48-1 711,89-2 077,61-1496,12-7 184,94-7 430,71 376,92-1 899,44-62 424,85-361,85-1 551,97-1 551,97 4 626,36-197,84-9,20 4419,32 0-300 -10 680 956-10 330-489 -1 200 589-15 400 503-4 000-650 -2 000 288-2 300 222-1 500 4-7 300 115-6 063-1 368 0 377-1 390-509 -62 163-262 0-362 0-1 552 0-1 552 0 4 626 0-198 0 0 4 419-9 VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÅTÖSSIIRTOJA JA VEROJA 2 505,50 0 2 506 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 2 505,50 0 2 506
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki elo Prv OP-isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9 06100 Porvoo V-tunnus 1992250-7 TULOSLASKELMA Rahavksikkö EURO 1.1.2017-31.12.2017 1.1.2016-31.12.2016 Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Käyttökorvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 55 683,00 6 38 62 063,00 54 069,00 6 65 60 719,00 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Ki inteistövero Korjaukset./. Saadut korvaukset ja avustukset Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä HOITOKATE Poistot ja arvonalentumiset Muista pitkävaikutteisista menoista Poistot ja arvonalentumiset yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA -30-9 723,79-10 819,26-610,57-14 896,96-4 650,48-1 711,89-2 077,61-1 496, 12-7 184,94-7 430,71 376,92-1 899,44-62 424,85-361,85-1 551,97-1 551,97 4 626,36-197,84-9,20 4 419,32 2 505,50-9614,43-10 075,07-453,35-14 870,57-3 682,25-1 852,55-2 105, 12-1 442,25-7 206,30-40 533,72-1 340, 13-93 175,74-32 456,74-1 551,97-1 551,97 5 771,72-297,45-506,90 4 967,37-29 041,34 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 2 505,50-29 041,34
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki c/o Prv OP-isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9 06100 Porvoo V-tunnus 1992250-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.2017 31.12.2016 Vastaavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt Rakennukset ja rakennelmat Omistusrakennukset ja rakennelmat Muut aineelliset hyödykkeet Aineelliset hyödykkeet yhteensä Pysyvät vastaavat yhteensä VAIHTUVAT VASTAAVAT 334 741,50 2186761,07 1 552,01 2 523 054,58 2 523 054,58 334 741,50 2 186 761,07 3 103,98 2 524 606,55 2 524 606,55 Saamiset Lyhytaikaiset saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 1 355,70 1 355,70 603,25 603,25 Rahat ja pankkisaamiset Vaihtuvat vastaavat yhteensä 14 020,94 15 376,64 13 836,83 14 440,08 Vasta avaa yhteensä 2 538 431,22 2 539 046,63
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki c/o Prv OP-isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9 06100 Porvoo V-tunnus 1992250-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.2017 31.12.2016 Vastattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääoma Osakepääoma Osakepääoma yhteensä Rakennus rahasto Muut rahastot Lainanlyhennysrahasto Muut rahastot yhteensä Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio Oma pääoma yhteensä VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Pitkäaikaiset velat yhteensä Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Osto velat Siirtovelat Lyhytaikaiset velat yhteensä Vieras pääoma yhteensä 1 275 876,00 803 452,66 803 452,66-28 964,70 2 505,50 2 503 393,46 25 634,14 25 634,14 4 849,90 4 500,59 53,13 9 403,62 35 037,76 1 275 876,00 803 452,66 803 452,66 76,64-29 041,34 2 500 887,96 30 484,04 30 484,04 4 849,90 90,84 2 667,82 66,07 7 674,63 38 158,67 Vastattavaa yhteensä 2 538 431,22 2 539 046,63
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 31.12.2017 Tilinpäätöksen laatimista koskevat liitetiedot Arvostus periaatteet Tilinpäätös on laadittu pienyrityksiä koskevien säännösten mukaisesti ( Valtioneuvoston asetus pien- ja mikroyrityksen tilinpäätöksessä esitettävistä tiedoista 1753/2015) Omaisuus on arvostettu poistoin vähennettyyn hankintamenoon. Koneiden ja kaluston sekä rakennusten poistoja ei tehdä ennalta laaditun suunnitelman mukaan, vaan poistot tehdään verotuksessa vähennyskelpoisten enimmäispoistojen sekä taloudellisen vaikutusajan puitteissa. Tuloslaskelmaa koskevat liitetiedot Oman pääoman erien muutos Oma pääoma Osakepääoma tilikauden alussa Uusmerkintä Rahastoanti Osakepääoma tilikauden lopussa Rakennusrahasto tilikauden alussa Uusmerkinnän ylikurssi Vähennys, omien osakkeiden lunastaminen Rakennusrahasto tilikauden lopussa Lainanlyhennysrahasto tilikauden alussa Tilikauden muutos Lainanlyhennysrahasto tilikauden lopussa Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio Yhteensä Oma pääoma yhteensä 31.12.2017 1 275 876,00 1 275 876,00 803 452,66 803 452,66-28 964,70 2 505,50-26 459,20 2 503 393,46 31.12.2016 1 275 876,00 1 275 876,00 750 930,25 52 522,41 803 452,66 76,64-29 041,34-28 964,70 2 500 887,96 Pitkäaikainen vieras pääoma Yhtiön pitkäaikaisista lainoista erääntyy 6234,54euroa myöhemmin kuin viiden vuoden kuluttua.
