1(8) HANKE TILAAJA Lapunmäen koulu, uudisrakennus Lapunmäentie 1 44300 KONNEVESI Lapunmäen koulu Lapunmäentie 1 44300 KONNEVESI MUUTTO OHJE
2(8) SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 2. PUHDISTUKSEEN KÄYTETTÄVÄ TILA... 3 3. PERIAATTEELLINEN PIIRUSTUS PUHDISTUSTILASTA... 4 4. KÄYTETTÄVÄT VÄLINEET JA SUOJAUTUMINEN... 5 5. IRTAIMISTON YLEINEN KÄSITTELY... 5 6. ARKISTOMATERIAALIT, KIRJAT JA MUUT HUOKOISET MATERIAALIT... 6 7. SÄHKÖ JA MUSIIKKILAITTEET... 6 8. TEKSTIILIT JA MUUT PEHMEÄT PINNAT... 7 9. MUU MATERIAALI... 7
3(8) 1. YLEISTÄ Tämä ohje on tarkoitettu irtaimiston puhdistuksen ohjeeksi silloin, kun muutetaan tiloista, joissa on ollut sisäilmaongelma tai mikäli irtaimistoa ja kalustoa on säilytetty puhtaaksi toteamattomissa tiloissa. Ohjeen tavoitteena on antaa riittävän tarkat ohjeet siitä, kuinka irtaimistoon mahdollisesti kerääntyneet epäpuhtaudet puhdistetaan riittävästi, jotta irtaimisto ei aiheuta sisäilmaongelmaa uusissa tiloissa. Tässä ohjeessa on pyritty ottamaan huomioon Lapunmäen koulun edustajien kanssa käydyn keskustelun aikana todetut erityistarpeet. Puhdistustyö on aikataulutettu tehtäväksi kesän 2016 aikana. Kun uudet ja vanhat tilat ovat yhtäaikaisesti käytössä, on vältettävä ylimääräistä kulkemista uusien ja vanhojen tilojen välillä. Homepöly koostuu erilaisista itiöistä ja rihmankappaleista. Pölyhiukkasten koko on alle 10 mikrometriä (µm), joten järjestelmällinen ja tarkka työskentely on tarpeellista. Homepöly ja homeen haju siirtyvät helposti ihmisten mukana tilasta toiseen. Ohje perustuu julkaisuun Ohje siivoukseen ja irtaimiston puhdistukseen kosteus ja homevauriokorjausten jälkeen, Kosteus ja hometalkoot ja Työterveyslaitos (2011). 2. PUHDISTUKSEEN KÄYTETTÄVÄ TILA Irtaimisto tulisi puhdistaa mahdollisimman puhtaissa tiloissa. Irtaimiston puhdistamiseen käytettävänä tilana voidaan käyttää vaurioituneessa rakennuksessa sijaitsevaa huonetta, joka on kokonaisuudessaan eristettävä muista tiloista väliaikaisilla osastoivilla suojaseinillä ja joka on kokonaisuudessaan homepölysiivottu ennen irtaimiston puhdistusta. Huoneessa on oltava vähintään yksi tuuletusikkuna. Jos vanhoista tiloista ei saada kunnostettua mitään irtaimiston puhdistukseen soveltuvaa tilaa, voi pihaan rakentaa tilapäisen kontin kahdella sisäänkäynnillä, joista toisesta tuodaan puhdistamaton materiaali sisään ja toisesta puhdistettu materiaali ulos uusiin tai saneerattuihin tiloihin. Oviaukkojen molemmin puolin laitetaan matto vähentämään kengissä kulkeutuvan pölyn määrää. Kauttakulkua ei tiloissa saa olla, jotta estetään homepölyn siirtyminen muihin tiloihin. Puhdistustilassa voi olla myös astianpesukone ja pyykinpesukone, joita käytetään niiden pesuohjelmiin soveltuvien materiaalien puhdistamiseen. Pesuohjelman lämpötilan on oltava vähintään 60 ⁰C. Puhdistukseen käytettävään huoneeseen rakennetaan puunrunkoinen muovitettu suojaseinä vähintään 50 cm tilan seinien sisäpuolelle. Ikkunaseinällä suojaseinä tulee olla noin metrin päässä seinästä, jotta alipainekone voidaan sijoittaa rakennuksen seinän ja suoja seinän väliseen tilaan. Suojaseinien ovena käytetään tavallista laakaovea, joka tiivistetään karmiin huolellisesti siten, että oven kautta ei kulkeudu epäpuhtauksia tilan ulkopuolelle. Mikäli tilan lattia ja
