Lapinlahdella on nyt uuden aika

Lapinlahdella on nyt uuden aika Ennakkomarkkinointi AUNTO OY MATTI JA LIIA Tervetuloa inun kotiisi

3 1 4 6 6 8 9 7 UPEA IJAINTI LÄHELLÄ aikki tärkeät kohteet ovat lähellä kotiasi: 1. Asunto Oy Matti ja Liisa. Tori 3. irjasto 4. Apteekki. Ruokakauppa 6. Pankki 7. Matin ja Liisan koulu 8. Terveyskeskus 9. Haminamäen liikunta-alue

Paperi HANIEDOT AUNTO-OAEYHTIÖ Asunto Oy Matti ja Liisa, Impantie 1, 73100 LINLAHTI. Talossa on maanpäällinen kellarikerros ja kolme asuinkerrosta. Talo sijaitsee Lapinlahden kunnan ydinkeskustassa. TONTTI Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 1 844 m. AUTOPAIAT Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat asfaltoidulla piha-alueella sekä kellarikerroksessa. 8 autokatospaikkaa, 6 autopaikkaa ja 4 autotallia. YHTEI JA TENI TILAT Yhteiset tilat ja piha-alueet toteutetaan asemapiirroksen ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Ensimmäiseen kerrokseen tulevat tekniset tilat, taloyhtiön sekä huoneistokohtaiset varastot. Jätehuoltopiste sijaitsee tonttiliittymän yhteydessä. Impantie 1 HUONEITOLUTELO Molok m3 artonki Molok 0.8m Biojäte Molok m3 ekajäte Molok m3 8 7 6 Autokatos 4 3 1 18,0 m 3 4 6 h+k+s 40, m 3 kpl h+k+s 49, m 3 kpl h+k+s 7,0 m 3 kpl 3h+k+s 68,0 m 3 kpl 3h+k+s 74,0 m 3 kpl Yhteensä 1 huoneistoa Impantie Asunto Oy Matti ja Liisa ARITEHTI UUNNITTELU Jenni Nousiainen, avoplan INUN OTII

J/P J/P 17 16 17 16 1 3 4 17 x 18 = 3 100 J/P 1 14 13 1 11 10 1 3 4 6 7 8 sk 9 J 1 14 13 1 11 10 6 7 8 9 ERROPJAT 1.ERRO P 19 6 1 3 3, m 4, m 4, m 4, m 6,0 m IINTEITÖVAR 8,0 m 18,0 m ULOILUVÄLINE VAR, m x 60 = 300 1. R 1 8, m 8, m 7 1 8, m, m ATO 0 4,0 m UIVAUH. 10, m AULA 63,0 m Tekn. 31,0 m IIVOU/ H 8,0 m P ATO 1 1,0 m 4 14 6, m, m 16,0 m 11,0 m 17 7,0 m VÄÖNUOJA 1, m 60, m IINTEITÖVAR IINTEITÖVAR. 9,0 m AT1 7,0 m V VAR 6,0 m 10 6, m 6,0 m 13,0 m AT AT3 AT4 9, m 4,0 m 4, m 6, m 8,0 m JA 4 ERRO HII PORRAH. 38,0 m 1m m 3m P 1,0 m 1, m 0, m 11, m 1, m 10,0 m + 3,0 m 3h+k+s 8,0 m VH ULOILUVÄLINEVAR 33,0 m P WC 3, m 3, m 4, m 4,0 m 4, m h+k+s 1,0 m 3, m IINTEITÖVAR IINTEITÖVAR 40, m 4,0 m 17 x 18 = 3 100 J/P, m 4,0 m 4,0 m 4,0 m 6, m 7,0 m 7,0 m sk, m sk 1, m ÄYTÄVÄ OI,0 m HII 1,0 m + 4, m h+k+s 60,0 m 10, m 6, m LJH 16,0 m UIVAUH. 16, m, m, m V (INTEITÖVAR) 41,0 m 1,0 m h+k+s h+k+s 64, m 4, m 9,0 m sk sk 11,0 m IVL-1/4 8,0 m 3, m 17, m 1m m 3m 1,0 m As. Oy Ma 6..019 1:100 Ei mittakaavassa. VARATOT 3,-7 m HUONEITOTAI LÄMPIMÄT VARATO- JA YHTEITILAT Muuttaessasi Mattiin ja Liisaan elämääsi helpottaa maantasolla oleva oma lämmin varasto, johon on turvallista varastoida tarpeel liset, tilaa vievät tavarat.