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 31.12.2017 Muut liitetiedot Kiinnitykset ja annetut vakuudet Kiinnitykset yhtiön omaisuuteen Panttikirja nro 5079 918 31 IU-OP Kiinnitykset omien velkojen vakuutena Kiinnitykset vapaana Vakuudellisten luottojen määrä IU-OP 91831 30 484,04 Pysyvät rasitteet, vastuusitoumukset ja muut vastuut Saadut vakuudet Yhtiöllä ei ole pysyviä rasitteita. Luettelo käytetyistä kirjanpitokirjoista Sidottu tilinpäätös Kirjanpidot Päiväkirja Pääkirja Vastikereskontra Tulos- ja Tase-erittelyt Tositteet Pankkitositteet Op Ostot Ostoreskontrasuoritukset Muistiotositteet Tositelaji 28 20 0 Muistiotositteet kirjataan pääkirjanpitoon käsin. Ostoreskontran tositteet kirjataan kirjanpitoon päivittäin ja niiden maksut kirjataan pankkitosittein. Pääkirjanpitoon kirjataan tiliotetapahtumat tiliotetositteilla päivittäin. Vastikereskontran tositteet kirjataan käsin kirjanpitoon kuukausittain kuukausiyhteenvetona. Osto- ja vastiketapahtumat täsmäytetään pääkirjanpitoon nimettyjä välitilejä käyttäen. Kaikki aineisto vastikereskontraa lukuunottamatta säilytetään sähköisessä muodossa.
IAUD!TJ GREEN & BACKMAN TILINTARKASTUSKERTOMUS Asunto Oy Porvoon Vesitominmäki - nimisen yhtiön yhtiökokoukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus Lausunto Olen tilintarkastanut Asunto Oy Porvoon Vesitominmäki - nimisen yhtiön (Y-tunnus 1992250-7) tilinpäätöksen tilikaudella 1.I.2017-31.12.20 l 7. Tilinpäätös sisältää taseen, tulos laskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Lausuntonani esitän, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Lausu1111on perustelut Olen suorittanut tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan ml1kaisia velvollisuuksiani kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olen riippumaton yhtiöstä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotk.a koskevat suorittamaani tilintarkastusta ja olen täyttänyt muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuuteni. Käsitykseni mukaan olen hankkinut lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen sovc:ltuvaa ti l intarkastusevidenss iä. Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja isännöitsijän velvollisuudet Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valv01masta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja isännöitsijä ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos yhtiö aiotaan pmkaa tai sen toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa Tavoitteenani on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntoni. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytän ammatillista harkintaa ja säilytän ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: Tunnistan ja arvioin väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelen ja suoritan näihin riskeihin vastaavia tilintarlrnstustoimenpiteitä ja hankin lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, 'on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää Audit Green & Backman Oy Ab Jokikatu 7 A, 06 l 00 Porvoo Puh. +358 40 9002994 Y-tunnus 2308569-2 www.auditgb.fi info@auditgb.fi
havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. Muodostan käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäkseni suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilinta. r kastustoimenpiteet mutta en siinä tarkoituksessa, että pystyisin antamaan lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Arvioin sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. Teen johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja isännöitsijän ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnanjatkuvuudesta,ja teen hankkimani tilintarkastusevidenssin pernsteellajohtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätökseni on, että olennaista epävarmuutta esiintyy, minun täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessani lukijan huomiota epävarnrnutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntoni. Johtopäätökseni