4(8) kattorakenteessa on epätiiveyksiä, käytetään myös lattia ja kattopintana muovia. Lattiapintana on suositeltavaa käyttää muovimattoa, jonka saumat on hitsattu. Huoneeseen johtavat ovet ja ikkunat teipataan tiiviiksi. Huomioidaan myös kaikki muut epätiiveyskohdat teippauksessa. Kaikki huoneen ilmanvaihtolaitteet peitetään ja tiivistetään puhdistustyön ajaksi, jotta ilmanvaihtoon ei kulkeudu epäpuhtauksia ja alipaineistus toimii suunnitellulla tavalla. Puhdistustilan ilmanvaihto järjestetään koneellisesti siten, että puhdistustilan ympärille muodostuu pölyloukku. Huoneen ja suojaseinien väliseen tilaan asennetaan EU7 suodattimin varustettu alipainekone, joka estää epäpuhtauksien kulkeutumisen puhdistustilaan ja puhdistustilasta muihin tiloihin. Suojaseinien sisäpuolelle asennetaan pienempi EU7 suodattimin varustettu alipainekone, joka poistaa ilmaa puhdistustilasta suoraan ulos. Korvausilma puhdistustilaan järjestetään ulkoa EU7 suodattimen läpi tai toisesta tilasta EU7 + HEPA suodattimen läpi. Tilan rakentamisen jälkeen alipaineistus tarkastetaan merkkisavuin tai paine eromittauksin, jotta voidaan varmistua ilmanvaihdon oikeasuuntaisesta toiminnasta. 3. PERIAATTEELLINEN PIIRUSTUS PUHDISTUSTILASTA
5(8) Ohessa on esimerkinomainen kaaviokuva puhdistustilasta. Suositeltavampaa kuitenkin on, että puhdistustilassa on kaksi ovea, joista toisesta puhdistettava tavara tuodaan sisään ja toisesta ulos uusiin tiloihin. 4. KÄYTETTÄVÄT VÄLINEET JA SUOJAUTUMINEN Imurointiin käytetään HEPA luokiteltua imuria. Luokituksen tulee koskea koko imuria, ei pelkästään imurin suodatinta. Kotitalouksiin tarkoitetut HEPA suodattimella varustetut imurit eivät ole tiiveydeltään riittäviä. Imurin kelpoisuus voidaan osoittaa esimerkiksi standardin SFS EN 60335 2 69 mukaisesti, jolloin käytettävän imurin tulee kuulua luokkaan M tai H. Myös keskuspölynimurin käyttäminen on mahdollista. Keskuspölynimuria käytettäessä imurin on sijaittava puhdistustilan ulkopuolella. Puhdistusaineeksi riittää yleensä yleispuhdistusaine. Desinfioivia pesuaineita, kuten kloori tai perhappoja sisältäviä tuotteita voidaan käyttää, jos epäillään pinnoilla olevan runsaasti mikrobeja sisältävää likaa esimerkiksi pinnan epätasaisuuden takia. Käytettäessä erikoisaineita on ensin varmistettava puhdistusaineen soveltuvuus kyseiselle pinnalle ja noudatettava käyttöselosteiden ohjeita työ ja käyttäjäturvallisuudesta kuten suojautuminen ja varoajat. Pintojen pyyhkimiseen käytetään yleispesuaineeseen kastettua mikrokuituliinaa tai vastaavaa. Liinasta väännetään ylimääräinen pesuliuos pois niin, että liina jää nihkeäksi. Suositeltavin menetelmä on ns. vedetön siivous, joka suoritetaan valmiiksi sopivaan kosteus /nihkeysasteeseen valmistetuilla mikrokuitupyyhkeillä. Jos käytetään puhdistusaineliuosta sangossa, on se vaihdettava riittävän usein. Puhdistusta tekevän henkilön tulee suojautua pölyltä Ratu 82 0383 Kosteusja mikrobi vaurioituneiden rakenteiden purku ohjekortin mukaisesti. Vähimmäisvaatimuksena tulee puhdistusta suorittavan henkilön käyttää A2 P3 luokan hengityssuojainta ja suojakäsineitä. Hengityssuojaimen suodatin tulee vaihtaa päivittäin. 