J/P J/P 17 16 17 x 18 = 3 100 J/P 1 14 13 1 11 10 1 3 4 6 7 8 sk 9 J 17 16 1 14 13 1 11 10 1 3 4 6 7 8 9 9 1.ERRO P 6 4, m 1 4, m 3 3 4, m 6,0 m IINTEITÖVAR 8,0 m 19 18, m,0 m ULOILUVÄLINE VAR, m.-4. R x 60 = 300 1 8, m 8, m 7 1 8, m, m ATO 0 4,0 m UIVAUH. 10, m AULA 63,0 m Tekn. 31,0 m P IIVOU/ H 8,0 m 10,0 m 1 1,0 m 14,0 m 1, m H++ 6, m IINTEITÖVAR. J/ P 11, m VÄÖNUOJA IINTEITÖVAR 60, m 6,0 m 9,0 m 4 14 6, m, m V VAR 6,0 m 10 6, m 16 11,0 m,0 m 6, m 17 7,0 m 13,0 m 8,0 m 10 11 1 13 14 1 8 7 6 4 3 10,0 m H++ 49, m J/ P 1, m 10,0 m JA 4 ERRO P 1,0 m VH 1, m 1m m 3m 11,0 m 10,0 m + 3,0 m 3h+k+s 8,0 m VH sk P 1, m J 10, m WC OI,0 m P 1,0 m + 4, m h+k+s 60,0 m HII J/ P 16 17 AULA, m 6, m 1 8, m 7,0 m 11, m 1, m 0, m 11, m 1, m h+k+s 1,0 m 10,0 m sk, m 3H++ 74,0 m ÄYTÄVÄ 19, m 17 x 18 = 3 100 HII J/P 10, m H++ 40, m 1, m 7, m 7,0 m J/ P 3H++ 68,0 m 18, m 1,0 m h+k+s 4, m 9,0 m sk sk 11,0 m 64, m h+k+s 8,0 m 10,0 m 3, m 17, m 9, m 10,0 m 1m m 3m 1,0 m As. Oy Matti ja 6..019 Jen 1:100 Ei mittakaavassa. VAIVATONTA AUMITA uunnittelussa on otettu huomioon huoneistojen toiminnallisuus ja asumisen helppous. aikkiin kerroksiin voit kuntoilla portaita pitkin tai liikkua vaattomasti hissillä. Avarat huoneet tuovat tilan tuntua. LAITUT PARVEE

TORIN LAIDALLA HII VIILENNY JA LÄMMITY Huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys ja kaukolämmöllä tuotettu lattialämmitys lisäävät asumisviihtyisyyttä niin paukkupakkasilla kuin kesähelteellä. MIELLYTTÄVÄÄ AUMITA

VARMITA RAENTAMINEN Varaa nyt, ryhdymme rakentamaan välittömästi, kun saamme yksitoista asuntoa ennakkomarkkinoinnissa varattua. TOIMI HI HUOLE TONTA AUMITA UUDEA ERRO- TALOA URFFAILE NIÄ Matissa ja Liisassa on valmiina asuntoosakeyhtiön toimesta aisanet Oy:n internetyhteys, 100 M. Jokaisessa asunnossa on avoin kaapelointi ja wlan-tukiasema. 100 Mt NTI

PJOIEEN ELÄÄN Ei mittakaavassa. ÄVÄ IVITALO JULIIVUT Paikalla muurattu julkisu kätkee taakseen kokonaan betonisen talon rungon. Täysin betoninen runko luo edellytykset huolettomalle ja miellyttävälle asumiselle vuosikymmeniksi eteenpäin.

ITÄÄN LÄNTEEN Ei mittakaavassa. JULIIVUT 1:00 NÄYTTÄVÄ

AUTOTALLI ATO AT1 7,0 m AT AT3 AT4 9, m 4,0 m 4, m HII PORRAH. 38,0 m ULOILUVÄLINEVAR 33,0 m UIVAUH. 16, m 3, m Ei mittakaavassa. IINTEITÖVAR IINTEITÖVAR 40, m 4,0 m LJH 16,0 m V (INTEITÖVAR) 41,0 m LÄMPIMÄT AUTOTALLIT 4-9, m NELJÄ AUTOTALLIOATA nosto-ovi automatiikalla lattialämmitys kaukolämmöllä vesipiste öljynerotuskao IVL-1/4

JÄREVÄÄ ENERGIANÄYTTÖÄ Älykäs autonlämmityspistoke säätää autosi lämmitysajan automaattisesti ulkolämpötilan mukaan. Pistokkeessa on myös autopaikkakohtainen sähkönmittaus sekä sähköauton latauspistoke valmiina. ÄLYÄÄT AUTOPAIAT

