1 (5) KAAVAMÄÄRÄYKSET PLANEBETECKNINGAR 905 971, Yttersundom Merkintä Selitys Asuinpientalojen korttelialue. - Tontit saa rajata korkeintaan 1.2 metriä korkealla säle- tai pensasaidalla. Kvartersområde för småhus. - Tomterna får avgränsas med ett högst 1,2 meter högt staket eller häck. Palvelurakennusten korttelialue. Kvartersområde för servicebyggnader. Lähipalvelurakennusten korttelialue. Kvartersområde för närservicebyggnader. Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Kvartersområde för flervåningshus och radhus. Erillispientalojen korttelialue. - Asuin- tai talousrakennus tulee rakentaa kiinni kadun puoleiseen rakennusalan rajaan. Autokatoksen tai tallin edessä tulee olla vähintään 5 metriä vapaata tilaa. - Rakennusten etäisyys naapuritontin rajasta tulee olla vähintään 4 metriä. Talousrakennus voidaan rakentaa naapurin suostumuksella lähemmäksi rajaa. - Tontit saa rajata korkeintaan 1.2 metriä korkealla säle- tai pensasaidalla. - Rakennusten kattokaltevuuden tulee olla enintään Ikrs 1:1.5, IIkrs 1:3, IIIkrs 1:2. - Kaavakarttaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi tontille saa sijoittaa korkeintaan 10 m2 suuruisen kasvihuoneen. Kvartersområde för fristående småhus. - Bostads- och ekonomibyggnaden ska byggas fast i byggnadsytans gräns mot gatan. Framför biltaket eller garaget ska det finnas fritt rum på minst 5 meter. - Byggnadernas avstånd till granntomtens gräns ska vara minst 4 meter. Ekonomibyggnaden kan med grannens samtycke uppföras närmare gränsen. - Tomterna får avgränsas med ett högst 1,2 meter högt staket eller häck. - Byggnadernas taklutning får vara högst 1:1.5/ Ivån., 1:3/ IIvån., 1:2/IIIvån. - Förutom den byggrätt som märkts ut på plankartan får på tomten dessutom placeras ett högst 10 m2 stort växthus.
2 (5) Lähivirkistysalue. - Kaavakarttaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi lähivirkistysalueelle saa sijoittaa korkeintaan 150 k-m2 muita asemakaava- ja lähivirkistysalueen käytön kannalta tarpeellisia huolto- ja palvelutiloja. Rakenteet ja tilat tulee sijoittaa vähintään viiden metrin etäisyydelle alueen rajasta. Område för närrekreation. - På plankartan utmärkt att utöver byggrätten får på närrekreationsområdet placeras underhålls- och serviceutrymmen på högst 150 m2 vy som är nödvändiga med tanke på användningen av detaljplane- och närrekreationsområdet. Konstruktioner och utrymmen ska placeras på minst fem meters avstånd från områdets gräns. Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. - Alueen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota reitistöjen, uimarannan ja palvelutilojen esteettömyyteen. Område för idrotts- och rekreationsanläggningar. - Vid planeringen av området ska uppmärksamhet fästas på att rutter, badstrand och serviceutrymmen är tillgängliga. Yleisen tien alue. Område för allmän väg. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue. Kvartersområde för byggnader och anläggningar för samhällsteknisk försörjning. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue, jolle saa sijoittaa korkeintaan 20 k-m2 pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Område för byggnader och anläggningar för samhällsteknisk försörjning, där man får placera utrymme enligt huvudanvändningsändamålet på högst 20 m2 vy. Suojaviheralue. Skyddsgrönområde. Vesialue, joka muuttuessaan tai jäädessään maa-alueeksi on vastaavan aluerajauksen mukaista lähivirkistys- tai urheilu- ja virkistyspalveluiden aluetta (vu,vl). Vattenområde, som när det förändras eller blir till markområde är område för närrekreation eller idrotts- och rekreationsanläggningar med motsvarande områdesgränser (vu,vl). 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje 3 m utanför planområdets gräns. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Osa-alueen raja. Gräns för delområde. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Riktgivande gräns för område eller del av område. Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja. Riktgivande tomt-/byggnadsplatsgräns. Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. Kryss på beteckning anger att beteckningen slopas.