5. IRTAIMISTON YLEINEN KÄSITTELY Ennen puhdistusta kaikki tarpeettomat kalusteet ja irtaimisto tulee hävittää. Puhdistus aloitetaan oletettavasti puhtaimmista kalusteista. Jos irtaimisto on silmin nähden pölyistä, imuroidaan irtaimistoa alustavasti jo ennen puhdistustilaan viemistä. Puhdistustilassa puhdistettava irtaimisto imuroidaan ensin huolellisesti, mikäli kalusteita ei ole imuroitu ennen puhdistustilaan tuomista. Pinnat pyyhitään nihkeällä mikrokuituliinalla. Pyyhintä suoritetaan vasta vuorokauden kuluttua imu
6(8) roinnista, jotta suuremmat pölyhiukkaset ehtivät laskeutua tilassa. Puhdistuksessa käydään läpi kaikki pinnat. Myös kaikki ulokkeet ja kulmat on puhdistettava huolellisesti. Puhdistuksessa on käytettävä muovikäsineitä työturvallisuuden vuoksi (kemikaalit). Puhdistustilaan siirretään irtaimistoa siten, että työskentelylle jää riittävästi tilaa. Tilassa oleva irtaimisto puhdistetaan yhdellä kertaa (esim. yhden työpäivän kuluessa) ja siirretään sen jälkeen puhtaisiin, vauriottomiin varastotiloihin tai suoraan asennustiloihin. Kun puhdistustila on tyhjennetty, se siivotaan uudelleen huolellisesti imuroiden ja pyyhkimällä kaikki pinnat nihkeällä yleispuhdistusaineella kostutetulla mikrokuituliinalla. Vasta tämän jälkeen siirretään tilaan uusi erä irtaimistoa puhdistettavaksi. Päivän päätteeksi huolehditaan, että siivousjätteet suljetaan ilmatiiviisti ja kuljetetaan päivittäin pois alueelta. Siivousjätteitä ovat siivousroskat, kertakäyttöpyyhkeet, imurin ja hengityksensuojaimen suodattimet pölypussit ja imuroitu pöly. Päivän päätteeksi vaihdetaan hengityssuojaimen suodatin sekä imurin pölypussi ja suodatin. Vaihdon yhteydessä imurin sisäosat ja imuletku puhdistetaan nihkeällä rätillä. Puhdistuksen jälkeen irtaimiston pitää olla pölytöntä ja tahratonta. Jos on selkeästi homeelle haisevaa materiaalia tai materiaalissa silmin nähtävää hometta, on ne hävitettävä. 6. ARKISTOMATERIAALIT, KIRJAT JA MUUT HUOKOISET MATERIAALIT Ensisijaisesti kaikki arkistomateriaali, paperit, kirjat, kartat, koulutaulut, pahviset pelit hävitetään. Asiakirjojen puhdistamisessa, uudelleenarkistoinnissa ja/tai hävittämisessä tulee huomioida aina tietosuojan vaatimukset. Papereista, joita tarvitaan viikoittain, otetaan kopiot puhtaalle kopiopaperille. Nämä uudet kopiot voi viedä uusiin tiloihin. Jos on sellaista arkistomateriaalia, jota ei voi hävittää, se viedään erilliseen tilaan, jonka ilmanvaihto on alipaineinen muihin tiloihin nähden. Säilytettävistä mapeista ja kirjoista puhdistetaan kannet ja reunat imuroimalla. Välilehtiin ei yleensä pääse merkittävää määrää homepölyä. Kannet pyyhitään nihkeällä mikrokuituliinalla joko vedettömästi tai liinan voi kostuttaa yleispesuaineella tai alkoholipohjaisella liuoksella. 7. SÄHKÖ JA MUSIIKKILAITTEET ATK ja muut elektroniikkalaitteet keräävät itseensä pölyä, joka tulee poistaa. Tietokoneet, ompelukoneet, pianot, rummut, kitarat, kaiuttimet ja muut säh