HUONEPJA h+k+s 40, m As 3, 8, 13.-4. krs Mittasuhde 1:7 J/ P 6, m H++ 40, m 1, m 7, m 9, m 00 3 800 IJAINTI TOIMIVA OTI

h+k+s 49, m HUONEPJA As 1, 6, 11.-4. krs Mittasuhde 1:7 00 10,0 m 1, m H++ 49, m 10,0 m 4 000 J/ P 7,0 m OMAA AUNAA IJAINTI Jokaisessa kodissa on oma sauna, jossa sinun on mukava rentoutua silloin, kun itse haluat. Tyylikkään lasiseinän ansiosta sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen kauniina kokonaisuutena.

HUONEPJA h+k+s 6, m As, 10, 1.-4. krs Mittasuhde 1:7 00 14,0 m 11, m 4 000 10,0 m H++ 6, m J/ P 1, m IJAINTI TOIMIVAT PJA- RATAIUT

TILANTUNTUA PARVEEELLA Tilavalle lasitetulle parvekkeellesi saat luotua unelmien keitaan kesähuoneeksi tai vaikka oman joulumaan sydäntalven iloksi. PARHAALLA PAIALLA

HUONEPJA 3h+k+s 68 m As, 7, 1.-4. krs Mittasuhde 1:7 11, m 8, m 7,0 m J/ P 3H++ 68,0 m 18, m 10,0 m 00 4 000 IJAINTI IHATU OREIIIN IUNOIHIN Asukkaana Matissa ja Liisassa nautit korkeista ikku noista. Halutessasi valo tulvii kotiisi. Näyttävät, lattiatasosta alkavat korkeat ikkunat tuovat olohuoneeseen upeasti avaruutta ja tilantuntua.

3h+k+s 74 m HUONEPJA As 4, 9, 14.-4. krs Mittasuhde 1:7 VH J P 11,0 m 10, m 10,0 m 3H++ 74,0 m 19, m 00 10,0 m 4 000 180 IJAINTI

LINLAHTI ELÄÄ JA UUDITUU LINLAHDEN UNTA ON TULEVAIUUTEEN UOVA, VIREÄ NOIN 9700 AUAAN ULTTUURI- JA LIIUNTITÄJÄ, JONA PERUPALVELUT OVAT UNNOA. UNTA IJAITEE HYVIEN LIIENNEYHTEYIEN, -TIEN JA AVON RADAN VARRELLA YLÄ- AVOA. LAAJAAITAYHTEYD ATTAVAT LÄHE OO UNNAN. LINLAHTI ON AVUTON UNTA. Lapinlahti on turvallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa on mahdollisuus asua asemakaava-alueella tai väljästi maaseudun rauhassa. Palvelut ovat saavutettavissa kaikissa asumisen vaihtoehdoissa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat työssäkäynnin lähestulkoon koko Pohjois-avon alueella. untamme työpaikat jakautuvat monelle eri sektorille. Yrityksemme tarjoavat työpaikkoja mm. elintarvike-, puunjalostus- ja metalliteollisuudessa, maa- ja metsätaloudessa, kone- ja rakennussuunnittelussa sekä palvelualoilla. Lisäksi työpaikkakirjo täydentyy jatkuvasti yritysinvestointien myötä. Lapinlahden kuntapalvelut ovat hyvällä tasolla. Tulevina vuosina panostetaan voimakkaasti mm. lasten ja nuorten palveluihin, kun Matin ja Liisan koulukeskus uudistetaan perusteellisesti. Vuonna 019 00 koulukeskukseen rakennetaan uusi alakoulu ja ruokala, jonka jälkeen uudistusta jatketaan peruskorjausten merkeissä. aikkiaan Matin ja Liisan koulun uudistamiseen käytetään tulevina vuosina noin 0 miljoonaa euroa. Tällä investoinnilla Lapinlahden kunta haluaa turvata ajanmukaisen ja terveellisen oppimisympäristön tulevalle nuorisollemme. Lapinlahdella riittää mielekästä tekemistä myös vapaa-ajalla monenlaisten harrastusten parissa. Liikuntapaikkamme ovat ensiluokkaiset ja kulttuuritarjontaa on monipuolisesti. askikuusen kansalaisopisto ja eri kolmannen sektorin toimijat tarjoavat mahdollisuuden tutustua moneen mukavaan ja hauskaan toimintaan kutsuen mukaansa lapsia, nuoria, aikuisia ja vanhuksia. Jos inulla, Perheelläsi tai Yritykselläsi on haussa elinympäristö, jossa on moni asia kohdallaan, pidä Lapinlahti mielessä. LINLAHTI ULTTUURI JA LIIUNTITÄJÄ LINLAHDEN UNTA AEMATIE 4, 73100 LINLAHTI PUH. 017 7 000 www.lapinlahti.fi