3 (5) Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer. Korttelin numero. Kvartersnummer. Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Namn på gata, väg, öppen plats, torg, park eller annat allmänt område. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää myymälätiloja varten. Beteckningen anger hur många procent av den på byggnadsytan tillåtna våningsytan som får användas för butikslokaler. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav. Tehokkuusluku eli tontille rakennettavaksi sallitun kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Exploateringstal, dvs. förhållandet mellan tillåtna våningsytan för byggande på tomten och tomtens yta. Rakennusala. Byggnadsyta. Katoksen rakennusala. Byggnadsyta för skyddstak. Huoltopihaksi varattu alueen osa. Huoltopiha tulee rajata vähintään 2 metriä korkealla muurilla tai istutussäleiköllä. Områdesdel reserverad för servicegårdsplan. Servicegården ska avgränsas med en minst 2 meter hög mur eller spalje. Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. Pilen anger den sida av byggnadsytan som byggnaden skall tangera. Istutettava alueen osa. Områdesdel som ska planteras. Ohjeellinen istutettava alueen osa. Riktgivande del av område som skall planteras. Katu. Gata. Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie. Gata/väg reserverad för gång- och cykeltrafik.
4 (5) Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie, jolla huoltoajo on sallittu. Gata/väg reserverad för gång- och cykeltrafik där servicetrafik är tillåten. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. Ungerfärligt läge för utfart. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Del av gatuområdes gräns där in- och utfart är förbjuden. Merkintä osoittaa, kuinka monta autopaikkaa liiketilaneliömetriä kohti on rakennettava. Beteckningen anger per hur många kvadratmeter butikvåningsyta en bilplats skall anläggas. Merkintä osoittaa, kuinka monta autopaikkaa palvelurakennusten neliömetriä kohti on rakennettava. Beteckningen anger hur många bilplatser per kvadratmeter servicebyggnad som ska anläggas. Merkintä osoittaa, kuinka monta asuntokerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi autopaikka. Beteckningen anger antalet kvadratmeter bostadsvåningsyta, som kräver att en bilplats anläggs. Lukusarja, jossa edellinen luku osoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetreissä ja jälkimmäinen luku sallitun autosuojan, talous- ja huoltotilojen kerrosalan neliömetreissä. Talserie, där det första talet anger den tillåtna våningsytan i kvadratmeter för bostäder och det andra talet den tillåtna våningsytan i kvadratmeter för ekonomibyggnader. Ohjeellinen rakennusala. Riktgivande byggnadsyta. Ohjeellinen rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. Riktgivande byggnadsyta där ekonomibyggnad får placeras. Ohjeellinen auton säilytyspaikan rakennusala. Riktgivande byggnadsyta för förvaringsplats för bil. Ohjeellinen pysäköimispaikka. Riktgivande parkeringsplats. Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. Riktgivande del av område som är reserverad för lek och utevistelse. Ohjeellinen urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi varattu alueen osa. Riktgivande del av område som är reserverad för idrotts- och rekreationsanläggningar. Kadunosa, johon tulee rakentaa rakenteellinen hidaste. Del av gata, på vilken ett strukturellt farthinder bör byggas.
5 (5) Ohjeellinen ulkoilureitti. Riktgivande friluftled. Ohjeellinen esteetön ulkoilureitti. Riktgivande hinderfri friluftsled. Yleisen tien näkemäalueeksi varattu alueen osa. För frisiktsområde för allmän väg reserverad del av område. Merkintä osoittaa, että liikennealue on varustettava meluvallilla tai muulla melua estävällä rakenteella niin, että melutaso viereisellä korttelialueella/alueella saa olla korkeintaan 55 dba. Beteckningen anger att trafikområdet skall förses med bullervall eller annan bullerdämpande konstruktion så, att bullernivån på det intilliggande kvartersområdet/området får vara högst 55 dba. Istutettava puurivi. Trärad som bör planteras. Maisemarakennuskohteelle varattu ohjeellinen alueen osa. Korkeusluku ilmoittaa lakialueen likimääräisen korkeusaseman. Alue on varattu asemakaava-alueen ylijäämämaiden sijoituspaikaksi. För landskapsbyggnadsobjektet har reserverats en riktgivande del av området. Höjdsiffran anger den ungefärliga höjden på landskapsbyggnadsobjektet. Området har reserverats för överskottsjordmassor från detaljplanet. Olemassa oleva kosteikko tai metsälampi, joka säilytetään luonnontilaisena. Befintlig fuktmark eller skogstjärn som bevaras i naturligt tillstånd. Olemassa oleva kosteikko tai metsälampi, joka toimii alueen luonnollisen vedenkierron osana ja jota kehitetään osana alueen hulevesijärjestelmää ja johon kohdistetaan tarvittavat toimenpiteet toiminnan tarkoituksenmukaisuuden varmistamiseksi. Befintligt fuktmark eller skogstjärn som är en del av vattnets naturliga kretslopp på området och som utvecklas som en del av områdets dagvattensystem och i vilken nödvändiga ingrepp görs som tryggar verksamhetens ändamålsenlighet.