7(8) kölaitteet pyyhitään ja mahdollisuuksien mukaan avataan ja puhdistetaan sisäosiltaan paineilmaa käyttäen. Paineilman tulee olla suodatettua, vedetöntä ja ionisoitua. Mikäli puhdistettavia laitteita on vähän, voidaan käyttää elektroniikan puhdistukseen tarkoitettuja paineilmapulloja. Laitteiden kannet ja kotelot pyyhitään kuten muukin irtaimisto. Avaaminen ja sisäosien puhdistaminen on syytä jättää tietokoneet ja muut laitteet tuntevan ammattilaisen tehtäväksi, koska varomaton puhdistus voi aiheuttaa laitteen rikkoontumisen. Elektroniikkalaitteiden puhdistuksessa tulee huomioida tietosuoja ja työturvallisuusvaatimukset. Akustisten pianojen puhdistamisessa kannattaa konsultoida musiikkialan asiantuntijoita, mutta sähkölaitteiden ohjeistusta soveltamalla sekin tulisi hoitaa. Mahdolliset sähköjohdot puhdistetaan myös. Sähkölaitteiden osalta tulee huomioida sähkötyöturvallisuus. Tilaajan harkinnassa on, viedäänkö vanhoista tiloista uusiin tiloihin kodinkoneita (uuneja, pesukoneita, pakastimia, jääkaappeja, ym.). Jos näitä viedään, tulee ne puhdistaa nihkeällä liinalla kaikilta pinnoiltaan imuroinnin jälkeen mukaan lukien sähköjohto ja jäähdytysverkosto. Tämän lisäksi tulisi laitteista irrottaa takalevy ja imuroida laitteen sisäosat. Mahdollisuuksien mukaan sisäosia voidaan puhdistaa myös nihkeällä liinalla. Jääkaapin ja pakastimen osalta riittää moottoritilan huolellinen imurointi ja pyyhintä pintojen lisäksi. 8. TEKSTIILIT JA MUUT PEHMEÄT PINNAT Ensisijaisesti kaikki vanhat tekstiilit hävitetään. Luurangot, käärmeet ja täytetyt linnut hävitetään. Huonekasveja ei viedä vanhoista tiloista uusiin tiloihin. Kangaspuita ei muuteta uusiin tiloihin. Vanhoista tiloista ei viedä uusiin tiloihin sohvia, nojatuoleja, muita pehmeitä kalusteita, valkokankaita eikä pellavaisia kiinnityspintoja. Epäpuhtauksien puhdistaminen pehmeistä materiaaleista on hankalampaa kuin kovilta pinnoilta. Erityisesti haju tarttuu yleensä vahvemmin pehmeisiin materiaaleihin. Jos materiaali voidaan pestä pyykinpesukoneessa tai astianpesukoneessa vähintään 60 ⁰C:ssa vedessä, on se mahdollista vesipesun ja kuivatuksen jälkeen viedä uusiin tiloihin. Esim. legot pestään astianpesukoneessa. Tekstiileihin haju saattaa jäädä 60 ⁰C:een vesipesusta huolimatta. 9. MUU MATERIAALI Tilaajan harkinnassa on, viedäänkö vanhoista tiloista uusiin tiloihin pulpetteja, kaappeja, avohyllyköitä, seinähyllyköitä, liukuovikaappeja, laatikostoja, veto, myrkky ja kemikaalikaappeja. Jos näitä viedään, käsitellään ne edellä olevien puhdistusohjeiden mukaisesti. Kaapit, avohyllyköt, seinähyllyt ja liukuovikaapit on helpoin puhdistaa, kun hyllyt, laatikot ja lankakorit irrotetaan ja pyyhitään erillisinä kappaleina. Kappien ja hyllystöjen taustalevyt on myös puhdistettava huolellisesti.
8(8) Kova materiaali, esim. puikot, virkkuukoukut, on mahdollista viedä uusiin tiloihin puhdistuksen kautta. Toisaalta pienten ja halpojen esineiden puhdistukseen ei ole järkevää käyttää työaikaa, vaan ne korvataan uusilla. Jos on sellaisia materiaaleja, jotka kestävät lämpökäsittelyn, kuten keramiikka, kivipinnat, tms. voidaan ne mekaanisen puhdistuksen jälkeen lämpökäsitellä 70 80 ⁰C:ssa 8 h puhdistustuloksen varmistamiseksi. Jyväskylässä 13. marraskuuta 2015 PTS Kiinteistötekniikka Oy Pirjo Ruuskanen projektipäällikkö, FL Tarkastanut PTS Kiinteistötekniikka Oy Juhani Koponen toimitusjohtaja, RI (AMK)