RAENNUTAELOTE TONTTITIEDOT Oma tontti 1 844 m. Osoite Impantie 1, 73100 LINLAHTI. Talossa on 1 asuntoa, 4 autotallia, 8 autokatospaikkaa ja 6 autopaikkaa. Tekniset ja yhteiset tilat sekä irtainvarastot sijoitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti pohjakerrokseen. PERUTU Perustukset ovat teräsbetoniset ja teräsbetonirakenteiset. ALJA JA VÄLIPJA Alapohja on rakennesuunnitelmien mukaisin lämmöneristyksin varustettu betonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonista ja erillisistä pintalaatoista sekä yläpohja teräsbetonista. JULIIVUT Ulkoseinien pintamateriaalina on tiilimuuraus. Muut täydentävät materiaalit tulevat julkisupiirustusten mukaisesti. YLÄPJA JA VEIATE Yläpohjana on teräsbetonilaatta yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermi. VÄLIEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia äänieristettyjä kipsilevyseiniä sekä osittain kirakenteisia seiniä. OV Porrashuoneen ulko-ovi on metallirakenteinen lasiovi. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat yksilehtisiä, maalattuja puuovia. Väliovet ovat huullettuja, maalattuja laakaovia. aunoissa on kokolasiset ovet. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia, ulosaukeavia puu-alumiiniovia tehdasmaalattuina. IUNAT Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään avautuvia, kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. PARVEE Asuntojen parvekkeet tehdään pohjapiirustusten ja julkisupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen kuuluvat lasitus ja pistorasia. LATTIÄÄLLYTE Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat. Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc:issä on lattialaatoitus. EINÄPINNAT Asuntojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitetaan ja erillisten wc:iden seinäpinnat maalataan. aunojen seinissä on puupaneeli. ATTOPINNAT Betonikatot pääosin ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Mahdolliset asuntojen alakatot ja kotelot sekä erilliset wc:t tehdään kipsilevystä. Pesuhuoneissa ja saunoissa on puupaneelikatot. ALUTE Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtyinä. VARUTE Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja pesuhuoneisiin suihkuseinät sekä pyyhekoukut. Irtaimistovarastoihin asennetaan hyllyt. ONE JA LAITTE eittiöissä on erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jää/viileä- tai jää/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. HII Porrashuone varustetaan invamitoitukset täyttävällä hissillä. TALOTENIIA Asuntojen lämmitys lattialämmityksenä kaukolämmöllä ja viilennys keskitetyllä järjestelmällä sekä asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO-laitteella. Asuntokohtainen lämpimän sekä kylmän veden mittaus. Asunnoissa on yleiskaapelointijärjestelmä, huoneistokohtainen nettiyhteys 100M. Asuinrakennus liitetään avon Voiman kaukolämpö ja sähköverkkoon sekä aisanetin valokuituverkkoon. Asuntoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä kameralla. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Liikennealueet on asfaltoitu. Tämän rakennustapaselostuksen tiedot perustuvat laatimisajan suunnitelmiin. Oikeus suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Iisalmessa..019 avon Laaturakennus Oy irkkopuistonkatu 1, 74100 IIALMI PAIALLINEN RAENTAJA

EITTELY JA MYYNTI irpa Hilli, puh. 00 4 37 Jarkko allio, puh. 000 79 091 Petri ortelainen, puh. 000 79 640 etunimi.sukunimi@kortelainen.fi avonkatu 1, 74100 IIALMI www.kortelainen.fi Marko Laine, puh. 0440 818 88 Ulla Miettinen, puh. 040 6 7898 Minna Tikkanen, puh. 00 37 116 Roope Puurunen, puh. 040 707 7388 etunimi.sukunimi@op.fi avonkatu 17, 74100 Iisalmi www.op-koti.fi RAENTAJA R-PANI Jukka Rissanen, puh. 00 491 8946 irkkopuistonkatu 1, 74100 IIALMI etunimi.sukunimi@savonlaaturakennus.fi www.savonlaaturakennus.fi Ritva orolainen, puh. 044 700 43 ÄÄTÖPANI OPTIA avonkatu 1, 74100 Iisalmi www.saastopankki.fi/optia