perustuu tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat Lai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei yhtiö pysty jatkamaan toimintaansa. Arvioin tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. Kommunikoin hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta Ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistan tilintarkastuksen aikana. Muut raportointivelvoitteet Muu informaatio Hallitus ja isännöitsijä vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomukseen sisältyvän infornrnation. Tilinpäätöstä koskeva lausuntoni ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenani on lukea toimintakertomukseen sisältyvä infonnaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessäni arvioida, onko toimintakertomukseen sisältyvä informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimani tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenani on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Lausuntonani esitän, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teen suorittamani työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomukseen sisältyvässä informaatiossa on olennainen virheellisyys, minun on rapo1ioitava tästä seikasta. Minulla ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. rv o?3/g 18,<7 Mats Green HT ;)1 "')1,,-- Audit Green & Backman Oy Ab J okika tu 7 A, 06 1 00 Porvoo Puh. +358 40 9002994 Y-tunnus 2308569-2 www.auditgb.fi in f o@auditgb.fi
ASUNTO OY PORVOON VESITORNINMÄKI Talousarviovertailu 2017- Budgetjämförelse 2017 Talousarvio 2018- Budget 2018 TUOTOT - INTÄKTER Budj. 17 Tot. 17 Budj. 2018 Euro Euro Euro Hoitovastike-Skötselvederlag 50839,20 50839,20 51576,00 Hoitovastike autotallit 4843,80 4843,80 4914,00 Vesimaksut-Vattenavgifter 648 638 600 62163,00 62063,00 6249 KULUT - KOSTNADER Tilintarkastus-Revision 78 793,60 82 lsännöinti-disponenttjänsten 650 6160,03 630 Hallinnon muut kulut 340 3070, 16 320 Huoltopalvelu-Servicetjänsten 788 8132,54 829 Kaapelitelevisio 145 1447,32 146 Ulkoalueiden hoito-gårdsservice 120 610,57 100 Hissien/ nosto oven huolto 100 1239,40 130 Siivous Lämmitys-Värme 1540 14896,96 1530 Vesi-Vatten 400 4650,48 480 Sähkö-Elekricitet 200 1711,89 180 Jätehuolto-Sophantering 230 2077,61 220 Vakuutukset-Försäkringar 150 1496,12 160 Kiinteistövero-Fastighetsskatt 730 7184,94 720 Korjaus ja huolto-reparationer 6063,00 7053,79 522 Muut hoitokulut-övriga kostnader 139 1899,44 200 62163,00 62424,85 6249 Erotus-skillnad -361,85 Hoitovastike-Skötselvederlag m2 /m 2 /kk-mån yht 1.1-30.6. asuinhuoneistot-lägenhet 1228,0 3,50 25788,00 autohallipaikat 234,0 1,75 2457,00 mz /m 2 /kk-mån 1.7-31.12 asuinhuoneistot-lägenhet 1228,0 3,50 25788,00 autohallipaikat 234,0 1,75 2457,00 5649 Vesimaksu-Vattenavgift /hlö-pers/kk-mån 20 3 00 1.7 alkaen 20 3 00
Rahoitusvastike Laina 55440780864924 viim. eräpv. 31.3.2023 Pääoma -Kapital 31.12.2017 Lyhennykset -Amorteringar Korkoa n- Ränta ca. Yhteensä -Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.1-30.6 vastike-vedelag Yhteensä- Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1. 7-30.7 vastike-vedelag Yhteensä- Tillsammans Alijäämä- Underskott Ylijäämä aik.vuosilta- Tidigare överskott Yhteensä- Tillsammans 20 687,77 3 761,42 111,8 3 873,22 65,00 os- akt 6 kk-mån 4,40 /os-akt./kk-mån 1 716,00 65,00 os-akt 6 kk-mån 4,40 /os-akt/kk-mån 1716,00-441,22 3813,6 3 372,38 Laina 53580681086366 viim eräpv. 31.08.2026 Pääoma -Kapital 31.12.2017 Lyhennykset -Amorteringar Korkoa n- Ränta ca. Yhteensä -Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.1-30.6 vastike-vedelag Yhteensä- Tillsammans Velallisia- Skulds. kk-mån 1.7-30.7 vastike-vedelag Yhteensä- Tillsammans Alijäämä- Underskott Ylijäämä aik. vuosilta- Tidigare överskott Yhteensä- Tillsammans 9 796,27 1 088,48 116,76 1 205,24 732,00 os- akt 6 kk-mån 0, 136 /os-akt./kk-mån 597,31 732,00 os-akt 6 kk-män 0, 136 /os-akt/kk-mån 597,31-10,62 372,70 362,08